什么叫房子通透性
1、户型功能区布局客厅、餐厅与阳台在一条直线上，中间无遮挡南北对流的格局最好。
卫生间、厨房直接对外开窗，要比在楼道或公共走廊开窗的通风好。
2、朝向对通风的影响一般来说正南朝向的房子通风性较好，其次是东南朝向。
沈阳装修公司觉得要知道户型朝向一般是由楼栋朝向决定的。
3、楼层的实际层高楼层的层高决定着装修后你房屋的室内净高，事实上，如果层高过矮不仅会让生活在房子里的人感觉到压抑，还会在一定程度上影响房子的通风透光性能。
但关于层高，国家在《住宅设计规范》中仅规定普通住宅层高宜为2．8米，并没强制必须是2．8米，所以不免有一些开发商会钻空档，买房时要注意这一点。
4、面宽与进深的比例面宽越大、进深越小的房子，相对来说通风能力也就越好。
根据我们所处的纬度和阳光射到地面的角度，一般来说房屋进深与面宽的黄金比例为6：4；另外，住宅的进深一般不宜超过14米。
5、整栋楼的建筑结构关于楼栋的建筑结构，板楼肯定是比塔楼的通风效果好很多，而一梯两户的板式住宅通风条件又要好于一梯三户或者两梯四户，因为后两者的中间户通风肯定是会差一些。
6、楼栋在小区的位置有些楼栋所处的位置，可能会因为前后或左右压差小而造成无法产生对流的情况，这样的话就算户型足够好，可能也不会有良好的通风状况；另一方面，如果楼栋位于小区中空气流动形成的旋涡中心处，可能会越开窗空气越差。
从理论上来讲，楼层越高的房子遮挡物越少，也就代表着层高越高的房子通风透光能力越强，相对来说底层这方面就会比较差。
这个方面购房者可以具体问题具体分析，如果楼栋周围没有特别高大的遮挡物，也没必要买很高的楼层，毕竟楼层越高房价也就越高。
房子的通透性对于心理健康也有促进作用，大数据显示，在一间没有窗户的房子里，即使灯光再明亮空调风再舒适，时间长了人也会觉得压抑，因为少了与自然外界的交流，不见鲜氧和绿意的生机。
冬天阳光照射相对较少，自然界陷入沉寂，如果在采光差的房间待久了，便会提升季节性抑郁症的发病率，其原因就是人体的生物钟不适应日照时间缩短的变化，导致情绪和精神状态的紊乱。
如何判断房屋的通透性好不好
在有风天打开房子的窗子和门看空气和风是否可以从屋里吹到楼道，一天中屋中是否长时间接受太阳照射。
南北通透重要吗
户型呢
没有图，一般来讲，90平方的，最好的房型是房间都朝南，客厅也朝南，然后是主卧客厅朝南，次卧朝北。
以此类推。
