在一个微信学习群里面看到的这本书，关于讲企业的书一般很少有写的很好的，但这本书也貌似没有立志写那种最好的书，反而像日记体，工作汇报总结一样，娓娓道来，也有一点意思。
里面主要讲的是以财务的角度来看一家企业，我以前涉及到的财务大部分工作内容就是税务、成本两个方面，这本书可以是拓展了我的眼界，顺带着对于财务的工作有了更深的理解。
总结这本书给我最大的十点感触：
1、自己没有钱，去市场上找钱，找便宜的钱，来做自己的事情。
2、现金流是一个企业的生存之本，只有企业有现金流才能保证自己能够抗风险。
3、在企业面临危机的时候，股权质押、出售固定资产都是不明智的，因为出售的资产会被严重低估。最明确的举动是，停止不能挣钱的.项目，快速开发能挣钱的项目。
4、做事成功取决于能力与态度。这并不是分开的两面，而是相互成就的。
5、一家企业，其实什么都没有，钱其实并不是自己的，人才才是决定一家企业生死。好的企业是利他性的，员工与公司是相互成就的。
6、人性中最大的一个特点是自私与贪婪。一般的企业通过利用这点来驱动员工，但是很多制度在初期会取得很大效果并能带来巨大成效，但后面制度会满满失效并会带来新的问题。（短期）
长期却只能建立企业文化认同。
7、财务（找到更便宜的钱）——工程（对用钱买的地进行附加值）——销售（将公司对于这一块的附加值变现）
销售是最终的实现，没有销售都不是。但是销售因为在末端不能参与到价值链之前的工作，其实也是最被动的。
一般企业后面价值链之后还有一块运营（通过运营使固定资产增值）
8、战略领导者，战术执行层。（老板与职业经理人）；老板不能放弃对于一家公司战略层面的指导，并对变化的市场环境保持清晰的头脑，沟通是能够将老板想法变为可执行的操作。这中间存在沟通漏斗。
9、不存在完美的制度，只存在合适的制度。市场环境在变，内部环境也在变，而企业的变是适应竞争环境，而内部制度是为了我们在外部竞争的时候保持优势。
10、近代的职业岗位分工制度是近代的产物，专业化、职业化的工程中会失去对于整体的把握，各个部门各个环节，各扫门前雪，沟通成本上升。但也是大公司不得不面临的问题，很多企业的选择是规范化流程化以期望降低风险，但牺牲了效率增加成本。
其实是个选择题，是风险还是效率，对于小企业来说的一味学大企业就会死的很快，成本是难以承受，而效率是小企业面对市场最有利的武器。
所以很多真正的老板在活的好一点但有一定不确定与活的稍微不那么好但是确定之中，选择了后者。
但是在一个苟活还是体面的死去，无一例外选择的都是前者。
不同情况下，貌似同样的两种选择，但后果却发生了改变。
家博会楼盘
受调控政策的影响，本届家博会参展楼盘表现温和，总量数与往届持平，有四个亮点：
一是由于新盘推出较少，参展的本土楼盘较去年有所减少，去年有30多个，而今年有29个，涵盖了市六区。
二是市外楼盘参展量增加，有20多个，大多数属于投资性项目，如产权式酒店等，其中海南、安徽、江西三省总共有十余个楼盘参展。
三是参展方式有较大改变，像雅戈尔、保利、舟山恒通、国投、宁房等房企展馆依旧延续往年豪华展厅的磅礴气势，而迪赛、蓝庭等房企的展厅稍显简约但温馨。
四是优惠幅度加大，参展房产商基本都推出了特惠房源。如，青林湾推出17套特价房源，面积在87平米至132平米不等，其中最低房源均价为12800元/平米；青苹果推出6套特价房源，总价40万起；华通金色荣湾的特惠房价格为8888元/㎡，前10位业主还有机会抽取奔驰车及置业基金礼包；来自海南的`旅游地产项目逸龙湾在此次展会上更是打出直降4000元的口号，等等。
以上是家博会上楼盘的基本情况，个人觉得本次房展会的重点是镇海新城的几个新盘，如保利城和公元世家。这两个盘是本次家博会上的亮点，它们的定价也将对今年宁波楼市的整体走势产生比较大的影响。目前来看，两个竞争项目口风都很严，购房者询问价格时三缄其口，模糊其词，但是丑媳妇终究还是要见公婆，参考周边楼盘，预计其销售均价会在9000-10000元/㎡左右，鉴于目前行情及开发商资金紧张的状况，不排除开盘时推出“震撼价”走量的可能性。保利拿地成本相对较低，定价时选择余地更大一些。
总体来说，本次房展会购房者对于房企雷声大雨点小的销售并不买账，大多数仍然以观望为主，尽管参观的市民很多，但基本上都是打酱油的，下手的人很少，谁也不想成为接最后一棒的冤大头，都想当抄底的英雄，这是一场关于耐心的比赛。此前公布的央行报告也分析认为，由于经济形势面临较大不确定性、股市大幅下跌等因素，购房者对房价和自身的收入预期发生转变，致使楼市观望气氛浓厚。
中国的房地产市场本质是政策性主导而非市场性主导，具有极大的不可预测性，2012年政策是否放松，至今尚未有百分之百定论，如果说2011年初我们考虑的是“利润问题”，那么，受到2011年回款严重低于计划指标的影响，2012年首先考虑的是应当是“生死问题”，不赞成心理，彻底捂盘惜售或者疯狂跑量回现。
16日，为期四天的家博会在宁波国际会展中心落下帷幕。16日上午我再次去会展中心时，发现所有楼盘都已早早撤场，现场一片狼藉。.cOm
