社区两委换届选举委员都有哪些条件
根据《村员会办法》，村两委换届选举是事关农定的大事，具有严格的。
村两委换届必须先选举委员，再由委员选举书记。
1、报名参选。
选举办法规定，年满十八周岁的村民，除依法被剥夺政治权利的外，均有选举权和被选举权。
村民委员会主任应当符合下列条件：（一）认真贯彻执行宪法、法律、法规和国家政策；（二）作风民主，办事公道，联系群众，热心为村民服务；（三）工作认真负责，有办事能力，能完成任务和带领群众共同致富；（四）身体健康；（五）有一定文化知识。
2、选举准备。
一是成立选举领导机构。
镇（处）成立选举领导小组；村成立村民选举委员会。
二是选民登记。
在选举日前20天，公布选民名单，选民登记要做到不错登，不重登、不漏登。
选民登记的基本条件：年满18周岁，户口在本村，享有政治权利。
3、确定候选人。
根据村庄规模确定村委会成员职数和职位，以多于应选名额一人的规定确定候选人数。
召开预选大会，预选会议要求过半数选民参加有效，按照得票多少当场确定候选人。
并于当日或次日张榜公布。
4、召开选举大会。
包括清点参加会议人数、推选唱票人、计票人和监票人、介绍选举形式、检查密封票箱、核对选票数、分发、讲解选票、选民写票、选民投票、销毁剩余选票、开箱验票、整理选票、唱票、计票、宣布选举结果等程序。
在支部换届选举中,如果选出两个委员是否可以直接选举书记
有什么法律依据
不能，根据第八届村两委选举办法规定：从提名候选人中至少选取3人参加乡（镇）政府政审，取前两名参加书记竞选。
委会换届选举中，一个人在竞选副主任落选后.是否能够再次退到委员竞选
根据业主大会和业委会管理办法，新的业委会没有通过50%的业主同意，应该重新召开业主大会选举业委会以及业主代表。
业主大会不一定要召集所有业主在一起开会。
可以采取入户征集意见并公告的形式。
只不过物业公司要辛苦一些。
1、安排客服人员逐户采集业主的意见。
最少要走访600户以上（超过业主总数2\\\/3）2、在走访中，了解哪些业主真心愿意为住户服务，真心付出还不计报酬，不辞辛苦，可以发动业主自荐3、公告业委会自荐人名单和自荐人材料，以及参选业主委员的宣言4、再次入户统计投票5、投票结果上报街道和房管部门为了避免暗箱操作嫌疑，如果事后，可以列一个入户计划表，邀请街道办事处、居委会和房管部门人员随机参加，以示公允。
