如何进行物业招投标，物业招投标流程是怎样的
招投标是一常重要的市场活动，需要遵循严格的法律规定程要求。
通常来说，招标流程及注意事项： 1、招标资格与备案。
招标人自行办理招标事宜，按规定向相关部门备案;委托代理招标事宜的应签订委托代理合同。
2、确定招标方式。
按照法律法规和规章确定公开招标或邀请招标。
3、发布招标公告或投标邀请书。
实行公开招标的，应在国家或地方指定的报刊、信息网或其它媒介发布招标公告;实行邀请招标的应向三个以上符合资质条件的投标人发送投标邀请。
4、编制、发放资格预审文件和递交资格预审申请书。
采用资格预审的，编制资格预审文件，向参加投标的申请人发放资格预审文件。
5、资格预审，确定合格的投标申请人。
审查、分析投标申请人报送的资格预审申请书的内容，招标人如需要对投标人的投标资格合法性和履约能力进行全面的考察，可通过资格预审的方式来进行审核。
招标人可按有关规定编制资格预审文件并在发出三日前报招标投标监督机构审查，资格预审应当按有关规定进行评审，资格预审结束后将评审结果向相关机构备案。
备案三日内招标投标监督机构没有提出异议，招标人可发出资格预审合格通知书，并通知所有不合格的投标人。
6、编制、发出招标文件。
根据有关规定、原则和工程实际情况、要求编制招标文件，并报送招标投标监督机构进行备案审核。
审定的招标文件一经发出，招标单位不得擅自变更其内容，确需变更时，须经招标投标管理机构批准，并在投标截止日期前通知所有的投标单位。
招标人按招标文件规定的时间召开发标会议，向投标人发放招标文件、施工图纸及有关技术资料。
7、踏勘现场。
招标人按招标文件要求组织投标人进行现场踏勘，解答投标方提出的问题，并形成书面材料，报招标投标监督机构备案。
8、编制、递交投标文件。
投标人按照招标文件要求编制投标书，并按规定进行密封，在规定时间送达招标 文件指定地点。
9、组建评标委员会。
招标方负责组织评标专家，组建评标委员会，准备评标。
10、开标。
招标人依据招标文件规定的时间和地点，开启所有投标人按规定提交的投标文件，公开宣布投标人的名称、投标价格及招标文件中要求的其他主要内容。
开标由招标人主持，邀请所有投标人代表和相关人员在招标投标监督机构监督下公开按程序进行。
从发布招标文件之日起至开标，时间不得少于20天。
11、评标。
评标是对投标文件的评审和比较，可以采用综合评估法或经评审的最低价中标法。
评标委员会根据招标文件规定的评标方法，借助计算机辅助评标系统对投标人的投标文件按程序要求进行全面、认真、系统地评审和比较后，确定出不超过3名合格中标候选人，并标明排列顺序。
评标委员会推荐中标候选人或直接确定中标人应当符合：1、能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准;2、能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但低于企业成本的除外。
12、定标。
招标人根据招标文件要求和评标委员会推荐的合格中标候选人，确定中标人，也可授权评标委员会直接确定中标人。
使用国有资金投资的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。
排名第一的中标候选人放弃中标，因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件中规定内容未满足的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人，以此类推。
所有推荐的中标候选人未被选中的，应重新组织招标。
不得在未推荐的中标候选人中确定中标人。
招标人授权评标委员会直接确定中标人的应按排序确定排名第一的为中标人。
13、中标结果公示。
招标人在确定中标人后，对中标结果进行公示，时间不少于3天。
14、中标通知书备案。
公示无异议后，招标人将工程招标、开标、评标、定评情况形成书面报告备案。
发中标通知书。
15、合同签署、备案。
中标人在30个工作日内与招标人按照招标文件和投标文件订立书面合同，签订合同5日内报招标投标监督机构备案。
房产销售经典案例
房地产十大销售经典案例 1、炫特区70年代激情夜 如果没有人一夜暴富--虽然人数少得可怜，也许没有那么多的人买彩票。
作为中国财富的密集地，作为中国目前速成富豪的摇篮，如果楼市不产生传奇，那么这个 市场也未免太让人丧气了。
作为相对平淡的一年，2003年楼市之所以依然充满想象力，幸好有了炫特区。
炫特区之炫缘于70年代激情夜。
将70年代的一些东西比如小人书、永久牌自行车、雷锋的照片摆在一块展览到底是文化活动还是营销活动
整个活动搞完了观众连炫特区三个字到底是什么东西都不知道这算哪门子宣传方法
炫特区的回答是：房地产营销。
今年1月10日炫特区在西单LCX广场组织了宣告项目正是投向市场的70年代激情夜活动。
现场的人数高达数万人，而且几乎是用一种宗教般的虔诚参加活动。
当晚在网上关注炫特区所挑起的70年代生人的网友高达60万人。
70年代激情也这样一个看上去完全是公益活动的策划，帮炫特区找到了自己的忠实客户群--因为客户对于炫特区的认同不仅仅是产品因素，更多的是情感因素。
一个客户爱上的项目不可能不成功。
炫特区就是凭借着首都时代广场的这次活动一炮打响，而后一发不可收拾。
一一个小户型项目却成为今年楼市中销售额最大的项目之一，实实在在一大奇迹。
延续激情夜的风格，炫特区以后还举行了数次类似的活动：朝阳公园非主流音乐节、万圣节纯白夜，以及被阚军先生誉为今年最佳策划的免费观看《黑客帝国》活动。
均是效果不俗。
2、棕榈泉国际公寓百万大捐赠 记得4月20日北京市市长孟学农先生和卫生部部长张文康先生最为灰暗的一天，从这一天后，一直遮遮掩掩的非典疫情开始大白于天下。
原来在地下的谣言的到了证实，而新的谣言又开始流传。
北京的空气陡然紧张起来，和平年代的人们突然发现了死亡的阴影离自己如此之近，感到了巨大的无助和孤独。
4月21日，我在《北京晚报》上看到了棕榈泉的百万大捐赠。
棕榈泉国际公寓向医护人员捐赠百万元人民币，用于营养和保健。
董事长曾伟还发表了极为感人的讲话，我还清楚的记得当时自己看到这条新闻时的感动心情。
虽然这样的讲话在以后还将在不同的场合由不同的人说出，但是时移事异，已经很难如当时一样让人感动了。
棕榈泉的捐赠活动，如同沉闷空气中的一点亮光，点亮了房地产界对于这个空前大劫难的参与意识。
本来已经很有名的棕榈泉国际公寓更加吸引了全社会的关注，大大提升了企业的美誉度，一时风头无两。
虽然具体的由此带来的销售量没有详细的数字，但是在非典期间棕榈泉销售高达近3亿元，与此关系甚大。
在整个市场中，棕榈泉是最先进行捐赠的房地产企业，虽然以后世纪金源、珠江地产的捐赠金额在千万以上，远远超出棕榈泉的数字，但是当时各种捐赠活动已经多如牛毛，报纸天天上都有报导，虽然这两个企业的金额最大，但是已经不足以产生棕榈泉那样的震撼性效果了。
棕榈泉的百万大捐赠，反映的是企业危机公关的意识和反应速度，坏事可以变成好事，只是看企业从什么角度去理解。
3、富力新论坛：文化铸就辉煌 截至今年11月底，富力城的销售额超过了15亿元，与世纪城、建外SOHO一道成为今年的大赢家。
2002年，广州富力锐意北取，击败包括SOHO中国在内的众多竞争者，一掷32亿元取得广渠门的一块土地。
是年王牌经理人谢强从珠江跳槽，主持这块土地的开发。
是为富力城。
轰动一时的32亿元的地王得主、三环边的优越地理位置、漂亮得成为城市风景的大彩蛋售楼间、王牌经理人谢强，这些的组合足以使一些单纯为了知名度而作的宣传在富力城丧失意义。
当然这也同时意味着，留给开发商闪转腾挪的空间已不大。
但是原来报纸主编出生的谢强却另辟蹊径，将文化的大旗舞得呼啦啦响，典范之作便是富力新论坛。
在富力新论坛里，有冯仑、潘石屹、曾伟、谢强、张宝全海南五兄弟坐而论道；有陈忠实、贾平凹等作家名流的舞文弄墨；6月13日，富力城的还邀集几位业主如首大置业总裁王哲、全国工商联住宅产业商会项目中心副主任郑国臣、著名艺术人士张羽冲、韩国SK株式会社投资经理方元等人，聚在一起对富力城说三道四，谢强亲自接受各家的质询，最终做到皆大欢喜……富力城的实力派形象尽展无遗。
相对于许多项目神魂不属的文化营销，富力城的文化营销丰富而全面，既顾及了社区文化的建设，理念的张扬，又将业主关系的沟通摆上了台面，春风化雨，润物无声，而万物却由此生发。
在盛名之下，还愿意作细致功夫，谁能阻止富力城的成功
4、玄妙的CLASS 作为一个专业哲学系学生，我曾经自傲能将人头脑都弄大的黑格尔哲学读懂，但是抱着CLASS厚厚的楼书，我所有的知识一夜回到解放前，如坠五里雾中。
大 段大段的论述，似是而非的，从阶层的定义到建筑美学，似曾相识但又真的不相识。
在各大媒体发布的广告也是大段的论述，如果不仔细读，真还有点摸不 着头脑。
玄妙的CLASS。
更玄的销售额。
据说开盘20天内销售3个多亿。
许多人不相信，包括我自己。
但是到现场去看的时候，真的好多楼层都成了非卖品。
所以只能相信。
CLASS的牛气源于底气。
独特的坡地布局，精雕细刻的建筑，没有大的宣传也能够卖。
但是为什么选择这样一种推广方式，倒是大值得思量。
作为北四环外的项目，CLASS售价高达8000多，不折不扣的高端产品。
也许我们已经习惯在宣传中将让更多人知道当作衡量宣传效果的一个标准。
但是奢侈品从 来就不在此例。
它们在一个很小的圈子里，高高的昂起头，通过特殊的方法用口碑来销售。
口碑比广告重要，因为能够在CLASS买房的人都是头脑清醒，偶尔的冲动也肯定不是在买房的时候。
CLASS的楼书只是适合象她自己这样精细有说头的项目，不具有太多的普遍意义。
厚重的楼书提供给观众的是一种理念的冲击，一种对于产品深层内涵的挖掘的 严肃态度。
正如在一次访谈中CLASS负责人说的：我们根本就不求让大多数人看懂，一种极其精英的态度在完全媚俗的市场中造成特立独行的效果，这种形象 通过传媒的传播同样达到宣传的效果，正如谢霆峰通过捣蛋来达到炒作目的。
CLASS用自己的另类同样获得了大量人的认同--虽然这种认同者在整个社会上的比 例还是很小。
但是CLASS也才有500多套房子呀
5、长河湾：人文地产 热销从来都是双刃剑
你们看到的是钱，我看到的是重担，是责任。
惊喜之外，我感到恐慌。
成也热销，败也热销
这就是长河湾，热销了还要不忘居安思危。
董事长亲自发话，要冷静对待长河湾热销。
什么是人文关怀
这便是例证也。
长河湾的老总黄怒波在文化界大名骆英，诗集出了一本又一本。
作地产依然不忘老本行，搞的是人文地产，还组织专门出版一本挖掘长河湾历史文化内涵的小册子，追忆这里的历史痕迹：长河流淌的是八百年的古长河水；高粱桥发生过辽宋战役；莫斯科餐厅这是一个时代的记忆；北京展览馆是中国十大建筑之一，也是一代人的记忆……已经存在的悠久文化积淀经长河湾这么一归纳，配上长河流水的潺湲，真的使人有物我不分的感觉了。
如果你去上网，有关长河湾的新闻寥寥无几。
而现实中的长河湾却如同《天龙八部》里面的段誉，外面是文弱书生，体内早已内力充沛。
在水系建设上，在社区园林建设上，在建筑风格、外观形象上，长河湾均道法自然，注重与环境的和谐，与自然的和谐，与历史的合一。
这样的产品，披上优雅的文化外衣，如果还不热销，那什么产品能够热销呢
6、阳光上东：富人区的缔造者 如果说缔造是一种物质行为，这话大错特错。
温榆河沿岸，京汤河沿线，西山、香山一线的别墅群，朝阳公园一带的高档公寓，都是货真价实的富人区。
但是富人区的概念在房地产界却是阳光上东第一次坦坦荡荡的提出来。
今年年初以来，首创集团宣布将在东四环北路绿化带以东、酒仙桥路电子城以西、坝河与亮马河之间的地块上建一个北京的富人区。
这个名为北京上东区的项目，占地面积100公顷，总建筑面积将超过220万平方米，预计总投资超过100亿元。
项目由首创集团旗下的首创置业和阳光股份具体负责。
其全部项目将于2008年完工，售价在每平方米1万元以上,10月17日第一期盛大开盘。
在中国，财富曾经被当作罪恶的代名词，但是托改革的福，现在追求财富已经成为一种光荣的行为，正如原来参军是一种光荣的行为一样。
但是由于在意识形态上还没有得到明确，所有的媒体舆论的表达都还羞人答答的，典型的例子就是将几乎所有关于财富的美德都赋予在国外体现为中庸保守的中产阶级。
首创置业却正式将这块面纱剥去，从而吸引了社会的关注。
阳光上东一开盘就销售1亿元，富人区宣传达到了传播效果功不可没。
首创置业的做法表明：在宣传上不必要真正意义的创造，能够将一种在事实上成型的东西完美的体现出来同样是一种创造。
在传播学意义上，谁说得最早谁就是创造者。
对于首创置业打造上东区这样的宏伟计划，一两个小聪明、小花招不足以支撑如此大的体量的销售。
在富人区的旗帜下，各种关于高品质的概念终于得到了一个众望所归的统帅，为项目的宣传提供了取之不尽的资源。
7、荟景峰试住 朝阳园曾经是东四环的豪宅地标，在销售上也曾经屡创奇迹。
到了二期荟景峰的时候，依然保持了原来的高品质，而且与北京市大多数公司炒作概念不同，荟景峰提供的全部是现房，而且价格在7000元左右，可谓已经挑战了东区的豪宅价格低线。
作为香港的投资商，财大气粗是典型的特色。
而荟景峰的营销案例就是要完整的体现这种特色。
如果是为了表现实力，又有什么活动比试住更有效呢何况试住者还要提供试住日记。
文学的东西最难作假的，只要能够提供出来，观众的信任度自然大大提高。
时间长达一个月，还有什么问题不能看出来荟景峰选择这种在许多开发商看来无疑是自掘坟墓的做法，实在是实力和底气的体现。
所以这个活动一开展，就吸引了许多人的注意，在不短的一段时间内，荟景峰老树开新花，曝光率大大提高。
据说荟景峰的黄老板数钱的时间也显著增加。
而荟景峰在这个活动中还加入了娱乐元素。
因为拍《天下粮仓》而红得不得了的吴子牛导演，也被拉入进来做秀，宣称要在荟景峰尝尝鲜。
要知道造谣在别的领域构成诽谤罪，而在娱乐界却成为基本的宣传手段。
现在竟然有这样一桩有鼻子有眼的事情，那还了得
娱乐界自然要配合房地产界狂炒一番。
虽然最后吴子牛到底住没有已经没有下文，但是荟景峰借着社会关注的机会推销自己的楼盘，倒是大获成功。
荟景峰，眼球经济的忠实实践者。
同样失败而成功的活动还有通用时代邀请皇马来楼盘作秀，趁机宣传自己是豪宅中的皇马，同样闹得满城风雨，同样明星没有到场，同样知名度大大提高。
8、三环新城评选健康形象大使 在您的心目中经济适用房是一个什么样子
是本大利微，是旱涝保收，是商品房围困万千重，我自岿然不动
总之，带有一定公益色彩和政府一直的经济适用房，一般意味着和市场运作的绝缘:只要老老实实的做好成本控制，收拾一点贪得无厌野心，挣上两三个点的利润，自然就一切OK。
什么广告投放，什么市场营销都用不上。
最为引人注目的一个趋势就是：市场化的伟大力量，连一向心如止水的经济适用房，也要用上营销推广。
三环新城完全是市场化运作：将产品作得像商品房一样品质，以致在夏季房展会上销售量几乎占了经济适用房的70%，并且各种新闻不断的出现在报纸上、电视上，--当然我们知道这不是媒体自然规律发挥作用的结果。
作为勇气的象征，三环新城通过自己的努力，申请健康住宅试点--要知道，在之前也就有奥林匹克花园和金地格林小镇两个项目，前者是全国第一地产连锁品牌，后者是深圳最大的开发商之一。
但是，三环新城还希望为整个活动加上一个冠冕：三环新城一改以往地产公司邀请名星大佬作形象代言人的做法，从社会上征集形象代言人，获选的赠送三环新城的一套价值百万的三居室。
平民化的做法，加上与众不同的创意，百万元房子的诱惑，两者产生的张力足够人发挥想象力了。
据说一共吸引了8000多个家庭的参加，时间延续了几个月。
各种方法的综合运用，使三环新城的销售大增，成为今年最出风头的经济适用房。
也为经济适用房的市场化做出了一个榜样。
9、美林香槟小镇:邀约《思想者》 房地产是一个缺乏文化的行业，老一辈的房地产商基本都有革命家的精神，一不怕死，二不怕苦，三不怕没文化。
但是由于房地产的资金流量大，利润高，一旦有了钱，就什么都有了，包括文化。
美林香槟小镇就是一个典型的例子，也是一个比较成功的例子。
在今年的春季房展会上，一直宣扬七宗（罪）醉的美林香槟小镇让消费者认识到什么叫做大手笔：花费百万城巴黎专程借来思想者的塑像模子，在房展会上依样画葫芦的弄了个思想者，让为但丁《神曲》里受苦的人们悲悯的思想巨人，见证这楼市的名利场。
作为一个房地产项目到底有没有必要将罗丹的名作拿来附庸风雅
这样的挥金如土难道最后不还是羊毛出在羊身上
观众议论纷纷了半天，但是美林香槟小镇这么个东西，也在心中抹不掉了。
而这就是开发商追求的效果。
只要有知名度，就会有销售量，这是毫无疑义的。
这样的营销手腕，已经用不上什么道德标准或者名实一致的这样的观念来衡量的了。
无论多么牵强，但是在房地产这样一个区域性市场，拥有知名度就意味着成 功的一半。
而思想者也确实让美林香槟小镇一举成名。
从这个意义上来说，美林香槟小镇是个胜利者。
10、石韵浩庭：岁末的传奇 年关将近，又是黄世仁向杨白劳讨债的时候了。
在寒风的威逼下，人们的户外活动明显减少，楼市也日渐冷清。
各家公司都收拾野心，开始盘点一年的收成。
由于这种原因，今年的冬季房展会也表现平平，人气相对原来火上浇油般的春季房展会，确实逊色不少。
但是就是在这次房展会上，一个人们很陌生的项目放了一颗卫星，使人们从此对它不再陌生。
这就是双井富力城附近的新项目石韵浩庭。
均价仅6500元，已经足以让人心跳了，可是还有更令人心跳的：石韵浩庭打出了全国首家汉装社区的概念，并在国贸房展期间，送出价值不菲的1000件丝绸汉装睡衣，现场还有模特穿着汉装炫耀身材。
现场人气之火爆，据说足以媲美谢霆锋开演唱会。
一番策划的结果也没有让开发商失望：几十上百万的房子，愣是展会期间就卖了近百套
石韵浩庭声称要在洋风日盛的今天，发起文化复兴恢复汉家风范，以汉装作为形象代言主打中国风格社区。
其意旨也宏深，其行为也另类，几件薄薄的睡衣能否承担其如此伟大的使命，倒也值得斟酌。
但是如此一来，真要忘记石韵浩庭倒也不容易。
一个项目提炼出一个核心概念不容易，但是如何将这个信息传递给消费者更不容易。
石韵浩庭的行为艺术虽然显得有点那个，但是在本质上是和项目的形象和核心理念是一致的，以低价为土壤，以中国风格为根，以汉装为花，一番炫耀，很好的完成传达项目理念的目的。
其固不易哉
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姓名：张可颐 姓名广州话拼音：Cheung Hoyee 姓名普通话拼音：Zhang Keyi 英文名：Maggie 曾用英文名：Tina（作为PP GALS（花生女郎）女子四人歌唱组合成员时曾用） 花名：猪可 出生日期：3月20日 生肖：狗 星座：双鱼座 籍贯：中国广东台山 出生地：香港 国籍：英国 身高：169cm（5英尺6又1\\\/2英寸） 体重50KG 血型：O 视力：左眼150度、右眼175度近视 三围尺寸：B34 W24 H36 衣服尺寸：38 鞋子尺寸：38.5（Europe） 宗教：罗马天主教 语言：广东话、普通话、英语 、法语 说话开头常用语气词： 家庭状况：父、母、一姐、二妹 目前住址：银X湾太湖别墅某栋2楼某单位（3房2厅，面积1600呎） 童年梦想职业：时装设计师 就读小学：St.Mary's Canossian College 就读中学：Philips High School（UK） 学历：Oxford College (UK) 初恋年龄：15岁（
） 自豪的事：升读中一时考第一 喜欢的衣着：T恤、牛仔裤 喜欢的颜色：蓝、粉红、米色 喜欢的食物：芒果；蛋 和 牛 奶 做 的 食 物 不喜欢食物：白瓜子 喜爱的饮品：冻Cappucino 喜欢到的餐厅：Shooters 52 Seafood ; Steak House（位于香港铜锣湾） 喜欢的运动：游泳、单车、壁球 喜爱的季节：秋天 喜爱的地方：大自然，有山有草的地方 喜欢的国家：瑞士 喜爱收集的物品：瑞士表 喜爱的动物：小狗 喜欢的歌曲：《在森林和原野》 座驾牌子：Volkswagen（德国大众）\\\/新购入BENZ（价值80多万） 座驾颜色：Volkswagen—灰黑色\\\/BENZ—不详 座驾车牌：Volkswagen—GP 319(?)——最后的number不便公开\\\/BENZ车牌不详 休闲时爱好：唱歌、听CD、看影碟、打麻将、画画 特别技能：唱歌、中国舞、爵士舞、古筝、钢琴、单簧管、咏春 喜欢的歌星：很多 喜欢的演员：Gary Oldman、周润发、张曼玉、陈宝珠、汪明荃、郑裕玲、周星驰、张国荣 现所属公司：香港电视广播有限公司（TVB）——现时所签为部头合约 加入TVB前工作：模特、电影演员、歌手、香港联合交易所职员等 加入TVB途径：参选香港小姐后获签艺员合约 参选香港小姐年份：1994年 参选香港小姐号码：9号 参选香港小姐奖项：进入五强并荣获“最具演艺潜质奖” 娱乐圈中好友：郭少芸、吴绮莉、吴美珩 代表作品：TVB 25集怀旧轻喜剧集《难兄难弟》（1997年） 担演配角剧集 ： ☆《隋唐群英会》——饰：赵婉珊（李密的未婚妻） ☆《神雕侠侣》——饰：程英（温柔斯文的程瑛姑娘） ☆《天地男儿》——饰：叶晓冰（不羁的坏女孩） ☆《一切从失踪开始》——饰：Candy ☆《真情》——饰：Fanny（一个骗财的第三者） ☆《新上海滩》——饰：顾清华（大亨冯敬尧的情人，许文强大学同学） 担纲主角剧集 ： ☆《地狱天使》——饰：区学儿（明艳照人的复仇天使，令人眼前一亮） ☆《香港人在广州》——饰：柴可风（开朗、乐观的广州小学女教师） ☆《难兄难弟》——饰：程宝珠（“影迷公主”宝珠姐） ☆《迷离档案》——饰：文嘉利（香港版X_File女主角，电视台节目撰稿人） ☆《美味天王》——饰：夏津津（可爱的美食专栏记者
搞笑
） ☆《难兄难弟之神探李奇》——饰：程宝珠（女侠黑玫瑰，爱你侠义豪情，配一双大眼睛） ☆《冲上人间》——饰：林家宜（美丽善良的开心女鬼，喜爱各式美食） ☆《茶是故乡浓》——饰：盘妹雅（敢爱敢恨的山地姑娘，迷人的广西贺州外景，洋溢乡土浓情
） ☆《缘分无边界》——饰：金兰（深圳沙头角时装店老板娘） ☆《婚前昏后》——饰：孙庆家（事业上的白领，家庭上的支柱） ☆《烈火雄心2》——饰：钟茵怡（冷酷的救护员） ☆《七号差馆》——饰：曾宝燕（人前羞到人后的可爱女孩儿） ☆《无考不成冤家》——饰：高嘉莉（坚强独立的事业性女性） ☆《十万吨情缘》——饰：方雅文（浪漫主义小资产阶级女性） ☆《九五至尊》——饰：吕四娘（清朝来的文武双全的侠女） ☆《金牌冰人》——饰：连百合（八卦可爱的冰人） ☆《金枝玉孽》——饰：安茜（聪颖善良却又不得不变坏的姑姑） ☆《楚汉骄雄》——饰：吕雉（刘邦的夫人，野心勃勃的女强人） ☆《长恨歌》——饰：王崎瑶（风姿袅袅的上海女人） ～可颐的电影～ ☆《英雄本色3—夕阳之歌，89'》主要演员：周润发、梁家辉、梅艳芳、石坚、时任三郎（可颐初进娱乐圈之作。
当时只有十八、九岁的可颐戏份不多，但戴黑框眼镜的样子很可爱
） ☆《马路英雄，91'》主要演员：张学友、李丽珍 ☆《精装难兄难弟，97'》主要演员：罗嘉良、吴镇宇、黄子华、舒淇、陈百祥、陈法蓉 ☆《头号人物，00'》主要演员：周华健、吴彦祖、叶佩雯、黎耀祥、梁烈唯 ☆《爱我别走，00'》主要演员：吴启华、马浚伟、黄秋生、徐子淇、陈建颖、林琪欣、吴廷烨 ☆《阴阳路八之棺材仔，01'》主要演员：陈松伶、雷宇扬、罗兰、谭小环 ☆《逆天者，01'》主要演员：黄秋生、李泳豪、唐文龙、陈颖妍 ☆《阴阳路九之命转乾坤，01'》主要演员：雷宇扬、黎耀祥、姚乐怡、罗兰、谭小环 ☆《阴阳路十，01》主要演员： ☆《天降横财心惊惊，01'》主要演员：王喜、张兆辉、汤盈盈、苑琼丹、夏萍、罗乐林、邱万城 （TVB电视电影） ～可颐的舞台剧～ ☆《难兄难弟之时来运到庆新春，98'春节》 ☆《今夜真情流露，00'》可颐在剧中将演回自己，九月上演
（在香港的演出已圆满落幕，剧组已作世界巡回演出。
） ～可颐的唱片～ ☆PP GALS女子组合所出唱碟 ☆《难兄难弟电视剧原声大碟，97'》 ☆《美味天王电视剧原声大碟，97'》 ☆《难兄难弟之时来运到庆新春舞台剧原声大碟，98'》 ☆《齐唱2000喜洋洋贺年歌碟，2000》 ～可颐主持的节目～ 1994北京亚运会直播主持 ～综艺节目及其他活动～ 《蔡澜人生真好玩》 《超级无敌奖门人》 《成龙杯赛车98》 《非常劲“秋”“荃”情夜》 《欢乐满东华99》 《清王清霸耀香江》 《天下无敌掌门人》《至尊打吡赛》 《金龙献瑞庆团年》 《万千星辉贺台庆97.98.99.00.01.02》 《大埔超级城幻影霓裳花生SHOW（2000\\\/12\\\/17）》 《幻彩巨奖无限缤纷颁奖典礼（2001\\\/2\\\/11）》 《专业美容造型学院BeautySquare 开幕酒会（2001\\\/2\\\/24）》 《法拉利F2001小型赛车格兰披治赛（2001\\\/2\\\/27于启德小型跑车场）》 《“学生进步齐齐奖”活动（2001\\\/3\\\/18荃湾愉景新城）》 ～可颐的广告～ ☆女性卫生用品广告 （可颐参选港姐不久后推出。
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） ☆日本喇叭牌正露丸 （耳熟能详的旋律由可颐全新演绎——ICHIBAN） ☆日本健康饮品“康美村”广告。
（可颐在广告中有既性感又健康的造型） ☆永安旅游“好玩动感台湾之旅” （播映中
） ☆芝柏婚纱 （可颐和捞家的婚纱广告喔） ☆傲妍美容中心 （可颐为纤体公司做代言人） ☆RMK Cosmetics ☆南明纯氧活肤 （可颐为南明美容拍摄平面文宣广告） ☆Oasis Salon （可颐为Oasis Salon拍摄文宣，另外Oasis Salon也为可颐多本的杂志封面做形象造型） ☆LF完美女人 （可颐为LF完美女人系列担任代言人，也因为这只广告为可颐开拓了更宽广的演艺路线） ☆逸彩楼盘 （可颐为内地楼盘担任形象代言人） ☆Pantene Pro-V （可颐一头亮丽的长发，当然也得到广告商的青睐啦） ☆香港宽频 （全新女杀手形象，可颐为香港宽频担任代言人） 得奖: ☆1994 年度香港小姐五强 荣获最具演艺潜质奖 ☆1994 年度获香港报业协会颁发” Good Heart, Intellegent woman”奖 ☆1995 年在无线28周年台庆中凭天地男儿一剧夺得第二最高收视奖 ☆1997 年在无线30周年台庆中夺得最高收视奖的第八名(地狱天使) ☆1997 年获香港电台颁发最佳新人奖(天地男儿, 地狱天使, 新上海滩) ☆1997 年获IFPI颁发最佳销售量奖(达到双白金销售量, 难兄难弟的原声大碟) ☆1997 年在无线30周年台庆中夺得最佳电视节目奖(难兄难弟) ☆1997 年在无线30周年台庆中夺得最佳剧集奖(难兄难弟) ☆1997 年《难兄难弟》主题曲获选为1997年度秋季季选中十大劲歌金曲 ☆1997 年在壹电视大奖颁奖典礼中赢得十大电视剧集奖(难兄难弟) ☆1998 年赢得TVB周刊举办的十大电视剧奖(难兄难弟及美味天王) ☆1998 年赢得TVB周刊举办的十大最佳艺员奖 ☆1998 年获取化妆品公司(Clarins Paris)举为年度“完美肌肤奖” ☆1998 年获洗头水公司Pantene Pro-V颁发最具光泽头发奖 ☆1998 年获香港《东方新地》杂志第36期所拍封面照被选为该刊最佳封面 ☆1998 年赢得马来西亚报业举办的最受欢迎十大女艺人奖（海外） ☆1999 年凭电视剧《难兄难弟》中程宝珠一角获选为无线（TVB）32周年台庆千禧五个“我最难忘的女角色”之一{ 注：其余四位奖女艺人分别为： 汪明荃--《家变》饰：洛琳 萧芳芳--《点止咁简单》（意为“何止这么简单”）饰：林亚珍 薛家燕--《真情》饰：梁润好（好姨） 赵雅芝--《上海滩》饰：冯程程 ☆2000 年以电视剧《茶是故乡浓》在壹电视大奖颁奖典礼中的十大剧集选举中获得第四名 ☆2000 年以电视剧《茶是故乡浓》和林家栋赢得壹电视大奖颁奖典礼中的最亲切荧幕情侣奖 ☆2000 年以《齐唱2000喜洋洋》贺年歌碟赢得在无线儿童节献礼中的最佳歌曲奖 ☆2000 年以电视剧《茶是故乡浓》赢得新加坡亚洲电视颁奖礼中的最佳电视剧集奖 ☆警讯2000交通安全大使（其余几位大使为薛家燕、陈奕迅、杨千嬅） ☆2001 年以电视剧《婚前昏后》中孙庆家一角获选无线（TVB）34周年台庆我最喜爱的角色之一 ☆2002 年以电视剧《婚前昏后》在壹电视大奖颁奖典礼中举行的十大剧集选举中获得第四名 ☆2002 年以电视剧《热带雨林蜜月狂奔》在壹电视大奖颁奖典礼中举行的十大剧集选举中获得第八名 ☆2003 年获壹电视大奖颁奖典礼中的十大电视艺人选举第七名 ☆2003 年以电视剧《烈火雄心II》在壹电视大奖颁奖典礼中的十大剧集选举中获得第三名 ☆2003 年以电视剧《无考不成冤家》在壹电视大奖颁奖典礼中的十大剧集选举中获得第七名 ☆2003 年获3周刊至尊人气女艺人奖 ☆2003 年获3周刊最晶莹净白肌肤大赏 ☆2003 年以电视剧《九五至尊》中吕四娘一角获选为无线（TVB）36周年台庆 “我最喜爱的女主角” ☆2004 年以电视剧《九五至尊》在壹电视大奖颁奖典礼中举行的十大剧集选举中获得第三名 ☆2004 年获壹电视大奖颁奖典礼中的十大电视艺人选举第一名
我物业公司需要投标一个厂区的物业..“物业投标书”怎么写 有的给我发个详细的.好的我给追加分数。
谢谢
我有一个范本，但是比较长，几十页，如果需要留下邮箱，我发给你
