探索宅基地所有权资格权三权分置有哪些注意事项
《土地管理法》明确规定：第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
深度解析农村宅基地三权分置政策，是不是农地将能入市
纯属国家有些人别有用心、恨天下不乱，明知道新农村建设可以消灭宅基地，虽然短期内做不到，但是没用的东西就别费劲操办了。
入市之前先修改宪法，否则全国人民不同意
宅基地“三权分置
试点地区可以，但是也得是正式开始了这项工作，注意不是随便买卖，买卖两个字还是要避开不说的
什么是农村土地所有权，承包权，经营权“三权分置”
农村土地三权分置，就是所有土地的所有权归集体，农民拥有土地的承包权，可以自主经营种植不违反国家政策的作物。
后来，随着进城务工的农民把承包土地出租、转让给其他人。
受让人不拥有承包权，而是一种经营权。
这样，就有了三种权利，即归集体的土地所有权，归原农户的承包权，以及归实际经营者的经营权。
为了顺应农民保留土地承包权、流转土地经营权的意愿，国家将土地承包经营权分为承包权和经营权，实行所有权、承包权、经营权分置并行。
“三权分置”下，所有权、承包权和经营权既存在整体效用，又有各自功能。
从当前实际出发，实施“三权分置”的重点是放活经营权，核心要义就是明晰赋予经营权应有的法律地位和权能。
