打电话卖房开场白怎么说啊,我是房地产销售的新人，请大家帮帮我吧，要吸引人的开场白啊
先吸引人当然是价格了，特价房，低价房什么的，可以拿价钱最低最不好的位置勾住客户，或是谎报价格，等他真要这套就说刚卖出去了，但是有另一个跟这套差不多的，位置更好，就是价钱稍高把他引过来。
既然做了就建议你多看看营销方面的书，我推荐你看《售楼技巧 售楼人员的38堂必修课》。
房地产开场白
新年到，年会有持会带动气氛，那道哪些年的年会幽默主持词?是房地产公司年会主持稿幽默开场白，欢迎参考阅读
春去秋回又一栽，似水流年旺年来。
马奔前程去，羊携好运来，北风挡不住春天的脚步，20xx已向我们挥手告别;冰雪封不住青春的热情，20xx正随春潮滚滚而来!尊敬的各位领导，亲爱的同仁们，大家下午好! 我是今晚年会主持人黄文龙，很荣幸在这里与大家欢聚一堂。
感谢各位在百忙之中亲临大会表示热烈的欢迎和衷心的感谢!谢谢大家! 站在岁末我们回望过去，过去的一年里有太多的感动与故事，站在岁首我们期盼未来，未来的一年有更多的期望与梦想。
今天，让我们尽情放飞美好的希望。
现在我宣布：三力集团20xx羊年年会现在开始! 一、大会第一项：让我们以热烈的掌声有请集团常务副总经理闫明锋讲话做20xx年年度工作总结及20xx年工作安排讲话，谢谢! 二、大会第二项：我们以热烈的掌声有请集团站务公司站长范建明讲话。
三、大会第三项：让我们以热烈的掌声有请集团稽查大队队长李矿坏讲话，谢谢! 四、大会第四项：让我们以热烈的掌声有请集团祥瑞物业经理田永利讲话，谢谢! 五、大会第五项：让我们以热烈的掌声有请集团商贸中心经理许剑强讲话，谢谢! 六、大会第六项：让我们以热烈的掌声有请集团信息中心主任刘亮讲话，谢谢 七、大会第七项：让我们以热烈的掌声有请客运公司段效刚经理作安全生产讲话，谢谢!
5月份房地产主持人开场白台词
来宾们，朋友们，业主们：大家好
欢迎各位来到这里，共同见证本次“XX”的启动，我在这里代表XX的全体人员向各位表示最诚恳的谢意，同时在XX即将到来之际向各位最真挚的节日祝福
祝愿大家在这么一个的浓浓中国味的传统佳节，合家团圆，生活美满，幸福健康
本次XX的启动，是为了在业主之间架设一个良好的沟通平台，一个可以相互交流的媒介，旨在让大家真真切切的融入到这个温暖的大家庭中。
为了感谢所有业主的支持，在场业主可以凭身份证到指定地点领取精美礼品一份。
当然，除了XX启动这么一件大事以外，我们高层房源的也在今天同步发售，大家一定要多多关注，多多支持
今天，我们准备了一系列精彩的节目供大家欣赏、参与。
在活动的最后，我们还将进行大抽奖，奖品十分诱人哦。
在这里提醒一下大家，抽奖活动在X点截至，还请各位掌握时间。
房地产拉人的开场白
如果公司没有强制性的要求，把开场白换一下：喂，是杨哥吗
电话那头会回复：是，你是谁
你接下去：杨哥，我是小朱呀，你前些日子不是想买房吗
还给我留下手机号码，怎么样，最近为找房子累坏了吧
客户会有三个回应：一、你是哪家公司的 二、没有吧，我好像没有留过手机号吧。
三、找好了 不管客户怎么回应，你都要把你的目的说出来，比如说，我们在***地方有一套房子，我觉得位置和条件各方面都非常适合你的要求，现在只剩下最后二套了，我记得你前面说想要套房子，就赶紧给你来个电话问问你，你看你明后天有没有时间，赶紧过来看一看。
客户当然不会马上答应，如果确实有需求，会问你房子在哪里，是什么样的房子，这样你就可以接下去讲了，如果客户说我已经找好了，你就这样讲：哎呀，不好意思，我还以为你还没订下来呢，这套房子确实不错，有什么 什么 什么 把优势简单的说一下，说完稍微停一下，客户会自动接你的话，说不定客户并没有订好，只是不想答理推销员，万一你这优势真吸引住了呢，如果客户一再说已经订好了，不要去问现在订的是哪里的房子，客户最反感的就是这句话。
这个开场白要求话务员讲话大大咧咧，就是自来熟的那种效果最好。
销售房产开场白台词
一、 当客人走进售楼部时，请开始观察客人，可以从客人的衣着扮、言行举止等方面，了解到客人的习惯，一方面可以找到他喜欢的赞美方式，另一方面可以找到具体赞美的地方。
东方人一般都是含蓄的，直白的赞美比较会让客人有反感，所以建议用含蓄的赞美。
（提示：如果这位顾客在来之前就知道他是谁，请务必去了解其个人的相关资料，以便在接下来的交流中能投其所好。
） 记住：要给客户他所需要的赞美，但不要忘记赞美的目的是让他买下所推荐的房子。
二、收集客户资料（切忌查户口，通过摸底的方式寻找合式的话题，为推荐户型做好准备） 1、 家住附近么 2、 看气质应该是在高新技术领域工作 3、 家里几个人住，考虑多大面积的房子 4、 看过哪些房子，觉得如何 5、 这次打算买一个大一点的 6、 听口音好象是xx地的 7、 孩子有多大了，在读书么 三、注意谈话座位 当客户坐下来的时候，一定要记得坐在客户的右手边，而且是尽量让客户坐在里面，交谈过程中一定不要离开谈话桌，如有需要可以叫其他同事帮忙。
与顾客所成的角度：由60度逐步缩小到25度左右。
房地产电话销售技巧和话术
电话销售开场白技巧
房地产电话销售技巧和话术
电话销售开场白技巧
导读:本文介绍在房屋卖房，交易流程的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
如果是想做好一个电话的销售人员，我们在打电话给客户的时候，就必须要掌握一些技巧和话术，如果客户感兴趣的话，就会和你继续交谈下去，这样就会减少一些客户拒绝你的几率，那么，今天我们来学习一下房地产电话销售技巧和话术
电话销售开场白技巧
希望可以给大家带来帮助。
房地产电话销售技巧和话术 1、将最重要的卖点放在最前面说 根据首因效应这个销售心理学的理论，最先和客户介绍的卖点将获得最有效的效果，也将获得深刻印象。
因此，要把楼盘最显著的卖点放在最前面说。
2、形成客户的信任心理 只有信任才能接受，信任是房地产销售技巧的基础。
信任可以分对楼盘的信任和对人的信任，这两点都不能疏忽。
大家应该学习一些如何证实产品的销售技巧。
3、认真倾听 不要一见到客户就滔滔不绝地介绍，要先倾听，了解客户的想法，特别是要学会销售提问，打开客户的心扉，你才知道应该怎么说。
4、见什么人说什么话 尽管都是买房子，但客户的动机和关注点是不同的，居住的人关注舒适性，投资的关注升值性，给子女购买的人关注教育环境等等。
不要对规定的房地产销售话术照搬照抄，见什么人说什么话的房地产销售技巧。
