物业纠纷案件，业委会与物管签订合同是否有效，法官在审理时应该由业主还是物管来举证证明
审理物业服务合同时，法官不会主动关注诉讼时效问题，只有在当事人主张时，才可能会对诉讼时效问题进行审查处理。
《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第三条规定： 当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判。
最高人民法院审理物业服务纠纷案件司法解释理解与运用的内容简介
你所说的第六条，按照描述，物业经过书面催缴的，法院应予以支持。
但是该条款中并没有规定物业必须先经过书面催缴后，才能向法院提起诉讼。
物业公司的做法，可能不合情理，但是合法。
法律规定法官审理民事侵权纠纷的一般案件期限为几个月
按照法律规定，像普通的民事案件，如果适用普通程序，审理期限为6个月，适用简易程序的话，审理期限为3个月。
一般不会超过六个月，如果到期不结案，向庭长或院长反映都可以
法官」什么情况下，物业使用人可以拒绝支付物业费
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第六条：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。
物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
而对于什么是正当理由法律及司法解释并未有明确的规定。
对于什么是正当理由可分为两个层次：(1)违法或违约损害业主利益的，可以构成抗辩的正当理由。
也就是说，物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准，违法违规收费，或者违反合同约定损害业主利益的，可以作为抗辩的正当理由。
(2)在不存在违法或明显违约的情况下，对于业主以服务存在瑕疵提出抗辩需要以诚实信用原则作为基础，结合物业服务企业的服务标准与物业收费标准，对物业服务进行综合评价，进而确定业主抗辩理由正当是否可以成立。
进一步说，如果物业服务企业不履行物业服务合同，或者履行有重大的瑕疵，则可以视为具有正当理由。
比如物业服务企业违法违规收费，违反合同约定占用或出租公共绿地、空间。
业主以物业服务企业没有把小区打扫干净或者没有定期剪除花园里的杂草，以及没有阻止小区车辆随意停放及部分业主违章装修和搭盖等作为拒交物业管理费的理由，仅仅属于一般的违约行为，并不存在违法或严重违约。
不属于可拒交物业费的“正当理由”。
若认为物业服务企业提供的物业服务违法或严重违约，造成其损失，可以向法院起诉物业公司要求其赔偿。
仅以此拒交物业管理费是无合同和法律依据的。
