什么是社区营销
社区营销(Community Marketing) ：随着中国社会经济与房地产业的蓬勃发展，目前城市中绝大多数人口已经按照自身居住的业态形成了一种社区化的生活方式，而“社区营销”恰恰是在这样的大环境与背景下所诞生的事物。
近几年来，由于传统分销渠道竞争的日益加剧，进行渠道创新往往成为一些企业出奇制胜的法宝。
在城市中，星罗棋布的社区蕴藏着巨大无比的潜力。
因此，“在社区中营销”已经逐渐被一些企业视为一种全新的分销方式，并被越来越多的企业所关注。
社区营销的特点第一， 直接面对消费人群，目标人群集中，宣传比较直接，可信度高，更有利于口碑宣传。
第二， 氛围制造销售，投入少，见效快，利于资金迅速回笼。
第三，可以作为普遍宣传手段使用，也可以针对特定目标，组织特殊人群进行重点宣传。
第四，直接掌握消费者反馈信息，针对消费者需求及时对宣传战术和宣传方向进行调查与调整。
社区营销的思路一 找寻机会寻找机会的由头与方式是非常关键的，就社区来讲，机会主要在小区内部，现在的小区基本上是封闭式管理的，一般直接的进入困难是越来越大了，也容易引起一些误会，小区一定会有一些业主代表与管理机构，可以采用简单的叠加办法，联系建立互相的因果关系，确定目标，这是一种合作机会；那商业机会就要深入了解小区的基本情况了，从单个家庭入手是目前的有效办法，尤其是一般的老年对象为目标，采用逐个推进的理论，什么样的产品做什么样的机会铺垫，无论机会有多大，迅速联系与经常联系是非常必要的，社区的管理范围非常广，机会也随时会出现，实际应用的标准是要建立一个可以信赖的小区循环网络，建立互相信任的关系，从而达到广告与销售的目的。
二 铺开机会一旦有了机会的出现，适时铺开机会的时间非常关键，一般的经验看，小区有一些活动需要展开，时间非常紧，需要外力的帮助时候，就要有我们的联络员或者联络机制的出现，可以发出一些联系卡片，无论是否有效，可以是建立关系的纽带。
铺开机会的时效性是最重要的，要在第一时间内提出处理意见，积极加入社区的各种公益活动，及时展开促销与扩大基层的影响力，可以有专人负责片区，常规的姓名、性别、年龄、工作、需求、联系办法、职务，事由、要求与结果等等附加的说明，做成说明书一样的简单便捷化处理，也可以协理管理区域的营销工作。
铺开机会的关键问题是建立应急社区处理机制，或者档案化管理与数据化管理，纳入科学管理的范畴。
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社区推广活动方案应着重注意哪几点才能深入人心?如题 谢谢了
社区营销 背景 随着中国社会经济与房地产业的蓬勃发展，目前城市中绝大多数人口已经按照自身居住的业态形成了一种社区化的生活方式，而“社区营销”恰恰是在这样的大环境与背景下所诞生的事物。
近几年来，由于传统分销渠道竞争的日益加剧，进行渠道创新往往成为一些企业出奇制胜的法宝。
在城市中，星罗棋布的社区蕴藏着巨大无比的潜力。
因此，“在社区中营销”已经逐渐被一些企业视为一种全新的分销方式，并被越来越多的企业所关注。
同时，由于强调交互性和用户的表达，网络已经实现了社区化。
博客方便发表自己的观点和内容，通过标签可以找到相关的兴趣点群体，通过RSS可以获取信息的更新，通过SNS可以拓展人际交流，这些便利会使网民最终聚集在以关键词为区隔的细分领域，并心甘情愿地为自己的兴趣热点生产内容。
这样就形成了两个社区：“现实社区”和“虚拟社区”。
定义 完整的“社区营销”包括了两方面的内容，一个“现实社区”的营销，也就是我们通常说的“小区推广”，一个是“网络社区营销”，包括论坛营销、博客营销、病毒营销、SNS等等。
案例 网络社区营销： 超女贴吧的线上推广，可谓社区营销的经典案例。
推广完全是用户自发组织的，以“玉米”、“笔迷”等词汇划分。
吧主会号召吧里成千上万的人上街游行、拉票，以使某些选手能够突围。
透过社区的亲密结合，再转换成一种线下行动。
如果这个过程和一些促销活动结合，影响力将非常巨大。
当然，这也涉及到商业化的底线问题，用户是否足够的能认同这种结合，是否能全力的支持活动，主次顺序也是个问题。
不过可以肯定的是，这种模式潜力巨大。
现实社区营销： 太太乐鸡精把小区推广作为终端的主要战略，长期大量、频繁的推广工作，并同时辅助和结合分销组和推广组进一步工作，将活动的优势及影响，这种资源及时发挥它的最大效应，取得了非常好的效果。
相关著作： 《社区营销实战》，机械工业出版社2009年10月初版。
