学区房是买老校的好，还是买新建小区的分校的好
强烈推荐买老校的学区房
孩子现在上小学2年级了，我作为一个曾经为学区房问题烦恼过的人的经历说明理由。
我在一个省会城市，这的学校大多是9年一贯制的，就是小学初中一体，这个城市的学区涵义是大于其他的地方的，因为除了能否上学外，还关系到学生的身份，学区内的孩子属于指标生，户口在学区外的属于择校生将来中考时是执行差异分数线的，因此，学区就更为重要。
原来我家附近有一所名校，但我不属于他们校区，后来买了新房子，属于这个名校的分校校区，孩子因此进入分校就读。
这个分校曾得到市领导的高度重视，学校距离新市政府仅几百米，学校建成前市委书记市长先后视察。
学校的硬件条件也是一流的，曾让来访的新加坡孩子流连忘返。
因此当初很为孩子能进入这个学校而高兴。
但是时间长了，问题就慢慢暴露出来了，一是分校位于，配套设施不完善，距离老城区较远，新校的师资是由老校区派过来的，学校本部为保证本部教学不会把资深台柱老师派过来的，而且由于位置偏远，大部分老师都不愿过来，最后除了校领导外大部分是年轻教师和其他学校调入的老师。
而且老师调换频繁，甚至有一段时间都搞不清孩子的班主任是谁。
二是学校本身及周边配套也不完善，学校不开餐厅，甚至老师也得跟孩子一起吃小饭桌，周边小饭桌资源缺乏，价格很高。
三是生源问题，城市新区都由郊区或城乡结合部而来，周边孩子及家长素质参差不齐。
而在老校区就是本部的学校还是一如既往的好。
现在反思，我是把孩子当成了小白鼠了，如果有后悔药的话，我一定要选择学校本部。
想我们拼搏的目的是什么，最后不都为了孩子吗，相对孩子的教育来说，房价和升值都是次要的。
何况，名校本部的学区房永远是升值的。
怎么判断是不是学区房呢
第一，做好预算范围，千万不要太抠
也就是在自己能力承担范围内，尽量多出钱
大家都知道房款等于首付款除首付比例，要买婚房肯定工作没太长时间，手里的钱不会太多，很多人会借用父母的钱甚至亲戚的钱，这里不讨论该不该的问题仅从值不值考虑，该借就要借，首付款要多首付比例要低，大不了还亲戚钱的时候多还点利息，双赢的事
当然后期还款要控制在一定范围，把公积金也考虑进去，要知道现在刚工作，以后工资也会提高，别只以现在工资为标准，毕竟换房的成本实在太高了，享有优惠的前提下尽量一步到位
第二，买房子先选地址。
就算是婚房也别大户型什么的放在首位，地址实在太重要
各方面
真想再加无数叹号嘿嘿
一方面要交通便利，市里最好，近郊的话交通一定要便利最好挨着地铁，这样配套设施也差不到哪里去，幸福指数不要提升太多哦，和另一半吃完晚饭携手下楼逛商场的生活实在太美好
另一方面最好要学区房，新婚后很快面临孩子的问题，学区房能保证你们在孩子上小学之前不会被逼再买房子，而且绝不贬值
不管你信不信反正我信
等以后经济宽裕再买房子，这一套还可以出租，靠近学校绝对好租
第三，现在才轮到户型。
基于以上两点，要是听我的话，有限的预算内很可能买不到大房子，其实挤一挤才幸福嘛
小两室就可以了，朝向最好向南，南北通透，楼层不高不低，其他还有什么卫生间不直冲门什么的这些方面随自己选吧，占两点就可以了不要太贪心嘛
一室的话要有厅，以后会方便些
再加一点，二手房和新房见仁见智，二手房学区房的可能性大，免去部分装修费用，配套设施完善，所见即所得，反正我比较喜欢
新房舒坦干净，邻居都是年轻人，物业好，若满足之前说的几个条件最好，但我觉得可能性不大
33层的电梯房我买了2楼不知道好不好呀
房子好坏没有绝对标准。
但是对于你这套33层高层。
估计都是建筑高度超过100米了，可能是超高层建筑了，2f还是比较低的。
但是要综合你的经济能力还有投资自用等综合比对考虑。
当然100个人中95个人不会喜欢2楼。
但是如果对于周围全是高楼遮挡物，景观很一般，高区价格远远高于底区的情况下来。
2f也可以考虑。
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