认筹是什么意思
认筹和认购的区别
您好
从你这问题中可以引申出房子开盘前的认筹和开盘后的房子定价有什么关系
我自己的看法是：认筹这一行为其实提高了最终的售价。
因为认筹的时候基本上该楼盘的最终表价（即最终对外公布的不含折扣的价格）很可能还没有最终确定，开发商需要认筹这一形式来测试有多少人对这一楼盘有较大的兴趣（虽然认筹可以退，但我认为大部分认筹的还是对该楼盘非常有兴趣的），进而确定楼盘的最终价格，尤其是首开的价格。
例如：一个楼盘首开300套，但是认筹客户只有十几套的话首开价格自然就会在开发商预定价格范围的下限；而如果真实认筹客户非常多，达到甚至超出300，那么开发商首开价就会定在初始售价的上限，甚至重新定价，大幅调高售价。
从这个角度看认筹对个人的最终售价不利的。
这样看似乎有点矛盾，但我还是推荐真正对该楼盘有兴趣的客户去认筹。
一是因为如果该楼盘真的很有吸引力的话，你不认筹还会有其他很多人去认筹的，除非你能和这些人中的大部分达成约定不去认筹以降低最终售价；第二是除了有1万抵x万的优惠外，开发商可能还会在正式对外开盘前邀约认筹的客户提前来看房选房，甚至提供更低的折扣价敲定合同（这样可以在正式开盘时爆发出较大的成交量而造成火爆抢房的态势）。
综上：我认为如果你对某楼盘有较大兴趣的话就直接去认筹吧。
望采纳，谢谢
既然认筹是违法的 为什么还有那么多开放商明目张胆的打广告说楼盘火爆认筹中
认筹——即认可购买筹码。
1）过去指赌博专用语，是非法的；2）而房地产商引用的“认筹”，是指认可购买楼盘，像赌博一样，今后可能会盈利，这是合法经营。
房子认筹是什么意思
你的理解基本准确。
“认筹”是个模糊言辞，说明该幢楼还不具备“预售”条件。
开发商这样用词，是想规避“未达预售条件就开卖楼盘”的违规指认。
“认筹”过程中，它若收取了客户钱财，就是明显的违规，要受到房管局处分，若只是收集潜在的买房客户信息、意向，不收钱，还是允许的。
购商品房交3万抵5万是什么意思
就是交三万可以抵购房款的五万。
这个一般是一手楼盘开发商用来吸引客户的广告语，意思购房者看好房子了当时交3万定金的话，买这套房子就直接免去5万的房款，这就是3万抵5万的意思。
具体细则还要交钱的时候看好购房合同，以免上当受骗，
房地产开盘的推广策略有什么特点
如果项目已经经历了蓄客期与认筹期，那开盘期主要就是开盘信息及优惠的传达了，特点就是短时内的全面覆盖性。
