3月17日下午，北京楼市调控进一步升级。认房又认贷、二套房普宅和非普宅首付比例提高、贷款年限缩短成为2017年调控三大手段。对比上一次北京楼市930调控，317调控出现了三大变化：
新规一：认房又认贷 二套房首付比例上调10%
新政规定：居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
此前，北京市商业贷款的首付比例分别是：二套普通住宅最低是5成，非普通住宅最低是7成。
此次调控分别将两类首付比例上涨了一成。而首套房首付比例保持不变，即首套普通住宅的首付最低是3.5成，首套非普通住宅的首付最低是4成。
新规二：限贷措施加码
新政规定：首套、二套均暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款。(含公积金贷款)。
此前，只对二套房商贷设置年限限制。针对二套房“组合贷”的贷款年限，以两者最短为标准，因此在商业贷款年限调整后，“组合贷”的最长贷款年限也相应调整至最长25年。
新规三：企业买房受限 商住房再交易需满三年
新政规定：企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照本市限购政策执行。
而之前尚未有规定对企业购的商品住房再次上市交易有任何规定。
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从北京“认房认贷”的房产新政出台以来，房地产调控已经在全国10多个城市铺开。昨日，中山市又宣布实行住房限购及差别化信贷政策。最近5日，中山已经是第6个出台房产新政的城市。从3月22日起，成都、厦门等6个城市都相继出台了调控政策，其中还包括一个国家级贫困县——安徽阜阳市临泉县。
从去年的“930”全国掀起一轮限购限贷调控之后，“317”无疑又开启了一轮调控风暴。截至目前，全国已经有大约40个城市先后出台了房地产调控政策，这些城市主要在15个热点的一线和二线城市及周围。
综合楼市调控的特征，市场出现分化，调控政策也因城施策。北京、上海、广州、深圳已经全面升级为认房又认贷，同时限购政策十分严格;合肥、成都、厦门等为代表的热点二线城市，则在限购、限贷政策上升级加码;环北京、环上海等热点一二线城市的周边区域，也出现限购限贷政策。
“从全国趋势看，本轮房地产调控相比‘930’执行力度更严。特别是以北京为代表的一线城市，再次全面收紧，而且持续打补丁。”中原地产首席分析师张大伟认为，预期在改善需求被抑制后，北京、成都、厦门等城市有望进入低迷调整期，“成交量已经出现了明显下调，很可能在2季度出现价格调整。”
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两周十二城调控陆续升级
3月17日
北京：认房认贷，二套普通自住房首付60%，非普通自住房首付80%;最高贷款期限降至25年;企业购买的住房需3年以上才能交易。
石家庄：外地人限购一套房，须提供2年内连续缴纳12个月及以上个人税证明或社保证明。公积金贷首套房首付比例30%，二套房首付比例60%，第三套及以上不予办理公积金贷。
广州：本市户籍成年单身(含离异)人士限购1套住房。非本市户籍居民家庭提供5年连续缴纳个税证明或社保证明限购1套。
郑州：进一步加强对非本市户籍家庭购买住房时提交的`社会保险证明、个人所得税完税凭证的审核。
3月18日
长沙：省外户籍家庭凭在长沙市连续缴纳12个月以上个税或社保证明限购1套新建商品住房;长沙市外湖南省内户籍家庭限购1套新建商品住房。
3月19日
保定：外地人在主城区限购一套住房，本地人限购三套住房。二套认房认贷，公积金贷款首付不低于60%。
3月22日
安徽阜阳市临泉县：毛坯房均价控制在每平方米5200元以内，装修房均价控制在每平方米6000元以内。
3月23日
成都：限购由商品住房扩大到二手房。在所有限购区域，购房者必须具有本区域户籍或在本区域稳定就业并连续缴纳社保24个月以上。
沧州：外地人在主城区限购1套住房，本地家庭已拥有2套及以上住房的，暂不得购买144平方米以下的普通住房。提高住房公积金贷款首付比例(首套30%、二套60%、三套停止发放)。
3月24日
厦门：本市户籍成年单身(含离异)人士限购1套住房。通过赠与方式转让住房后，再次购买住房需满3年。新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易。
佛山：没有住房的非本地居民家庭，在限购区域购买新建商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个税证明或社保证明，补缴不予认定。
杭州：调整土地出让竞价方式，当溢价率达50%时，地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;溢价率达70%时锁定限价，转入竞报自持比例;当有两个或以上竞买人投报自持面积比例为100%时，转入投报配建养老设施面积的程序。
3月26日
中山：非本地户籍居民家庭能提供购房之日前半年以上在中山市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房;对拥有3套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。
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3) 、千业财富，“贷”动幸福。
4) 、存入一份希望，成就财富梦想。
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184) 、资金不足有困难，千业财富帮您办。
185) 、千业财富，贷来财富。
186) 、千业财富，万家爱贷。
187) 、千业财富，您身边的金融服务专家。
188) 、贷动小企业，共创大财富。
189) 、汇聚千业财富，打造商业宏图。
190) 、千业同心，财富同行。
191) 、千业财富，贷贷精彩。
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193) 、创业千千万，贷你富无限。
194) 、千业，财富家族“贷”头人。
195) 、融万家，成千业。
196) 、千业财富，“金”品服务。
197) 、千里财富一线千，融资融智成大业。
198) 、千万产业，千业财富。
199) 、贷款更轻松，千业更稳健。
200) 、千业借贷全方位，财富融资零距离。
201) 、携手千家万户，投资兴业创富。
202) 、千业与您共筑千秋伟业。
203) 、千业在，放心贷。
204) 、让贷款简单一“点”！
205) 、融通千业，财富万家。
206) 、千金一诺，业立百年。
207) 、贷动千业，盈（赢）造财富。
208) 、贷借无门，生财无路？找千业，贷你成就千秋万业。
209) 、只为您的成功而存在。
210) 、与千业牵手，与财富同行。
211) 、千业财富，助赢你的未来。
212) 、千业值得信赖，财富贷领未来。
213) 、千业财富，黄金时贷。
214) 、闲钱活起来，财富赚回来。
215) 、诚信千业，贷动天下。
216) 、千业财富，业精于融。
217) 、千业贷兴，万家享乐。
218) 、诚融金，千业兴。
219) 、千业财富，融汇世界。
220) 、千业财富信无价，“贷”领幸福润华夏。
221) 、携手千业财富，共创百姓万富。
222) 、承诺于行，服务于心。
223) 、千业财富，信贷启步。
224) 、用我千业财富，助君成就霸业。
225) 、千分真诚，贷你事业。
226) 、牵手千业财富，贷动财富未来。
227) 、千业财富，为你贷来千秋大业。
228) 、千业，给您一个圆梦的希望。
229) 、千业财富，至诚服务。
230) 、千业财富，万家之选。
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234) 、千业诚贷，为你搭建事业的舞台。
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236) 、千业把款贷，财富滚滚来。
237) 、千业财富，值得信赖。
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241) 、千业信贷，人人信赖。
242) 、一叶一天地，千叶有财富。
243) 、千业贷未来，财富汇成海。
244) 、千业财富，造福民众。
245) 、同创千秋业，共圆财富梦。
246) 、贷款到千业，财富都报捷。
247) 、贷款如意，千业魅力。
248) 、千业财富，贷动未。
249) 、携手千叶，共筑伟业。
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251) 、财富新高地，千业更精彩。
252) 、千业力量，财富梦想。
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255) 、千业财富，助您实现梦想。
256) 、千业贷未来，财富汇精彩。
257) 、助推中小，惠泽万家。
258) 、千业财富，牵手共赢。
259) 、千业服务，放心托付。
260) 、千业贷，财富滚滚来。
261) 、“千”金融以致富，一诺贷德兴“业”。
262) 、专业理财，钱途无限。
263) 、成功之路，千业财富。
264) 、千手财富，共创大业。
265) 、千业融精锐，财富聚智慧。
266) 、求人不如求己，借贷首选千业。
267) 、千业财富，取而贷之。
268) 、千业财富天下，融汇财富万家。
269) 、财富e时代，千业心选择。
270) 、融通千商百业，惠泽三农百姓。
贷款通知 篇1
天津市住房公积金中心关于调整个人住房公积金[组合]贷款首付款比例的通知
各区，各委局(集团公司)，各驻津单位：
为促进我市房地产市场平稳健康发展，合理支持职工基本住房需求，结合我市实际，现将个人住房公积金(组合)贷款首付款比例政策作如下调整：
一、职工家庭申请个人住房公积金贷款购买首套自有住房的，应支付不低于所购住房价款30%的首付款；购买第二套自有住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款。
二、个人住房公积金贷款额度计算按本通知和现行个人住房公积金(组合)贷款政策执行，现行政策与本通知不一致的`，以本通知为准。申请个人住房公积金组合贷款的，需同时符合商业银行个人住房贷款的有关规定。
三、本通知自20xx年12月30日起施行，20xx年12月29日废止。借款人的购房日期在20xx年12月30日之日前的，仍按原政策执行；在20xx年12月30日(含当日)之后的，按本通知执行。借款人的购房日期为商品房买卖合同的生成时间或房产买卖协议的打印时间，以市国土房管局网签系统中的记载信息为准。
贷款通知 篇2
关于个人住房贷款政策有关问题的通知
为进一步完善个人住房信贷政策，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经国务院批准，现就有关事项通知如下：
一、继续做好住房金融服务工作，满足居民家庭改善性住房需求。鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
二、进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
三、加强政策指导，做好贯彻落实、监督和政策评估工作。人民银行、银监会各级派出机构要按照“因地施策，分类指导”的原则，做好与地方政府的沟通工作，加强对银行业金融机构执行差别化住房信贷政策情况的监督；在国家统一信贷政策基础上，指导银行业金融机构合理确定辖内商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率水平；密切跟踪和评估住房信贷政策的执行情况和实施效果，有效防范风险，促进当地房地产市场平稳健康发展。
请人民银行各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行，各省(自治区、直辖市)银监局将本通知转发至辖区内城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社、外资银行、村镇银行。
中国人民银行
住房城乡建设部
中国银行业监督管理委员会
20xx年3月30日
贷款通知 篇3
营业部、各管理部：
为贯彻落实《福建省人民政府关于化解房地产库存的若干意见》（闽政〔20xx〕11号），促进我市房地产市场健康发展，根据《 南平市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金贷款有关事项的通知》（南房金委〔20xx〕1号）精神，经研究决定，调整以下住房公积金贷款事项：
一、调整最高贷款额度。全市职工最高贷款额度上调5万元、即延平、建阳区双职工最高贷款额调整为45万元，单职工最高贷款额度调整为35万元。邵武、武夷山、建瓯、浦城、顺昌、松溪、政和、光泽双职工最高贷款额调整为40万元，单职工最高贷款额度调整为30万元。
二、缩短贷款准入缴存期限。职工所在单位连续足额缴存住房公积金一年以上，职工连续足额缴存住房公积金达到6个月即可申请住房公积金贷款。办理住房公积金贷款时仍需留存一年以内缴存额。
三、以上调整事项自发文之日起执行。
