实测实量工作总结
竭诚为您提供优质文档\\\/双击可除实测实量工作总结篇一：万科实测实量工作总结万科金域蓝湾二期工程实测实量工作总结上海家树建筑工程有限公司万科金域蓝湾项目部实测实量工作总结20XX年即将结束，但是我们的工作还没有结束，我们需要不断的努力才能得到更好的成绩;因此需要我们学会总结，现在我将本年度的工作情况总结如下：一、思想认识在过去的一年我们上海家树特别重视实测实量，我们知道通过实测实量可以直接体现工程的质量优良合格；从砼结构开始测量墙体的垂直、平整可以反映出工程的质量，我们特别重视；我们知道砼结构墙体垂直、平整度不好会直接影响到以后的抹灰工程，会导致以后抹灰成型房间墙体的垂直、平整、方正、开间不好；如果砼结构的顶板极差超过允许误差15mm，会直接影响到以后的净高。
由此不难看出实测实量的重要性；上海家树项目部管理人员在认真学习万科实测实量操作指导（A5版），同时端正自己态度进行实地实测实量，我们保证数据的正确性、真实性；我们需要测量数据反映出工程质量，我们需要实测数据来总结、分析施工质量。
我们总公特别重视实测实量，我们经常在一起学习讨论怎样做好实测实量，经常对我们进行培训；我们特别重视万科实测实量季度检查，通过万科集团对我们的实测我们知道自己工作的成绩；我们从事实测实量的需要做到“做简单而不是复杂，做透明而不是封闭，做规范而不是权谋，做责任而不是暴力（万科集团的方法论）；”我觉得说得很有道理：实测实
怎样做好实测实量
于细节之处苛严用心，只为保证建筑的最 终完美成型。
从项目启动到交付使用，每 一个重要的环节都要有标准的规定动作， 形成完整、科学、严谨的高标准施工与监 控流程。
而严格落实实测实量制度要作为 所有项目的中标前提，有制度可行，按制 度而行。
红线范围内各参建方的高度重视对实测实量没有一个正确的认识，空 谈做好拿高分是不现实的。
传统的项目管 理方式已根深蒂固，很多人可能不理解， 这么多年我们都是这么过来的，认为实测 实量仅仅是为了应付检查，例如一结构的 观感、平整度和垂直度，后期的抹灰和腻 子施工都可以弥补前期的不足，正因为在 认识上的不足导致后期的实测实量制度的 落实上大打折扣。
我们需要精品，业主的 诉求也逼迫我们必须做好精品，精品工程， 更看重的是过程精品，只有前一阶段的施 工达到规范甚至超过规范要求，方可进行 下一道工序。
土建施工作为过程控制的第 一关，从项目一开始就担负起为后续工序 创造优质施工条件的先行者角色，这意味 着从主体工程开始，就要对结构阶段的过 程产品实施严格的控制，进而争取最大的 一次成优率。
过程中是精品，结果必然也 是精品。
当然，正确的认识是做好实测实量工 作的前提，而参建各方领导的作用是关键。
选用高效的团队加入到项目的管理中，从 人、材、机上，根据项目的特点以及实测 实量的要求，有计划、有针对性的投入。
特别是施工单位，没有领导（老板）的高 度重视，项目经理就一筹莫展，谈实测实 量也只能是一句空话。
用数据诠释质量，以数据指导后续施工 工程施工过程中要第一时间获取实测 实量数据，通过前后期数据的分析比对， 及时找出问题的症结所在，针对性的采取 措施，对已发生的问题进行补救处理，对 未发生的要从从源头杜绝。
通过多次实测 实量检查以及事后总结（PDCA 循环），工 程质量才会出现螺旋状的提升。
全员参与，严格检查制度及奖励机制，营造良好的氛围 细节决定成败，而每一个细节都离不 开参建各方的不懈努力。
从设计方案的确 定到监理方、施工方以及班组的选择，都 要围绕实测实量。
好的设计方案是做好实 测实量工作的保障，而方案的落实要靠甲 方、监理、施工方团队的每一位成员。
让 实测实量成为不仅仅是一项常规检查，更 应深入到每一位建造者的心中，成为大家 主动参与的例行工作，从最小的工序施工 开始，每一步都践行实测实量，真正做到 以数据说话，并鼓励每个流程的施工人员 都严格检查，不达到标准绝不允许开始下 一阶段的工作。
“实测实量”中，贵在认可 与坚持，特别是一线的工人，刚开始抵触 的情绪在所难免，毕竟和老的施工习惯有 一定差异，收入可能也有一定的影响，这 是一个艰难的过程，所以管理人员一定要 认真做好引导工作。
同时奖罚机制要健全， 要及时奖励、及时惩罚，充分发挥榜样和 “典型”的作用，奖励好的榜样能鼓励大家 一起进步，而惩罚不好的“典型”能让大 家提高警惕，引以为戒。
营造积极的氛围， 形成你追我赶的良好局面。
结束语：一位建筑大师曾说过：“人即 尺度，惟以最苛刻的标准方能满足最挑剔 的目光，价值的极致，总是在细节中绽放 璀璨光芒。
”当前的地产形势已迫使我们不 得不以更高的质量水平满足业主挑剔的眼 光，住宅产品建造精度毫米时代已经到来， 持续坚持、认真落实实测实量质量控制体 系，势必将在未来的建筑市场中获得丰厚 的回报。
如何做好实测实量工作 （招商地产苏南公司江苏苏州 215000） （上接第482 页）会。
此外，企业还可以在 员工休息或者集中的地方设置一些电视机， 遮阳能够丰富员工的业余生活，并且还能 够提高员工的工作热情，企业的凝聚力和 向心力也会有明显的提高 （六）将企业文化继承和创新更好的结合在一起 对于建筑施工企业而言，进行企业文 化建设本身便是一个长期并且比较复杂的 过程，其形成发展的时间都比较的长。
现 代施工企业在进行企业文化建设的时候， 必须重视企业本身的学习能力以及创新能 力的提高。
企业在进行文化建设的时候， 必须根据企业实际需要进行，不但要重视 国内外先进施工企业文化的吸收和借鉴， 还必须将其和自己的发展情况结合在一起， 这样建设出来的企业文化才可能是符合企 业长远发展需要的。
并且企业的发展内部 环境和外部环境都是不断变化的，企业文 化也应该属于一种动态文化，其会随着社 会环境、政策以及企业的实际发展情况不 断的变化，所以施工企业在进行文化建设 的时候，必须重视发展，这样才能够保证 企业文化能够跟上企业的实际发展情况， 将其作用更好的发挥出来，促进企业更好 的进步和发展。
并且时代的不同，企业文 化也应该是不同的，必须保证企业文化能 够满足当前时代的实际需要。
四、结语 对于企业而言，企业文化能够将其精 神更好的体现出来，企业像更好的发展和 开拓创新便必须进行企业文化的建设，建 筑施工企业也是如此，建筑施工企业在进 行文化建设的时候，必须从自己的实际需 要出发，对企业现在的发展情况以及将来 的发展目标进行把握，并对企业文化类型、 企业理念进行确定，这样才能够很好的进 行企业精神的培养，建筑施工企业的凝聚 力才会提高，建筑企业本身的竞争力才能 够增强。
实测实量测量方案
实测实量实施细则一、组织机构：项目部成立以项目经理为组长的实测实量小组，小组成员包括技术负责人、质量员、施工员、资料员等。
检测仪器包括水平仪、靠尺、卷尺、塞尺、百格网、小锤等。
二、工作领导小组人员组成及项目部人员安排：序号｜职务｜职位｜质量职责｜负责人｜1｜组长｜项目｜经理｜负责工程协调管理，检查小组各成员的工作完成情况。
｜马健｜2｜副组长｜项目｜工程师｜具体负责实测实量工作的安排及各项措施的落实，负责质量问题修补方案的审核。
｜田宏伟｜3｜副组长｜生产经理｜具体负责实测实量工作的安排及各项措施的落实，负责施工现场的工作关系。
｜段明雷王宏才｜4｜成员｜施工员｜负责具体工程质量问题的处理和协调，督促劳务班组对本栋号的具体质量问题在规定的时间内进行整改。
参与各项质量及安全检查，做好记录。
｜徐敏波｜李欢｜刘翔｜陈楠｜夏禹｜5｜成员｜质量员｜负责工程的质量检查，搞好工程测量及轴线标高的控制等，为在施工过程中消除质量隐患和质量通病提供具体的保证措施，对测量结果进行全面总结，提供质量整改方案等，在施工中对需要实测实量的分部分项的测量工作进行落实，并对班组整改后的部位的质量进行验收。
｜李立强｜6｜成员｜资料员｜负责工程各部位工程实测实量的数据进行收集整理及编报工作。
｜王晓琳｜7｜成员｜劳务队工长及班组长｜具体负责工程（或班组）技术交底和质量安全、施工进度、文明
抹灰工程实测实量需要测量什么内容
抹灰强度，平整度，光洁度，垂直度，空鼓，房间净空尺寸
实测实量数据分析
实测实量数据分析一、概况针对5~8月份四个月实测数据进行分析，本次实测实量平均得分为混凝土结构工程平均合格率85.61%，砌体工程平均合格率为85.37%，抹灰面层或粉刷石膏底层工程平均合格率为85.71%，涂饰工程或粉刷石膏面层工程平均合格率为84.98%，装饰装修工程平均合格率为84.03%，保护层平均合格率为91.66%。
除混凝土保护层厚度平均得分达到90%以上外其余实测项均没有达到90%。
二、分析1、混凝土结构工程混凝土结构工程中问题较多的还是蜂窝、麻面、漏石、开裂等混凝土的通病问题，但在实测过程中发现门窗洞口不方正、梁下挠现象较普遍。
针对此问题项目应坚持对模板工程及砼工程的质量控制，如在验收过程中不仅加强对墙体垂直度及模板拼接质量的检测而且特别加强门窗洞口尺寸及细部构件的检测，确保所有工序全部合格。
2、二次结构工程二次结构工程中存在问题多数在于砌筑砂浆不饱满、顶砌角度不符合要求、灰缝宽窄不一及砌块几何尺寸不规范。
多数项目所制作的样板间只是摆设，完全没有按照样板标准要求工程质量。
项目应完全按照样板间引路、工序交接过程控制的思路来进行质量控制，如卫顶砌砌筑完成后应及时对砌筑角度、砂浆饱满度等项进行检查验收合格后方可进行下道工序的进行；每天巡视现场发现问题及时解决，如水电和砌筑的配合不好导致后期墙体被凿等问题要求水电必须安排人员配合砌筑。
及时对砌筑墙体进行实测实量如有不和格的立即通知整改等措施。
3、抹灰面层或粉刷石膏底层抹
实测实量控制要点
实测实量控制要点C目录ONTENTS12345样板先行主体工程铝合金门窗工程砌筑工程抹灰工程01样板先行•在各个工序在大面施工前，根据建筑工程标准和实测实量测量指引，做到样板先行，并经业主、监理、施工单位三方共同确认。
01样板先行•按照实测实量的指引对现场施工班组进行严格的技术交底。
02主体工程主体实测结构框架垂平截面顶板水楼板混凝土实测检查项及控制要点：垂直度（外墙控要点）平整度控制要点截面尺寸加固要点顶板水平度控制直度整度尺寸平度厚度观感楼板厚度控制02墙边施工控制线控制线：1、有利于前期墙柱定位；方正度2、有利于过程监控，防止柱角偏位；3、有利主体结构方正以及开间\\\/进深控制；4、有利于前期模板支撑体系排架。
控制线过程调控柱身定位02定位筋注意要点1、以墙边线内侧为基准；2、位置均匀分布；3、避免在阳角部位固定定位筋、避免露筋。
02外墙控制要点外独立柱双向拉顶结合，楼面上预埋钢筋拉结点。
斜拉间距≤2m~3m，距墙柱边≤50cm，使钢丝绳拉力最大。
在超高层施工过程中，如何防止外墙向外偏移所有的外剪力墙应设置钢丝绳拉结，防止在浇筑混凝土工程墙体往外倾斜。
所有的剪力墙应设置保证墙体垂直度的斜撑，防止在浇筑混凝土过程中产生墙体偏扭，降低质量合格率。
02外墙控制要点02内撑内撑做到均匀摆放，不能漏放
实测实量质量控制措施
佳乐国际城三期住宅工程实测实量质量控制措施四川省兴旺建设工程项目管理有限公司华阳街道社区商业服务综合体项目监理部二零一六年一月二十六日目录一．混凝土结构工程41.截面尺寸偏差（砼结构）42.表面平整度（砼结构）43.垂直度（砼结构）54.轴线位移（砼结构）55．层高（砼结构）.................................................................................56.楼板厚度偏差（砼结构）67.施工控制线设置（砼结构阶段）6二．砌筑工程71.表面平整度（砌筑工程）72.垂直度（砌筑工程）73.轴线位移（砌筑工程）74.外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）85.重要预制或现浇构件（砌筑工程）86.砌筑工序（砌筑工程）107.灰缝厚度、宽度（砌筑工程）11A.其他方法（砌筑工程）12三．抹灰工程121.墙体表面平整度（抹灰工程）122.墙面垂直度（抹灰工程）133.室内净高偏差（抹灰工程）134.阴阳角方正（抹灰工程）145.房间开间\\\/进深偏差（抹灰工程）146.地面表面平整度（抹灰工程）157.户内门洞尺寸偏差（抹灰工程）158.裂缝\\\/空鼓（抹灰工程）16实测实量质量控制措施为确保工程施工质量，根据《建筑工程施工质量验收规范》中实测实量内容要求，特对
实测实量数据分析及整改措施
目录1编制依据12工程概况13准备措施13.1组织保障措施13.2劳动力及机械组织14对应的整改措施24.1垂直度偏差整改及预防措施24.2平整度偏差整改及预防措施34.3截面尺寸偏差整改及预防措施44.4板厚偏差整改及预防措施54.5顶板极差偏差整改及预防措施51编制依据本工程结构、建筑施工图纸；中山市中海房地产开发有限公司技术标准文件、实测实量标准3.0版其它相关的标准及要求。
2工程概况3准备措施3.1组织保障措施总包管理部设立由总包项目经理为组长的领导小组，各分包单位设立由分包项目经理或劳务负责人为组长的管理小组，确保实测实量工作顺利进行及处理措施及时。
组长：蒋瑞副组长：梁宗义、易亨勇组员：郭超、刘勇、罗红武、王波、黎业洋队员：廖锌成、曾铁柱、贺志3楼：劳务负责人：梅军4、5楼：劳务负责人：梅军6、7楼：劳务负责人：张洪8、9楼：劳务负责人：韩清喜实测实量专职小组：组长：郭超组员：白树荣、廖锌成、曾铁柱、贺志3.2劳动力及机械组织为了保证过程中的质量控制，在拆除模板后立即进行垂直度、平整度、板厚等各项的测量工作，测完的数据报监理；并对测量出的数据进行分析，查找原因，制定出相应的措施，以保障在后续的施工中进行改进，以确保质量符合相关要求。
各栋号人员安排如下每栋楼最少安排1名（3栋：刘勇、4.5栋：罗红武、6.7栋：王波、8.9栋：黎业洋）专职
实测实量数据分析及改进措施
实测实量数据分析及改进措施实测实量数据分析及改进措施一、垂直度偏差整改及改进措施1、原因分析1）上下模板拼缝不整齐。
2）局部模板支撑体系强度不够，浇筑时略有涨模。
3）模板更换不及时，造成局部地方外观质量较差，垂直度偏差较大。
2、垂直度偏差整改措施1）对垂直度及平整度有偏差的部位,偏差较大的采用钢錾进行剔凿细毛,并用靠尺进行检查,保证边剔凿边检查，直到剔凿合格为止，剔凿时注意不能凿出钢筋。
2）对垂直度偏差较小的部位采用磨光机对突出的点位及接搓的部位进行打磨处理。
3、垂直度偏差改进措施1）在墙体模板安装过程中，严格依据墙身线、控制线进行垂直度的控制，保证墙模板垂直；2）顶板模板支设时，在靠近墙边必须进行吊墙身控制线进行顶板边沿位置控制，以保证顶板与墙体的90度夹角垂直方正，符合要求。
3）在施工过程中，专人对墙体模板垂直度，顶板模板进行检查，墙体模板主要采用线坠吊垂直线，分上中下进行测量，测量数据符合垂直度要求，底部量控制线，检查墙身是否有偏位，对有偏位的及时进行校正，从模板的支设过程保证垂直度、墙身位置、平整度符合要求。
4）在墙体模板就位后，采用穿墙螺杆进行加固，为了避免砼浇筑时墙体垂直度的偏移，对墙体模板增加斜撑，间距1500分上中下加设，保证墙体的整体稳固。
5）砼浇筑时，从中间向两边进行，每隔50cm分层进行下料振捣浇筑，以避免从一方推进其侧压力将模板压偏移或浇筑太高涨模，影响砼实体的平整度及垂直度。
二、平
实测实量质量控制措施
实测实量质量控制措施一．混凝土结构工程11.截面尺寸偏差（砼结构）12.表面平整度（砼结构）13.垂直度（砼结构）14.顶板水平度极差（砼结构）25.楼板厚度偏差（砼结构）26.施工控制线设置（砼结构阶段）2二．砌筑工程21.表面平整度（砌筑工程）22.垂直度（砌筑工程）33.方正度（砌筑工程）34.外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）35.重要预制或现浇构件（砌筑工程）36.砌筑工序（砌筑工程）4三．抹灰工程51.墙体表面平整度（抹灰工程）52.墙面垂直度（抹灰工程）63.室内净高偏差（抹灰工程）64.阴阳角方正（抹灰工程）65.房间开间\\\/进深偏差（抹灰工程）76.方正度（抹灰工程）77.地面表面平整度（抹灰工程）88.地面水平度极差（抹灰工程）89.户内门洞尺寸偏差（抹灰工程）810.降板（防水工程）911.裂缝\\\/空鼓（抹灰工程）912.同户型同厨卫间管井尺寸偏差（抹灰工程）913.同户型同厨卫间窗底框标高偏差（抹灰工程）1014.同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差（抹灰工程）1015.柜体嵌入位尺寸偏差（抹灰工程）1016.同户型同厨卫间开间\\\/进深偏差（抹灰工程）11四．防水工程111.卫生间涂膜厚度（防水工程）112.外门窗框涂膜厚度（防水工程）
