
棚改是什么意思
棚户区改造是中国为改造城镇、改善困难家庭住房条件而推出的一项工程。
中国从2009年开始,对中国国内煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区进行大规模改造。
2012年9月25日,时任中共中央政治局常委、国务院副总理在中国资源型城市与独立工矿区可持续发展及棚户区改造工作座谈会上强调,要加快资源型城市可持续发展,推动独立工矿区转型,加大棚户区改造力度。
截至2012年9月,中国有超过1200万户城镇低收入和少量中等偏下收入家庭居住在棚户区中。
此外,中国各地还有不少“城中村”、城镇危旧房。
棚户区房屋破旧拥挤,厨卫设施不全,有的甚至存在安全隐患。
重点安排1、资源枯竭型城市2、独立工矿区3、三线企业集中地区4、将中国央企在内的国企棚户区纳入规划 [7] 完善安置住房选点布局棚户区改造安置住房实行原地和异地建设相结合,以原地安置为主,优先考虑就近安置;异地安置的,要充分考虑居民就业、就医、就学、出行等需要,在土地利用总体规划和城市总体规划确定的建设用地范围内,安排在交通便利、配套设施齐全地段。
市、县人民政府应当结合棚户区改造规划、城市规划、产业发展和群众生产生活需要,科学合理确定安置住房布局。
要统筹中心城区改造和新城新区建设,推动居住与商业、办公、生态空间、交通站点的空间融合及综合开发利用,提高城镇建设用地效率。
鼓励国有林区(林场)、垦区(农场)棚户区改造在场部集中安置,促进国有林区、垦区小城镇建设。
改进配套设施规划布局配套设施应与棚户区改造安置住房同步规划、同步报批、同步建设、同步交付使用。
编制城市基础设施建设规划,应做好与棚户区改造规划的衔接,同步规划安置住房小区的城市道路以及公共交通、供水、供电、供气、供热、通讯、污水与垃圾处理等市政基础设施建设。
安置住房小区商业、教育、医疗卫生等公共服务设施,配建水平必须与居住人口规模相适应,具体配建项目和建设标准,应遵循《城市居住区规划设计规范》要求,并符合当地棚户区改造公共服务设施配套标准的具体规定。
国家棚改项目不是说停止了,为什么我们市里还在拆迁改造
国家棚改项目并没有停止,现有的国发(2013)25号《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》以及国办发(2014)36号《国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知》等关于棚改项目的文件都还是现行有效的。
但是棚户区改造也是需要符合条件,也需要按照程序来进行。
比如棚户区改造由当地政府纳入棚户区改造计划,由政府主导,市场运作,需要做好征收补偿工作,涉及集体土地的要征收为国有,按国家相关法律法规做好征收补偿安置等前期工作。
棚改拆迁如何补偿
各个地方政府执行的拆迁补偿标准不一样,正常应该由有资质的房地产评估机构参考你们当地房屋市场价格对房屋进行测量后进行评估并出具评估报告,由拆迁单位按照评估报告金额进行补偿,在不要现金补偿的情况下还可以选择拆迁安置房也就是根据评估金额及拆迁面积给你一套等金额或等面积的房子,建议你到你们当地拆迁管理部门看看房屋拆迁方案或补偿标准你心里就有底了,希望我的回答可以帮到你。
!很是郁闷
我家的房子要拆迁了.政府说是棚户区改造,但是征收补偿的不合理怎么办.中央有棚改的文件吗
拆迁补偿安置协议被开发商私自更改的话是没有法律效力的,必须经过拆迁人同意签署的才有效。
拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,它适用《民法通则》和《合同法》。



