在小区内开荒种地，物业公司有权管吗
物业管理员的工作内容一般包括以下几点：一、重视小区物业的前期介入工作。
物业管理企业在介入房地产开发项目之后，应根据前期物业管理合同和物业的规划设计情况，编制物业管理方案，成立前期介入小组会同设计部门、施工单位、开发商一起会审图纸，主要是从业主使用的角度就原设计中不合理的部分提出建议，亦可根据物业管理的实际经验，向相关部门提供各项设备设施的性能、质量和厂家信誉等情况并提出有价值的建议。
参与小区物业设施设备安装调试的全过程，特别重视对给排水、配电、防水、电梯、消防、智能化等设备系统的检查，发现问题及时要求开发商解决，既能避免日后提高物业管理成本，又能确保各项设备设施在投入使用时能正常运行，促使物业更易贴近业主起居生活。
二、物业的接管验收。
物业的接管验收是前期物业管理的一个重要环节，是对已竣工验收并达到交付使用条件的物业项目进行再一次的质量把关工作，亦是明确物业管理公司与开发商维修管理责任的重要措施。
物业的接管验收一般分为二大部分，其一是楼宇本体的接管验收；其二是公共配套设施设备的接管验收。
1、楼宇本体的交接验收工作。
参照建设部1991年7月颁布的《房屋接管验收标准》以及建设局2006年月10月制定的《深圳市商品住宅建筑质量逐套检验管理规定》，建设单位在进行商品住宅建筑工程竣工验收时，物业管理公司前期介入小组应参与由建设单位组织工程施工和监理等单位对每一套住宅的建筑观感、使用功能和使用安全等内容进行专门检验。
逐套检验项目包括建筑结构、地面、墙面、防水、室内电气安装等10多个方面。
物业管理公司前期介入小组严格按照市建设工程质量监督机构公布的《深圳市商品住宅建筑质量逐套检验指引》对工程进行逐套检验，并填写《检验结果表》。
建设单位依据《检验结果表》和《房屋建筑工程竣工验收报告》，逐套出具《商品住宅建筑质量合格证明》。
其二，公共配套设备设施的接管验收工作。
公共配套设备设施的接管验收是小区物业前期管理过程中一个重要的环节,其可以明确交接双方的责、权、利关系，固在接管验收中严格把好质量关。
虽然物业管理前期介入小组参与了小区公共配套设备设施的安装调试过程，但是还得分二个阶段（一阶段是预验收；二阶段是正式验收）来接管小区公共配套设备设施。
其一，验收小组按照验收计划、标准（依据建设部《房屋接管验收标标准》），按专业分工进行以预验收，在其过程中查出不符合标准的项目，递交书面的《物业验收整改通知书》给移交单位，并要求限期整改完成。
尤其是对单项设备验收中，须进行试运行验收，主要验收设备的安装质量各运转中设备的主要技术指标，对不符合指标的，及时提出书面意见，要求移交单位组织设备制造厂或施工单位重新调试，直至验收标准方可止。
其 2、正式验收是在预验收中提出的项目落实后，验收小组要进行检查、验证，如整改合格，而进行的正式验收。
须做到三符合一完整，三符合是：“一符合”是图纸与设备规格型号、数量符合；“二符合”是工程的主要设备的实际安装位置与设计安装位置符合；“三符合”是设备包括设备连接的整个系统的技术性能与设计的功能符合。
“一完整”是图纸资料完整，如产权资料、技术资料、竣工验收证明书及设备设施检验合格证书等。
3、物业的接管验收是一项颇具复杂的过程，不仅涉及到建筑工程技术，而且牵涉到众多法规政策，常见一些实际结果与理论要求不一致的地方，为了处理好接管验收中存在的问题，需把握好二个基本原则：其一是坚持原则性与灵活性相结合原则，即对一些不尽人意的问题，接管验收人员不必拘泥于成规，要针对不同情况分别采取措施，具体问题具体分析，大家共同协商，力争合理地、圆满地解决验收中存在的问题。
其二是做到细致入微与整体把握相结合原则，即在物业接管验收中不能因注重细致入微而忽视整体把握，也不能因重视整体效果而忽视细节问题。
三、做好环境卫生保洁工作。
环境卫生管理是小区物业管理中一项至关重要的工作，环境卫生保洁工作是住宅小区物业管理最直观环节，亦是业户评价物业管理公司能力高低的要素。
行业上一般将小区的环境卫生保洁工作聘请专业的清洁公司管理，物业管理公司起监督管理作用。
前期物业小区环境卫生保洁二大重点工作，一是物业清洁的开荒工作；二是房屋装修期的清洁工作。
物业管理公司对新建物业的清洁开荒（是指管理公司在完成对物业的竣工验收、接管验收之后，对物业内外进行全面、彻底的清洁，将干干净净的物业交给业主）工作特别重视，安排专人全程监管清洁公司的开荒工作，专业清洁公司集中人手大规模对物业进行清洁开荒，其内容不限于：对物业内外建筑垃圾的清理；对玻璃、地面、墙面等处所沾灰尘、污垢的清除；对公用部位（消防楼梯、电梯轿厢、电梯厅、屋面等）、办公房以及设施的清扫等。
物业的清洁保持阶段是指业主入住后清洁，业主入伙后伴随着房屋集中装修期的开始，装修期是对专业清洁公司的一个严峻的考验。
常常是前边扫后边倒，保洁始终无法达到应有的效果，小区总是处于一种比较脏乱的状态。
针对这种现象，装修期的环境卫生保洁首先须抓好装修垃圾的集中堆放和及时清运工作，尽量减少灰尘污染。
其次是通过定时、定点、定人进行各种垃圾的分类收集、处理和清运，以及清、扫、擦、抹等专业性操作，同时还可以适当增加保洁力量，增加保洁次数来维护小区内公共区域的清洁卫生；三是加强宣传教育和督查力度，采取各种有效的办法手段，多管齐下，培养业主文明卫生的好习惯，使其知道，只有养成良好的卫生习惯，才能将小区营造出整洁、卫生、优美、舒适的生活环境。
四、做好业主入伙工作。
入伙亦称入住，是指入住人收到书面入住（入伙）通知并办理完结相应手续；入住人收到入住（入伙）通知后在限定期限内不办理相应手续的，亦视为入祝《入伙通知书》发出时，应清楚说明入伙的条件，以便日后业主推迟办理时，物业管理服务费（业主可以放弃入住的权利但须承担缴纳物业服务的义务）的收取工作能够顺利开展。
向业主的入伙通知发放后，物业公司应及时组建引导组、接待组、收楼组以及咨询组等入伙工作的相关组织，依据购房合同以有相关法律文件，如《房屋竣工验收备案回执》、《房屋竣工测量报告》、《房屋使用说明书》、《房屋质量保证书》公共设施设备移交清单等文件，认真准备业主入伙资料文件并由小组长负责相关的培训和指导工作。
入伙现场要营造出喜庆的氛围，车辆\\\/行人进出有序，服务人员着装整齐、热情、礼貌大方。
入伙期间采用“一条龙”服务模式进行，发展商、施工单位、公共事业部门、物业公司联合现场办公。
业主手持《入伙通知书》进入物业公司入伙接待处、由接待人员核对身份后，在《业主签到表》签到，然后办理入伙手续签署的相关文件，如：《业主管理规约》、《前期物业管理协议》、《防火责任书》、《业户手册》、《家庭住户成员登记表》、《银行委托协议》等。
房屋验收交接时，物业管理公司组织专业人员与业主共同对住宅室内水电、门窗、墙壁、地面等项目进行查验交接，双方逐项查验，逐项登记，如发现问题记录下来，存档管理，督促相关部门限期整改；如经查验无问题，与业主确认水、电、气表底度，并在《验房交接表》上签字认可移交房屋钥匙。
总之，在业主入伙期间要做到一切为业主着想，以业主为中心开展各项工作。
五、妥善协调三者之间的各种矛盾。
物业管理公司特别注意协调好业主与开放商之间发生的矛盾，既要承担起开发商赋予的管理服务职责，为开发商排忧解难，又不能牺牲业主的利益。
在业主与开发商之间处理好三者关系，物业管理公司起着一种协调和信息传递作用。
尤其对业主反映的问题，如房屋质量问题，首先要分清性质，弄清情况，做好解释工作，本着“谁受理，谁跟进，谁回复”的原则，及时快捷地将业主反应的问题传递给相关部门，积极协调各方妥善解决，在最短的时间解决业主反映的问题。
六、抓好小区公共秩序管理工作。
小区公共秩序管理在住宅区物业管理中占有很重要的地位，它是物业管理公司为防火、防盗、防破坏、防灾害事故等而实施的一系列安全措施，秩序维护员不仅要善于发现安全隐患，更要有防止、终止危及或影响辖区内业户造成损失及伤害的能力，亦是体现一个管理公司服务水平的重要环节。
公共秩序管理主要工作：1、健全安全管理制度和完善岗位责任制，制度是企业利益的保障，“没有规矩不成方圆”，制定完善详细的规章制度。
如小区大门岗，严格按照《门岗岗位职责》把好大门关，对来访人员实行“来访登记”制度，装饰装修人员凭证进出，杜绝闲散人员进入小区；大件物品持《物品放行条》放出等；2、建立“预防为主，防治结合”以及“群防群治”的机制，维护片区治安，物业管理公司应与当地辖区社区人员保持密切联系，紧密合作，与当地片警保持良好的关系，及时了解当地治安情况，确保辖区物业的安全。
如业主入伙后伴随房屋装修伊始，进出小区装修人员比较多且杂，加之小区安全防范的配套设施未完全安装到位，易给一些偷盗者可乘之机，因此要加强小区的巡查次数，记录好巡查情况，一经发现可疑情况要及时处置，发现失窃事件要及时报案。
再如在遇到特殊紧急情况时，住用户家中和办公区域，发生火灾、煤气泄漏、跑水、刑事案件等突发事件时，要善于借助第三方的力量，虽然可以采取紧急避险和正当防卫的做法，但在采取其它方式（例如破门前）时，寻求第三方（派出所、街道办、居委会、业委会或业主指定人等）见证，以规避风险，减少损失；3、是要充分利用好已有的安全设施，如电子门禁、可视对讲、监控摄像机等设备，减少失窃案件发生机率；其四，抓好小区进出车辆的管制和疏导，有利于维护小区交通秩序，避免车辆乱停乱放。
特别是各种运送装修材料的车辆，要及时装卸，避免长时间停留，以减少小区交通压力。
通过严格的训练，加强管理，在车辆进入小区时，认真落实制度，坚决做到对车、对人、对卡。
建全技术防范设备，适当配备先进的技术器具设施，比如存放、记录、查询、自动安全检索功能、计算机安全管理系统等，才能有效的确保车场安全运行。
其五，组建一支高素质的秩序维护队伍，不定期对秩序维护员的实施培训，主要从“业务知识、仪表、言行、体能、岗前、岗中培训着手。
更是加强其服务意识方面的培养，把“让主户满意”作为秩序维护员工作的准则，把辖区内的公共秩序服务工作做得更细、更好。
七、加强对房屋的二次装修管理监督工作。
装修监管是物业管理公司根据政府有关法规、条例，受发展商或全体业主委托，对物业管辖范围的业主或使用人在物业装修过程中，监督施工是否符合规范、结构安全、房屋外观统一、消防、供水、供电、燃气等要求行为装修的定义。
装修监管是前期物业管理的另一项重要工作，也是容易引起房屋质量投诉的重要环节，解决不好就会发生推诿扯皮现象。
鉴于此，加强前期住宅室内装饰装修监管应注重抓好，1、根据相关法律法规制定“物业二次装修管理规约”在业主入注装修前，物业公司要履行告知义务，将装修须知和装修禁止行为予以书面告知（如装修时间、装修垃圾统堆放点、装修人员和材料进出通道等），以便业主了解和执行并办理相关装修手续。
同时要抓好对每户装修方案的审核，对违反房屋装饰装修规定的行为发现后要及时纠正，做好说服解释工作。
2、在房屋装修动工之前，需再次与业户或装修单位确认室内给排水支管、地面防水等均于正常状态，方可发放《装修许可证》。
3、掌握业主装修过程中的重点，装修管理员亦就明白日常巡检的重点，在业主材料进场和水电路改造或地墙面做防水阶段，每天最少巡查2次以上，有违规意图的业主，一天要巡检4次以上，及时制止违规装修现象。
在巡查装修施工的过程中，重点要巡查水、电的安装情况、业主有无擅自更改装修方案和拆改房屋承重墙体的情况发生、还要提醒装修工人一定要对厕浴间进行防水实验，避免入住后给其它业主造成损失。
认真填写《装修巡查记录》其四，对违章装修的要严厉制止，并使其控制在萌芽状态，以便控制事态的扩展并向业主发《装修违章整改通知书》，让业主签字确认，将复印件存放于档案袋中，在处理违章装修过程中，始终坚持以规服人，以理服人，以礼悦人的原则，以良好的态度和礼貌赢得业主对装修监管工作的理解与支持。
八、抓好对物业管理服务供给者培训。
物业管理是对专业化要求很高的行业，物业管理者要求是多面手，要能在不同场合充当不同的角色，物业管理从业者必须具备较高的综合素质，在物业管理前期物业管理服务中，物业管理人员的整体行为将成为关系到在正常接管、日常服务中能否真正的得到广大业主对工作的认可的关键因素。
鉴于此，物业服务供给者的培养或培训将根据人员岗位不同进行。
1、管理知识方面。
对中高层管理人员的知识要求相对会比较高。
知识包括经营管理知识（如物业管理、公共关系等）、财务知识、法律知识（要非常精通行业法律法规，熟悉必要的法律知识），对提升服务的内容和档次大有帮助。
2、专业技能方面。
物业管理不仅涉及房屋及其附属的设备、设施管理、维修和养护，而且包括绿化、环境卫生、保安和消防等，又涉及公共服务、专项服务、特约服务、社区服务和社区文化。
这就要求物业管理人员掌握上述工作所必须的专业技能，以及时为业主提供专业的服务。
此外，面对各式各样的业主，掌握必要的人际交往技能也是很有必要的。
3、服务态度。
物业管理是通过为业主提供公共服务、专项服务、特约服务而获得经济效益、社会效益和环境效益，服务是物业全部管理经营活动的中心，因此，全体物业从业人员都应树立“用户至上、服务第一”的思想，把为业主提供多层次、全方位的服务作为物业管理企业全体员工的神圣职责，在工作中时时处处为业主着想，尽最大努力为业主提供优质的、完善创新的服务，赢取业主的赞同和认可。
物业管理不是什么深奥的学问，一个温馨的问候、一个小小的举措、一个小小的手势、一个甜美的微笑，都会增加我们与业主的感情、化解与业主的矛盾，同样也就提升了我们的服务水平。
综上所述加强前期物业管理，不但能保证业主（购房人）的长远利益，还能减少开发企业在建设过程中随意改变物业规划，保证物业的施工质量，达到完善物业的使用功能，促进房产的销售。
同时，加强前期物业管理，有利于规范物业管理活动，可以避免开发商、业主及物业管理企业三者的对立情绪，减少三方之间的矛盾和前期遗留的诸多问题。
而且，加强前期管理，可以更贴近业主和使用人的实际需求，使小区规划更趋向于人性化，使物业管理人员能够较早地了解和熟悉物业的情况，为日后更好地开展物业管理服务打下基础。
农村种植土地能建房搞养殖吗
小区业主在绿化带内私自种菜的，侵害其他小区业主的合法权益。
物业服务公司可以要求其铲除。
如其拒不铲除，其他小区业主可以到法院起诉，要求其停止侵权。
物权法第八十三条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
和，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。
业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
禁止毁林开荒的山坡林地可以规划建设商品房吗
不可以。
什么是工程开荒保洁
（在别处找的哦~）工程:工作量大的都称为工程工程保洁包括:开荒保洁、外墙清洗、地毯清洗、石材翻新都可以做成工程的，家庭保洁就没有工程了，工程一般有一定的工作量和相对大的费用。
开荒保洁是其他各种保洁工程之首，只有做好了开荒保洁才能做好后面的其他保洁工作。
由于建筑装饰施工过程中常常会遗留下一些建筑垃圾，各种地面石头污渍，墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等。
这些都必须在开荒工作中清洗干净，所以开荒保洁是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作，开荒工程的好坏直接影响到日后保洁工作的质量和档次，所以做好开荒保洁有着相当重要的要求，开荒保洁也不是随便一个人都能够做的，必须选择有良好口碑的开荒保洁公司。
大型工程开荒工程开荒是装饰工程完工后的一项作业。
投入使用前的突击清理，一次性达到进住标准或装饰工程为达到良好的交工效果，在正式交工之前进行的整体大清洁。
开荒对象有以下几个特点:1、建筑外墙开荒清洗:使用专业高空工具和外墙清洁剂，对外墙（或玻璃幕墙等）进行开荒清理，除去使公众留下的灰尘，胶漆等污迹，使外墙干净，光泽如镜，先是建筑更加辉耀本色。
2、玻璃清洗:使用玻璃刮、抹水器、无泡玻璃水、清理清洁剂，彻底清除污垢，包括窗框清理，保护膜清理，窗户缝吸尘，对一些顽固的水泥点、胶漆等可用玻璃铲刀去除，药水中有防静电成分，经过擦拭过的玻璃，窗框晶莹光亮不沾灰。
3、洗地面无论是地板还是地砖表面都必须用洗地机配合硬质地板清洗剂处理，真空吸水机清理，使地面清洁更光泽。
4、卫生间清洗:使用酸性清洗剂，高效去油剂水锈净，消毒剂等专业药剂进行特别处理室厕所内各种设备用具洁净光亮。
5、装修痕迹的处理对装修后遗留的漆点、涂料点、水泥块、胶迹、铅笔痕等，使用清洁球、专业铲刀、除胶剂、稀释剂、汽油专用剂等各种专业的小型工具进行精细处理
6、全面吸尘养护:使用进口大型吸尘器，将所有墙面、后台、灯具、纱窗、，各种木橱柜，暖气罩内，装饰吊顶，天花板等易附灰尘的材料、用品、家具表面，擦拭然后对其进行专业养护，洁磁剂，不锈钢光亮剂，铁艺水及渍清蜡的使用各种材料上保护膜使其光亮照人。
外墙清洗高空作业是清洗公司的难点，危险性大，一栋高楼，风吹雨打，不清洗是不行的，但我公司专业培训退伍军人50名，为您清洗服务，承接高难度的工程，为您分忧。
使用吊篮、吊板及吊绳等专业工具针对玻璃幕墙，铝塑板及楼体表面进行清洗粉刷等工程，我们经过多年经验总结出了自己的一套专业施工程序。
目前，公司拥有一定的长期固定客户，深受客户的信赖。
地毯清洗护理污渍处理方法:1、食用油脂:用汽油或氨化碳等挥发性溶剂清除残余部分要用酒精清洗。
2、鞋油迹:用汽油或酒精擦除再用肥皂清洗。
3、尿 渍:新的污渍可用温水或1%的氨水液洗刷去除。
陈年污渍先灌剂洗绒地毯要用柠檬酸洗。
4、酱油汁:先用冷水刷过再用洗涤剂。
即除去陈年。
陈年污迹用温水加入灌剂和氨水洗净然后用清洁剂。
5、果汁:清洗用5%的氧水液清洗以后用洗涤剂洗一遍，但氨水对纯毛地毯有伤害作用，故应该减少使用，一般可用柠檬酸或肥皂清洗，用酒精也可。
6、酒渍:新的污渍用水清洗即可，陈年污渍使用氨水加胡沙的水溶液才能清除，如果是毛丝材料的地毯可用草酸清洗灌。
7、呕吐渍:用汽油擦拭后再用6%的氨水擦拭后用温水清洗。
8、茶渍:用氨水清洗，丝毛地毯，挂毯，床毯等地毯处理，用蒸汽桑拿机，多功能清洗机，洗尘吸水机，综合专用消毒粉，除污剂对地毯蒸汽杀虫杀菌，泡沫清洗除污，洗尘吸水机吸污水、风干最后用储物喷剂处理，使地毯表面形成防水薄膜，达到防水防尘效果。
三、操作使用方法用地毯刷，喷雾器，吸水机，地毯清洗机。
使用:地毯香波，稀释剂等，吸尘器全面吸尘，稀释剂注入水箱，在地毯上全面喷洒清洁剂8-13分钟以后污渍脱离纤维，用清洗机洗，向后走动，经过两次抻洗同时用吸水机吸干净，然后让地毯完全干透，可用吹风机吹干。
干泡清洗纯毛地毯使用工具:带地毯刷和打泡器的单盘擦地机和洗尘器，使用地毯高泡清洁剂进行全面吸尘，然后用多种稀释剂混合加入泡箱，开始进行操作，用打泡器、地毯刷、单盘扫地机以干泡刷洗地毯，连续三次即可，等地毯完全干透以后，吸去污渍和干泡结晶体。
真皮沙发清洗、保养禁止使用酒精擦洗，避免放置在阳光直射及潮湿处。
有油渍或奶油时用干抹布吸干后，再用洗发精擦洗最后再用清水擦洗干净。
有圆珠笔尽快用像皮擦。
，若有冲垢或污垢时，先用肥皂水擦洗再用清水擦洗干净。
有嗥洒时，用碳酸纳和水苏打，咖啡和果汁怎么办。
先用肥皂水擦洗然后用清水洗干净即可，用鲜牛奶清洗真皮，全体真皮更加光泽。
大理石翻新操作程序。
一、使用设备及药剂石村翻新机，多功能擦地机，吸尘吸水机，装金钢石魔长4m抛胸垫，水桶，针盘等，专用工具，用了增亮增硬剂，石村品硬粉，石村光盘剂，石材清洗剂，等石材专用药剂。
二、操作程序先用多功能擦地机，配合后、石材清洗剂将地面洗干净，然后用石材颜色相匹配的大理石胶修补地面，用石材翻天覆地新机配合不同硬度的金刚石磨片对地面开始打磨，先用50磨片进行剪口打磨整平，然后依次用150、300、600、800号打磨。
石头、材被磨到一定程序后，用2000、3000号以上的磨片继续打磨，达到石材表面细腻，柔滑程序，再用石材晶硬粉进行增硬，增亮，用羊毛垫进行抛光，最后，经翻新处理表面无杂质，光亮度达到15度以上，硬度明显增加3—5个莫度硬度。
三、大理石结晶操作程序用料；石材高光镜面再造粉，应用于三石镜面晶硬处理，保护石材表面不受一般二划伤，保持光亮度打到光泽如镜面，防水、防腐，比打蜡更加护理。
在短时间内再造成失去光泽的石材表面，不会产生用钢丝造成石面划伤，不会使石面变色留下黄锈，石面光亮如镜，具有防止污渍深入石材内层，增强抗磨，防划等功效。
操作方法使用洗地机，先将石材表面彻底清洗。
用纯净水将结晶粉调成精状，涂磨垫上。
使用185转1分钟擦地机，开始研磨，操作期间保持地面湿润。
当大理石结成高光晶面后，用吸水机吸掉地面残留糊状物。
等水干后，用抛光垫抛光，使地面完全燥，光这照人，整体完成。
室内外日常保洁承接写字楼、展馆、医院、院校、商场、工厂、住宅小区等室内外日常保洁清洗。
油烟管道及厨房的清洗采用专业清洗剂清洗，去油污力强且不损伤管道内壁，清洗剂符合国家环保标准。
广告牌拆装、顶灯清洗拆装广告牌；对室内大型玻璃水晶顶灯进行专业清洗维修，采用专业清洁剂，使顶灯恢复本色。
空调通风口、送风管道清洗对大厦内空调的通风口和送风口以及制冷系统清洗维修等，清洗工人均匀经过专业的技术培训。
绿地养护对绿化工程后的绿化带进行长期专业养护。
城市道路排水，绿化，照明设施要求
第一章 总 则 第一条 为加强城市市政设施管理，改善城市市容环境，为经济发展和人民生活服务，根据国务院《城市道路管理条例》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法所称市政设施是指城市道路、排水、防洪、道路照明等设施。
第三条 在本市城市规划区范围内从事市政设施规划、建设、维修养护、管理市政设施和使用的单位、个人，均应遵守本办法。
第四条 市市政设施行政主管部门统一负责本市规划区内的市政设施管理工作。
市城市规划、公安、土地、工商、环保、市容环境卫生等行政主管部门应当在各自职责范围内，协同做好市政设施管理工作。
第五条 任何单位和个人都有保护市政设施的义务，对于违反本办法的行为，有权制止、检举和控告。
对贯彻实施本办法做出显著成绩的单位和个人，市人民政府应予以表彰和奖励。
第二章 规划和建设 第六条 市政设施发展规划由市人民政府组织市城市规划、市政设施、土地、公安交通等部门根据城市总体规划和土地利用总体规划进行编制，并纳入国民经济和社会发展计划。
市市政设施行政主管部门根据市政设施建设规划，会同市计划、财政等部门制定市政设施年度建设计划，经市人民政府批准后实施。
第七条 市政设施建设资金可采取国家投资、集资、银行贷款、引进外资和企事业单位、个人投资等多种形式筹集。
第八条 承担市政设施设计和施工的单位，应当具备国家规定的相应资质等级。
城市供水、燃气、热力、供电、通信、消防、绿化等设施的建设计划应与市政设施的发展规划和年度建设计划相协调，坚持先地下、后地上的施工原则，按照市政设施技术要求，与城市道路同步建设。
第九条 市政设施养护、维修单位应当严格执行国家有关技术规范，及时进行养护维修，确保养护维修工程质量。
市政设施养护、维修单位接到用户的报修申请时，应当立即组织人员到现场抢修。
第十条 市政设施可以按照国家和省、市人民政府的有关规定，实行有偿使用。
第十一条 新建的住宅小区，应当把道路、排水、照明、环卫等公共配套设施纳入建设计划，并不得损坏毗邻的市政设施。
第十二条 市政设施建设，实行工程质量监督制度和施工监理制度。
第十三条 市政设施工程竣工，经验收合格后，方可交付使用。
第十四条 市政工程建设实行工程质量保修制度。
在保修期内出现工程质量问题，由有关责任单位负责保修。
第三章 城市道路管理 第十五条 城市道路包括车行道、人行道、路肩、边坡、边沟、安全岛、路堤、侧平石、隔离带、公共广场、停车场、跨河桥、立体交叉桥、人行天桥、地下通道、隧道、涵洞、高架桥等道路、桥梁及其附属设施。
第十六条 城市道路范围内禁止下列行为： （一）在城市道路上明火作业、焚烧物品、冲洗石料、淋灰拌料、清洗车辆； （二）机动车在非指定的城市道路上试刹车； （三）车辆载料拖刮路面或冲击路面； （四）在路肩、路堤、边坡上挖砂取土； （五）其他损害、侵占城市道路的行为。
第十七条 未经批准，任何单位和个人不得在城市道路范围内有下列行为： （一）在人行道上行驶和停放机动车、畜力车； （二）摆摊设点、堆放物品和从事加工修理等经营活动； （三）挖掘城市道路和在城市道路上建设建筑物、构筑物； （四）降低路沿石和修建道路出入口； （五）行驶履带车、铁轮车和超重、超高、超长车辆。
第十八条 依附于城市道路建设各种管线、杆线等设施的，应当经市政设施行政主管部门批准后，方可建设。
第十九条 因特殊情况需要临时占用城市道路的单位或个人，应当按下列规定办理临时占用手续： （一）向市市政设施行政主管部门提出申请，填写《山西省城市道路临时占用挖掘申报表》，并附临时占用城市道路的平面图； （二）经城市市政设施行政主管部门审查同意，交纳城市道路占用费后，领取《山西省城市道路临时占用挖掘许可证》，并到公安交通管理部门办理相关手续。
第二十条 严格控制占用城市道路作为集贸市场。
确需占用城市道路作为集贸市场的，应当经市人民政府批准，并按本办法第十九条的规定办理手续。
第二十一条 根据城市建设或者其他特殊需要，市市政设施行政主管部门可以对临时占用城市道路的单位或个人决定缩小占用面积、缩短占用时间或者停止占用，并应根据具体情况退还部分城市道路占用费。
第二十二条 确需挖掘城市道路的单位，应当按以下规定办理手续： （一）持市城市规划行政主管部门核发的《建设工程规划许可证》和挖掘的城市道路平面图、地下管线位置及纵横断面图，向市市政设施行政主管部门提出申请； （二）经市市政设施行政主管部门审查批准，交纳城市道路挖掘修复费，领取《山西省城市道路临时占用挖掘许可证》，并到公安交通管理部门办理相关手续。
第二十三条 占用、挖掘城市道路影响市容环境的，应同时经市容环境管理部门审查同意，方可办理有关手续。
第二十四条 挖掘城市道路涉及到测量标志、地下管道、电缆等设施时，应当采取保护措施，并及时与设施产权单位协商处理。
第二十五条 新建、扩建、改建的城市道路交付使用后五年内、大修的城市道路竣工后三年内不得挖掘。
因特殊情况需要挖掘的，应经市人民政府批准后，办理挖掘手续，并按规定加倍交纳城市道路挖掘修复费。
第二十六条 供水、燃气、热力、供电、通信、排水等地下管线发生故障需要紧急挖掘城市道路抢修的，抢修单位可以先行破路抢修，同时向市市政设施行政主管部门和公安交通管理部门报告，并在挖掘道路开始后二十四小时内按照规定补办批准手续。
第二十七条 临时占用或挖掘城市道路的单位或个人，应当在占用或挖掘现场设置明显标志和安全防围设施，严格按安全操作规程组织施工。
第二十八条 经批准占用或者挖掘城市道路的，应当按照批准的位置、面积、期限占用或者挖掘。
需要移动位置、扩大面积、延长时间的，应当提前办理变更审批手续。
经批准挖掘城市道路的单位在施工竣工后，应当按规定及时清理现场，恢复道路原状，并通知市市政设施行政主管部门检查验收。
第二十九条 凡在城市道路上设置的排水、供水、燃气、热力、供电、通信、消防等各类检查井的井圈井盖，必须符合国家或地方产品标准。
安装工程的设计和施工，必须执行国家有关设计和施工技术标准，符合城市道路验收及养护技术规范。
对不符合城市道路验收及养护技术规范的井圈井盖，市市政设施行政主管部门可责令其产权单位限期改正。
第三十条 城市道路上的井盖，必须有使用性质的标志和防盗功能。
产权单位必须建立日常巡查管理制度，保持井盖完好，发现丢失、损坏、移位、震响等非正常情况，产权单位应及时补装、维修或更换，未及时补装、维修或更换造成后果的，由产权单位负相应法律责任。
任何单位和个人不得擅自移动井盖或圈占圈压检查井井盖。
第四章 城市排水防洪设施管理 第三十一条 本办法所称城市排水设施是指接纳、输送城市污水、废水、雨水的城市污水管道、雨水管道、雨污水合流管道、排水沟渠、检查井、收水口、排水泵站、污水处理厂（站）等及其附属设施。
本办法所称城市防洪设施是指城市防洪渠、排洪渠、堤坝、蓄水池等及其附属设施。
第三十二条 市市政设施行政主管部门应加强对城市排水、防洪设施的管理，及时维修和清淤排障，保证其完好和畅通。
城市排水设施管理范围为：污水管道、雨水管道和雨污水合流管道外壁两侧各二点五米至五米，排水沟渠及其护坡两侧各一至三米，排水泵站以征地范围为准。
城市防洪设施管理范围为：防洪渠、排洪渠、堤坝从堤脚算起，迎水面二十米，背水面十米。
第三十三条 在城市排水、防洪设施范围内，禁止下列行为： （一）挖砂取土、开荒、爆破、搭建建筑物、堆放物品、铲取草皮、修砌围栏、种植作物、放牧牲畜； （二）倾倒垃圾、废土及各类废弃物； （三）堵塞城市排水、防洪设施和设闸取水、建坝堵水； （四）擅自在排水管、沟上凿洞接管取水或排水； （五）擅自移动、改建城市排水设施； （六）毁坏、盗窃、非法收购井盖、井圈、水箅子或其他排水设施； （七）向城市排水设施排入有毒、有害及含有易燃、易爆、强腐蚀物质的污水； （八）其他损害、侵占城市排水、防洪设施或影响其使用功能的行为。
第三十四条 排入城市排水设施的水质应符合国家规定的标准，并经市城市排水监测单位进行水质和水量监测后，向市市政设施行政主管部门办理《排水许可证》或《临时排水许可证》。
第三十五条 向城市排水设施排放污水的单位，应当缴纳城市污水处理费。
第三十六条 需要向城市排水管沟接装管线的单位或个人，应当填写排水许可申请表，出具有关排水资料和图纸，经市市政设施行政主管部门核准并办理排水接管许可手续后，方可按照有关技术规范进行设计、施工和管理，并保证其完好畅通。
新建、扩建、改建地面建筑工程涉及市政工程设施的或地下工程需迁移、改建城市排水设施的，应经市市政设施行政主管部门和市规划行政主管部门审核批准后，方可迁移、改建。
迁移、改建工程竣工后，应报请市市政设施行政主管部门进行验收。
迁移、改建费用由建设单位承担。
第五章 城市道路照明管理 第三十七条 本办法所称城市道路照明设施是指用于城市道路照明的路灯配电室、变压器、配电箱、灯杆、灯具、电线、电缆以及照明附属设备。
第三十八条 禁止下列侵占、损害城市道路照明设施的行为： （一）擅自拆除、迁移、改动城市道路照明设施； （二）在路灯电缆保护区挖坑取土或进行其他施工作业； （三）盗窃和损坏城市道路照明设施； （四）非法占用或其他有碍城市道路照明设施正常维护和安全运行的行为。
第三十九条 利用灯杆悬挂物品、设置招牌、张贴广告、架设通讯线路（缆）和接用路灯电源，应符合有关规定，并经市市政设施行政主管部门批准。
第四十条 市市政设施行政主管部门应加强对城市道路照明设施的巡检、维护和停送电管理，及时组织排除故障，确保亮灯率不低于95%。
第四十一条 因建设、施工原因确需拆除、迁移、改建城市道路照明设施的，应经市城市规划、市政设施行政主管部门批准。
拆除、迁移、改动以及拆除再建的费用由申请的单位承担。
第四十二条 因车辆肇事等原因损坏城市道路照明设施的，责任者应采取应急保护措施，防止事故扩大，及时报告市市政设施行政主管部门及有关单位，并承担赔偿责任。
绿色环保的资料
我无法阻止人们乱砍伐为数不多的森林资源。
但我可以节约每一张纸，可以抑制自己要换家具的欲望（家具能用就用，不赶时髦，以免刺激对森林的砍伐），我可以爱护花草树木。
我无法阻止人们乱捕乱杀珍稀动物，但我能做到不捕、不吃国家保护的所有动物。
我无法阻止工厂、城市生活污水污染江河湖海，但我可以用无磷洗衣粉，可以尽可能地节约用水（生活用水重复使用：洗菜洗手的水积攒起来冲厕所。
洗衣的水可以用来拖地，拖完地还可以冲厕所）。
我无法阻止铺天盖地的白色垃圾污染环境，但我可以买菜提起菜篮子，尽可能地少用或不用塑料袋；我可以把用过的电池收集起来送到收集点；家中的垃圾进行分类，能回收再利用的决不丢弃；无论在哪里都不乱扔废弃物。
我无法阻止小煤窑小金矿的胡扒乱采，无法阻止对海洋资源的疯狂掳夺，无法阻止废气污染天空。
我无法阻止破坏环境的事情太多，但我能做到保护环境的事也不少，我可以从小事做起，从日常生活做起，从自己力所能及的事做起。
我想，如果人人都这样做，那么我们的生活环境就会减少一些污染。
为了我们自己，为了我们的子孙后代，为了我们共有的家园，保护环境应该成为我们每个人的自觉行动。
当地球母亲带着生态的重负与创伤告别二十世纪，她的儿女们将迎来新世纪的第一个地球日。
地球日，是人类对地球母亲的忏悔日。
让我们想一想，人类过度地消耗资源和污染环境，已经给地球造成了怎样的灾难； 让我们想一想，我们每个人在这样的灾难中负有怎样不可推卸的责任。
当脆弱的生态难以维系，人类的消费将如何持续；当地球患了绝症，人类又能生存多久
地球日，也是人类自身的拯救日。
人类既是环境灾难的制造者，也是环境灾难的受害者，更是环境灾难的治理者。
我们每个人都可以通过选择绿色的生活方式来参与环保：节约资源，减少污染；绿色消费，环保选购；重复使用，多次利用；垃圾分类，循环回收；救助物种，保护自然。
绿色生活是新世纪的信息，它引导着企业界去发展绿色技术和清洁生产；绿色生活是新世纪的要求，它鼓励政治家去承担人类可持续发展的责任；绿色生活是新世纪的时尚，它体现着一个人的文明与素养，也标志着一个民族的素质和力量。
中国，正以历史上最脆弱的生态系统，承受着历史上最多的人口和最大的发展压力。
爱国的人们，让我们首先爱护这个民族赖以生存的根基，让我们从一点一滴的环保行为做起。
谁说你不能拯救地球
环境是人类生存的基础，越来越多的事实证明环境的恶化给人类的生活带来严重的灾难。
如何保护环境，实现社会的可持续发展，是地球上每一个人都必须认真考虑的问题，作为2l世纪的地球公民，我们有责任共同努力，为我们的子孙后代留下一个美好的世界。
不要到处乱丢垃圾，要把它们丢进果皮箱里，如果附近没有果皮箱，也不要乱扔，你可以在身边带一个小的垃圾袋，用它来盛放垃圾，再一起丢进果皮箱。
2.如果你所在的地区或学校已进行了垃圾分类，你要积极参与，对垃圾进行分类。
3.不要浪费，你应拒绝过度包装的商品，双面使用纸张，并且买你必需的东西，因为在你买不必要的商品时，不仅浪费了钱，还浪费了资源。
最重要的是要从身边的小事做起，从不浪费一滴水、一粒米、一分钱做起。
4.积极使用可再利用的用品。
如：你应把你读过的课本或健康的书籍送给穷苦的孩子们；把自己还完好的衣服送给弟弟或妹妹穿。
5.如果你发现身边有破坏环境的行为发生，你应提醒他（她），说服他（她）不要再这样做。
6.爱护野生动植物。
不要吃野生的动物或植物，并提醒他人也不要这样做。
二、尽力做到 1.尽量减少使用一次性用品。
如：你可以自带无毒害金属制造的餐具，来代替一次性餐具。
2.你应让每滴水都变得有价值，也就是说，你应尽量多次地使用每一滴水。
比如：你可以用洗过手的水拖地板等。
3.尽自己所能，综合使用旧商品，变废为宝。
4.阻止别人做破坏环境的事情。
5.减少私车使用，尽量乘公交车。
在我们的日常生活中，有许多小事都对环境造成潜移默化的破坏。
星星之火，可以燎原。
这些一点一滴的小事，一点一滴的破坏，会影响我们的生活，甚至可以结束地球的生命。
地球不是你的，也不是我的，而是我们从我们后代手中借来的
因比，我们有义务从现在开始，保护环境，捍卫我们共同的家园
善待地球，是一种时尚，一种世界性和世纪性的时尚。
当环保成了人人可以参与的行为时，绿色，也就渗进了我们的文化与文明。
在21世纪，环保行为意味着一个人的素质和教养，正如环境 质量标志着一个国家的尊严和力量。
那种无节制耗竭地球物质的文明是残缺的文明，它会毁掉我们的自然家园，也荒掉我们的精神家园，给人类带来的将是短暂的满足和永久的厄运。
无论你从事什么职业，都有责任倡导和实施节约资源的生活方式；无论你多富裕，都无权挥霍地球资源，因为地球是我们从后代 手中借来的。
当代人的经济尺度根本无法体现生态环境资源真正的价值。
节约，在这里不只是经济行为，也是环保环保时尚。
你会因关心地球、关怀未来而受到尊敬。
挥霍，不再是体面与荣耀，而是自私和冷漠 ，因你为了自己的享受不惜毁掉后人的生存根基。
