说一说作为房东，你都遇到过什么奇葩的租客吧
过三个月了不交房租
去年快过十一了，他们一要回家，扔院子里三车垃圾奇不奇葩
村里节能改造。
去他们那边拆暖气片，他们不帮忙搬东西躺床上让你连床带人一起搬奇不奇葩
这是我妈招来的房客，我说管让他们滚蛋，老太太不让我也没办法，他们请来的神，想送也自己送走吧。
遇到租客拖欠房租等违约行为 房东怎么办
遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在《租房合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。
在具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任；如果符合双方约定的解除合同条件的，房东也可以向法院主张解除合同。
遇到租客拖欠房租违约行为，房东该怎么办
及时止损。
所以在租赁合同里必须规定违约责任。
特别是规定拖欠多少天，出租人有权中止合同。
最怕就是没有规定，这样业主会很被动。
你遇到过哪些奇葩房东或租客
省时省事省心。
在广房四年，遇到一个的房东租可以推迟几天给，从来不催，租房的灯泡水龙头坏了及时换新，并且都是跟你预约时间上门更换（免费的），可能是房东有钱又线，总是在附近开着电瓶车溜达，帮我收一下快递，忘记带钥匙，立马过来开门。
相互认识不需要证明自己是自己，看见我是打工仔一个女孩子，房租从来不给我涨价，装了空调没有多收500押金，偶尔见面还可以聊聊家常，过年过节遇到也会送给我一些家乡特产，后来因为工作原因搬走，房东请我吃饭，说遇到一个好的租客也不容易，还给我联系了搬家公司，现场谈了价钱，怕我被骗。
