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北京城市总体规划心得体会

时间:2018-10-13 16:57

你知道北京城是怎样发展起来的吗

北京是我们伟大祖国的首都,也是一座历史悠久的古城。

据考古专家近年来的考证,北京城不仅是辽、金、元、明、清的“五朝古都”,而且早在西周时期便是燕国的都城。

它的城址几经沧桑,它的名称多次变更。

那么,北京城究竟是怎样诞生的

后来又如何发展和变迁

下面,就让我们一起来追溯一下它的历史,了解一下它的现状和未来吧

北京城的诞生 大家知道,早在约70—20万年前,中华民族的远古祖先之一——“北京猿人”,就生活在北京西南周口店一带。

那时候,北京城所在地区还是一片汪洋,海水一直延伸到燕山和西山脚下,形成一个海湾,地质上称“北京湾”。

后来,经过永定河、潮白河的长期冲积,“北京湾”形成一片小平原,叫做“北京小平原”。

到了距今3000多年前,西周时期的诸侯国燕的都城,就在这片小平原西南部琉璃河附近的董家林诞生了。

战国时期,燕国都城几经易地,现在的北京城是在东周燕都蓟城的基础上发展起来的,它的故址就在广安门到白云观一带。

也许你会问:北京城为什么会在蓟城的基础上发展起来呢

这里的地理环境有什么特点呢

原来,北京小平原三面被群山环绕,南面连接华北大平原。

不过,那时的华北大平原刚刚形成不久,地势低洼,有一大片湖沼,成为南北交通的障碍,只有西南沿太行山麓地区地势较高,成为南北往来的重要通道。

蓟城恰在这一交通要道的北端,从这里向西北通过南口,可直上蒙古高原;向东北通过古北口,可抵达东北平原;向东沿燕山山麓,可直抵山海关。

北京城为什么不能在古代永定河渡口(即今卢沟桥)附近发展起来呢

那是因为华北夏季暴雨集中,使永定河洪水猛涨,出山后经常泛滥成灾,严重威胁着城市的安全,而蓟城位于距离渡口最近,又最不易受洪水威胁的永定河冲积扇的脊部,所以能够迅速成长,经久不衰。

历代的北京城 从秦到隋唐时期,蓟城凭借它有利的地理位置,在中原汉族地区和北方少数民族地区之间,起着非常重要的作用,因而逐渐发展成为我国北方的一个军事重镇和交通贸易中心。

汉朝时,蓟城是广阳郡的行政中心。

隋朝以蓟城为涿郡的行政中心。

唐朝初期改涿郡为幽州,治所仍在蓟城,叫幽州城。

唐朝末年,发迹于北方的辽,南侵占据了幽州城,并将它定为陪都,改名南京,又称燕京。

辽以后的金占据幽州城之后,迁都燕京,改名中都,并且成为中国北方的政治、文化中心。

金中都城是在辽南京城的基础上进行扩建而成的,其大部分就在今天宣武区西部广安门内外一带。

中都城略成方形,东、西、南各有三个城门。

现在军事博物馆南面有个地名叫会城门,那里就是中都城北面最西边的城门旧址;西三环路上新建的丽泽桥,就是取自金中都城西南角一个城门的名称。

金中都城兴建之后不到百年,就被北方兴起的蒙古部族骑兵付之一炬。

元朝统一中国后,认为中都“龙蟠虎踞,形势雄伟,南控江淮,北连朔漠”,决定在原中都城的东北郊建立新城,定名大都,并迁都于此。

从此,北京成为统一的多民族封建国家的政治中心。

大都意为“汗之都”,就是帝王都城之意。

大都城布局完整,建筑宏伟,经济繁荣,贸易发达,是当时世界著名的大都市。

元大都城以大内(就是皇城,位置大约相当于今景山公园以北到地安门一带)为中心,其范围包括旧北京内城的绝大部分,北面伸展到今北土城。

大都城的东、西、南三面各有三个城门,北面有两个城门,这些门的名称多数已被人们遗忘了。

今日安贞桥和安贞里的名称,就是取自元大都城北面一个城门的名称;新中国成立之前,朝阳门又名齐化门,这个名字就是沿用元大都城东面一个城门的名称。

元朝灭亡后,大都改称北平,明朝迁都这里后始称北京。

明朝的北京城是在元大都的基础上进行改建的,全城分为宫城、皇城、内城和外城四重,由一条中轴线纵贯南北,南起永定门,北抵钟鼓楼,整个外城、内城、皇城和宫城都以这条中轴线对称展开,形成完整和谐、举世无双的巨大建筑群。

以紫禁城(即宫城)为中心的北京城的建成,反映了当时国力的强盛和建筑艺术的高超水平。

明朝以后的清朝完全袭用了明朝的北京城,直到封建王朝的最后崩溃。

新中国的诞生,使北京古城迎来了光辉灿烂的新时代。

40多年来,党和政府十分重视首都的城市改造和建设,并且取得了巨大成就。

首先,对北京旧城进行了逐步改造。

天安门广场几经扩建,显得更加宏伟壮丽;东西长安街经过展宽和延伸,成为东连通县、西达石景山的百里长街,这条新的东西轴线与过去的南北中轴线相交于天安门广场,形成了以天安门广场为中心的新格局。

其次,又以旧城为中心,在近郊发展起10多个新建区,逐渐形成分散集团式布局。

目前城市建成面积已达420多平方千米,相当于北京旧城的5 倍。

作为新中国的首都,北京不仅新建了人民大会堂、中国革命历史博物馆、民族文化宫、军事博物馆、中央电视台、北京图书馆新馆、外国驻华使馆、钓鱼台国宾馆、国际大厦以及众多涉外饭店等新建筑,而且大力发展道路、公共交通、供水、供电、供气、供热等公用设施,大力兴建职工住宅,改善居民生活条件。

北京城市绿化覆盖率已达到28%。

首都面貌正在迅速改观,朝着现代化城市迈进。

历史上北京城的发展和城址的变迁,是同解决城市供水水源问题密不可分的。

北京城所在的永定河冲积扇脊部,是一个地表水缺乏的地区。

蓟城和中都城的水源主要来自莲花池,而元大都城则以西直门外高粱河水源代替莲花池,同时又引昌平白浮泉水接济高粱河。

到了明朝,白浮泉水断流,明清北京城则以玉泉山水源补充高粱河。

新中国成立以后,我们先后开凿了永定河引水渠道和京密引水渠道,以官厅和密云两大水库的水作水源,才有今天北京城的大发展。

北京城发展前景 1991 年,北京市人民政府和首都规划建设委员会在总结贯彻执行《北京城市建设总体规划方案》(1983年)的基础上,又制订了《北京城市总体规划》(1991—2010年),为北京城市建设的发展描绘出一幅美好的蓝图。

按照这个方案的规定,规划市区是整个北京城的主体,它由市区中心地区和环绕其周围的北苑、酒仙桥、东坝、定福庄、垡头、南苑、丰台、石景山、西苑、清河等10个边缘集团组成。

今后,城市建设重点要逐步从市区向远郊区作战略转移,市区建设从外延扩展向调整改造转移,大力发展远郊城镇,实现人口和产业的合理布局。

天安门广场和东西长安街两侧,将矗立起党中央和国家领导机关大厦,以及一些大型文化设施,形成庄严、美丽、现代化的中心广场和干道。

旧城中轴线的南北延长线两侧和东西二环路两侧,主要建设重要的大型公共建筑。

王府井、西单、前门三大全市性商业中心,将加快调整改造,建设成高水平、高档次、现代化的商业文化服务中心。

进一步发展高新技术产业开发试验区,建设上地信息产业基地和丰台、望京、石景山等科技园区。

以故宫、旧皇城为中心,分层次控制建筑高度,以保护与发展历史、文化古城的格局和传统风貌特色。

整个旧城将实行统一开发,成街成片改建。

要加快市区绿化进程,积极治理环境污染。

总之,20年后的市区,要成为格局严整,布局合理,新老建筑相映增辉,交通发达,市政设施完善,环境清洁、优美,历史传统风貌得到进一步保护和发扬的现代化首都中心区。

城市(镇)总体规划修改的条件是什么

《中华人民共和国城乡规划法》第四章 城乡规划的修改 第四十七条 对修改的条件有如下规定:有下列情形之一的,组织编制机关方可按照规定的权限和程序修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划: (一)上级人民政府制定的城乡规划发生变更,提出修改规划要求的; (二)行政区划调整确需修改规划的; (三)因国务院批准重大建设工程确需修改规划的; (四)经评估确需修改规划的; (五)城乡规划的审批机关认为应当修改规划的其他情形。

修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划前,组织编制机关应当对原规划的实施情况进行总结,并向原审批机关报告;修改涉及城市总体规划、镇总体规划强制性内容的,应当先向原审批机关提出专题报告,经同意后,方可编制修改方案。

按照法律要求,只有符合以上五条的,才可以启动总体规划修改程序。

无论是部门还是单位提出修改规划,都应当上报当地的规划管理部门,规划部门认为你的修改理由符合上面五条,就会要求你委托专业机构编制修改专题报告,也就是你要修改哪里

为什么要修改

修改之后对城市的公共利益,对环境、经济等等因素有何影响等内容

然后由规划部门上报原总体规划审批机关。

一般城市上报当地市政府,副省级城市和直辖市上报国务院,经其同意后,方可编制修改方案,修改后的方案还要按照原来审批程序报批后,才算正式修改完成。

重点学科建设总结报告

建筑系重点学科建设总结报告报告内容一.学科概况二.学科建设要点师资队伍建设教学建设科研硬件条件三.对外交流四.学科建设体会一.学科概况建筑设计及其理论市级重点学科建筑历史与理论院级重点建设学科建筑学一级学科硕士学位授予权北京市品牌专业建筑技术科学院级重点建设学科城市规划院级建设学科工业设计院级建设学科建筑学专业的5个学科方向建筑设计及其理论•公共建筑设计•居住区环境与居住建筑设计•室内设计•景观建筑设计•城市设计•工业建筑设计建筑历史与理论•中国建筑史•外国建筑史•历史性城市与建筑保护•地域建筑研究建筑技术科学•现代建筑构造技术与结构体系•建筑节能与生态技术•建筑防灾与安全•建筑物理环境城市规划•城市设计•城市总体规划•城市详细规划•小城镇规划与建设•历史城市保护工业设计•产品设计•环境设施设计•视觉传达设计各学科主要研究方向二.学科建设要点师资队伍建设建设措施要点根据学科建设需要有计划引进高层次人才;进人程序严格,试讲、各教研室主任、学术委员会层层把关;鼓励督促年轻教师申报晋升职称、攻读高一级学位;扩大国际交流与合作,锻炼青年教师;在科研中发挥青年教师的作用,集中优势,形成创新团队,把分散的手指攥成拳头。

教学研究本科教学本科专业建设与研究生学科建设协同并进,学科建

中华人民共和国城乡规划法第四十条第一款是什么啊,,?

中华人民共和国法第四十条款内容为:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。

需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。

对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

北京市历史发展

史学界通常是把北京历史分成四个大时期,十五个阶段:1,第一个时期(50多万年前——公元前222年),是北京地区出现古代人类活动,到城市的起源和发展时期。

在这个时期内,又可分成四个阶段:一、北京地区的古代人类活动阶段,时间自50多万年前至四千多年前,即通常所说的旧石器,新石器时代。

从人类社会发展阶段算是属于原始社会时期。

这一阶段,北京地区活跃着著名的“北京人”、“新洞人”、“山顶洞人”、“东胡林人”等北京先民,并留下了一系列的文化遗存。

二、夏商时期北京地区的方国阶段,时间自公元前2000年至公元前1000余年。

时属青铜时代,人类社会也已进入奴隶社会时期。

这时北京地区已出现臣属于殷商的小国及其都邑——蓟和燕。

三、西周、春秋时期的燕、蓟古城阶段,时间自公元前1000余年至公元前475年。

这一阶段,北京地区出现了两个西周的分封国——蓟和燕。

于是,北京成为西周王朝北方封国的统治中心,诸侯领地的中心。

四、战国时期的燕都蓟城阶段,时间自公元前475年至公元前222年。

这一阶段,北京地区是战国七雄之一燕国的统治中心。

,2,第二个时期(公元前221——公元937年),是北京地区从封建统一国家的东北军事重镇,交通贸易枢纽到北部地区的多民族大城市时期。

这个时期内,又可分成四个阶段:一、秦汉时期的燕地蓟城阶段,时间是从公元前221年至公元前220年。

这一阶段秦、汉(西汉、东汉)两朝政府在北京地区设置郡(国)、州、县等行政机构,北京成为中原封建王朝的北方军事重镇和交通贸易枢纽。

二、魏晋十六国北朝时期的幽州蓟城阶段,时间是从公元220年至公元581年。

这一阶段北京地区往往是北方封建割据势力的盘踞中心,又常常是北方少数民族南下中原的军事前哨基地。

三、隋及唐前期的幽州阶段,时间是从公元581年至755年,这一阶段隋唐两代政府大力营建这一地区,使幽州成为统一中原王朝控制下的北部地区的多民族大城市。

四、唐后期及五代时期的幽州阶段,时间是从公元755年至937年。

这一阶段随着安史之乱的爆发,封建王朝丧失了对幽州的控制,使这里成为了藩镇割据的中心。

3,第三个时期(公元938——公元1949年),是北京在封建社会中后期和半殖民地半封建社会中逐渐上升为全国政治、经济、文化中心的时期。

这个时期内,可分为七个阶段:一、辽代的南京(又称燕京),时间是从公元938至公元1122年。

这一阶段燕京是辽代的陪都,是契丹人与汉人融合、凝聚的中心。

二、北宋的燕山府,时间是从公元1123年至公元1125年,这一阶段燕山府是北京政府的北方边郡,但中维持了不到三年就又归于金人之手。

三、金代的中都,时间是从公元1126年至公元1215年。

这一阶段中都是金朝的皇都,是中国北半部的政治、经济、文化中心。

四、元代的大都,时间是从公元1215年至公元1368年,这一阶段大都是元朝的首都,是全国政治、经济中心,也是东西方经济、文化交流中心。

五、明代的北平、北京,时间是从公元1318年至公元1644年,这一阶段北京是明代的首都,全国政治、文化、经济中心。

六、清代的京师,时间是从公元1644年至公元1911年。

这一阶段的京师是清朝的首都,也是中国从封建社会到半殖民地半封建社会演变过程中的全国统治中心。

七、民国时期的北京、北平,时间是从公元1912年至1949年,这一阶段北京先为民国首都,1928年6月以后,设北平特别市,直隶南京“国民政府”。

,4,第四个时期(公元1949年至今),北京是中华人民共和国的首都。

以上四个时期十五个阶段基本囊括了北京从古至今的历史概貌。

这其中第四个时期由于以后开设的“当代北京”要讲到,所以本课就不再涉及。

前三个时期中,以第三个时期最为重要。

原因很显然,因为自辽以来北京逐渐成为全国的政治、经济、文化中心,其地位,职能作用都远非前两个时期所能比。

因此,也是重点部分。

北京历史悠久,内容十分丰富,初始接触,甚至给人以纷繁驳杂之感。

但还是有规律可寻的。

总结起来,北京历史有如下几个基本特点。

总体上讲,北京的历史特点,离不开整个中华民族的历史发展和总体规律。

但由于它特定的地理环境和历史条件,使得它又有自己独有的特点。

(一)、文化源远流长,历史非常连贯,地位不断递升。

由此又造成了北京历史文化的丰富,厚重和区域特点非常鲜明。

如我前面介绍的,北京从50多万年前的“北京猿人”开始,到距今20万年~10万年的“新洞人”,再到距今一万八千年的“山顶洞人”。

新石器时期,又有东胡林人,上宅遗址和雪山文化。

这些不同阶段文化的连绵不断,反映了人类在北京地区发源、成长、演进的连续过程。

进入阶段社会,北京又由方国中心,到北京重镇,最后逐渐上升为陪都,北半个中国的都城,一直到全国的政治中心,这种既久远又连贯,而且持续递升的历史特点,在我国其他古都的历史上是少有的。

(二)、北京是不同民族、不同文化大融合、大交汇之地,尤其是北方草原文化和中原农业文化的交接地带。

这造成北京文化的丰富多彩,又造成北京历史发展的复杂性和曲折性。

北京处在我国南北两大文化区——北方草原文化和中原农业文化的交接地带。

各民族长期在这里交融、汇合,所以这里民族矛盾、民族斗争表现的十分突出。

由此,一方面造成这一地区战争特点多,而且大多是民族战争,另一方面在战或和之日,也正是各族文化大交流、大融合之时。

当然在南北文化的撞击过程中,尤其是辽、金以后,由于北方少数族军事力量强大,南进的政治目的明确,但其经济方式相对落后,使得北京在政治、军事地位上不断上升,而经济发展却常常出现短期倒退,社会发展也呈现复杂性。

(三)、由于多民族文化的交汇和北方民族较之后期中原政权封闭性小,使北京文化有一个突出的优点:内容丰富、斑斓多彩、吸收力强、开放性大。

但另一方面由于少数民族原来的文化层次较低,使北京文化又有一个突出的缺点:在中后期趋向肤浅。

北京整个历史文化的丰富、厚重,与中后期的粗放、肤浅;文化上的开放、宽容与政治上的专制主义特色,形成明显的反差。

这一特点与中原其地方古都(如西安、洛阳)也有很大区别。

(四)北京中后期政治、军事地位的急剧上升,与它经济发展的落后状况极不相称。

北京在历史上从来不是经济最发达的城市。

但它军事、政治地位的不断上升又造成极大的经济需要。

这使得它对全国的经济依赖性极大。

这种突出的矛盾,也使得北京无论在经济生活、城市建设、交通水利、人口和社会结构等方面形成不同一般中原古都的特殊需要和布局。

如:北京与周围城镇关系非常密切,这些城镇担负着军事防御、经济补给等不同任务,于是在北京周围形成一个“首都圈”,与北京形成一个相辅相成,共存共长的整体。

这一特点在中原其他古都周围并不明显。

城市空间特征是城市发展研究的主要内容。

通过对北京发展历史的分析,可看到北京城市发展的优势在于其独特的空间区位优势、且自然地理和人文地理空间位置上的过渡性及政治地位的重要性,是北京城市空间的主要特征,而以发展的眼光看待北京作为多民族政治与文化交融的边缘与门户的区位特征,将有助于北京向国际化城市的发展。

作为国都的北京,其空间区位与其它都城相比,既不位于大河流域的平原地区,也不是位置适中或靠近经济发达的地区,粮食的供给一致困扰着城市的发展。

但北京依据其优越的地理位置,独特的多方位的衔接性而成为首都的首选区位。

同时,还应注意到,对北京空间格局的认识应从发展的观点出发。

分析北京与中原文化间的关系和作用,分析北京的边缘和门户的含义及其对北京城市的发展的意义。

首先,北京处于中原文化与北方少数民族文化的交汇点,亦或是北京地处汉族文化的边缘而承担北方少数民族文化南下的门户作用。

中原文化的博大精深河宽厚的包容性,是任何一个民族所不能抗拒;而游牧民族的粗狂和质朴。

也为兼收并容的汉族文化所赏识。

因此,多民族文化的融合性在北京得到完美的体现。

这是其他任何一个城市所不具备的。

其次,民族矛盾始终是影响多民族国家的主要矛盾。

中国的少数民族虽然众多,自古就有北狄、南蛮、西戎、东夷之称。

再者,中国北方和南方的矛盾不仅是政治矛盾中心与经济中心分离的矛盾,最主要的是反映了北方文化与南方文化间的差异。

最后,北京的边缘与门户作用,在当代北京城市向国际化城市发展的进程中依然重要。

中国东部地区在世界经济与政治格局中处于世界核心区的边缘,同时又处于中国的核心区,而北京作为首都,依据其城市发展的空间区位优势,仍将处于城市发展的前沿。

从空间演变的角度来研究区域城市体系。

个人认为,自秦汉开始,随着社会生产力的发展和地狱开发强度的提高,频海地区社会经济逐渐发达,因此,区域城市体系的格局呈现由山前向频海延伸的过程。

区域的空间布局的发展,必然需要与之相适应的城市交通体系。

城市交通体系的形成与城市区域体系的发展过程有着很重要的联系。

因此,2005年1月被正式批复《北京城市总体规划(2004-2020)》提出建立郊区新城为核心的内容,以快速轨道交通为导向,实现轨道交通与土地利用空间布局协调发展,‘‘构建北京两轴两带多中心”的城市空间结构。

再谈谈北京的建筑的发展:北京建筑的特点历史悠久 千年古都北京先70人万年前穴居在西南郊周口店龙骨山的山洞中。

近年王府井南口东方广场工地发掘出#万余年前古人类遗迹,在门头沟东胡林村清水河畔的台地上发掘出距今2万年左右的墓葬,证明此时北京先人已从山洞穴居进入河谷和平原地带生活。

北京迄今考古发掘出最早的建筑遗址为距今6000余年的平谷北埝头村10座残存房址,平面呈椭圆形,周边有木柱穴,内有夯土痕迹和朽木灰,为半地穴房屋。

北京最早建城于西周初年燕国,距今已)3000余年,位于房山琉璃河董家林村,现仍保存古城墙、殉葬墓、车马坑等,今建为西周燕都遗址博物馆,系全国重点文物保护单位。

自周、秦、汉、三国、晋、南北朝至隋、唐、五代,200多年中北京一直为北方军事重镇。

公元)年,辽太宗将当时的幽州(今北京)定为陪都,称南京,又称燕京;)年金海陵王迁都燕京,改称中都。

位于右安门西玉林小区的金中都南城垣下水关遗址,今建为辽金城垣博物馆(全国重点文物保护单位)。

元大都基本建成,今存北城垣和西城垣北端的土城已建为遗址公园。

明清北京城建成后,紫禁城作为故宫博物院保存至今。

北京从辽代作为陪都建成燕京已有千年,从金代建成中都作为帝都已有很多年。

建筑遗产丰富技术进步显著北京各个历史时期都留下宝贵的文化遗存和文物建筑,其数量之多、品位之高,在全国乃至世界均属罕见。

北京现有文物保护单位列入世界文化遗产目录的有:长城、明清故宫、北京猿人遗址、天坛、颐和园和明清皇家陵寝。

北京古代建筑以木结构为主,保存至今最早的为大葆台西汉墓的地下墓室,地上建筑最早为建于西晋的潭柘寺。

构造多采用抬梁式,昆明湖西北大船坞跨 (。

重要建筑外檐采用斗拱,兼有结构和装饰功能。

北京古代砖石结构主要用于地下陵墓(如明十三陵)、塔(如辽天宁寺塔)、城墙、古崖居和有特殊要求的建筑(如皇史宬、钟楼、斋宫)等。

北京近代建筑以砖木结构为主,砖(石)墙、柱和木屋架、木楼板、木楼梯承重,外墙用磨砖对缝、砖雕、砖拱等;如列入全国重点文物保护单位的东交民民巷使馆建筑群、北京大学红楼、清华学堂等。

钢筋混凝土技术于,世纪初传入北京,形成砖混结构和内框架、框架;其代表为未名湖燕园建筑、清华大学早期建筑和北京饭店中楼等。

2000年以来,北京当代建筑迅猛发展。

,学习苏联和东欧建筑科学技术,走上了建筑工业化道路,自力更生,完成国庆十周年十大建筑和一大批工业、民用建筑;一些领域已接近当时的国际水平;十年动乱扩大了差距,从1977年代中期开始,充分吸取国内外先进技术和理念,完成较大规模住房、教科文卫建筑、旅游饭店、办公商业服务建筑以及亚运会场馆等建设;近年来,建筑向高大精深和多功能、综合性方向发展;代住宅四合院是北京古代遗存庭院式住宅的代表,采用传统木构架双坡瓦屋面,典型布局是在南北向主轴线上建坐北朝南的正房,前面建东西厢房和与正房相对的南房(倒座),以房屋后墙及院墙围成封闭的宅院。

较大的宅院沿主轴线布置成“一正两厢”多进院;更大的宅院则有几个多进院并列,并附有花园。

现存的传统四合院多为清代所建。

北京典型四合院住宅和胡同示意图。

列为全国重点文物保护单位的东四六条崇礼住宅,建于清光绪年间,四合院建筑群有三条中轴线分成三路三进院落,北为花园。

西城区郭沫若故居、东城区府学胡同等一批有保存价值的四合院,分别列为全国和北京市文物保护单位。

近年在景山东街、什刹海沿岸等处,拆除旧房,建成一些新四合院,布局和外观基本不变,但功能提高,材料设备更新。

20世纪初,北京建成一批以!层砖木结构为主的西式住宅。

例如位于东单东北的北极阁三条协和医学院南院住宅区为地下层、地上为单元式住宅,屋顶设有通风窗;清华园内照澜院等联排平房住宅,每户各有小院。

当然,在北京也能看到高楼耸立。

这也是当代建筑的一个显著标志。

2008年的奥运会上鸟巢的这个建筑可谓是让国人骄傲,让外国人赞美。

这也代表着中国与时俱进的发展现状。

什么是乡镇总体规划

经依法批准的城市规划,是城乡建设和规划管理的依据,未经法定程序不得修改。

有下列情形之一的,组织编制机关方可按照规定的权限和程序修改省域城镇规划体系、城市(镇)总体规划:(一)上级人民政府制定的城乡规划发生变更,提出修改规划要求的;(二)行政区划调整确需修改规划的;(三)因国务院批准重大建设工程确需修改规划的;(四)经评估确需修改规划的;(五)城乡规划的审批机关认为应当修改规划的其他情形。

修改城市、镇总体规划前,组织编制机关应当对原规划的实施情况进行总结和评估,并向原审批机关报告,修改涉及城市、镇总体规划强制性内容的,应当先向原审批机关提出专题报告,经同意后,方可编制修改方案,并依照原规定的审批程序报批。

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北京北控建设发展有限公司怎么样

简介:为了贯彻科学发展观的总体要求,总结和吸取改革开放以来北京市城市建设、土地开发利用的经验和教训,学习借鉴国内外的先进经验,通过运用现代项目管理的理论、系统和方法,实现加快北京市城市化和城市现代化的进程,贯彻实施北京市城市总体规划的要求,逐步完善北京城市建设的法律体系、规划体系、投融资体系,使北京市城市建设和土地开发利用更加科学、有序, 减少城市开发和建设过程中的负外部性,在北京市倡导下,由北京市基础设施投资有限公司、北京科技园建设(集团)股份有限公司、北京信息基础设施建设股份有限公司、北京清华同方房地产开发有限公司和北京市市政工程设计研究总院共同出资入股,于2005年11月18日正式挂牌成立北京京投土地项目管理咨询股份有限公司(下简称“京地咨询”)。

2011年3月并入北控集团旗下,2011年8月更名为北京京地咨询有限责任公司。

京地咨询公司将在政府及相关部门的指导下,通过专业化、规范化、社会化的市场运作,对符合国家产业政策、符合北京市城市总体规划、符合北京市土地利用和储备计划的大型土地开发项目,运用项目管理的理论、系统和方法,借鉴国内外成功土地开发项目的先进经验,从城市的功能、形态、环境、交通、基础设施、能源、配套建设和城市经营管理的角度,对项目的建设速度、品质、成本、秩序、团队建设提出总体的咨询、策划方案,以使土地资源得到最好的开发与利用,从而达到社会效益、环境效益、经济效益的高度统一。

法定代表人:陈乃伟成立日期:2005-11-15注册资本:5000万元人民币所属地区:北京市统一社会信用代码:91110108782523593L经营状态:开业所属行业:建筑业公司类型:其他有限责任公司人员规模:100-499人企业地址:北京市通州区新华北路55号044室经营范围:房地产开发;建设工程项目管理;工程勘察设计;工程管理服务;土地规划咨询;物业管理;零售自行开发的商品房;技术咨询、技术开发、技术转让。

(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本区产业政策禁止和限制类项目的经营活动。

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