温商·金茂外滩周边环境怎么样
生活便利吗
1.说几个著名的金融区，想陆家嘴之类的答：著名的金融区就是陆家嘴2.说几个步行街和饮食街（不要那种大牌消费的）普通老百姓去的那种答：上海南汇步行街 ，上海淮海路步行街， 上海南京路步行街 ，3.说几个富人区或最好的楼盘答：上海赵巷（Shanghai Zhaoxiang4.上海最高的楼答：上海中心大厦了5.一定要参观的几个地方，能代表上海的答：古朴与现代的完美融合之地——新天地，很值得一看。
繁华——外滩南京路夜景。
小吃、特产——城隍庙。
江欢成的成就
呵呵，给你答案
顶宅 贡院六号 北京公寓类级豪宅恐怕非贡院六号莫属——其每4万元的售价以足以令一般的有钱人却步；而别墅类的豪宅却有好几个难分伯仲，此前有1992年开始发售、每平米售价3000美金以上的紫玉山庄，与紫玉山庄同时的玫瑰园更加命运多舛，至今尚有大部分还没有卖出，而水印长滩、塞纳维拉这些后起的新贵已粉墨登场。
如果探听北京豪宅的销售情况，大都会听到销售代表说出一个很相似的比例——已经订出大约40％了——像贡院六号、水印长滩、玫瑰园的销售小姐都不约而同地说出了这样一个比例，然而事实果真如此吗
到贡院六号看房需要事先预约，而且接待我们的市场助理李先生明确告诉我们，并不是有钱就可以买房，比如对演艺界的明星就不卖给他们。
即便这样，贡院六号公寓也已经订出了二十多套，李说，购房的是各行业的精英。
有关贡院六号的资料并不多，包括垃圾成堆的互联网上也是如此——实际上绝大部分有关贡院六号的报道都是来自一本贡院六号房型、设计师介绍和内装饰的说明册。
说明册更多的是在说其内装修方面无所不用其极的豪奢——设计是由曾经设计上海金茂君悦大酒店的法国人菲利普汉斯和两名意大利著名设计师共同完成的。
户型包括意大利豪华型、贵族型、总统型、现代型、中国皇朝型及皇宫型，从157平米到438平米有一室、二室和三室共六个户型，室内家具、地毯、金银箔墙面大都是根据公寓的房型布局在国外量身定制。
---------------------------------------- 贡院 贡院 会试的考场，即开科取士的地方。
各地举人来此应试，好象向皇帝贡奉名产，故名贡院。
贡院之设始于唐朝。
明、清两代贡院旧址位于今建国门内中国社会科学院一带，今贡院东街、贡院西街、贡院头条、贡院二条、贡院三条等。
会试每隔三年举行一次，通常在三月，叫春闱。
会试共考三场，每场考3天。
考取的参加皇帝主持的殿试，殿试中了便成进士，前三名即为状元、榜眼、探花。
各地乡试在8月举行，叫秋闱。
顺天府乡试，也在这个考场。
光绪初年来应试的达15000多人。
贡院建于明永乐十三年(1415)，原系元代礼部衙门的旧址，坐北朝南，大门5楹。
往里有二门五楹、龙门、明远楼、致公堂、内龙门、聚奎堂、会经堂、十八房等处。
明远楼前有株明朝载的槐树，称文昌槐。
光绪三十一年(1905)停止科举考试。
民国后，贡院所在地渐为民居。
---------------------------------------- 北京有个“贡院六号” 成富人摆阔之地 富人摆阔是个老话题。
但现在的富人摆阔形式随着社会的发展也是日新月异。
20世纪90年代初，中国有钱人摆阔的方式之一，是找一个跟班儿的专门儿擎着砖头似的“大哥大”，电话铃声一响，老板就会在众目睽睽下不慌不忙地接过电话，然后用高八度的声音不紧不慢地应答：“喂
……”10年过去了，这种摆阔方式显然早已落伍。
现在国家对富人逃税漏税查得正紧，此时按理应该是他们“谨慎从事”之时，但如今的富人们仍然摆谱儿依旧，把这一老话题又演绎出不少新意。
目前京城里有名儿的宅子——贡院六号，应该算得上是富人们摆阔的新意之一了。
京城的“贡院六号” “贡院六号”只是刚刚耸立在北京建国门旁边的几幢深色高楼，却拥有全北京最高的房价：4万元一平方米，顶级套房每平方米更达到6万元，最小的一套住宅133平方米，约530万元；最大的一套住宅面积470平方米，约1880万元。
它已经成为全北京豪宅新的制高点。
而购买或有意购买“贡院六号”的富人们，则成了人们讨论的焦点。
虽然销售商不会告诉你豪宅的买主是谁，但“千万以上的几套卖得最好”，“一次性付款的多，用按揭的少”，就足以令人咋舌。
据说有人曾问售楼小姐，这栋房子的防震设计如何
原以为她会回答说地基打了多深，或者采用了钢骨结构什么的，没想到她却回答说：“我们的老祖宗很聪明，这块地被选来盖皇宫不是没有道理，你什么时候听说紫禁城被地震震垮过
”原来，“贡院六号”的豪华，还包含“皇家地段”的因素。
“贡院六号”共有3栋楼150套房子，其中100套只租不卖，仅有一栋50套对外出售，每平方米的均价是4万元，最贵的户型卖到每平方米6万元。
其实，每平方米4万元的均价还只是个开头，豪宅物业的管理费历来都是不菲的。
这里的物业管理费是每月每平方米3美元，再加上其他方面的费用，业主每个月支付在“养房子”上的费用最低也得1万元。
物业贵也自有贵的道理，虽然这里没有“英国管家”，但物业管理人员多从中国大饭店、嘉里中心等地高薪聘来。
不过，除了最贵的房价之外，该楼盘还有一个特殊之处就是看样板间必须预约。
据传，福布斯排名的中国首富刘永好曾因没有预约而被拒之门外，连大腕儿葛优也受过这种礼遇。
为了感觉一下豪气逼人的“贡院六号”，记者还是到现场实地走访了一下。
虽然只是简单地一看，“贡院六号”的典雅与奢华就已经“不言而喻”。
在外观普通的3幢粉褐色的高层楼下，并不宽敞的空间使这3幢楼显得有些拥挤，也许是冬季的原因，整个院内几乎看不到绿色，唯一能称得上是景观的是一个喷水池，在如此寒冷的天气里，水柱却依然欢畅地喷洒在铜质的背景墙上，一些已凝结成冰的透明固体挂在墙上一个个铜质的圆环上，旁边是一些好似竹林中正摇摆的竹子互相攀附着。
虽然已是周末的傍晚，但院内进进出出的人好像都很忙碌。
每个“单元”的厅堂都亮着灯，透过玻璃铜边大门，能看到门侧一对简洁素雅的沙发，还有灯光烘托着、镶嵌在墙面内的各种像古董一样的摆设，旧青铜样的、黄铜样的……在明黄色灯光的映衬下，即使从外面看过去也能让人感觉到它高贵清秀、典雅别致。
当记者推开大门想再仔细看看时，一位服务员出现在记者面前，她礼貌地对记者说：“这里的房子过不了几天就要入住了，如果您需要看房，可以到售楼处联系。
售楼处就在那边。
”她顺势向记者指明了方位，随后就退到了边上一个黑漆漆的房间里去了。
顺着她指的方向，记者来到了销售处所在楼宇大堂，当记者说明来意后，前台小姐为记者接通了销售部的电话，一位小姐通过内线电话告诉记者，她和她的同事都很忙，没人能接待记者，也不能回答记者的问题。
当记者再次重申了来意后，她不耐烦地说了一个号码就匆匆把电话挂断了。
记者只好再次请前台小姐代为接通，这个号码是开发公司市场部的，一位小姐同样传递了这样一个信息：忙，不能带记者去看样板间。
在得知记者不是要看样板间而只是想确认几个问题后，她似乎已经准备回答记者的问题，但在一句“请稍等”接着响起的一段熟悉的音乐铃音后，就再没听到她甜美的声音。
事实上，为此次采访，记者曾多次打电话到售楼处，结果遭到了无情的回绝：“我们从不接受采访，我们也不需要市场宣传。
”听上去感觉记者好像是一个上赶着“要广告”的业务员，不知道他们是不是也是如此接待来看房的巨商富贾的，也许像记者这样只是想打听打听的人真的会耽误人家向富人们介绍他们房子的时间，或许他们觉得自己就已经是“富人”了，所以不屑与记者这种“无聊”的人打交道吧…… “贡院六号”的市场反映说明豪宅市场在北京确实有需求，从全国范围来看也是一样，但这种需求是很有限的。
投资豪宅值不值 “贡院六号”并不是你有钱就能买到的，它的客户群都是一些行业的领军人物。
楼盘的策划者，北京世纪百人行投资顾问公司董事总经理童渊说：“贡院六号的目标客户是企业董事长、董事及合伙人、CEO、总经理及其他高级别的专业人士，而且他们一定对生活品质要求较高。
” 据了解，北京鲜有每平方米2万元以上的房子，上海最贵的豪宅也不过2万元，而香港大约7万港元左右。
所以，在北京像“贡院六号”这样的豪宅已达到香港豪宅的中档价位了。
据北京工商局的登记资料显示：“贡院六号”楼盘的开发商“北京绿都源房地产开发有限公司”的注册地在北京开发区，注册资本为1000万元，法人代表是杨希。
海口大都置业有限公司占该公司58%的股份，其余42%的股份由北京市邮电局持有。
“北京世纪百人行投资顾问公司”是“绿都源”的顾问和战略合作伙伴，全面参与了“贡院六号”的策划、修建和销售。
据其董事总经理童渊介绍，“贡院六号”总建筑面积为4.5万平方米，共有150套房。
已售出的20余套房大多为一次性付款，越大越豪华的反而越好卖，这是投资豪宅的开发商们最大的感触。
谈到“贡院六号”的投资，童渊说，总投资为11亿－12亿元，至于资金来源，有银行资金、外资和自有资金等，总之“渠道很复杂”。
“贡院六号”由3栋楼组成，“绿都源”只打算出售其中的1栋（50套），其余两栋（100套）仅供出租。
据知，“贡院六号”的房子大量还是以出租为主，月租目前还没有最终确定，但是肯定要高于5000－6000美元，其中450多平方米的法国皇朝套房租金预计将会在15000美元左右。
而对于记者提出的为何有信心策划成功该项目时，童渊说：“中国现在需要尖端的产品。
中国尖端产品的市场很大，也很广。
各种顶级的技术我们在应用，顶级的汽车中国有很多人要，顶级的产品中国有市场，房地产项目当然也一样，‘贡院六号’可以算是首个国内顶级地产项目。
” “贡院六号”和别墅的目标客户很大程度上是同一群体，“业主很多是已经拥有别墅的人，但又购置了‘贡院六号’，首先是因为它的品位与众不同，而便利的交通、严密的保安系统也是其优势。
” 经营一家建筑企业的李先生看过“贡院六号”后说：“我的主要业务在深圳，而且已经在深圳买了别墅，所以不会考虑买‘贡院六号’。
但如果日后有大量业务在北京，可能会考虑去住。
主要是那里已经装修好，可以马上入住。
其交通便利、酒店式管理很吸引人。
至于谁设计的，并不重要，只要户型自己喜欢。
其实，如果短期在京，租一套住着可能也不错。
” 业内人士认为，“贡院六号”的市场反映说明豪宅市场在北京确实有需求，从全国范围来看也是一样，但这种需求是很有限的。
像“贡院六号”这样的项目投入大、风险高、资金回流慢，抱着好奇的心态看房的人很多，但真正买得起的只有极少数的人。
所以，专家认为还是不宜盲目效仿。
在上海，刚开盘的闵行区“西郊花园”，最贵的别墅标价3500万元；而不久前在“上海紫园”别墅区，一幢标价1.15亿元的别墅被一位神秘人物定下 全国豪宅知多少 据业内人士介绍，能住得起这些豪宅的人都是真正的成功人士。
与其他楼盘来看房的人很不一样，他们通常都是很随和地了解房子的情况，并不关心房子的价格。
事实上，对这些人来说，居住已经不再是第一要素，他们需要的是一种类似于私人会所一样的身份感。
按照童渊的说法，现在北京西部的富人区主要集中在万泉新新家园、碧水庄园，东部富人区集中在香江花园、茗都花园、世贸国际公寓、嘉和丽苑和乔丽晶等高档物业区。
早期北京的富人主要集中于方庄、亚运村，现在住在这两个地方的很多富人都已经搬了出来，迁往上述社区居住。
这主要是因为这些富人们认为“新技术和新设备的运用，使得这两个地区的设备和配套设施已经显得有些过时了”，而且现在北京的富人相比较以往已经更懂得享受了。
以最近炒得比较大的锋尚为例，该小区号称是目前全北京乃至全国智能化水平最高的一个小区，打出的口号是“告别空调暖气时代”。
住宅内一年四季保持人为控制的恒温状态。
为了保持室内安静，减少因空调带来的噪音污染，所有的窗户都不能打开，代之以清新空气的换气系统。
锋尚的价格虽然也高达每平方米13000多元，仍有许多人趋之若鹜，很快被抢购一空。
但严格说来，锋尚还不能算是所谓的“富人”居住的地方，只能说是“中产阶级中收入偏高一些的人”。
什么样才能算得上是“富人”居住的地方
童渊给记者具体描述了一下，一般来说，房价每平方米至少1万元以上，住房面积至少200平方米以上，房屋总价至少200万元以上，再加上家具、装修等其他方面的支出，小一点儿的300万元，奢侈一点儿的可能就需要五六百万元。
根据各豪宅项目销售推广部门反馈的客户构成情况，北京玫瑰园三期业主中公司总裁、公司股东、私营企业主等占75%，自由职业者、画家、艺术家、杰出的运动员占25%。
丽高王府别墅的客户群体以商界人士、CEO级客户为主，自住及投资比例各占一半，已预订房子的客户包括来自国内外的房地产开发商老总、香港上市公司主席、大企业董事、外籍高级行政人员、专业投资者等。
橘郡二期“水印长滩”的买家集中在两块，一是金融、证券界人士，一是风险基金管理机构，这些人基本上是有过多次置业经历的富人。
而购买“贡院六号”的有个人投资者，也有机构投资者，客户年龄基本在40岁以上。
其实，北京能够出现这种富人聚居的地区并不奇怪。
北京社科院“北京经济形势分析与预测”课题组曾就北京的富裕人群进行了调查。
调查得出的结论超过了许多人的意料：北京市高收入家庭的户均总资产已经达到了2356万元。
其中实物资产占66.2%，金融资产占33.8%。
北京的百万富翁大约在150万－200万人之间。
实际上，北京并不是国内唯一一个集纳了多处富人聚居地的城市，这种情况在国内其它很多城市也早已陆续出现。
在上海，刚开盘的闵行区“西郊花园”，最贵的别墅标价3500万元；而不久前在“上海紫园”别墅区，一幢标价1.15亿元的别墅被一位神秘人物定下。
“上海紫园”销售经理潘先生说，与原先预想的不同，那些超过5000万元的高价房型“比较容易被客户接受”，最低价位1800万元一套的别墅也已基本定完。
潘先生形容那些付了定金的客人是“金字塔塔尖上的人”，是“真正的富豪”，基本上都有境外背景，主要是民营企业家和海归人士。
汤臣高尔夫别墅已是上海成熟的别墅区，希望集团老总刘永行在这里拥有一套3000多万元的别墅。
在汤臣里，最贵的一套别墅总价5000多万元（毛坯房售价3500万元，业主装修又花了1000多万元）。
来自港台地区和东南亚国家的买主大约占60%，另外40%的客户一半来自上海，一半来自国内其他地方，他们绝大多数为大的私营企业董事长或总经理。
令人惊讶的是，据销售部鲍经理介绍，那些千万元以上的最昂贵别墅的买主中境外人士很少，大多为大陆人士。
要做纯正的豪宅，北京还未进入到这一层次，至少时机未到。
严格地说，北京的豪宅充其量也就算是高档豪华住宅 “豪”得比较勉强 那么，众多千万亿万豪宅的业主都是何许人
开发商对这类问题一律是闪烁其词。
上海紫园售楼处表示，1.15亿元别墅的买主来自港台地区，而其他业主主要是港台的腕儿级人物、国内的CEO及海归等；橘郡“水印长滩”的开发商表示，其购买者主要是港台商人、外企高级经理、世界各国驻京代表等。
是市场经济经过20多年的发展，财富新贵们脱颖而出，才使千万元级的豪宅市场逐渐成市。
房地产界营销专家林先生认为，入世后，国际级企业和资金的大规模介入，全球重量级人物的驻足，也为中国豪宅市场带来了契机，争夺世界级富豪将成为豪宅市场较量的新焦点。
北京橘郡“水印长滩”开发商“中洋创业”的闫明非常看好中国豪宅市场，他说，这主要与中国的大环境有关。
中外人士对入世后的中国经济前景普遍看好，因此豪宅的需求量会不断增加。
据说北京现在业内暗传，北京已经出现第四代豪宅产品的“现代电梯别墅”。
这类豪宅将以无梁无柱、可任意分割的大跨度框架结构、其面宽大于进深的建筑技术和高达6米的全落地玻璃幕墙的外立面设计，唤来业界的一片唏嘘。
但由于豪宅的总价高，维护成本也高，因此有业界人士提醒那些投资性买家，做这类物业的投资时，要谨慎行事。
另外，开发商在开发豪宅项目时，应多突出其稀有性和文化品位，因为高价位绝非豪宅的唯一要素。
一些业内人士提醒说，在中国真正的豪宅市场其实并未形成，在已经出售和新开的楼盘中，可以称得上真正豪宅的屈指可数。
豪宅一直给人一种距离很远的感觉。
豪宅的门坎很高，价格不菲，作为一种身份的象征，作为富豪的专用名词，普通人不是很轻易地就能进出其中的，就连参观样板间也往往需事先预约、老总特许、贵宾身份才可进入，没有这些特许，一般都会被婉言谢绝。
北京一些豪宅也采用这种销售方式，以抬高档次。
水印长滩、贡院六号等的样板间都不对外开放。
除了这一因素，要么主打景观，“豪”在窗外；要么主打装饰，“豪”在屋里。
业内人士认为，现在的北京豪宅还不能同时具备上述豪宅所应具备的所有条件，所以说“豪”得比较勉强。
也就是说，要做纯正的豪宅，北京还未进入到这一层次，至少时机未到。
严格地说，北京的豪宅充其量也就算是高档豪华住宅。
更有冷静人士在与国外相比：洛杉矶的豪宅是大草坪，一米多径粗的树木，枫林掩映下更具有浓郁的文化气息。
而目前我们已经开发出的一定规模的别墅社区，几乎全是工业化复制，很难真正做到度身定制；至于人文内涵，更需要时间的考验。
“贡院六号”简介 “贡院六号”内6种不同户型的装修，总体上可用“披金戴银”来描述：马尾编制的床头、吹制时掺入金粉的威尼斯水晶灯具；用手工贴制的金箔、银箔、丝、锦缎、桃花芯木等装饰的墙体；整块施华洛世奇天然水晶水嘴开关，百年榆木树瘤装饰柱，牛皮墙面，整张马驹皮手工缝制茶几，可擦洗的真丝壁布；可自动升降、自动渗油的烧烤、煎锅和与之相配的自动升降抽油烟机；可适用于金属器皿的微波炉……包括公寓大堂，所有室内的家具、地毯、金银箔墙面，洁具、冰箱等电器以及电梯、各类门扇等，都是根据公寓的房型布局在国外量身定制的。
求上海人推荐旅游路线
某天收到朋友转发的信，看到一位香港同胞对上海和上海人的不满，充满着大殖民色彩，好像要为香港喊冤似的。
我作为一个去过香港的上海人，看过香港的城市建设和人文景观，忍不住要说，兄弟，讲话牙齿咄咄齐。
（以下蓝色文字是那位仁兄的原文）在上海工干的香港人的我，近年不论去到那里，上海人总爱跟香港人比较，说到：“我们上海现在跟你们香港差不多了。
”真的讨厌到不得了，真的不论从上海客户口中，到街上的的士司机也这么的爱跟香港人比较。
起初觉得少部份人如此，不必计较，但后来在上海久了，听得多听厌了，现在我会不客气地跟上海人说:“上海现在还有四成多的人口是文盲，怎样跟香港比
”窒到上海人面红耳热，不知所措，坐立不安，十分可怜。
我是上海人，去过香港，不是公干是带着万分闲散的心情去游玩，即便如此，香港这个城市仍然没有给我太好的印象。
不是不好，是觉得没有我想像中的好，没有香港人自诩得那么好。
如果倒退十年，我可能会象刘姥姥进大观园那样，睁大眼张大嘴，满目新奇战战兢兢地走在香港的大街上，心中生出许多羡慕和惊叹同时也满腹自卑。
但现在，我从容地走在弥敦道上，感觉和上海没什么两样，两边多是专卖店、金店，还有贴满大甩卖标签的店铺，里面外面都是人，商品堆在中间的大桌子上，这情形和上海马路上那些“清仓处理”如出一辙；还有屈臣氏、7-11这样的超市便利店，在上海也比比皆是，所不同的是上海没有7-11，但诸如好德、良友、易购、可的这样的小超市也是一个道理；至于著名内地的莎莎、卓悦等等化妆品天堂也不过是集真货假货水货于一起的化妆品超市而已，在上海的迪美里某个号称全日本、香港进口化妆品的商铺里看得到完全相同的情形……不知道“上海有四成多的人是文盲”，这个数据从哪里来
也许从你住的某老弄堂，人均年龄超过80的那条里调查出来。
事实上上海文盲的比例很小，初中文化程度以下的恐怕也超不过四成。
但香港呢
你有没有想过，在香港有多少人可以听懂国语，更别提顺畅地读写国语了。
写下的是广东话里的怪字，那些字典里都没有的字是香港人的骄傲吗
一个中国人连自己祖国的语言都听不懂说不好，还有什么资格去说别人呢
我没有调查过香港的文盲有多少，但有一点可以肯定，听得懂国语的不多，会说的就更少。
记得在某咖啡馆，我点了杯西洋菜蜜，服务生在一边挪噎了半天，叹了口气，说，hot or cool。
原来她发不了“冷”和“热”这两个音。
我回答，冷的。
她如释重负。
这是殖民地的通病，大英帝国让这些黄皮肤黑眼睛从小接受他们的教育，香港人不知应该为自己接近国际而骄傲还是为自己丧失民族根基而失落。
倘若你问我“上海现在还有四成多的人口是文盲，怎样跟香港比
”，我会用上述语言回答你，恐怕面红耳热、不知所措、坐立不安、十分可怜的是你吧。
香港是全球第四大金融中心，基建设施连年夺得国际大奖。
相比之下，在上海高楼大厦乱起，中央一声令下，样样大干快上，大锣大鼓，现在六七成掉空，租不出，卖不去，三分成果，七分吹牛。
天桥马路大兴土木，数量一流，质量三流，有建设无管理，虚有其表。
上海官员现在还天真地相信盖的大楼越高越多，便越代表现代化建设“斗争”成功，却忽略了中央要求的其它法治，廉政，环保的政策。
要知道，外国人对一个城市的评价，不是单算它有多少高楼大厦，基建工程怎样浩荡的。
硬件故固然首要，但软件的配合更重要。
大概你是看了太多香港的媒体报道，以为共产党办事就是这样没有规划，以为还是那个大炼钢铁，中央一声下百姓把锅砸的年代。
上海高楼大厦不是乱起，而是速度太快让你看花了眼。
“六七成是空楼”这个数据恐怕也经不起考证，在上海，环线以内的那些新楼盘，房子还没盖好，好的楼层就订完了。
香港的楼卖得出是因为少，香港太小，地稀人稠，连小山顶上都会盖一群三十几层的高楼，即便如此香港的住房问题依然严重，想想不久后上海的普通老百姓用不多的钱就都可以住新楼房，香港人该是羡慕的吧。
说到建筑，我觉得香港更没什么好神气的，特别是现在。
上环算是香港最繁华的高级金融区吧，那里高楼林立，精英、白领出入，是很有气质的地方，可是和上海的陆家嘴比比，宽阔的马路、大片的绿地、漂亮的写字楼，我看不出哪一点输给上环。
铜锣湾、尖沙嘴该是最繁华的商业区，时代广场是挺大的，看过淮海路上的大时代广场连卡佛后觉得，不过如此，甚至广场门口那个标志性的大钟都没有上海那个来得大气。
周围那些纵横阡陌的街道很繁华，尽是商店，符合商业区的规格，和上海那些由淮海路延伸出的陕西路、茂名路、常熟路差不多，配合主要街道形成个繁华特色的区域。
但是，即便在时代广场这样漂亮的大楼旁，也有幢外表斑驳的老屋，黑黑的、潮潮的，好像随时都要倒下去的样子，在时代广场的旁边，象是个靠着如花似玉姑娘的乡下穷亲戚。
据说，政府曾经要动迁这楼，可是无法说服二十多个股东一致同意，于是作罢，象这样的问题老楼在香港还有很多，有点煞风景。
尖沙嘴的海港城是个香港人都比较喜欢去的购物天堂，大致就是恒隆广场加锦江迪生再加美美百货在底楼，二楼三楼是梅隆镇伊势丹再混杂其他百货大楼里的本土名牌以人民广场迪美的形式表现，当然还加点宜家这样的边购物边用餐喝茶的休闲地，还有可以到阳台看看海景，虽然和海南岛的海景相比远开八只脚，但毕竟聊胜于无。
说到了海，有香港人为之骄傲的维多利亚海港，慕名去参观，却没有看出比外滩更美丽的景致，心想晚上看也许更好，放焰火那天看也许还要好。
到此一游地拍了些照片带了回来，朋友们无一不说，啊，这就是香港海，跟黄浦江差不多嘛。
香港有水，也号称有山，上太平山顶看夜景是香港电视剧里常用的片段，和到罗马许愿池许愿一样浪漫。
上了山顶的确看到了香港美丽的夜景，灯火辉煌，可是没有象到庐山、黄山山顶那样一览众山小的豪情，没有山的感觉、山的气息，象站在高高的灯塔里一样。
在上海，要看同样漂亮的夜景不难，金茂88层顶楼和东方明珠观光球里都能实现，甚至在我家大楼顶楼也能看个七七八八。
有山就有庙（庵、道贯），香港的黄大仙在内地非常有名，因为电视剧里常有到黄大仙求签的桥段，以为是如何了得的一个地方，去了大跌眼镜，不跟西安的法门寺、不跟杭州的灵隐寺、甚至不跟上海的龙华寺、静安寺比，就跟上海以前南市区那些白云庵、白云贯相比，香港人恐怕也难有底气说好。
香港人人均收入达港元壹万伍仟肆佰元，名列全球十大榜内第六名，但上海人人均工资才得壹仟几佰。
上海高楼大厦处处，拐过弯走到大街后面看看，上海的小市民□还在住烂屋烧煤饼。
上海人自称上海为东方巴黎，但相信说着这句话的人连巴黎也未去过。
在上海外滩路上三五成群的上海人，吱吱喳喳咀巴不停地吵吵闹闹喧哗着，跟那些举止优雅，谈吐温文有礼的巴黎市民的质素相差太远。
能够穿着睡衣走到街上跟人吵架的奇景，全大陆的大城市中，相信亦只有上海这个地方能够让你见识得到。
首先，你对基本的经济概念都不清楚，收入高并不代表生活水平高，人家越南人动不动就甩出1万吃碗面，你比得了
香港人收入高，但消费也大到呀：供楼，同样是五六千，在上海可以买放四袋大米的空间，在香港只能得到立把扫帚的地方；喝杯可乐，上海超市里一块七一块八，香港呢，即便在旺角和油麻地这样的“下只角”也要六七块；街边茶餐厅随便吃碗馄饨面十元十五元，在上海用这些钱吃生煎馒头，不撑死你才怪；乘地铁，二号线过江，两块钱就可以了，在香港，过江就11元起板。
在香港除了买衣服价钱和上海落差不大甚至还有比上海便宜，食、住、行哪样都高价。
港元一万五，在上海，还称不上白领标准呢，得意个啥
你拿香港工资在上海生活当然觉得很阔绰，自觉高贵不少，得了便宜还卖乖，是很多香港人在上海的恶劣行径。
再说说住烂屋烧煤饼的上海小市民吧。
的确，上海的棚户区没有完全消灭，的确也有几户人家挤在一个石库门里用一个厨房和厕所的情况。
其实再发达的城市也会有其落后的一面，纽约算发达吧，住地下室的不还有吗，流落街头的不很多吗
即使在巴黎、米兰、罗马这样充满艺术气息的城市，仍然有简陋的房屋、落魄的人群，这是无法避免的。
还是回到香港，难道香港没有这难看的人文景观
不说《重庆森林》里这样所谓的公寓，也不谈《古惑仔》里混乱的街市，更不提比上海棚户区的危房更恐怖的笼屋，单说我见到的。
香港有很多大型广告牌，有一幅让我印象特深，暂且称为香港的自身广告，标语很响亮――动感之都是香港，灯火灿烂油尖旺。
旺角这个地方和上海的南市以及西部的曹杨或者东北角的五角场地区有点相似，有些俗气的热闹和繁华。
的确灯火灿烂、的确繁华热闹，香港人的经济意识很强，再小的街道、再窄的门面都会开店，当然不是铜锣湾那里的有格调的店，多是茶餐厅、饮料摊、书摊、杂品店等等，其实是最有旧香港味道的地方。
门面中间留一小条楼梯，长长的、窄窄的、通向幽暗的楼上，通常看不见拐弯，也很容易被忽视，一走就走过了。
有的楼道墙壁上会有醒目的指示，多是些便宜的色情场所和同样便宜的私人妇科医室，那些多少有些猥琐的事情就这样张扬着，这许又是一种文化吧。
说到这个，很容易想起那条钵兰街（也许写错，读音就是这样的），又叫上海街，却是有名的红灯区，这让我这个上海人多少感觉不太舒服，心里想，是否上海开放到香港这个程度，也会在香港路上大规模地建造怡红院呢
整条街满目是招牌，用最醒目的亮黄色荧光纸或荧光笔写着诸如“波霸北妹”之类的文字，招摇、文明地做着性交易。
不远就是有名的女人街，类似以前华亭路那样的连体小摊，卖假名牌和各种小玩意儿。
一圈逛下来，感觉更象上海七浦路的服装市场，那些粗制滥造的假名牌做得哪有华亭路的精细，更象是乡办作坊里成批出产的物件。
更难找到有香港特色的东西，可是细细一想，什么东西有香港特色呢
倒一时没了答案。
看到街角的串串香（我忘记该叫什么，就先这么叫吧），就是猪肚、牛肉、猪舌、猪肠、鱿鱼、鱼丸、鸭肫等等串成串，用卤水煮，再沾上酱，通常是漂亮的桔红色，吃起来很好吃，这许是香港最大的特色吧。
突然想起多年前看的一部喜剧片，吴孟达问周星驰，到了香港有什么计划啊，周星驰站在船头一脸严肃，郑重地说，我－要－吃－一－串－鱼－丸，吴孟达当即昏倒在地。
喜剧归喜剧，这个小细节至少说明了在香港吃鱼丸是重要人文景观。
这和上海城隍庙的小吃一样，廉价却不低俗，也是这个城市很鲜活的元素。
香港人住烂屋的很少吗
我看到的就不少。
那些通过小楼梯上楼的房子比比皆是，单看楼道就知道有年头了，老得都快坍塌下来。
成片成片，却只有可怜的几个通道甚至仅一个出口。
同行的朋友感慨，难怪常听说香港祖屋着火人们会选择从窗口跳下，原来真的是楼梯太小有太少啊。
香港有半山的豪华别墅，上海也有，你没有看到罢了；上海有人住房简陋，香港也有，我看到了。
拿自家的长比人家的短，你这香港仁兄未免太小家子气。
刚说了房屋，再说你所说的在外滩吱吱喳喳的上海人。
拜托没搞清楚就不要乱说，你以为在上海说你听不懂的话的就一定是上海人
外地民工来的，先生
大多数上海人在城市生活久了，已经学会在公共场合低声细语，除了吵架。
那些外地来的朋友，是习惯了家乡空旷的环境，爽朗、质朴、大声，要他们完全融入这城市的气氛要给他们点时间。
说到哇啦哇啦，其实我想说哪里没有啊，香港人的语言本来就是很生硬的，少了江南人吴侬细软的客气，经常看到两个香港女人讨价还价，也是哇哇声音刺耳，这样的情景是最生活的、最常见的，或许不能代表全部香港市民，但至少是存在的。
说到人均教育水平，上海怎跟别人比
别人的发达国家，不用说普通公民，就算街上的乞丐，也气质优雅，能拉小提琴，能画油画，仪容整洁，相比之下，上海的乞丐，就甚至连数学上最起码的加减乘除也未能弄得清，上海人就何事也喜欢拿来跟人家攀比，但真的没辨法，现在就算拿乞丐来比，欧州的乞丐也比上海的乞丐质数高得多。
上海就是连乞丐也比不上别人的乞丐。
看到这里，我不禁为这同胞感到汗颜，这么媚俗，居然拿类似“外国的月亮总比中国的圆”这样的话来贬低自己的同胞。
你去过国外吗
衣衫滥褛和流浪狗抢东西吃的乞丐也有，你没看到吗
你所说的文明乞丐其实算是卖艺人，所得的钱应该说也是劳动所得而非乞讨。
上海地铁徐家汇站里曾有个弹吉他的年轻人，边谈边唱，唱苏永康的歌，唱得非常好，他穿得很干净，头发也没有粘连，甚至指甲缝里都不曾有黑黑的污垢，不管周围人怎样对他漠视，他认真地弹唱，仿佛在举行一个无所谓有没有听众的演唱会。
我听他唱了一首歌，在吉他前的盒子里扔了几个硬币，不是施舍，是对他劳动的回报。
在香港不曾有机会看到这样的卖艺者，偏巧看到过几个真正的乞丐，很没有创意地坐在地铁口捧着破杯子，让里面的硬币晃出声音，提醒各位路人――这儿有个可怜人。
说起教育，香港的教育水准很高吗
有几所国际承认的大学
有人仗着到外国念书，拿个ABCD文凭就到国内唬人，搞什么，在中国会放洋屁有什么用，一句“中国人连中国话都说不好”就足以把你打倒。
看看上海人排队等公共巴士时那种争先恐后，丢脸的丑态，在上海广阔的广场上，百货公司的大门前，三五成群穿着老土西装（很多人袖上的招牌还是舍不得剪掉的）的上海男人随处蹲在地上，旁若无人地吵吵闹闹喧哗着，还一面吵着一面随地吐痰的奇景，便可得知上海人的平均质数如何。
幸好迪士尼有眼光在香港兴建，要不然在上海的话，相信用来把满地痰积的上海迪士尼消毒的消毒药水，也会花费也不。
到时或会影响迪士尼的业绩，更严重的是迪士尼会给外国人起一个新名：“浓痰上海迪士尼。
”到时影响迪士尼的企业型象，股价急泻，便后悔莫及了……香港毕竟不是个海纳百川的地方，上海的流动人口就有400多万，一个香港人，在上海，哪里分得清本地人还是外来人。
很显然，你又把民工们归到上海男人那里，而且把他们作为上海男人的代表和典范，我又一次摇头苦笑。
随地吐痰是很不卫生，但这并不是上海男人的习惯，而多是农民兄弟的习惯。
这也难怪他们，家乡随处是泥土，吐在地上相当于施肥，符合自然生态环境，无可非议。
他们忘记自己在上海，在钢筋水泥的丛林，没有泥土，只有痰盂，这需要舆论宣传，也需要大家监督和容忍。
站在百货公司门口的上海男人大多是等人来的，肯定穿着得体甚至时髦。
而那些无所事事的民工是为了打发寂寞来凑热闹，只要不闹事，谁也不会驱除他们。
上海人都以宽阔的胸襟容纳下了他们，哪有你这个香港人指指点点的资格
说说香港男人吧。
好像在街上闲逛的并不多，三五成群地凑热闹也很少，似乎象人们说的香港男人很忙碌。
都是很高尚很高级很有格调的人吗
不见得。
色狼不少，大多是有色心没色胆的，这是同行女性一致的感觉。
香港可能真的不是盛产美女的地方，仅有的几个不做明星也已经移民，本地男人饱眼福的机会并不很多。
同行女性被骚扰的倒没有，被死盯或试图骚扰的不少。
当然，色狼到处有，香港比较多，仅此而已。
关于迪士尼，很不幸，最新消息，迪士尼打算在上海投资，在浦东或更远的崇明岛，没听说过吧。
近年来，上海人就连做梦时也想着要跟国际接轨，但现在从各方面看来，除了在夜生活的消费高能够接轨之外，其它在社会的廉洁，法治，平均教育水平，甚至乎最起码在店铺的服务效率，态度，上海人等巴士时的秩序，跟合格的水平相差还很远，将来相信数拾年后会有所改善，但肯定的是至少要过两代人才可追得上。
上海外滩的靓景是一回事，上海的人口的平均质素也是另外一回事，上海各方面的内涵却是令人失望，更加是另外的一回事。
有一句说一句，香港的某些地方还是值得我们学习的，比如乘电梯都靠右，好让赶时间的人从左边通过；比如营业员礼貌和气的态度（当然也不是全部，我在海港城买衣服的时候，试了两件衬衫觉得不合适没买，营业员小姐极其隐蔽地白了我一眼，碰巧被我看见，我再看她，她一低头叠衬衫去了。
这是我多次购物中仅有的一次小小的不愉快）；再比如排队上厕所，不会象上海有些地方很不礼貌地对着一扇扇门前排队，而是排在总门外面……诸如此类的小事，是城市文明的元素，上海人能做得到，应该不用等几十年。
写到这里，有点累了，不想，人家的聊聊数笔竟引起我强烈的反驳欲望，让我觉得，如果不说，憋得慌。
不知道写这文章的兄弟在上海受过什么刺激，觉得这个城市那么差劲。
我只看到了他强烈的大殖民气质，这是种怎样的气质呢
打个比方。
一对有钱夫妇生不出孩子，花了些钱在医院里偷了个孩子。
若干年后，生父母知道情况要回了他，不想，过过了锦衣玉食日子的孩子回到工薪阶层父母的身边后不仅没有高兴，反而嫌弃生父母有这样那样的缺点，总之是看不惯，更看不起自己的亲兄弟。
当兄弟钩住他的肩膀表示哥俩好，他一把推开，心说，我这般高贵身子，岂能和你同流合污
香港人就象那个孩子，以为受了大英帝国的教育，会两句英文就高人一等了。
把别人的友好当做敌意，把别人的接近当做攻击。
如果那么不喜欢上海，来上海公干什么
还不是觉得内地赚钱机会比较多比较好
你大可不必低下高贵的头颅来上海，你要走，上海人也不会象留住焦裕禄那样一把鼻涕一把泪地扯你的衣角。
如果你看不上上海市民的种种，有个方法很简单，闭上你的臭嘴巴，回香港卖鱼丸
在香港，看香港人的脸，听香港人的话，赚香港人的钱，呆在你喜欢的香港去孤芳自赏吧
在外地的天津人弱弱的问，那个星耀五洲7星级酒店。
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是黄了么
汤臣一品汤臣一品是由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁。
占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢超豪华滨江住宅和1幢高级会所组成，其中最高楼层为44层，高度达153米。
2006年8月3日，汤臣一品以单价13万\\\/平方米的成交后，一夜间创造了中国豪宅的最高天价。
目录[隐藏] 基本信息物业类别 所属商圈 物业地址 交通状况 物 业 费 开 发 商 周边配套 开发商信息 出售情况畅销 客户群 设计评价外立面的高品位 中庭景观的遗憾 样板房的考究 四年变化最初情况 降价风波 被处罚 基本信息 物业类别 所属商圈 物业地址 交通状况 物 业 费 开 发 商 周边配套 开发商信息 出售情况 畅销 客户群 设计评价 外立面的高品位 中庭景观的遗憾 样板房的考究 四年变化 最初情况 降价风波 被处罚 基本信息 物业类别 物业类别 住宅、公寓 项目特色 海景地产 建筑类别 高层 装修状况 精装修 环线位置 内环以内 所属商圈 陆家嘴 滨江豪宅 物业地址 汤臣一品位于浦东区花园石桥路28弄 交通状况 汤臣一品 公交：85, 82, 蔡陆专线 轨道：轨交2号线 容 积 率 5.93 绿 化 率 40% 物 业 费 15元\\\/平方米·月 物业公司 大峰物业公司 开 发 商 汤臣海景花园（上海浦东新区）有限公司 周边配套 轨道交通 二号线，陆家嘴站 公交 85、82、蔡陆专线 [1] 学校 菊园洋泾实验学校、菊园幼儿园、东格致中学 医院 东方医院、仁济医院 银行 花旗银行、兴业银行 商场 易初莲花、正大广场 餐饮 海龙海鲜舫、香格里拉大酒店 娱乐 滨海高尔夫、东方明珠 开发商信息 汤臣集团有限公司创立于1980年末，并在香港成功上市，自1990年代初开始投资中国上海浦东。
集团是以房地产开发为主业，兼营高尔夫球场、PVC工业及酒店的大型企业集团。
目前，集团之主要营运基地设于上海。
汤臣集团是改革开放后最早投资上海浦东的外资企业之一，也是上海浦东主要的房地产开发商之一。
出售情况 畅销 汤臣一品海景房继2009年6月22日一天成交5套之后，浦东陆家嘴知名豪宅汤臣一品本周连续4天每天都有成交。
上海“网上房地产”显示，6月22日、23日、24日、25日四天内，汤臣一品分别成交了5套、3套、1套、1套。
截至2009年6月25日晚上9时，汤臣一品花园“已售住宅套数”已变为14套，除去之前售出的4套A栋房源，也就是说汤臣一品C栋一周之内已售出10套房源。
从网上房地产显示“累计住宅合同均价”数据来看，汤臣一品的成交均价现为累计住宅合同均价100626元 \\\/平方米。
根据这一价格，如果按照成交房型434平方米计算，短短4天内，汤臣集团已通过销售汤臣一品C栋房源回笼资金超过4亿元。
客户群 汤臣集团方面表示，购买C栋的客户以国内为主，也包括少数海外华人，其购房用途主要是作为二套度假物业。
也有业内人士坦言，在通胀预期下，大量有闲置资金的高购买力人群纷纷投资较稳妥的高端住宅市场，从而达到保值目的，而在房价持续飙升的情况下，投资资金追涨之势越来越明显。
[编辑本段]设计评价 外立面的高品位 室内装璜走近汤臣一品看似普通的建筑外墙，采用的却是日本三菱的高科技纳米技术，并单独为汤臣一品设计外墙颜色，注册为“汤臣Color”这一汤臣集团特有的颜色。
而屋顶的设计前前后后竟然修改了36次，从这些外立面细节来看，汤臣一品的品位已让人对其室内装饰的豪华程度好奇不已。
中庭景观的遗憾 局促的中庭景观显然是汤臣一品的致命伤，再怎么说对于一个豪宅来说，没有一个私密性的园林不能不说是一个遗憾。
也许是为了弥补景观中庭的不足，汤臣一品在最好的位置设置会所。
从会所的露台向外滩方向展望，浦西外滩的美景一览无遗。
在销售人员的带领下，紧接着参观了大堂、电梯厅、走廊。
虽说装饰也是金碧辉煌，甚至是加装了高科技含量的指纹系统。
但与其他豪宅相比，并没有可圈可点的过人之处。
样板房的考究 在到达样板房时，笔者的眼睛停留在那工艺考究的进户单元门上，后经销售人员介绍，这个大门来历可不简单，它是由德国纯手工雕花的铜门，价值20万人民币。
单单一个大门就大有来头，让笔者对门后的世界意想联翩。
在进入样板房后，既进入了整个套间的大厅，采用的是富丽堂皇的欧式风格。
但与这些相比更吸引眼球的是落地窗外那一道美丽的天际线。
一瞬间让你感觉仿佛拥有了整个外滩及黄浦江，相信购买汤臣一品的客户并不是要单单买一套豪宅，买的应该是一张可以看到上海过去与未来的电影票。
厨房间通过功能分区，分为储备区、存储区、清洗区、准备区、烹饪\\\/烘烤区。
厨柜选用的是德国著名厨具品牌Poggen Pohl，而厨房家电选用的是世界最高档次的嵌入式厨房电器品牌Gaggenau。
浴室的设备同样来自名门，采用挪威Nexans地坪加热系统、意大利TEUCO超音波按摩浴缸和德国Hansgrohe、Pharo淋浴组。
舒适的卧室、富丽堂皇的客厅，也许你在其它豪宅也能拥有，而站在汤臣一品的阳台上傲视上海的那种优越感，只能在汤臣一品里才能感受。
据销售人员介绍，为了充分发挥江景的优势，每间卧室都设置了阳台。
睡在床上向外看去，窗外的景色就像一幅生动的油画，让人流连忘返。
对于整个样板房的户型设计，笔者不想多加评论，毕竟笔者不是亿万富翁，不了解这些人的生活习惯与需求。
汤臣一品的价格对于我们这些老百姓来说也许无法理解，但有老话叫做“存在即是合理”，既然有人愿意购买，表明确实有人认同它的价值感。
就在笔者截稿时，汤臣一品已经正式成交，彻底打消了质疑者的疑问，完成了它的“处女秀”。
最后但愿站在上海这个巨人肩膀上的汤臣一品能继续展现它的风采。
[编辑本段]四年变化 最初情况 2005年上海房地产的“高端新闻”莫过于汤臣一品均价11万的天价楼盘。
一夜之间，上海高档豪宅售价翻了近一倍。
250天过去，在经历了250个寂寞的日日夜夜，和眼球经济的狂轰滥炸后，自我标榜为“献给颠峰世界的杰出人士”的汤臣一品，终于卖出了自己的第一单生意，据说，一位不愿意透露姓名的东南亚华人以1.3亿买下了一套900平米的“汤氏豪宅。
“国八条”、“国六条”相继出台，中央政府表示了自己收缩房价的坚定决心时候，作为“房产晴雨表”的温州炒房团也在收缩战线，在这个风口浪尖，这个对房地产暴利“人人喊打”的时刻，“汤臣一品”如何制造“颠峰世界”的奇迹呢
且来看看其老总徐彬的“媒体脱口秀”。
“你不要以一般市民的心态来看这个楼盘，那样你是看不懂的。
” “你不要想你有50万、500万，或者5000万，你要想你有10个亿，要是你有10个亿，花不到你资产1\\\/10的价钱，当然划算。
甚至我们瞄准的不仅是10个亿，还是50个亿、100亿的富豪。
” “我们卖的不是楼，是艺术品，是古董，卖出去就不再有了。
” 250天只卖出一套的成绩并不妨碍徐老总口中生花，信誓旦旦。
但早有市民针对徐总发言驳斥，什么叫做一般市民的心态
什么叫做市民不懂
联想到所谓的“颠峰世界的杰出人士”，显然汤臣一品有意无意想要打造领袖群伦的“富豪象征”，对于那些连房子都买不起的星斗市民，自然是不需要他们看得懂，他们越是看不懂，才越显得我们的品位与杰出。
自然，此种言论，使得广大星斗市民自尊心受挫，感觉“你侮辱了我的人格”是可以理解的，但是，即使我是一个身价百亿的富豪，我也会感到“你在侮辱我的智商”。
首先，如果我有上百亿，我的视野绝对不会是区区上海能够容纳的。
有人把上海比做纽约，外滩比做曼哈顿，姑且承认其地位相仿。
但须知每个夜晚，纽约市区只有市长先生在陪着穷人们过夜，真正的富豪们早就钻回郊外的乡间别墅过晚间隐居生活了，哪还有人去享受纽约的烦躁、拥挤、大气中的有害物质以及夜间的暴力犯罪
物质主义的美国富豪们都懂得，桃源之乐是人间极品，即使不能完全超然(超然博客,超然新闻,超然说吧)物外，至少不能在污染的，拥挤的市区贫民窟去做“仲夏夜之梦”。
更何况，我是一个有着浪漫东方情怀的中国富豪，在空气清新，绿树环绕的郊外别墅，才能寻找我“天人合一”的境界。
什么
外滩的夜景
还有黄浦江
，做为中国第二大污染河流的出海口，我有什么必要把自己的一百来斤交给他去抚慰呢
明显，这不仅无品，而且有害身体健康。
即使不为我的健康着想，也要为我家人的生命安全考虑。
既然徐总早已经发话在先，这宅子是为我们这种身家数十亿、数百亿的“颠峰人士”准备的，要我们这些颠峰人士率领全家妇孺老小，站到中国最黄金的商业地段接受媒体的检阅和洗礼，恐非我等所愿，低调是我们这些“颠峰成功人士”成功的法宝。
更可怕的是，面对中国国内黑社会势力的日益猖獗，“仇富心态”的甚嚣尘上，徐总凸显我们“品位”的天价楼盘恐怕只会给我们带来杀身之祸。
且不说张子强那样的“惊天大贼”，纵使是温顺的星斗市民，也不乏有与富豪产生矛盾而同归于尽之举，我也有妻子儿女，父母家人，为了徐总的“眼球经济”，犯不着把全家人放到火上烤吧
关于徐总“汤臣一品是艺术品，是古董，卖出去就不再有”的说法，也是严重低估了我的艺术鉴赏力，间接地侮辱了我的智商。
什么是艺术品
凡高的画，故宫的殿，悉尼的歌剧院，巴黎的圣母院。
您的那大宅子，诚然富丽堂皇。
卧室是欧式的，浴室是挪威的，浴缸是意大利的，淋浴是德国的。
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但我就不知道，这宅子到底是哪国的
看它的外表，也就是钢筋水泥的怪物，钞票堆起来的哥斯拉，大杂烩，怎么就和艺术沾了边
至于古典，我就更郁闷，在公共厕所墙壁上雕几条龙就成了古典
刚建好没几年的“仿欧”式大楼就成了古典
再者，上海的天气，历来变得快，再过几十年，上百年，您这黄浦江边上的“艺术品”能否存在还是个未知数呢，请别再忽悠俺们的智商了。
其实，我很理解徐总，房地产生意嘛，不就是“人有多大胆，地有多大产”吗
无庸讳言，汤臣一品是一个伟大的工程，有专家就列出了下表来证明： 汤臣一品 141894平方 141894*110000＝15608340000 金茂大厦 290000平方 540000000*7.996＝4317840000 环球金融中心 377300平方 105000000000*0.069193＝7265265000 卖掉141894平方的汤臣一品再造一幢290000平方的金茂大厦和377300平方的环球金融中心绰绰有余。
所以，只要贵公司再接再厉，把楼全卖出去，不但是财源广进，而且还是上海GDP增长的大功臣。
只是，我们这样的小市民也罢，大富豪也罢，就不想去凑这个热闹了，免得要么被您侮辱了人格，要么被您侮辱了智商，您拉，还是到美国或是火星去寻找买家吧。
我想说 存在就是合理，当然这个世界比 汤臣一品更好的豪宅还是有，但问题是 你需要吗 喜欢吗，你需要又喜欢但你有这个能力吗， 我们现在的世界 有这个能力的很多，未来中国会有更多的50亿身价的人 更多100亿身价的人，他们如果喜欢汤臣一品 又有能力完全消费的起，买的起这样的豪宅的并不都是坏人 或者自顾自己快活的富人，这个世界多着是一边做着善事 一边又努力赚钱 然后又要好好享受的人。
我认为住在汤臣一品豪宅完全是一种享受，人的一生也不过才百年，可以在这一生中让自己和家人过的更好 住的更好，享受更多美好的东西 应该是美好的，如果我有这个能力，我很愿意和家人一起分享住在汤臣一品里享受品位着上海滩的美丽。
降价风波 2005年10月以11万元\\\/平方米的开盘天价震惊业内的汤臣一品，日前被媒体爆出仅以6.8万元\\\/平方米的单价成交了一套。
但汤臣一品3月10日马上发表声明，否认了“六折售楼”的消息，并表示从2008年7月至今，尚无一套房源成交。
而上海官方网站数据显示，该项目迄今共累计销售了4套房源。
汤臣集团(1.49,0.05,3.47%)相关人士解释，媒体所报道的6.8万元\\\/平方米，只是今年年初一位购房者提出的价格，但汤臣集团并没有以此价格卖出。
同时强调，到目前为止，没有想过要下调目前在售价格。
据悉，汤臣一品由两栋40层和两栋44层的精装修公寓和一个江景会所组成，目前在售的A栋楼，单套面积约597.57平方米；而出租的B栋楼，单套面积则约434.27平方米；小区中的另外两栋C栋和D栋目前还没有对外公开。
上海官方的网上房地产数据显示，截至目前，汤臣一品项目累计销售4套房源，成交单价在11.5万元~14.2万元之间。
而在出租方面，自去年5月，汤臣一品B栋开始对外招租以来，目前累计租赁12套，月租金在7.5万~12万元左右。
2005年在上海陆家嘴滨江地段树立起来的豪宅汤臣一品忽然在20096月中旬开始发力，半个多月竟售出16套单价10万元\\\/平方米左右的房源。
上半年上海楼市复苏的大背景下，豪宅市场在其中表现尤为抢眼，大量豪宅的集中成交已将上海住宅均价拉升至17002元\\\/平方米的高位。
谁在买天价房子成了一个津津乐道的话题。
记者昨日从上海官方的网上房地产获悉，截至昨天19时，有“中国第一豪宅”之称的汤臣一品，已售住宅套数为20套，这其中的16套均为6月推出的C栋新房源。
早报记者昨日最新获得房源购买信息显示，在汤臣一品近期成交的13套房源中，年纪最小的购房者年仅17岁。
12名购房者中（其中一人购买两套），绝大多数来自中国内地，港台及国外购房者仅有3人，且所有购房者的年龄均在50岁以下。
毋庸置疑，内地财富新贵才是豪宅市场最旺盛的购买源泉。
被处罚 上海房地部门拟对“汤臣一品”作出整改并要求“降价或者全部房屋售转租”等处罚，而其他部门也对该项目进行相应处罚。
但上海房地局同时认为，由于目前房地产法律法规和规范性文件对捂盘惜售、囤积房源行为没有明确的行政处罚条款，其已专题请示上级主管部门并得到批复。
目前，上海房地局正按批复精神，会同司法等相关部门研究下一步处理方案。
目前上海的工商部门认定“汤臣一品”销售广告存在使用“至尊”、“顶级”等绝对化的违禁广告用语，已按《广告法》的有关规定予以处罚。
同时，上海财税部门已查出“汤臣一品”项目有两套房屋的销售合同和零星建筑安装承包合同未贴印花税，涉及金额共计4.99万元，拟按规定要求开发商补贴印花税，并处罚款2.44万元。
而最为关键的房地部门方面，有关人士称已查实“汤臣一品”开盘近两年时间里销售率不足2%，挂牌价格是上海市统计局公布的上海全市商品住宅同期均价的16倍，是周边同类楼盘挂牌价格的4倍，由此上海房地局拟按去年建设部等九部委联合发布的《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(37号文)及专项整治文件精神，认定“汤臣一品”存在以挂牌价格畸高的方式捂盘惜售、囤积房源的违规行为，责令开发商进行整改，要求其降价或者全部房屋售转租。
整改期间，暂停“汤臣一品”的网上销售资格，对其囤积房源的不良行为记入诚信档案。
自2007年3月建设部等八部委掀起一年的房地产市场交易秩序专项整治风暴后，各地相继展开自查工作。
上海是从6月起开始楼市“严打”，曝光的案例中，最著名的就是“汤臣一品”。
该盘于2005年10月开盘，挂牌均价为11万-12万元\\\/平方米；开盘至今仅签约3套，还有3次撤销定金合同记录。
当时，上海房地局就表示，“汤臣一品”开盘以来，社会舆论反映强烈，认为价格虚高、有捂盘惜售之嫌，签约销售环节有虚拟交易、自我炒作之嫌。
随后，房地局会同财税、工商、物价等部门对“汤臣一品”进行联合执法检查，是着重从市场准入、土地取得、税费缴纳、销售广告、销售价格、销售行为等方面入手进行的全面检查。
汤臣集团则在今年中期业绩中披露，将推出“汤臣一品”4栋中的一栋用于出租。
世博会的作文500字
世博会将在明年的5月1日召开，当美丽的世博会帷幕落下的那一刻起，全世界的人们都把目光聚集到了上海，大家都在等待着，希望着……。
我们，祖国的苗苗们都在欢呼着，雀跃着，等待着那一天的到来。
2010年上海市博会即将召开，但是，走在大街上，还有一些需要改正的行为，比如：乱扔垃圾、随地吐痰、说脏话、乱穿马路，等等行为,但是，乱扔垃圾会导致城市又脏又乱，乱穿马路会有生命危险……我作为少先队员应该时时刻刻提醒人们保护环境，爱护花草，不乱扔垃圾，不随地吐痰，不说脏话，不乱穿马路，爱护公共财物…… 让我们行动起来，“绿色世博”为人们捧上一颗亮丽璀灿的明珠；“人文世博”向人们揭示着悠久灿烂的世界文化，“科技世博”将展示着全世界科技的丰硕成果……。
新的世博，为人们展示新的面貌。
我们这些少先队员们也是中国的一员，也要为世博会作出自己的贡献。
这次暑假，居委会组成了一个阳光假日小队绿化保洁，美化城市，现在，我们在知识的海洋中遨游，盼望着世博会快点到来。
世博，这个令人难忘的日子将鼓舞着我们刻苦学习，战胜难题，另外，为了迎接世博，我们还可以在课余时间参观一些科技馆，博物馆，名胜古迹，革命遗址，了解上海日新月异的变化，以及中华民族，悠久灿烂的文化和历史等等，了解原来的历史，了解现实，了解祖国有史以来的发展和如今的需要，与时俱进，成为一个了解祖国，心中时刻萌记祖国的有用之才。
中国2010年上海世博会是一个探讨人类城市生活的大盛会，是一起以创新和融和为主要的主响乐，它将成为人类文明的一次精彩对话，并在人类历史的前进之路又记下了人类曾光辉的一页。
世博会，离我们越来越近，世博会增添了向上，升腾，明快的意蕴，并抒发了人民的未来与创造激情，世博，我爱你。
