
什么是间歇性自闭症
远地诈销售格子铺圈亿上千名业主被骗 上世纪90年代,香茂公司买下时代广场地皮,没有建设资质,便将工程挂靠在东莞一家建筑公司名下开发。
1998年亚洲金融危机爆发后,泰茂公司彻底断了资金链,时代广场便成了当时东莞十几处烂尾楼中的一座。
2000年,东莞市政府开始整改烂尾楼,时代广场位于莞太大道旁,是受重点整改楼之一,随后被宏远地产公司接手建设。
2003年,建设一新的时代广场开始售楼,2011年4月份内完成房产确权,8年才办到房产证,同时2012年开卖商铺。
宏远地产为解套这个一直经营亏损的时代广场,于2012年7月5号,把原来共400套商铺,分割成1184套几个平米或者以上的格子铺,同年6月12日成立东莞市万菱实业投资有限公司,(法人代表:黄赞彬,注册资金100万),将老旧的宏远时代广场改名为宏远万菱广场(打广州繁华商城万菱广场擦边球,让业主误以为就是广州万菱广场),围蔽改造装修同时在此项目电梯大堂设宏远万菱广场豪华售楼部,并且联合繁荣的广州谊园文具精品商城,在网络、各大报纸以及售楼现场轰炸式广告虚假宣传,严重误导消费者购买,其实质就是策划一个貌似完美合法的项目达到非法圈钱的目的,以致严重损害国家及个人利益,是典型非法圈钱行为,主要手段如下: 一、宏远极尽虚假宣传之能事,严重误导消费者购买。
1.经营主体严重虚假宣传。
宏远成立东莞市万菱实业投资有限公司,混淆概念,此“东莞万菱”非“广州万菱”,在宣传时,宏远引入广州谊园(周恩来提名中华之最),把宏远万菱宣传成广州谊园的在东莞的分场,大量宣传广州谊园原班人马进驻经营运营,租金200起已经100%满场爆租,左手买铺、右手收租,开业后两年免租商城依然非常惨淡冷清,根本不是100%满场爆租。
最要命的是我们几万一平买的商铺一试业就租成写字楼、仓库,东莞新建写字楼1万一平都大把,你不是200-300起租的商铺为什么要骗
真是欲哭无泪
2.经营收益虚假宣传。
宏远在销售期,大力宣传,鼓吹一铺养三代,年投资回报率10%,高额顶收费等等,目前实际情况,经营惨淡,宣传鼓吹租金200-300\\\/平方起,如今提出最低15元\\\/平方,最高60元\\\/平方(街铺)租金方案(这个还是在业主强烈维权的情况下提出来的暂时稳住业主方案,两年免租期到了会更惨),导致业主损失惨重。
3.虚构经营场地规模。
宏远宣传其有2.3万平米经营面积,8500平米现代停车场其实是楼上商品房住户停车场,经调查1-3楼总面积才12972.36平米,经营面积严重缩水,把目前作为裙楼上面商品住宅物业宿舍及楼上住宅架空层空置的4楼,虚构成经营面积,大力宣传。
目前的业主发现公摊率高达60%,严重质疑其公摊面积包括与商城完全无关的楼上商品住宅架空层的4楼(商城本来只有三层、房产证上却登记为四层),请政府核查。
二、铺面价位严重背离评估价格,导致银行无法放款。
宏远通过极其夸大虚假宣传,销售价格严重背离其实际价格,合作东莞银行至今快2年都不放款,单价高于评估价格高达4倍多,(评估价格6000元\\\/平方,实际价格25000元\\\/平方),业主2012年申请银行贷款,各种资料齐全,由于评估价格太低,银行出于风险考虑,始终不予放款。
宏远为了收余款,用余款9折优惠,骗取了部分业主付款,目前未批贷款2000多万,据银行了解,东莞银行已经把贷款资料退回宏远,不予贷款。
宏远无法给出合理的解释,以目前银行资金紧张为由欺骗业主。
三、交付铺位与合同结构附图不一致,偷取面积。
部分业主反映,在交付铺位时发现,实际铺位有大柱子,占据套内面积,业主拒绝收铺,(新闻媒体有报道),宏远要求先收铺后申请处理,但部分二楼有柱子有退铺,其他的一致拖着不处理,典型的欺骗行为。
四、宏远利用格子铺圈钱,严重影响社会稳定。
宏远公司把2.3万平方(实际营业面积12972.36平米)共三层旧时代广场,分割成1184多个格子铺,最小的都有套内2个多平方的铺位,此种格子铺其实质是开发商只达到圈钱目的、根本不在于经营,面积如此小铺,开发商卖完就大赚,卖铺时宣传承诺的回报收益成为天方夜谭,业主自己也根本无法经营,必然会导致一千多位业主大量的维权,影响社会稳定,毕竟都是血汗钱,金额高达5个亿。
另外根据相关资料显示,政府部门在商铺大拆小的审批中,有要求开发商有30%的商铺自留经营,否则商铺大拆小不予审批,如今宏远全部销售完毕,政府监管部门难道是违规审批的 五、宏远设置复杂的法律关系,窥避自身风险。
宏远公司为了完美运作时代广场,设置复杂的购买关系,合同中多个签约公司,并且第二层还前面在售楼部售卖、后台内部转给一个叫裴瑞红的个人(自然人:裴瑞红,现在律师已经查到这个人是河南偏远农村普通农民,根本不可能买整层近5千平商铺),导致购买者交了定金后,签认购书和合同才发现在宏远售楼部购买的本应该是一手商铺竟然变成二手,质问售楼人员,售楼员说是宏远股东之一不影响,不买押金分文不退,导致不得不完成交易,就这样再让购买者跟个人签约,形成二手交易,如今我们业主集体投诉,宏远都以走法律途径解决推脱(整个交易合同及过程被宏远律师顾问团预先策划的滴水不漏,购买者被一步步带入陷井)不理不睬,就连广东宏远集团这样全国知名的上市公司都这幅嘴脸,我们平民百姓如何与之抗争
东莞上市公司如此,那以后市民如何相信东莞,如何相信东莞市政府
六、宏远通过推出裴瑞红一手变二手窥避风险、偷逃税款,金额巨大。
宏远通过虚假宣传,导致价格严重虚高,必然产生高额税费,为了达到偷税漏税目的,宏远背着广大业主,在销售的同时把二楼整层商铺转在裴瑞红个人名下(遭到质疑时售楼部人员说是宏远股东之一)-----这种还不是裴瑞红的物业而以裴瑞红的名义签出卖合同已经涉嫌合同诈骗,严重违法,已经有业主拿到证据在法院开庭(这个买卖关系需要政府查证其价格,其中肯定是超低价格转卖的,这一环节就直接导致宏远自身偷逃巨额税款),然后让业主与裴瑞红签订二手房买卖合同,形成二手买卖,并且宏远操作签订阴阳合同,与业主签的合同按实际价格成交,然后背着业主单方签订不到真实交易价格伍份之一的的阴合同,提交房管局备案和地税局打税,偷逃国家税款数额巨大、严重损害国家和业主利益(举例:几十万购买只开几万的发票给业主)。
并且严重违背业主真实意志非法单方代签严重虚假合同,涉嫌虚构合同、伪造文书欺骗国家机关和个人,侵害国家和个人利益巨大。
(注:宏远策划签订的阴阳合同与一般市场上二手买卖签订阴阳合同有重大区别:一般二手买卖签订阴阳合同是双方共同协商操作的结果,是业主知情下主动行为;而宏远策划签订的阴阳合同是以一手铺做宣传,二手铺做交易,背着业主单方面签订低价交易合同给政府部门备案,目的是想以合法手段掩盖非法目的,偷逃巨额税款,其实质是连手段都是非法的,) 经过与宏远多次谈判及2014年6月8日在宏远酒店宏远地产办公楼下业主维权行动,宏远公司至今不予处理,并在维权行动中组织保安、保镖等人员殴打维权业主,公理何在
藐视国家法律法规和尊严,法理难容
业主一直要求政府主持公道,维护业主合法权益和国家利益,强烈要求宏远纠正重大欺诈行为退回业主血汗钱,维护公平、公正的经济环境及社会稳定
彰显正义的社会风气
我们业主将执着维护个人及国家利益、坚决和宏远抗争到底
并且保留走所有维权途径及一步步上诉的权利。
广大业主一致要求政府主持公道,维护业主合法权益和社会稳定, 维护国家利益和法律尊严。
广大业主一致要求宏远退回血汗钱并赔偿损失,严惩其不法行为。
从心理学角度分析,自闭症产生的原因是什么
什么是自闭症(又称孤独症) 儿童自闭症又称孤独症,是一种较为严重的发育障碍性疾病。
该病男女发病率差异显著,在我国男女患病率比例为6—9:1。
其主要症状为: 1.社会交流障碍一般表现为缺乏与他人的交流或交流技巧,与父母亲之间缺乏安全依恋关系等。
2.语言交流障碍语言发育落后,或者在正常语言发育后出现语言倒退,或语言缺乏交流性质。
3.重复刻板行为。
4.智力异常70%左右的孤独症儿童智力落后,但这些儿童可能在某些方面具有较强能力,20%智力在正常范围,约10%智力超常,多数患儿记忆力较好,尤其是在机械记忆方面。
5.感觉异常表现为痛觉迟钝、对某些声音或图像特别的恐惧或喜好等。
6.其他常见行为包括多动、注意力分散、发脾气、攻击、自伤等。
这类行为可能与父母教育中较多使用打骂或惩罚有一定关系。
自闭症(又称孤独症)的详细表现: (1)孤独离群,不会与人建立正常的联系。
即是缺乏与人交往。
交流的倾向,有的患儿从婴儿时期起就表现这一特征,如从小就和父母亲不亲,也不喜欢要人抱,当人要抱起他时不伸手表现期待要抱起的姿势,不主动找小孩玩,别人找他玩时表现躲避,对呼唤没有反应,总喜欢自己单独活动,自己玩。
有的患儿虽然表现不拒绝别人,但不会与小朋友进行交往,即缺乏社会交往技巧,如找小朋友时不是突然拍人一下,就是揪人一下或突然过去搂人一下,然后自己就走了,好像拍人、揪人不是为了找人联系而只是一个动作,或者说只存在一个接触的形式,而无接触人的内容和目的。
他们的孤独还表现在对周围的事不关心,似乎是听而不闻,视而不见,自己愿意怎样做就怎样做,毫无顾忌,旁若无人,周围发生什么事似乎都与他无关,很难引起他的兴趣和注意,目光经常变化,不易停留在别人要求他注意的事情上面,他们似乎生活在自己的小天地里。
另外他们的目光不注视对方甚至回避对方的目光,平时活动时目光也游移不定,看人时常眯着眼,斜视或余光等,很少正视也很少表现微笑,也从不会和人打招呼。
(2)言语障碍十分突出。
大多数患儿言语很少,严重的病例几乎终生不语,会说会用的词汇有限,并且即使有的患儿会说,也常常不愿说话而宁可以手势代替。
有的会说话,但声音很小,很低或自言自语重复一些单调的话。
有的患儿只会模仿别人说过的话,而不会用自己的语言来进行交谈。
不少患儿不会提问或回答问题,只是重复别人的问话。
语言的交流上还常常表现在代词运用的混淆颠倒,如常用“你”和“他”来代替他自己。
还有不少孤独症儿童时常出现尖叫,这种情况有时能持续至5~6岁或更久。
(3)兴趣狭窄,行为刻板重复,强烈要求环境维持不变。
孤独症儿童常常在较长时间里专注于某种或几种游戏或活动,如着迷于旋转锅盖,单调地摆放积木块,热衷于观看电视广告和天气预报,面对通常儿童们喜欢的动画片,儿童电视,电影则毫无兴趣,一些患儿天天要吃同样的饭菜,出门要走相同的路线,排便要求一样的便器,如有变动则大哭大闹表现明显的焦虑反应,不肯改变其原来形成的习惯和行为方式,难以适应新环境,多数患儿同时还表现无目的活动,活动过度,单调重复地蹦跳、拍手、挥手、奔跑旋转,也有的甚至出现自伤自残,如反复挖鼻孔、抠嘴、咬唇、吸吮等动作。
(4)大多智力发育落后及不均衡。
多数智力发育比同龄儿迟钝,少数患儿智力正常或接近正常。
但其在智力活动的某一方面有的又出奇地好,令人不可思议,有不少患儿的机械记忆能力很强,尤其对文字符号的记忆能力。
如有位3、4岁患儿特别喜欢认字,见字就主动问念什么,并且只问一次就记住,为此他能毫不费力地流利地阅读儿童故事书,说明他掌握不少词汇,但当他要用词来表达自己的意思时则存在明显的困难,说明他们存在理解语言和运用语言能力方面的损害。
自闭症(孤独症)应早期治疗: 一般说来,孤独症患儿的预后好坏与发现疾病苗头早晚、疾病严重程度、早期言语发育情况、认知功能、是否伴有其它疾病、是否用药、是否训练等多种因素有关。
心理学研究发现,孤独症的实质的损害是认知障碍,表现在早期的分享性注意和扮演行为上。
分享性注意是指与他人共同分享对某种事物的兴趣,当孤独症面对一种物品时不是与他人分享兴趣,而是要得到它,这种障碍是孤独症的早期症状之一。
就象在前面第一部分中讲到的那样,不会进行扮演性游戏也是孤独症的早期表现之一。
如果能发现早期症状,进行早期诊断、早期治疗无疑会对预后产生积极而有效的影响。
孤独症患儿没有独立交往的能力,不会根据环境要求改变自己的行为方式来适应环境,这种障碍随着年龄增大显得更为突出。
伴有严重智力低下者,无任何言语功能、无法克制和难以治疗的尖叫、自伤等行为持续存在,直接威胁着生存,给教育和干预带来障碍,作为家长,是很容易辨认出孩子的这些异常的。
一部分患儿到青春期以后症状可有改善,古怪刻板的行为减少,社会交往和适应社会的能力或多或少地提高。
但仍表现为与人交往困难,独来独往,回避他人;在不涉及社交能力时,也能干好某些简单、机械的事情。
早期或在确诊为孤独症之前已有较好的语言或言语功能者预后较好。
尽管疾病本身使他们发展语言的潜能受到限制,但他毕竟是具有这种潜能或基础,使用药物效果比较好。
观察到高功能水平孤独症预后较低功能水平为好,报道16名6岁以下,IQ大于65的孤独症患儿,有半数可完成大学学业,能独立生活。
即使是高功能水平孤独症儿童,其业余活动面或活动内容也是有限制的,不会做建设性的决策或提建设性意见。
伴有其它疾病者如严重先天性心脏病、癫痫、肝肾损害、结节性硬化等预后较差,伴有听力受损、特殊生活技能问题者预后较差。
自闭症(又称孤独症)的类型 1.无语言:通常会被认为听力有问题或是失语症 2.立即仿说:有变化的仿说被视为自闭症儿童表达沟通的意图,而没有弹性的仿说多半不具有沟通意图。
3.延宕仿:在一段时间之后喋喋不休的重复某些字、成语、句子、整首诗或是歌曲,同样也会有沟通性或是非沟通性之分,而这种行为通常和情境、压力有所联系。
4.说话不带感情:只是在告诉你,而不是和你谈话,也没有一般人说话时一问一答、一来一往的特性。
5.无法掌握音调、音量:说话时有如木偶一般,十分机械化,无法通过语音的音调、节奏、抑扬顿挫来表现情绪或是感受。
也不能在不同的情境中使用不同的音量。
6.字义无法变化:如学校和校正,不能分辨其读音。
7.代名词反转:“你”、“我”、“他”等代名词有混淆的现象。
8.不清楚肯定与否定的概念:常使用“不”,而较少使用甚至不会使用“是”或“好”。
9.文法结构不成熟:会使用自己的语言,通常只有常跟他接触的人才了解其语言所隐藏的涵义。
10.很少发问:除了强迫性的行为表现外,他们很少会提出问题来发问。
11.固着性:不管情境的变化,重复的念着某句话。
12.不会使用因果性的语言:如因为、所以、因此、如果等词汇。
为何单纯训练对自闭症效果不明显 目前国内外许多人认为,治疗自闭症唯一有效的方式是训练。
把它归结到教育问题。
单纯由教育界人士来对自闭症进行行为训练,以期望能达到正常人的行为标准,回归社会。
虽然有大批的社会教育工作者,投身到其中,但效果往往是很令人失望的。
其中关键原因是他们还没有真正认识自闭症。
更为荒谬的是提出了:“连小猫小狗都能训练,人为何不能训练
”的理论。
在此理论指导下对病儿进行大体力的强化训练。
不但没有达到预期效果,反而产生了许多负作用。
有一句中国成语最恰当形容了此种做法,那就是“拔苗助长”。
单纯依靠大体力强化训练的做法是错误,它误导我们走向另一个极端。
所以我们要区别对待训练问题



