
建筑装饰工程预算实训心得
装饰预算心得转眼间,都学习装饰造价半年了,在这们功课的学习中,学会了很多东西。
要学会这门课程,即要会看图、会算量、会套价、知工艺。
会看图,就是能够看懂工程施工图,这对于一般从学校出来的都能够做到。
但对于装饰施工图来讲,其难度可能会相对大一些,原因是目前我们国家对装饰施工图的表现尚无统一的规定,许多设计者都在按自己的习惯进行绘制,怎么解决这个问题呢,办法还是得多看多想,特别对于装饰施工图上的一些用材标注、规格标注、工法标注一定要弄清楚搞明白。
会算量,就是指能够根据施工图来计算工程量,这就需要多看一些工程量计算规则了。
目前各地的定额书上,都有相关的工程量计算规则,对这些规则必须熟练掌握,牢记在心。
在算量时还必须牢记:在装饰工程的空间尺寸上,采用的是主墙间的净尺寸;在装饰工程的平面尺寸上,采用的是装饰面展开尺寸。
会套价,就是对计算出来的工程量知道如何利用定额进行造价的计算。
由于定额具有一定的滞后性,这一点在装饰工程中表现的尤为明显,各种新材料、新工艺、新技术不断涌现,也许在现成的定额中不一定能够找得到相应的子目来进行套用,这是在装饰工程造价中有可能会经常遇到的,所以在会套价的同时,不但需要会使用现成的定额,还需要能够利用现成定额的各子目及其相对应的关系自编定额。
这里特别要指出的是,尽可能地不用或少用独立费的形式来解决无定额子目的问题。
知工艺,就是必须对每一工序的施工工艺充分掌握,了然于心。
这应该是最困难的了,需要我们经常深入施工现场多看多问,在看和问的同时必须多思考,多问几个为什么,多把这些与定额相联系,找出应该怎么来计算造价的途径。
并需要认真学习有关规范、图籍,不但要做到知其然,还要做到知其所以然。
如果能够基本做到了上述几点,那么你就是一个合格的装饰工程造价人员了,否则你充其量也只是个预算学徒。
当然这些也并非是一朝一日能够掌握的,但你只要能够朝着这些方面去努力,相信就一定会成功的。
在预算过程中,做好审查前的准备工作。
1、熟悉施工图纸。
施工图是编审预结算分项数量的重要依据,必须全面熟悉了解,核对所有图纸,清点无误后依次识读。
2、了解预结算包括的范围。
根据预结算编制说明,了解预结算包括的工程内容。
例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。
3、弄清所采用的单位估价表。
任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围,应根据工程性质,收集熟悉相应的单价、定额资料。
计算过程中,其中要注意:计算工程量必须熟悉工程内容和预算定额的使用方法,并注明所用定额的编号,如因工程项目与定额规定在材料或作法内容上不符时,可按规定办法进行换算、补充或暂估,并注明换算与补充的编号。
计算工程量应注意事项如下:(1)必须是审定的图纸或效果图和说明书,对其不清楚的问题、尺寸、用料及作法应在计算之前了解清楚。
(2)如果根据样板间作法计算工程量,应按业主认可的作法、用料、尺寸计算工程量。
(3)计算之前要熟悉定额的内容和作法。
工程量计算单位应以定额的计量单位为准。
在列出工程量计算项目的同时要确定定额子目,并写出定额编号,不论是国家定额或参考定额等均在编制说明中写清楚。
工程量的小数位应按规定的位数保留,一般为小数点保留两位为止。
(4)工程量计算书必须按规定格式书写,计算公式要清楚明了,方便复查,计算准确无误。
(5)复查项目、单位、数量和小数点等是否有误,如有错误应及时更正。
工程量计算方法首先计算建筑装饰工程建筑面积,做到心中有数,为下步计算分部分项工程量给定基数。
建筑装饰工程量计算一般按下列顺序进行:建筑面积一门窗工程一楼地面工程一顶棚工程一墙面工程一楼梯一配件一其它装饰一脚手架。
建设工程工程量清单计价实务实训报告.
建设工程工程量清单计价实务实训报告一、实训目的建设工程工程量清单计价实务实训是一门实践性课程,是在完成了课程学习后所进行的一项专业综合练习。
在市政工程预算的课程教学中,学生已经边学边练的完成了各个分部分项工程的工程量计算,以及定额的基价的套用,并且已经掌握了工程造价的计算程序,工程量清单的编制。
但由于课时有限,尚未编制一套较完整的施工图预算。
预算编制内容多、时间长和单件性的特点,仅通过分部分项工程的预算练习远不能达到较好地、全面地掌握市政工程预算的编制方法和基本技能。
因此,通过建设工程工程量清单计价实务实训实训操作训练,有利于学生运用所学知识,进一步较好地系统地掌握市政工程预算的编制方法、程序和技能。
二、实训内容实训的主要内容是根据设计的建筑、结构施工图、预算定额、费用定额、清单计价规范和有关资料,着手编制1套完整的市政单位工程施工图预算和清单工程量计价。
具体内容为:1.熟悉施工图及有关资料;2.列项、计算工程量;3.预算定额的套用和换算;4.直接工程费的计算5.主要材料及用工量的分析及主要材料价差调整(钢筋、水泥、砂、石子等);6.计算措施费、间接费、利润、税金,计算工程造价;7.编制完整的施工图预算书(含编制说明、单方造价、建筑面积、工程量计算表、工程预算表、材料、人工、机械分析表、材料消耗汇总、主要材料价差调整表、工程费用汇总表等),并装订成册。
8.作为招标文件的工程量清单(附有标准
施工单位送审的结算书有建设方的盖章 是什么意思 在编制说明和预算书的第一页都有盖章
根据国家规定,收费如下:注:1、按上表计费不足2,000.00元的,按2,000.00元收费;2、工程结(决)算审核审减效益费的审减额,为送审项目的审减额,该审减额不抵销审增金额;3、某编制施工图预算的建安工程造价为3000万元,计算编制施工图预算收费额如下:100万元×0.40%=0.40万元(500—100)万元×0.35%=1.40万元(1000—500)万元×0.30%=1.50万元(3000—1000)万元×0.25%=5.00万元合计收费=0.40+1.40+1.50+5.00=8.30万元
如何做预算
如何做好月度预算工作 一、月度预算工作中的问题: 1、个别部门预算编报和分析不及时,影响财务管理部按时汇总和报送。
2、部分单位预算偏差较大,有的奇高,有的遗漏。
3、突发性费用较多,预算难度大。
4、有的部门上年发生的费用没有支付,本年预算时,又没有考虑这种情况,因此,前几个月存在以前年度费用支付情况。
二、月度预算工作的要求: (一) 做好月度预算工作应记住8句话: 1、扣紧年度预算:年度预算是经过大家充分考虑编制的,基本涵盖了本单位全年的工作内容,而且,有一定的合理性,是我们必须遵循的大纲和框架。
扣紧年度预算来编制月度收支预算,可以防止月度预算过偏或者遗漏。
为了扣紧年度预算,各部门负责人、兼职预算员要把本部门的年度预算指标贴在墙上,每月参照。
2、每月坚持沟通:一是要求兼职预算员每月提醒部门领导做好预算的编制工作,并对月度预算的项目、金额如何确定进行请示;二是要求部门领导把预算工作放在心上,指导兼职预算员做好部门预算,不关心预算的领导算不上一个称职的领导;三是要求各部门就一些集中支付的费用(如电话费、汽车费)与相关部门进行横向沟通,掌握本部门相关费用开支情况和控制水平;四是要求兼职预算员与专职预算员之间做好双向沟通工作;五是要做到与外部相关单位的沟通。
3、关心工作计划:预算是工作计划的数字体现,预算是价值和数量化的工作计划,所以,各部门预算员要做好预
建筑工程计量与计价实训方案
建筑工程计量与计价实训方案一、建筑工程计量与计价实训目的及基本要求实训目的:学生通过建筑工程计量与计价实训进一步掌握建筑工程施工图预算的编制技能,熟悉建筑工程预算的编制过程,掌握定额中相应的计算规则,为日后学生从事预结算及相关岗位工作打下基础。
基本要求:要求学生按照给定的施工图,依据《天津市2012年建筑工程预算基价》、《天津市2012年装饰装修工程预算基价》中相应计算规则列项、计算工程量,并依照计价办法计算工程造价,编制出完整的施工图预算文件。
二、建筑工程计量与计价实训内容按照给定的施工图和施工组织设计文件手工计算工程量,完成套定额、工料分析等实训任务。
三、实训内容和学时安排四、保证措施和条件1、成立实训指导组:成员:2.实训所需资料准备《某综合楼工程施工图》(一套);天津市2012年建筑工程预算基价;天津市2012年装饰装修工程预算计价;施工图预算文件表格一套五、考核内容及评分1、指导教师根据学生实训态度、实训出勤和实训报告等内容给出实训平时成绩。
2、指导教师根据学生施工施工图预算书完成的质量给出实训考核成绩,具体内容如下:3、按照(实训平时成绩×30%+考核成绩×70%)给出学生综合实训成绩。
六、上交的考核材料1.学生实训出勤;2.教师实训方案;3.成绩统计表;4.教师实训计划;5教师对实训工作的总结;6.实训完成的施工图预算书(手写稿)7.学生实训报告。
七、实训时间:年月日——年
工程预算书和结算书是不是完全不一样啊
不是一回事。
预算书与结算书都有差别:预算是以设计的施工图为依据编制的,结算书是以实际工程量为依据编制的。
工程施工中往往会遇到一些设计中无法预见的情况,因此,实际施工中需要变更或者根据现场施工发现的问题据实签证,特别是,这些因变更造成的工程量的增减,结算书就合预算书不一样了
因此,预算费用汇总中都有一项费用叫“结算备用金”。
另外有两种情况是一样的:一是施工中无任何变化。
二是预算费用包干。
这两种情况下,预算和结算一样
这两种情况多发生在较小的和工艺简单的工程



