
物业公司退出小区怎样写申请
看是什么原因退出,有不同写法:推荐两个版本***房地产发展有限公司:贵我双方于2007年签署了***小区的物业服务合同,并于2008年8月20日组建该项目管理处团队,正式启动物业管理服务工作。
鉴于贵公司开发的***小区入伙进度严重滞后于计划,导致收费面积和收费金额远远少于预期,加之建筑质量问题导致业主普遍不满而拒交物业管理费,我公司在该项目上的物业服务收不抵支、巨额亏损、难以为继。
鉴于存在的上述问题,我公司在此特向贵公司正式提出;一、终止贵我双方在***小区的物业管理合作;二、由贵公司对我公司在该项目上的亏损给予合理补偿;三、贵公司安排新的物业管理公司接手***小区,我公司将负责任地配合办理好物业管理移交手续。
特此致函
参考物业管理网尊敬的***小区业主:本物业公司为小区服务了十几年,由于物业管理费标准低、收缴率低,一直以来都是亏损,为了使小区服得到提高,物业公司向广大业主提出调价申请,但未得到广大业主的支持和理解,因此我公司在该项目上的物业服务收不抵支、巨额亏损、难以为继。
鉴于存在的上述问题,我公司在此特向业主们正式提出;一、终止贵我双方在***小区的物业管理合作;二、请业主委员会招聘新的物业管理公司接手***小区,我公司将负责任地配合办理好物业管理移交手续。
特此致函
参考物业管理网
退出共青团后的感想
丢句谢谢就退群是不行的,于理不合,也对人评者。
不想因为这种事被打断腿,必须发一些感言到群里,然后才能退群。
感言如下:在此诚心诚意的感激群友的栽培,听君一席话,胜读十年书,我在九年义务教育中所学所得,相比群友对我的栽培,我的笨笔写不出万分之一二。
你们的教诲,令我茅塞顿开,你们的指点,令如梦方醒,之前种种疑问迎刃而解,找到了人生的方向。
现在的我充满动力,正准备按照群友的指点前进。
为了让群友奋斗时更加专注一些,划船时更加认真一些,猥琐时更加猥琐一些,我不得不暂时退出这个群,真是太对不起了
这个罪过,等我来世做牛做马再来报答
我知道,这是简直罪过呀,罪过呀
最后,再说一声谢谢,祝愿群内所有成员身体健康,长命百岁
好了我的话说完了,能把架在我脖子上的刀拿开了吗
对了,我帖子发也发了,说好的五毛钱呢
我为保利物业建言献策
一、加强政府引导扶持,使之成为新的经济增长点。
一是扩大宣传沟通渠道。
首先要注重媒体宣传的引导,全面客观的介绍物业,让业主真正理解物业公司工作范畴、职责,使大家对物业管理企业给予正面的认识和应有的尊重。
其次要发挥基层宣传效应,由街道、社区通过召开业主大会和居民代表大会,印发宣传单、小区广播、公告栏等多种形式进行宣传,把物业服务的效果形象化。
二是引导企业拓展发展空间。
物业管理行业是一个关联度大的产业,其服务领域应根据社会化需求向医疗、IT行业、教育、旅游业、证券以及高科技企业等各类物业延伸,在做好安全、卫生、维修等常规性服务基础上,还应逐渐满足业主对代缴费用、居家服务、商务服务、健康服务等方面的需求。
要鼓励企业突破只依赖物业服务获取收入的单一经营模式,利用物业特有的资源开展多种经营,培育新的效益增长点。
二、完善市场监管体系,提升物业服务水平。
一是健全物业服务监督考核体系。
物业主管部门应会同有关部门定期开展物业服务合同内容实施情况的监督考核,确保物业服务合同完整履行,实现物业服务的质价相符。
二是建立物业服务企业诚信评价体系。
强化企业诚信管理,建立企业诚信档案,定期向社会公布。
对诚信档案中不良记录的企业,责令整改、取消项目投标资格,性质严重的坚决清退出物业服务行业。
三是规范物业服务招投标工作。
严格市场准入关,通过引入市场竞争机制,实行优胜劣汰。
另外应让城市管理、公安、工商、环保、卫生、规划等有执法权的相关政府部门也来介入小区管理。
三、完善行业地方法规,规范行业市场秩序。
一是细化物业服务标准。
由价格和物业管理行政主管部门制定物业服务等级标准以及相应的基准价与浮动幅度,每三年内进行一次评估,并根据评估结果适时调整,并予以公布。
二是规范开发商销售行为。
把好新建住宅入住关,对擅自改变管理区域内的公共建筑和共用设施用途、绿化带改建车位等违法违规行为将进行严肃查处。
针对车位问题,借鉴江苏省物业管理条例的有关规定,规定卖不掉的车位不能拒不出租,人防工程的停车位不得出售,只能出租,禁止“变相出售”等,并制定相应的对开发商处罚条款。
三是在法律上明确业主大会、业主委员会权利和义务。
应通过相应的条例明确业主大会、业主委员会权利和义务,比如明确对道路、场地停车、利用共有部分、共用设施从事广告等经营活动收益,须经业主大会或者业主大会授权的业委会决定。
同时业委会成员有违法搭建、不交物业费等现象就可罢免。
四是完善对不交物业费业主的管理办法,对少数确因家庭经济困难难以按期足额交费的居民,建议经社区、街道进行严格把关审核后,由市政府对物业服务企业进行贴补。
四、加快人才队伍建设,切实提高执业能力。
一是加强物业管理培训。
要制定规范物业管理行为守则,明确行业的各项达标要求,对从业人员的基本规范做到明确具体,切实提高从业人员素质。
二是加强与教育系统合作。
有针对性地培养物业管理所需人才,这种“校企合作”的模式可以说是一项双赢的模式。
这种“双赢”不仅是物业管理企业找到了合适的人才,学校毕业生找到了工作岗位,而且教育系统可以将物业管理企业作为培训基地、教学基地、实习基地,这种以市场需求为导向的校企合作培养企业应用型人才是模式,是解决物业管理行业人才匮乏的重要途径。
三是关键岗位的人才立足自身培养。
在通过各种方法引进一大批物业管理的专业人才的同时,对已经在第一线关键岗位工作但缺乏专业知识的物业管理从业人员,应重点培养,进行必要的技能培训,以适应物业管理行业发展的需要。
如果群主退出自己的群,群还在吗
QQ退群的话:群主不可以退,只可以解散该群,一解散,群成员都会被移出去,群也就不在了。
微信退群的话:群主可以退群,群主退出之后,第二个人变成了群主。
如果想全部删掉整个群,那需要在删群前,先把群成员一个一个删除掉,最后剩群主一人,再退群,就退干净了。
希望对你有帮助。
望采纳
退工作群感谢语
退学生会申请书(二): 尊敬的校学生会领导:您好
首先,十分感谢您这一学期来对我的信任和关照。
光阴荏苒,岁月如梭。
每每回顾上一学期的学习、工作、生活等状况,我的感悟、感想、感受都十分的深刻,许多工作生活的场景都依然深记在我的脑海之中。
在用心向团组织靠拢的这段时间内,我感悟到作为学生干部为班级同学服务的重要性,与同学们的朝夕相处让我感受到群众的温暖和彼此间的友爱,从班级日常工作中得到锻炼,使我对学习、工作都有了更加深层次的认识。
这段时间,我认真回顾了上一学期来的工作状况,觉得来学生会工作是我的幸运,我一向十分珍惜这份工作,这半年多来部长对我的关心和教导,同学们对我的帮忙让我感激不尽。
我在外联内务部的时间已经有一个学期多了,在这段时间里我学到了许多关于做事和做人方面的道理,我原先是个不懂得做事和说话的人,而在外联内务部的一个学期时间里,我变得会说话了,会做事了,我有这天的成绩,全部都是外联内务部恩赐给我的。
我在这一个多学期的时间里学到的道理使我受益终身,我在部门里学到了如何跟成员们相处得更加融洽,使大家在一齐能够十分开心、十分快乐,每当自我看到他们那张活泼可爱的笑脸时,我便又下起我决心,必须要好好学习,等将来我们又有机会又能够在一齐有说 有笑,真的,每当自我到开会的场所时,我的心里便简单了许多,忘记了外面黑暗的世界,强烈的竞争,残酷的现实,我不能就这么过完我的一生,我还有许多事情
群主退群感言:想退群,不知道该怎么跟朋友们说再见……
既然是朋友就该是理解你的,如果不理解你你也就没有必要想那么多了,希望能帮到你。



