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恒大帝景广告词

时间:2019-09-29 13:36

广东省恒大嘉凯影城管理有限公司东莞帝景分公司怎么样

恒大每个月都有开罚单务,而且都是基层员工的,所以经常会查控,上个不在岗,偶尔站姿不好,或者和工作人员或者客户聊天被监控看到,都会开罚单,就是想尽办法扣你们的钱,从来都没有奖励,只知道扣钱,恒房通让员工自己掏钱买小号凑人头,每人都要办盛京银行卡,说是当工资卡,工资倒没有打里面,反而要我们每人存一万进去,用员工的钱给他们用来放贷赚钱,而且非常官僚主义,什么都是为领导优先考虑,一点都不体恤基层员工,不把你们当人看,上岗时间就算肚子难受憋不住,也不许上厕所,如果上厕所被监控看到就罚款,毫无人性可言,恒大恒大,横行霸道,以我为大!!!

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目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。

一些开发商在楼盘推广时,打出的均价,可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价,而是其中“均价”最低的那栋楼的价格。

这样价格的楼,社区中至少有一栋,而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样,无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是最差的,只是可能没有景观,或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。

  “均价”,顾名思义当然是这个楼盘的平均价格,它代表一个项目的整体价位水平。

但“均价”不是简单的最高价与最低价的算术平均值,而是发展商根据当前的市场情况制定的,以收回成本并获得利润的价格。

  一个楼盘在推向市场时,先有“均价”,通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位,它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准:是这个楼盘售价的平均值。

根据这个平均值,在给每一户定价前,先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价,在这里就要应用到价差系数,它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。

用拟定的均价乘以每栋楼的系数,得出这栋楼的销售平均价。

  而每一个单元户型的价格,则是根据各个户型的垂直位置(楼层)和水平位置(在一层楼中的位置)差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数(好朝向、好位置的户型当然系数就高),再用这栋楼拟定的均价与系数相乘,得出每户每平方米的价格,再与每户的面积相乘,便得出一户的总价。

因此,你在挑房时就会产生用“均价”的价格,买不到自己合适的房子。

  一般来说,多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层在6-8层,户型位置多为东、西向;一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%,高层是在15%-20%之间、采光、通风等的不同定出系数(好朝向、好位置的户型当然系数就高),再用这栋楼拟定的均价与系数相乘,得出每户每平方米的价格,再与每户的面积相乘,便得出一户的总价。

因此,你在挑房时就会产生用“均价”的价格,买不到自己合适的房子。

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