做业绩打鸡血口号都有什么样的
一手房相对来说没那么奔波，有些是楼盘里蹲着等客户上门，有些是一手公司，公司专门做一手。
专门做一手的公司就是去楼盘地点了解，记下来，然后回公司发网上，打电话找客户，小心客户过去的时候被路边举牌的同行劫走，提前拍针，这个你们主管会教，一手房好上手。
二手房就是比较复杂一些，中介需要的套路多，上手难，比较奔波，发传单打街霸举牌都要的，而且有时经常被人退订。
一手房收佣较慢，二手快一些。
这个行业需要一定的投入，要积累，要学习，要投资，要激情，网络端口开多几个，一般来说公司会报销一半，一个季度安居客 58同城我原来公司一个季度是3600，开多几个端口，现在都是网上找客户，看你自己选择，你不开多几个网络端口把房子发上去客户就没别人多，就只能等客户自己来，也是等死那样，开多端口客户多的时候很忙碌的，记得随时带着本子，这行就是用钱换钱，你开多几个端口，一个月端口费差不多一万（一些商业端口贵一些，安居客和58一定要开），一天10个小时左右时间做网络，打电话6个小时，你的业绩就绝对不低。
反正我是不做了。
宁愿做生意也不做那个了。
记得不要接受领导洗脑，也不能说是洗脑，销售行业都是这样打鸡血的。
切记保持自己，每个行业都是一样的，不要去贬低其他行业（你的领导经理那些开会.会说其他行业 其他公司怎么不好怎么没用，只有房地产可以赚钱可以有所成就）。
记得多跟同事合作，合作共赢。
我就是做了房地产花钱大手大脚，刚辞职那会儿其他工作都看不上，一万以下的工作都觉得没用，高不成低不就的。
还有就是裕丰\\\/合富\\\/中原\\\/链家这些大公司去的时候要慎重，公司内部结构太稳定，很难升职的，提成低，有点坑，不过相对来说资源会好点。
小公司就是提成会高点。
只做一手的公司是最会打鸡血给你“洗脑”的，一手的销售天天打电话.一般来说比那些只做2手的会说一些，口才好点，因为经常有些客户需要花一天时间去磨的。
二手就是不断的套路。
这一行你不去花钱投资.那就只能看运气.看市场了。
你舍不得花钱投资那就看运气等市场也就没必要去了。
我是觉得不如做生意.创业的，虽然9死一生，我做生意也失败了现在还有债没还清，但是觉得比房地产销售好多了。
还有做了销售之后就不用把自己当人看，因为想赚钱的销售都是天天三餐不定，日夜奔波，一手销售一天15.16个小时工作时间很正常，有时还要通宵帮客户排队。
一定要想清楚在去这个行业，不然后悔挺难的，接触的东西会很多，天天都要开会，接受那些做得好的人“分享”，有可能会刺激到你，也有可能会打击到你。
希望可以帮到你
本人纯手打.2018.11.5，望采纳，之前在广州一二手都做过。
你对房产销售员有哪些认识
肯定是积极向上，充满正能量的话语
但是不要搞的太打鸡血那样，有可能会适得其反。
房地产开发商最怕什么
1、怕政府反腐风紧； 各地开发商都有一个通病，对自己跟地方政府的关系十分自信，在一级土地和二级开发过程中，无论在容积率的调高还是在各种税费的减免上，都显得趾高气扬信心爆棚，这也难怪，这些年贪腐高官的纷纷落马和开发商天价地依然可获暴利足以说明了这一点，但今年再想打这个如意算盘，却有点悬了，因为两会对反腐的力度空前的加大，震慑了那些贪官的神经，这种利益勾结链关系也自然让开发商难以指望。
2、怕市场的强烈排斥； 当房地产行业成为炒房客赚钱道具的时候，价格一轮接一轮的攀涨，不仅助长了炒房客频频换手的贪欲，也垫高了开发商的利润空间，是开发商拉高了房价还是炒房客炒热了房价，似乎谁也说不清楚，但房价与百姓购买力的渐行渐远却是行业步入危机的根源所在，价格攀高的过程也是泡沫堆积的过程，当达到一定限度时，市场出现低迷，百姓抗拒和排斥心理一旦集中爆发，不但会将最后一棒的炒房客死死套牢，将会给房地产行业带来灭顶之灾。
3、怕存量巨大市场低迷； 据初步统计，5年之内能使自身财富值迅速超过100亿的买卖，除了制毒贩毒和走私军火之外，可能就当属房地产行业了，气壮山河的“大盘”背后蕴藏着气势凌人的“大鳄”的终极梦想，于是一夜之间，地王纷纷出台，楼王相继诞生，大鳄频频出世，曾经的广告语是“房地产进入大盘时代”，谁都知道，已经被杠杆化了的资本市场下的大盘，一旦市场低迷导致资金链不畅，绑架的是银行，陪葬的也是银行。
4、怕保障性福利房的冲击； 温总理在两会给国人最大的信心和希望，是民生民计被提到了空前的高度，我们知道中国的住宅市场10多年来，几乎是在靠商业化的住宅开发来单腿走路的，也就是说，保证性福利住宅的大量欠账也促成房价居高不下的重要因素，未来三年9000亿用于保障性住宅的号角，将彻底颠覆这种单腿模式，暴利源自垄断，而一旦这种垄断态势下的暴利关系被打破，搞房价时代将寿终正寝。
5、怕营销诡计败露； 房地产行业曾给人留下了很炫的印象，结果炫到高处变得很悬，送车位送花园免物业费、投资返本、回租回购、大师手笔规划以及空运欧洲再现美国等等，加之现场销控和拉驴雇托等操纵手法，使楼市变得很迷离很浮躁，但随着消费者自身鉴别力的日益成熟，黔驴也到了技穷的时候，再次登场献艺则宛如街头耍猴，只被围观而不被赏钱了，楼市自然处在了不演不行草草收场也不甘的尴尬境地。
因为楼市“小阳春”的出现，让辣姜偃 6、怕价格泡沫破裂； 价格泡沫是眼下房地产危机最大的毒瘤，而曾经制造和堆积了这种泡沫，是靠玩投资价值等概念的诱饵完成的，对于自住型购房消费者来说，投资价值更像是为炒房客准备的鸡血或豹子胆，使价格泡沫一天天地膨胀加大，而对于任何一个产业来说，仅靠泡沫的支撑势必会坍塌的，无论是楼市的存量太重，还是支撑的泡沫太薄，总有一天这种赖以支撑结构会被跑坏的，而如果价格的泡沫之外有平添了一层假象的泡沫，那对房企来说，离断头台就不远了。
7、怕还贷逾期失信； 贷款开发是几乎每个开发商生存的给养，资金链可以说是开发商的生命链，一旦断裂自然性命不保，以降价促销缓解资金压力，是开发商走出困境的唯一生路，对于开发商来说，没有降死的，只有扛死的。
8、怕心理防线失守； 在中国的健康产业中，家电业汽车业之所以朝气蓬勃，是因为降价比拼的大势下伴随着升级换代，而并非楼市花样繁多地竞相涨价，同样是面对广大消费者，一个是靠降价让消费者心动，一个是靠涨价逼消费者崩溃，孰是孰非，孰聪明孰小聪明。
9、怕谎言被戳穿； 开发商近来总在叫苦不迭地报怨地价过高、税费过高、原材料涨价等等，却在只字不提成本累加的明细，一方面因为高房价的背后依然暗藏着高利润，另一方面也源于疏通关系隐形支出的难以启齿，与其叫苦报怨，不如揭开成本用数据说话。
10、怕媒体环境公正； 任志强们近来总在谴责着央视对房地产行业内幕的揭露，但始终拿不出确凿的能站得住脚的理由与其说理，所以，这种谴责便变成了苍白的叫嚣，甚至是叉腰骂街而已，央视的公立的立场和公正的态度，一方面与自身的公信力有关，另一方面也与开发商无广告利益瓜葛有关；记得有位哲人说过，小鸟的翅膀上一旦绑上了金子，就再也飞不高了，有时候我们能够理解某些媒体对楼市广告的生存依赖，但这并不是为利益集团惑众的理由，所以，指望整个媒体环境都能有“不为五斗米折腰”的亮节，都敢对广告主实话说不，也只能是一种奢望了。
不累不苦吗难道只有我一个自制力低，毅力弱，打鸡血坚持几周没效果就不努力吗
呵呵，只能告诉你，非常非。
我08年大学毕业的，家乡就在苏州附近，到N家保险公司应聘我也是希望做内勤不要出去做业务，但没有一家公司真正给了我内勤的编制，最后被一家总部在浙江的人寿保险公司忽悠了进去，一段血泪史。
保险公司内部的内勤岗位并不多的，尤其在分支机构尤其如此。
内勤严格来说并不是某一种岗位的名称，而是与外勤相对应的一大类岗位的总称。
只要是不跑业务不靠销售业绩吃饭的，都可以算作内勤。
内勤可以分成两大类。
一类的门槛比较低，就是像行政文员这样的，这一类的内勤是绝少对外招聘的，通常是内部消化或者给关系户，我原来呆过的那家公司就是这样，有了一个行政文员的缺，先是给了一位销售总监的女儿，后来此人离职，又给了另一位销售总监的外甥女。
总之没有点关系的话得到这一类内勤岗位的难度很大，因为门槛低，用谁都可以。
那何必要用外人呢
另一类的内勤门槛就比较高了，典型的就是组训。
这一类内勤要求比较丰富的实战经验和相当的理论素养，换句话说想做好这一类的内勤要有足够的业绩做支撑。
因而这一类的内勤多由业绩优良的外勤转岗而成。
这样的例子我当初也看见过。
我原来呆过的那家公司内部分成3个营销总部，其中2总部需要一个组训助理（还不是组训本身），有一个人觊觎这个位子，求了部里很多人兼许以利诱，最后大半个部的业务员只要有单子都挂到他的名下，靠这样的雄厚业绩他最终得到了这个组训助理的位置。
所以保险公司内部的内勤岗位是非常少且难得到的。
尤其你这样一个既没有背景又没有业绩的新人，去保险公司直接想做内勤，不能说百分之一百没希望，但希望确实太小了太小了。
你看到招聘广告都是招业务，那你还算幸运的。
我找工作那会儿看到满大街都是保险公司招聘的广告，但没一个招业务员的，都是说招内勤。
如果你需要的话现在想找到招内勤的广告也不是难事。
但那些广告水分实在太大，用行话说那叫“招聘话术”。
如今保险公司都知道大家不愿意去做业务员拉保险，所以招聘时一般不说招业务员的，广告通常很诱人，至于名头则是五花八门，内勤啊，讲师啊，储备干部啊，管理精英啊，很多。
但去了之后最终的结局都是业务员的命。
要是应聘者问起来，常见的答复是“表现好才能做内勤”，那怎么才算表现好呢
去拉保险吧。
内勤和外勤最大的区别表现在签订的合同上。
正式的内勤签订的是劳动合同，与保险公司建立法律认可的劳动关系，待遇的话比较稳定，基本的社保是有的；外勤签的都是委托代理协议，与保险公司不存在法律上的劳动关系，而只有委托代理关系，既然没有劳动关系，那工资社保都是谈不上的，只能依靠保险销售拿点佣金而已。
这一点是内勤和外勤最根本的区别。
当然现在出现了一种所谓不在编的内勤。
这种内勤其实是以外勤身份做内勤工作，实质上属于保险公司内部一些主管私人聘请的助理，和保险公司仍然不存在劳动关系。
我原来的总监曾经说过要用我做他的内勤，就是这样一个性质，一个月800块钱，另加50块的通讯费，但是没社保的。
不用我出去做保单（当然有保单更好），他说他会挂一些小的单子在我的名下帮我应付考核，当然佣金还是他的。
只不过这样一个位置最后也没轮到我，给了一个比我晚进来但长相挺漂亮的女孩子，理由嘛想必大家懂的。
所以啊，你想进保险公司去做个安安稳稳的内勤，就我的个人经验来讲，很难
你去丽兹行工作了吗
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先说说薪资待遇:211\\\/985无责底薪7000（全含），普通本科6000（全含），入职一年之后都减少1000元。
现在只招收211\\\/985的了。
你每月需要支付的硬成本:每个月用自己的手机打电话发短信一般人有3—5个左右的电话卡，两个及以上的手机，话费应该会在500左右，我说的是平均数。
还有网络端口费，就是需要开通安居客和搜房网推推九九端口，就算你用的好一分钱不用扣一个月扣钱，还有安居客抢客户等保守也400元左右（要是你在网络和其他经纪人竞争，搞人民币玩家上客户，多少钱都可以砸进去的），现在就行发飞信，评论每个人有10左右飞信号（必须13级以上的）每个号150元左右，现在不好买价格直线上升，还有就是查车牌，比如你看到豪车感觉能买的起豪宅，记下车牌找人查电话号码，10块钱一个。
还有就是打车，带看客户需要打车，一般是你打车去楼盘或者接客户看房子再者就是看房过程中转楼盘打车，就算带看量一般一个月400-500元。
至于团建那就不好说了，一两周一次吧，平均下来一次100块怎么也得有。
福利:五险入职满三个月之后按照个人愿不愿交，一金店经理级别以上才有，假日的话会有小礼物，中秋节月饼，端午粽子都会有，生日司龄会一个月的人集中在一起，买一个蛋糕，说说感受，大家一起吃，有人开单了会发一个香蕉橙子。
福利大概就这样了工作内容:刚入职你要背楼盘资料，画户型图什么的，因为要考试，考不过要淘汰的（大多数人能过，丽兹行各种考试比较多，每个月多种考试），接着就开始拿自己责任盘业主的名单打电话，问人家房子卖不卖，租不租。
电话不接就短信，或者就盲加微信，每个楼盘附近至少20家中介，每家40人左右，每天业主都接到这样的电话，会怎样的态度你应该能猜到。
这样的卖房电话打了一月左右开始问他们买不买租不租，经理给你各种各样的名单让你打电话发飞信加微信（友情提醒:当你接到房产中介电话推房子时，千万别好奇问一句单价总价面积什么的果断挂掉，否则问了一句你就算意向客户，每天都会给你打电话，拉黑了他有三五个电话，都拉黑了发群里7人轮流打，都拉黑了发店群里……或者就是短信）还有就是去大街上陌拜，拿些一些房子的信息打印出来，问要不要看房，其实大街上问人家5000万的特价房要不要看买，换做是你表情应该富丰。
还有就是去高档小区抄快递单电话号码，楼道的垃圾桶翻快递单，还怕人看到做贼心虚，女生最好两人一起，抄回来的电话接着打卖不卖买不买租不租等等。
还有就是在网络上发布房子，每天都需要更新，要是使用不符合公司规则，要扣钱的，每天就琢磨发布什么房，用什么照片，用什么描述，在网站上看房子的能吸引他给你打电话看房子。
反正总的来说大体就是这样，邀约出来就带客户去看，看好了经理会更上磋商谈条件，妥了就签约。
插一句:每个月要开一次月会，主题就是表彰这个月来干的比较好的员工，但是有一个环节就是每次开场前要唱基督教的歌，穿着基督教的衣服，唱三首左右，各种全能的主各种神什么的，我是和无神论者，比较反感这个，据说高管层几乎都是基督教徒（想不明白为啥不唱国歌），整个公司的人都特能叨叨，一个大会能说一天，饿的头昏眼花。
还有就是给大家打打鸡血，充充能量。
作息:这个大家应该比较关心，做六休一，周一休息，早9晚7:30（但是9点之前没下班过）要是周一有人要看房子，你也得来。
要公司觉得你优秀，把你选入黄埔班，每周一上一天课，持续一年左右吧，反正那就一年无休，至于假期，国庆三天，端午中秋之类的一天，都是轮班休，过年7天左右，大年初三得有人来开门，一般选择安徽的，离家近。
文化:整个公司以爱为核心吧，员工之间的关系也都比较融洽，氛围也比较轻松，但我觉得宣传有点臭屁，老看不上其他家中介，比如中原链家等等，自我感觉优越，做豪宅学历高，瞧不上其他中介，不接触。
提成:提成算法很复杂，有兴趣可以私聊，有一点可以申明，好好干，经常卖出去房子了，也能挣到钱，毕竟标地2000万以上的
