
宿舍管理员试用期转正申请怎么写
我觉得策划是一种整合资源的手段,以达到自己的预期的目的。
就房地产而言,策划就是将项目从里到外,从局部到整体精心包装,再辅之以巧妙的宣传手段,从而达到高销售额的手段
以前是计划经济时代,很多企业员工可以享受福利性分房待遇,即使后来取消这项政策后,也是卖房市场,开发商不会事先对市场进行调研,不会根据消费者的需求去建房,更没有小区环境、配套设施、物业管理之类的概念。
当时的买房人也没有这些概念,觉得只要有房住就行。
然而随着经济体制的改革,市场的主导者身份发生了变化,房地产行业已经有卖方市场转变为买方市场,买房者的需求不仅仅只表现在“有房住”就行的层面上了,他们越来越追求生活质量的品质,要求有完善的配套,完美的小区环境,贴心的物业管理。
房地产策划这个行业适时出现了,它从拿地的那一刻起,一直到最后的物业管理,像一根针样,将买房者的基本需求都串联起来。
上世纪90年代,番禺有一个大盘横空出世,引起所有同行的注意——碧桂园。
这个别墅项目之所以取得巨大成功,因为是有人一开始就对它进行了策划,提前对市场、消费者的需求做出了正确的判断,王志纲是第一个将学校建在小区旁边的人,正是因为这一划时代的创举,碧桂园取得了了不起的成就,为房地产策划奠定了基础。
现在房地产策划行业经过很多年的发展,已近从单项策划阶段发展到创意策划阶段。
从理念、策划、规划、设计、建造、到营销和物业管理各个环节中都有创意。
上海浦东的星河湾能再6小时创造40亿的销售神话,靠的绝不是运气。
在星河湾开盘之前,黄文仔就带领团队对土地、户型、建筑风格、建材、小区环境都经过精心的规划设计,星河湾的成功是建立在策划的基础之上的。
但是策划并非万能的,也并不是所有经过策划的项目都能取得成功。
号称“中国第一豪宅”的“汤臣一品”坚持了280天得无售出记录后终于降价投降。
为什么呢
我觉得它是因为对市场细分的研究并不充分,对自身优势存在一定的盲目高估。
其一,市场细分有效性中第一个前提是细分市场的容量要足够大,显然汤臣一品没有足够的容量来支撑项目的销售。
其细分市场客户的档次太高,导致容量不足,项目销售出现滞销。
其二,市场细分有效性的第二个前提是销售渠道可达性,由于汤臣一品的客户细分定位过高,且可能超出了其自身资源的可达性,也是导致项目滞销的一个主要原因,汤臣一品没有可以达到其定位客户的销售渠道,导致了失败。
其三,市场细分有效性的另外前提是差异性要足够明显,从市场反馈的情况看,市场并不认可汤臣的产品差异化。
所以,我觉得市场的细分、调研是策划的基础,也是重中之重。
如果一开始将买房的对象搞错了,即使宣传手段再精妙绝伦也难达到事半功倍的效果
从市场调查研究到房地产项目定位,房地产项目投资策划、房地产项目整合营销策划再到房地产项目售后服务和物业管理整个流程,只有市场调研这个基点做好后,之后的工作才能按部就班的展开。
还有我觉得成功项目的策划离不开有创意的营销手段。
如何才能吸引买家的眼球,勾起他们的购买欲望。
在这里,我还是要举星河湾的例子。
星河湾的房子可以跟跑车、金银珠宝这些世界级得奢侈品一起卖,这样不仅可以突显自己尊贵的价值,还可以分享其他行业的客户,从而达到双赢的效果。
这是跨界营销的经典案例
所以我觉得成功的项目,市场调研是基础,营销创意是手段,二者缺一不可
最佳优秀员工进步奖感言
1.我有幸被评为公司的优秀员工。
首先,我要感谢公司领导对我的信任和厚爱;其次,要感谢其他同志的帮助与支持。
当选为优秀员工,仅仅是进步的起点,这将是我今后工作的鞭策和动力,它将推动我更加努力地完成公司的各项工作,做好每一件事。
我决心在今后的工作中,起到模范带头作用,提高效率,发扬,再接再厉,保质保量完成任务,为大家服务。
2.很荣幸能够被评为2010年度的优秀员工,谢谢领导和同事对于我的信任和支持。
自进集团工作至今,我并没有为集团做出了不起的贡献,也没有取得特别值得炫耀的成绩,我只是尽自己最大的努力的做好属于自己岗位上的工作。
08年对于我而言是一个起点之年,责任、严谨、效率一直是我工作的信条,来到了新部门,接触了新领导新同事,在新的环境下得到的是探索、学习、成长。
能得到此份殊荣需要感谢领导对我的信任和包容,感谢同样优秀的同事对我支持和帮助,当然这也是一种激励,以后的工作需要更加努力学习,不仅要做好表率,更要使自己的能力、素质有个。
3. 静 “新年伊始,万象更新”,在之际,请允许我向一年来关心、支持帮助我的各位领导和全体同事们致以新春的祝福和诚挚的谢意! 过去的一年,是我们集团不断发展壮大的一年,也是公司各项事业蒸蒸日上.的一年,在这一年里,公司领导忘我的工作热情和对员工的无微不至的关心是我们事业的根本所在,正因为有了这个根本,我们全体员工才把当作自己的家,才把的工作当做自己的事业来干,才有了今天同心同德,同甘共苦、同创大业的大好局面,我为在这样的集体里工作而感到骄傲和自豪。
成绩只能代表过去,新的一年我们更加任重道远,要想赶上经济大发展的潮流,在的逆势中,迎头博击,我们就要赶上集团发展的理念和要求,就要紧密地团结在公司领导层的周围,想德勤之所想,急德勤之所急,确确实实,踏踏实实,勤勤恳恳的干好本职工作,为公司事业做大做强,贡献出自己的一份绵薄之力。
最后,衷心祝愿明天更加美好。
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超爽
请一份简短的工作转正申请(文职类工作)100字内,谢谢
转正申范文(一):尊领导: 首先很荣到xx工作,我必须会珍惜这来易的机会,在今后的工作中,好好表现自己,全身心地投入到工作中去,为公司明天的发展,贡献自己全部的力量。
我是xx年xx月xx日进入公司的,至今已有3个月的时间了。
这3个月来,是我人生的重大转折。
十分感谢公司领导和同事们,他们给了我很多的帮忙和指导。
总结3个月来的工作: 在实际工作中,我也存在着许多缺点和不足,偶尔也会被小小的挫折影响工作信心。
认识到不足的同时,我始终坚信,态度决定一切,有好的工作态度必须能行的。
在今后的工作中,我将努力弥补不足,用心的工作,为公司项目的顺利开展,尽一名员工所能做的最大努力。
这三个月来我学到了很多,感悟了很多;看到公司的迅速发展,我深深地感到骄傲和自豪,也更加迫切的期望以一名正式员工的身份在那里工作,实现自己的奋斗目标,体现自己的人生价值,和公司一齐成长。
在此我提出转正申请,恳请领导给我继续锻炼自己、实现理想的机会。
我会用谦虚的态度和饱满的热情做好我的本职工作,为公司创造价值,同公司一齐展望完美的未来
此致敬礼
物管公司员工转正申请范本
尊敬的领导:我于****年*月*日成为公司的试用员工,到今天3个月试用期已满,根据公司的规章制度,现申请转为公司正式员工。
作为一名刚参加工作一年多的毕业生,初来公司,曾经很担心不知该怎么与人共处,该如何做好工作;但是公司宽松融洽的工作氛围、团结向上的企业文化,让我很快完成了从普通职员向高效职员的转变。
在岗试用期间,我在市场部学习工作。
这个部门的业务是我以前从未接触过的,和我的专业知识相差也较大;但是在各部门领导和同事的耐心指导下,使我在较短的时间内适应了公司的工作环境,也熟悉了公司的整个操作流程。
在本部门的工作中,我一直严格要求自己,认真及时做好领导布置的每一项任务,同时主动为领导分忧;专业和非专业上不懂的问题虚心向同事学习请教,不断提高充实自己,希望能尽早独当一面,为公司做出更大的贡献。
当然,初入职场,难免出现一些小差小错需领导指正;但前事之鉴,后事之师,这些经历也让我不断成熟,在处理各种问题时考虑得更全面,杜绝类似失误的发生。
在此,我要特地感谢部门的领导和同事对我的入职指引和帮助,感谢他们对我工作中出现的失误的提醒和指正。
经过这三个月,我现在已经能够独立处理公司的业务,整理部门内部各种资料,当然我还有很多不足,处理问题的经验方面有待提高,团队协作能力也需要进一步增强,需要不断继续学习以提高自己业务能力。
这是我的第二份工作,这三个月来我学到了很多,感悟了很多;看到公司的迅速发展,我深深地感到骄傲和自豪,也更加迫切的希望以一名正式员工的身份在这里工作,实现自己的奋斗目标,体现自己的人生价值,和公司一起成长。
在此我提出,恳请领导给我继续锻炼自己、实现理想的机会。
我会用谦虚的态度和饱满的热情做好我的本职工作,为公司创造价值,同公司一起展望美好的未来
企业中的“操心员工”。
“操心员工”的素描 1、他们尊重劳动,热爱劳动,能够中从劳动中找到尊严、快乐、职业自豪感。
2、把自己的岗位当作事业来做,善于把平凡的岗位做成一道风景线。
3、知道为什么做事和做什么事,知道自己的和操心之举在全局中的位置与价值,能从价值角度来判断该操什么心。
4、他们有专业、绝不是仅凭着好的态度在工作。
5、他们不仅用脑、用手工作,更是用心工作:对客户用心、对工作用心,对同事用心、对公司用心。
6、有上进心,自动自发,喜欢主动找事干,为达成更高标准愿意付出额外的努力。
7、善于协作、出了问题不推诿责任而是首先去解决问题,工作有成绩时也不抢功。
8、善于补位和交接棒,提前向上游要需求,主动和下游对接,虽然仅负责流程中的一个环节,但关注整个流程的结果。
9、他们有界面但没界限,在边界条件不清晰,职责不固化时勇于担当。
10、善于在工作实践中总结和学习,愿意与他人分享知识、经验、体会,乐于主动带动、培养新人。
11、在沟通和人际关系处理中他们简单直接且职业化,、亲密有间。
12、他们用实际行动和工作结果来赢得同事和合作伙伴的尊重和信任。
13、他们爱琢磨、爱钻研,工作讲方法,不断提升工作效率,持续改进。
14、他们对现状有着健康的不满,敢于否定自己,自觉督促自己进步。
15、能够以积极的心态克困难,应对压力及模糊性。
16、他们认同公司的文化、原则,遵守各项制度,还会督促别人去做。
17、不仅自己操心,而且主动影响和带动内外部合作伙伴成为操心人。
18、他们敢于提出意见,善于提出行之有效的建意议。
19、不操心的员工是齿轮,操心员工是带发动机的齿轮。
20、不操心的员工是炮弹,操心员是到导弹。
希望以上对你有帮助。
最简短的员工转正申请100
我到XXX公司工作已经快3个月了,担任公司网络管理员. 在这期间,我学到了很多东西,尤其是企业文化。
本人在实习2个月的工作当中,在公司网络部门负责人的指导下,同时通过自身努力取得了一定的成绩,但也存在着一些不足。
刚到公司工作时,对公司的情况了解很少,对于企业对员工的要求和企业的发展方向只是有了一个简单的了解。
通过这两个月的工作,我逐渐认识到,XXX公司对员工的要求是全面的,从工作态度到业务能力到个人素质。
企业是要全面发展的,如果员工个人的发展跟不上企业发展的速度,那么员工将被企业淘汰。
作为XXX公司这样一个高成长性公司中的一名员工,我有着强烈的紧迫感。
在工作中我还存在着很多的不足,例如在业务知识和沟通能力上还存在很大欠缺.我会在今后的工作中通过自身的努力来完善个人的能力,更好地融入集体. 在今后的工作中,将继续以积极的工作态度,严谨的工作作风,完成本职工作,提高工作的主动性,按计划保质保量的完成相关工作。
为公司新的发展添砖加瓦,续而实现自身的价值。
XXX公司是一个成功的团队,它对于我来说有着深深的吸引力,我希望能早日成为这成功团队中正式的一员。
我是服装店的店长,每周一都要给店员开晨会,不知道都说些什么,怎么说。
请大家帮说
店铺晨会分少哪个环节补哪个环节您清楚地知道整个晨流程都有哪些吗
晨会的具体内容如何将决定晨会的效果。
下面我们介绍一下晨会的准备、形式及需要注意的问题上。
第一节 晨会前的准备5分钟、10分钟的晨会,还需要提前做准备吗
往往有人觉得没有必要。
如果假设你面前放着一瓶矿泉水,你就是这个产品的代言人,不给你思考的时间,做一个关于这种矿泉水的7分钟的介绍,你还会认为准备是多余的吗
晨会前的准备对一个店长来说是非常重要的。
事前准备可以使晨会形式多样化,避免单调枯燥。
例如今天讲服务,先不告诉他们怎么做,只是请一个服务特别好的店员跟大家分享经验;明天还是讲服务,可以让两个店员演练如何接待客人,然后大家点评;后天可能还是讲服务,但就变成了集中讨论,如现在服务附加推销可能做得不好,请店员提意见,说出在附加推销中遇到最大的困难,通过晨会来解决问题。
这样一个题目可以用不同的方法,员工在开会过程中有所收获,才不会烦,才能达到预期的效果。
店长在晨会前做的准备,其实还告诉了店员你对待工作的态度。
有的时候店长经常觉得店员工作不认真,会要求他们工作严谨、认真、有上进心等等,其实这些都不用提。
只有5分钟的会议,却用半个小时来准备,店员可借此知道你是一个怎样的人,工作时也会严谨认真,向你看齐。
这种影响就是通过工作中的每一个细节去影响他人。
所以有观点认为,管理不是要求别人做什么,而是利用自己的影响力去影响他人,而这种影响力就是自己平时如何做事。
晨会主题确定之所以天天开晨会会让员工厌烦,是因为晨会上每次都重复同样的话,这是店长的问题。
晨会不需要每天都讲同样的东西,晨会的主题是要常换常新的,因此,主题就是每天的重点。
每个人每天都会遇到很多需要处理的事情,不可能,也没有必要把每件事情都处理得尽善尽美。
事实上,有些事情根本没有必要处理,甚至可以将它搁置起来,对于店铺也是如此。
那么,哪些事情应该搁置,哪些事情应该全力以赴、尽善尽美呢
麦肯锡公司给出的答案是:按照事情的重要程度来处理。
所谓重要程度,是指完成该事情对实现目标的贡献大小。
如果完成一件事情对实现目标贡献很大,这件事就很重要,就应该优先处理;如果对实现目标贡献很小,就不太重要,就可以延后处理。
简言之,处理事情时所遵循的原则,或者询问自己的问题就是:现在处理的这件事,是不是有助于更进一步完成目标。
要事第一,没有人可以把所有的事情做完。
成功者与失败者的最大差别在于成功者总是首先处理最重要的事情,而失败者则总是忙着“救火”。
晨会的目的之一,就是确定当天的要事是什么。
晨会的一个重要要求就是主题鲜明,重点明确。
可以以服装行业的店铺为例。
通常晨会时间是5~10分钟,有的品牌店铺习惯是周六、周日时的时间会稍微长一点,因为这两天是销售的高峰,店员通常会提前到店铺。
晨会的内容每天都要有新的重点,而不是机械地重复。
例如,例行报一组数,就感觉不出重点。
不分主次,眉毛胡子一把抓,效果肯定不佳。
每天晨会内容都这么多,店员就不知道到底要讲什么,不知道工作的重点是什么。
周末通常要争业绩,而且比较多的品牌店铺在周末会做推广。
一些重点的货品在周末做一个推广,那么周末的晨会重点一定是如何实施推广。
比如周末顾客一次性购买两件就可以打9折,这是设定的推广,晨会要让店员知道,到底怎么做才可以通过这个推广达成目标,所以在晨会的10分钟里一定有6分钟的时间讲推广,因为要靠这个带动业绩。
平时周一到周五每天的重点也应有所不同。
通常周五和周末比较接近,周五比较多的是鼓舞士气,让店员可以以好的心态投入到工作中。
周五也是一周生意中除周六、周日外的第二个高峰。
所以可以多分析怎么完成目标任务。
而周一到周四的重点就基本上放在服务、产品知识上面。
除此之外每天要讲的还有目标、区位安排以及生意的回顾和销售的分析。
晨会内容的确定晨会的主要内容有以下几点:(一)生意回顾将前一天的销售量(进货量、出货量、库存量)等指标,与上周同期和计划的数据进行对比分析,查找原因,还要找出畅销货品。
以服装行业为例,要分析出哪些是畅销款以及畅销的原因,这样有助于店员把握当天的努力方向。
比如昨天的目标是10000元,但只完成了6000元,就需要分析原因,告诉店员没有完成是因为人手的安排不足,还是其他地方出了问题。
如果不告诉店员没有完成目标的原因,他们就会觉得“目标定得太高了”,这十分不利于工作的开展。
(二)制定目标很多企业提倡过程管理,认为只要付出和努力,只要过程做得完美,其结局就一定是好的。
但是完不成公司下达的任务指标,无论如何付出如何努力都无济于事。
总值销售是一个靠业绩和数字说话的残酷职业,永远不相信苦劳和眼泪,不用说完不成年度销量,每个月的指标都令店长殚精竭虑。
乒乓球比赛奥运冠军没有成名前苦练本领时,教练会把别人夺冠的过程录下来,再分解成若干动作组,比如削球的角度和力度等等。
这样就使很多复杂、深奥的过程变成了一组组抬起脚——向前迈——落地再来这样一连串的简单动作组合。
店长的销售工作也是如此,面对望而却步的指标,分解和落实好了,连起来就是一个良好、复杂的营销系统了,就可化整为零完成年度指标。
作为店长,就要有能力和技巧来分解年度目标到月目标,再到周目标,最后是分解到每天的目标。
(三)新款介绍在服装行业中有一个极为重要的环节,就是对新款的介绍,别的行业对这点要求就比较弱。
新款也是主推货品,所以在晨会上要带出对新款产品的介绍,这样店员们才能明白当天工作中的努力重点。
(四)服务跟进晨会还需要强调的就是服务的跟进。
服务的好坏是令消费者对产品满意与否的重要因素。
如果顾客得不到他所期望的或更好的服务,他就不会再次光临。
此外,顾客在店铺的体验会影响市场上大批顾客对该品牌的看法。
据国际权威机构调查:对客户服务得不好,会造成94%客户离去
每个不满意的客户,平均会向9个亲友叙述其不愉快的经验。
吸引一个新客户所要花费的费用是保持一个老客户的6倍。
顾客会相互交流信息。
这不仅影响效益,也影响将来的销售。
所以,要时时强调服务的重要,在晨会上可以采用多种形式来加以演练。
(五)人员分工只有合理地分配人员,达到最佳的组合,才能最大程度地优化利用人力资源,达成最佳的销售业绩。
在晨会上一个重要的工作就是对人员做出合理的分配。
比如,一般将整个超市分成几个组,分别设立生鲜组、日配组、食品组、百货组和加工组等。
每个组设立组长1人,负责本组的日常业务管理。
晨会文件资料的准备晨会看起来似乎很简单,好像不需要准备什么文件资料。
但是要向店员分析清楚销售情况,就一定要借助相关表格才行。
一般会议需要准备的文件资料不外乎发言稿、公开资料和对外新闻稿,而晨会经常用到的则是日报表、周报表、月报表、产品入库报表等。
开月会会用到月报表,开周会要用周报表,晨会是日报表。
下面简单介绍几个常用的表格。
(一)店铺销售日报表店铺销售日报表是用于记录店铺每日销售情况的表格。
它包括实际销售货品的货号、数量、金额,同时还应写明每日盘点、每日信息、当天的天气情况,这样有助于准确地分析影响销售业绩好坏的原因。
销售日报要求当日填写,方便每月盘点查看的依据。
以服装店铺的报表为例:(二)产品出入库报表产品出入库报表用于核对一个时间段内货品流通的准确情况。
填写产品出入库报表可以对货品进行定期盘点,掌握货品的流速和调配情况,并及时发现货品管理方面的不足,避免造成损失。
产品出入库报表于月底填写,由店长与店员共同完成,第二天传报公司(有包和衣服的专卖店应区分产品类别,各填写一份)限于篇幅,更多有关服装店如何开晨会的话题,可以登录【飞针走绣服装论坛】学习,在搜索栏输入‘晨会’就能找到相应的内容,希望能解决你的烦恼。



