房地产热销文案
篇一：房地产经典文案——文案从业者必看 台湾文案 仁爱礼居 1、 人如雨滴，少许入籍仁爱路，太多流落去远方。
悠闲高枕仁爱官巷，何苦委身边陲市郊。
城市体系中核心、半边陲与边陲的分野，经过9月份终于浮现，大直、信义计划的落难士绅豁然透悟，开始迁回市中心
◆独占仁爱路三段唯一公园；倾泻11米的水幕天泉；50米长双轨红外线黄金石墙；出入境滤尘、前廊、过场参进式大厅；暗码电梯；网络远端控制系统全室电力自动切换供应；高速资讯；恒温空调 大树?长窗?悬瀑?86坪?88坪双独栋 2、 征服，并拥有元首的智慧 财富秘密的最高天平在贰线哲学。
联合报系群立忠孝东路边，王效兰则世居仁爱路三段31巷；台塑大楼在敦化北路上，王永庆豪宅退居巷弄；民生东路极度绚烂，总统阿扁却静享一巷礼遇；仁爱路尽管优越，李登辉壮年亦深藏在三段31巷?? ◆您和仁爱路同时告别庞大与复杂，开始领受转个弯公园旁的好。
高墙?长窗?水幕悬瀑?86坪?88坪双独栋 3、 空间是财富的玩具 仁爱路三段公园岸《秘密住居》 隐匿行踪是富裕要领、神龙见首不必见尾
想不到的人南车北―― “人由仁爱路三段民辉公园树荫下进门，车从40米之外的济南路坡道滑出，出入回车的迎宾厅潜藏在地下一楼、倾泻
文案怎样写才能吸引人
谁能帮我， 软文需要什么功底
市场营销不管怎么变，最终围绕的还是人，文案作为营销中的一部分，懂点心理学非常有必要
文案的表现形式再多，背后的思考逻辑都是消费者心理。
1、仪式感；例：钻石恒久远，一颗永流传2、负罪感；例：一个朋友在商场卖男士袜子，袜子定价特别贵，50元一沓。
但是遇到一个很灾难性的问题，卖这种袜子的根本不会逛这个商场。
最后想出了一个办法，把这个袜子卖给女性。
把高端男士袜子，放在化妆品专柜旁边。
一个女生买了几千块的化妆品之后，她只要人性没有完全丧尽，内心肯定是一点点负罪感。
这好像有点太败家了，怎么只顾我一个人呢。
正好回头看到50元一沓的袜子，拿上两沓，心理的负罪感就消除了，心理平衡轻松了3、认同感；例：储殷老师在演讲最后部分，做了一件十分聪明的事。
给现场的MC天佑说话，替喊麦正名。
喊麦不仅仅是喊麦，而是现代年轻人的一种精神共振。
大家都知道，MC天佑的《一人我饮就醉》给他带来了巨大粉丝，同时也带来了很大争议。
很多人不认同喊麦，觉得这东西有点低俗。
每个人都有自己的喜爱，这个我们不去讨论。
我们讨论事实，事实就是天佑有很多粉丝，有很多人喜欢喊麦。
粉丝们希望自己的偶像得到支持，希望喊麦文化得到认可，希望因为喊麦或喜欢喊麦能感到很自豪。
这就是身份的认同感。
很明显，储殷老师在利用人们对身份的认同感，给自己赢得了很多粉丝的支持。
这一招实在高，不费很大力气就能获得很多人气。
4、焦虑感；焦虑感跟其他的心理感受是一样的，是中性的。
有时候，我们需要焦虑感。
有时候，我们也要去消除它。
焦虑感，主要是来自于身边周围的环境。
注意一点，是身边周围的，比如兄弟、闺蜜、同学和同行等等。
好文案要知道受众心理，要懂心理学好文案是怎么写出来的
策划出苹果电脑“1984篇”的史蒂文·海登是这么说的：“如果你想当个收入丰厚的撰稿人，你就去讨好客户；如果你想当一个得奖撰稿人，就讨好你自己；如果你想当一个伟大的撰稿人，就去讨好消费者。
”文案的目标是要影响别人，让受众接受你的产品、观点。
你需要知道受众的心理，你需要知道如何影响他们，你需要为自己的专业名声负责，你需要为自己的职业口碑负责。
所以，文案要知道受众心理，要学习心理学，要懂得一些打动人心的技巧。
世界上好的文案都是相似的，掌握一些技巧，无论在哪个时代，你都能“操纵人心”。
文案心理术一：尽可能去了解和研究消费者有个词常常跟文案连接在一起，那个词叫“策划”。
策划的任务，就是尽可能地去了解和研究消费者，并且把研究结果整理出来。
文案在动笔之前，要先仔细阅读这些策划资料，因为你所写的绝大部分文案都是给生活圈以外的人看的。
比如，你要去做一则除草剂广告文案，你的对象就是种玉米的农民。
但是，你从来没种过田，你怎么能了解呢
想要知道一个种玉米的人在想什么，就得先去做大量的策划工作，弄清楚他们心里在想什么
他们希望达到什么目标
逐渐的，让这些问题如同声音一样在你的脑海中传达，然后，你再动笔，把这些声音传达给你的消费对象。
《广告狂人》里讲了一个故事：上世纪60年代，科学界刚刚研究出香烟与癌症的关系，美国媒体开始大肆宣扬，当时著名的香烟企业好彩香烟（LUCKY STRIKE）面临生死存亡。
于是，他们找了当时最好的广告人唐·德雷柏为他们想广告文案。
唐·德雷柏做了大量的策划工作，搜集消费者当时的心理状态。
几经挣扎与对无数方案的否定，他最终灵光一闪，想出了一句：“IT’S TOASTED”（它是烘焙的）的文案。
由于东西文化差异，大家并不了解这句文案的精妙所在，小编来解释一下：“IT’S TOASTED”（它是烘焙的）传递了一种生活态度，使消费者很难将产品和癌症、死亡联系在一起。
好彩香烟率先提出这个理念，消费者就认为他们的香烟更健康；西方人对烘焙有特殊的感情，像面包一样烘焙的香烟，给人以良好的联想；“TOASTED”不但有“烘焙过”的意思，还有“被祝福过”、“举杯庆祝”等意思，无形中又增加了消费者对香烟的好感。
文案心理术二：找出商品的核心点文案要找出一类商品的核心点，也就是找出该商品对切合人性的那一点。
比如，人们买染发膏并不只是为了看起来年轻，而是希望外表更自信；人们使用照相机并不只是为了照相，而是想在时间的长河中留下生命最美好的时刻。
文案可以从商品的各个角度去写，但只有抓住最切合商品本质的角度，才能打动消费者的心。
一位叫迪恩·巴克霍恩的广告人为美国花卉协会做了一则广告。
他本来可以写花朵是怎么怎么美的，但他没有那么做，他抓住了人性的本质当切入点—花是什么
花是化解妻子或恋人怒气的法宝。
因此，他用三束花作为图片，第一束花只有一朵，第二束花有几多，第三束花是一大捧，他的文案是：“Exactly how mad is she?”（你能想象到她会多生气吗）
文案心理术三：让文案先打动自己，再打动别人可以用你的生活赋予文案以灵魂，如果某件事情打动过你，它也很可能会打动别人。
David Abbott曾经在父亲节为芝华士写过一篇长文案，从一个儿子的角度回忆父亲的一些生活细节。
这则文案里没有刻意吹捧的谄媚，也没有大呼小叫的煽情，只是一些很平实的生活细节，但每一个细节都让人觉得似乎在自己身上发生过：“因为我已经认识了你一生因为一辆红色的RUDGE自行车曾经使我成为街上最幸福的男孩因为你允许我在草坪上玩蟋蟀因为你的支票本在我的支持下总是很忙碌因为我们的房子里总是充满书和笑声因为你付出无数个星期六的早晨来看一个小男孩玩橄榄球因为你坐在桌前工作而我躺在床上睡觉的无数个夜晚因为你从不谈论鸟类和蜜蜂来使我难堪因为我知道你的皮夹中有一张褪了色的关于我获得奖学金的剪报因为你总是让我把鞋跟擦得和鞋尖一样亮因为你已经38次记住了我的生日，甚至比38次更多因为我们见面时你依然拥抱我因为你依然为妈妈买花因为你是一位了不起的爷爷因为你让我的妻子感到她是这个家庭的一员因为我上一次请你吃饭时你还是想去麦当劳因为在我需要时，你总会在我的身边因为你允许我犯自己的错误，而从没有一次说[让我告诉你怎么做]因为你依然假装只在阅读时才需要眼镜因为我没有像我应该的那样经常说谢谢你因为今天是父亲节因为假如你不值得送CHIVAS REGAL这样的礼物还有谁值得”文案心理术四：讲真话，暴露产品缺点反而使它更优秀消费者不是傻瓜，单靠欺骗和说教是不会让他们乖乖相信你的产品信息的。
“讲真话”是南斯拉夫的一句谚语，它向我们点出了说真话的重要性。
即使真话会有损于你描述产品的完美，但最好把它讲出来。
德国的大众金龟车（又叫甲壳虫车）进入美国市场备受冷落。
虽然它已在欧洲市场畅销多年，但美国市场最流行的是既大又长、带流行线型的豪华轿车，相比之下，金龟车看上去既小又短，很丑陋。
伯恩·巴克接手了金龟车的广告文案，他经过一系列调查研究，得出结论：“金龟车价格便宜、马力小、油耗低，结构简单实用，质检严格而性能可靠。
”为此，他写出了一系列的广告文案：大众汽车“柠檬篇”,（1959年）标题：柠檬（Lemon是英语俚语，意思是不合格被剔除的产品）正文：“这部车子没有赶上装船，因为某个零件需要更换。
你可能不会发现那个零件的问题，但是我们的品质管理人员却能检查出来。
在工厂里有3389人只负责一件事，就是在甲壳虫汽车生产的每一道过程严格检验。
每天生产线上有3000个员工，而我们的品质管理人员却超过了生产人员。
任何避震器都要测试，任何雨刷都要检查……最后的检验更是慎重严格。
每部车经过189个检查点，在刹车检查中就有一辆不合格。
因此，我们剔除‘柠檬’，而你得到好车。
”在伯恩·巴克的精心创意下，金龟车不讳言其外形丑陋，但在广告文案表现上，却能转弱点为优点，让消费者看到其“性能好、经济、省油”的特点。
所以，我并不是单纯的说自己的缺点，我还有后话，而且有实实在在的证据。
这么一来，如何不让消费者心动
文案心理术五：简单更让人可信有人会认为，好的文案必然是长篇大论、词句非凡的，但是当真正的创意文案展现到面前，你就会明白：文案越简单效果越好，因为它留给消费者可反对、可挑剔的地方少。
简单的文案，它的出众之处在于，它必然经过大量的资料分析、反复斟酌，直到表现出最佳的创意表达。
文案在这个创意中，起到的是点睛之笔的作用。
1915年5月7日，一艘德国的潜水艇用鱼雷击沉了路西塔尼亚号客轮，船上1190人遇难，其中大多数是妇女和儿童。
这激怒了美国人，使他们很快决定参加第一次世界大战，征兵海报贴满了各个街头巷尾。
大部分的海报都是写着诸如：“拿起你正义的武器”、“为路西塔尼亚号报仇吧
”之类的标题口号，但有一张了不起的征兵海报，只写了一个单词：ENLIST，只有一个画面:妇女抱着孩子被击落沉入海底。
这张海报没有标志，但到现在看来，还是很出色。
好文案不易做，如果你不喜欢写，没有人会喜欢读小编特地用了一些上世纪的经典广告案例来举例，那些广告到今天看来依然不过时，甚至仍旧在被很多行业模仿。
由此可见，世界上所有的好文案都是相似的。
文案并不是什么神秘的心理学大师，而是他们知道如何利用文字的技巧去吸引消费者的注意，直击消费者的痛点，引起共鸣，最终达到让消费者去做文案想让他们做的事情。
文案是一个特别的行业，在这个行业里，你可能会赚很多钱，你可能会出名，你也不必去做繁重的体力劳动，上班时可以聊天，可以让思绪天马行空。
但文案这个职业并不容易：你必须要掌握技巧才能写出打动人心的文案，你要面对客户对你几次三番的挑剔，你要经历在要交稿的前一夜挑灯夜战，你还要耐着性子去修改已经改了几十遍的方案。
创立The Economist 经济学人杂志经典广告的David Abbott认为：“如果你不喜欢写，没有人会喜欢读”。
他1960年就开始写文案，当他写到感觉疲倦或遇到挫折的时候，他就走开一会儿，做点别的事情。
为了找到对的想法，他常常会重新写一个标题五六十次。
如果他想起哪儿还有个好广告，他会毫不放松直到把它找出来为止，哪怕花上三个小时。
只要灵感来了，他就随时写出来，无论是在家里，是在夜里，还是在汽车里、飞机上、旅馆的房间里。
不过，无论哪个行业，想把事业做得出色都是要花费一番力气的。
一个很出名很经典形容房地产浮夸文案的
给你了： 偏远地段---------远离闹市喧嚣，尽享静谧人生 郊区乡镇---------回归自然，享受田园风光 紧邻闹市---------坐拥城市繁华 挨着臭水沟-------绝版水岸名邸，上风上水 挖个水池子-------东方威尼斯，演绎浪漫风情 地势高-----------视野开阔，俯瞰全城 地势低洼---------私属领地，冬暖夏凉 楼顶是圆的-------巴洛克风格 楼顶是尖的--------哥特式风格 户型很烂----------个性化户型设计，紧跟时尚潮流 楼间距小----------邻里亲近，和谐温馨 边上是荒草地------超大绿化，满眼绿意 边上有家银行------紧邻中央商务区 边上有个居委会----中心政务区核心地标 边上有家学校------浓厚人文学术氛围 边上有家诊所------拥抱健康，安享惬意 边上有家小卖店-----便利生活触手可及 边上有个垃圾站-----人性化环境管理 边上有火车道-------交通便利，四通八达 边上什么也没有-----简约生活，闲适安逸 种了两颗桂花树-------丹桂花园，十里飘香
要卖多少本书才能称为畅销书
畅销书的生成是分层的，大致可分为5层：超级畅销书——比较畅销书，也称畅销书（分为常销DNA和非常销DNA两种）——一般畅销书（分为常销DNA和非畅销DNA两种）——潜质畅销书（分为成功策划和非成功策划两种，未经市场检验的）——畅销选题（由策划人大脑中的灵感、点子、创意、理念到选题文案再到分步实施）。
那么，什么样的发行量才算是畅销书
一般来讲，全国优秀畅销书排行榜的组织者是以月销售在2000册为底线的。
如果照此推理，一年也就是2
房地产策划是做什么的
文案又是做什么的
有人说，最牛的爆款是写出来的。
产品同质化严重，靠的就是包装和宣传了。
而这产品销售文案，就是宣传的硬功夫。
好比一个楼盘旁有一条河沟，就可以说是水岸丽景；位置偏僻，可以称是远离都市喧嚣。
产品文案从一出来，就带着一种化腐朽为神奇的力量。
怎样写? 写电商的文案，如同写宣传软文，但不同的是我们是要在网络上卖我们的产品，就需要去思考如何更好地提炼卖点，说服顾客去购买。
文案的精髓在于赋予文字艺术的灵魂，回归到文字，首先要有清晰的思路。
1.九宫格思考法 拿一张白纸，用笔先分割成9宫格。
中间那格填上商品名，接下来开始在其它8格填上可以帮助此商品销售的众多可能优点。
这是强迫创意产生的简单练习法。
2.型录要点衍伸法 把该商品型录上的商品特点照抄下来，然后每个要点后面加以延伸。
如果你真的很懒，照抄型录商品卖点也可，但文字会比较没有人味，说服力道会稍差。
但对于基本信息的充实，这一点很重要。
3.三段式写作法 这是仿新闻学中的“倒三角写作法”。
第一段，请精要地浓缩全文的销售话术，因为多数人都没耐心看全文。
第二段，请依照型录要点衍伸法，逐一说明该商品的众多特色。
最后一段是“钩子”，主要任务是要叫人【Buy Now】，所以一般是强化商品USP(Unique Selling Point，独特销售卖点)、价格优势或赠品。
另外提到一点，目前一目了然、层次清晰的详情页更趋向于一图一文或者多图一文的排流顺序，传统的在图片上附着文字已经显得不那么Fashion，所以清晰的话术和优秀的图片变得尤为重要，这就是我们下面要提到的这条，文案的另一个重要元素，图片。
4.好的商品文案需要搭配出色图片 再动人的文案不如一张有说服力的照片。
长篇大论不如图文并茂地解说。
商品文案不是写作，你可以把它理解成「单页的电子型录」来思考。
图片底下可斟酌加上一小排图片说明小字。
新闻学研究已经证明，图片与图片底下的图说阅读率远胜过内文许多倍。
另外还请记得要用小标题提纲挈领，阅读效果更佳。
5.写网购商品文案时注重SEO友好性 不会写商品文案的人，文案是写给自己看；会写商品文案的人，文案是专门写给目标对象看；最会写商品文案的人，文案同时写给目标对象与搜索引擎看。
因此你的文章中出现商品名称要完整(包含品牌\\\/中文\\\/英文\\\/正确型号)，方便Google、百度等搜索引擎蜘蛛读取，且完整商品名的出现频率可以至少2-3次。
6.用文案诱导消费者照你的建议购买 优秀的实体店销售员会用精采的话术改变你刚进店里时心中预设的目标商品与预算。
他会把顾客“洗”向高利润与他最想要销售的商品，而非你想要买的商品。
你要不要挑战看看，你也可以此境界为目标，操控消费者的心智：要他加购配件、买某种颜色、买更高等级的规格、接受你的预购项目等。
7.最犀利的商品文案是说出有利的事实 这个商品曾得什么奖?源自哪个知名品牌?是目前哪个通路的销售冠军?是哪个网站网友口碑最佳的商品?哪个当红名人代言这个商品?或凸显这个商品的绝对价格优势(例全国最低价)。
不管你文案功力如何，如果你的商品有这些优势，记得把这些事实强调出来你就等着数钞票吧。
8.好的文案可以防御竞争对手的攻击 竞争对手的攻击包括耳语攻击、文案攻击以及价格攻击。
如果你觉得已经影响你的销售而必需有所动作，那请在文案里四两拨千金的还击，有技巧地化解对方的攻势，不必指名道姓正面冲突。
比如某知名竞争对手说他的精品包价格比你的卖价便宜许多，那你可以强调你的商品的货源纯正、质量优异、服务口碑良好，并在文案指出：“目前网络上有店家推出价格低于行情却来路可疑的同款商品，已有消费者吃亏上当了，提醒您千万要注意。
”这样可以反将他一军，轻松化解你的价高窘境。
9.谨慎地写每一篇文案 写网购商品文案等同建一个销售页面数据库，等同录一段推销该商品的影片。
如果写一篇文案可以帮你卖1年以上、帮你卖出几百件商品，你这样想你就知道这篇商品文案的投资报酬率有多高了。
想到如此，就不是单纯的上架(Listing)动作，何不投资一小时用心写每一篇文案? 10.商品文案可以随季节及销售数字修改 可能你从不知道，文案就像电视广告可以有不同时机的版本。
在商品销售之前、全新上市时、商品热销时、商品销量衰退时、商品清仓时的文案都可以不同。
这些差异化的文案都会让你的卖场销售气氛十分到位，优化每一段的商品销售结果。
既然如第9点所述投资报酬率如此之高，为何不在不同的销售时机将文案略作修改，反正你只要把文案的头或尾调一下就好，帮消费者找出为何要在此时机购买的好理由，就这么简单。
求广告推广文案～从蓄水，开盘，热销，尾盘几个节点的广告文字，小区在繁华市中心，是个改造的项目，求~
1.众里寻他千百度，暮然回首，那房尽在XX楼盘处。
2.XX宜商、宜居、宜办公。
城市格调，精英生活新榜样，远见未来圈定成熟生活新复地，你还在等什么
3.XX……聚合精英为邻，成就巅峰生活。
XX博采众长，点染YY风情.气韵生动.在机天地，成就建筑艺术;俯仰自得，占尽人间风流。
4.XX出则经世致业，归则怡心养性。
洞心见性以简寓深，饱含人本情怀。
当一间房子不只是为了居住，当一种空间可以取悦人的心灵时建筑的生命力将生生不息……
从众心理该怎样运用在商业文案写作中?
1．具备完善现结构但不拘于结构整 文案文本在结构上体现出自身的独特和完备。
与一般文本相比，广告文案文本具备标题、正文、口号、附文以至准口号等各部分，表现结构独特而完善。
在完善的表现结构中，各部分各司其职，赋予文案文本独特的吸引力、完备的信息内容、生动的表现力、深长的感召力、层次分明、主次有序，以获得完满的传播效果。
同时，广告文案文本的结构并不拘泥于结构形式自身的完整，而是从广告的传播目的或销售目的出发，以发展创意、表现创意为根本，有机地处理结构的安排和取舍。
在实际的广告文案文本中，会出现只采用了结构中的某一部分的文案文本(如无标题文案、唯标题文案等等)，打破完整结构的文案文本，以独特的结构、独特的诉求方式，形成更有效的传达力、说服力。
2．运用并借助各种表现手法达成广告目的 广告文案的表现方式、表现手法多种多样。
文案撰稿人接到任务后的一个最大的兴奋点就是，如何以一种最吸引人的表现手法将信息传达出来。
但文案文本形成过程中的表现手法的创造、选择和运用,其目的只是为了借助表现达成有效传播，获得广告目的。
3．传达信息但更注重针对受众的说服和劝诱 广告文案的文本形式可以有多种多样，但广告文案必须在传达广告信息的活动中才能得以存在，广告文案的写作活动也只有在传达广告信息的过程中才能得以展开。
并且，广告文案写作的根本任务是如何在传达的同时说服和劝诱目标受众。
