中国富裕阶层 为什么抢在奥运会之前，都看上了东
2016年最火的日剧排行，北川景子主演的《卖房子的女人》绝对算上一部。
随着奥运会的临近，东京的房地产市场逐渐趋于火爆。
天才房产中介三轩家万智（北川景子饰）的名言“没有我卖不掉的房子”，既是对自己能力的自信，也是对东京房地产市场的肯定。
一提到日本房地产，不少人首先会想到历史遗留问题——人口老龄化以及房地产泡沫后遗症。
但是，与众多优柔寡断的投资者相反，中国资本们却早早瞄准了日本的房地产市场，他们究竟看上了什么
2014年，新加坡主权财富基金GIC16亿美元收购东京站附近写字楼；黑石集团16.1亿美元收购通用电气在日本的住宅房地产业务；2015年，绿地宣布与日本瑞穗金融集团合作，正式进军日本房地产市场；复星集团再次收购东京都写字楼，收购额估计在100亿日元左右；2016年，中国安邦从黑石集团手中购买23亿美元日本住宅物业资产，成为全球金融危机以来日本最大的一笔房地产交易；年末，华星控股以3900万港元收购日本酒店及房地产租赁业务，成为46个日本物业的合法拥有人……揭秘日本房产回暖背后事实上，日本房产市场在泡沫之后日趋理性，并逐渐出现回暖征兆，加上汇率优势以及2020年即将到来的东京奥运会的助力，让日本房地产市场的投资价值重新被发现。
经济温和复苏日本财务省此前公布的数据显示，2016年同期日本全产业企业税前利润同比大幅上涨16.9％，增至20.76万亿日元，创历史新高。
并表示：日本经济正在“温和复苏”。
失业率下降根据日本总务省３日公布的数据显示：2017年1月份，日本失业率环比下降至３％，显示日本就业市场正持续复苏。
租赁内需加剧根据日本总务省公布的2013年住宅和土地调查显示：日本全国住房自有率平均是61.1％，这几年，更是不升反降低，更有新闻报道，目前日本租房率达九成。
这让日本房屋租售比升高，据日本当地房产统计网站数据，中小户型年均租金回报率达到4-6%，也就是说只需200到300个月的租金就能收回成本。
奥运会效应2020年日本东京奥运会还是很令人期待的。
日本东京都估算奥运经济效益为32万亿日元。
东京都进一步表示，以伦敦奥运会为参考，可预测经济辐射效果将持续至奥运会后10年左右。
这也是绿地、黑石等争相收购日资的一大原因。
而自2016年开始，日本实行负利率政策，使得日元涨幅超过7%。
（而之前的五年，日元兑人民币曾累计下跌了25%）因此，目前对日投资成本达到近年最低。
您好，我是一个步入房产中介的新人，缺乏与房东.客户的沟通经验，我想知道，我怎样做才是最完美的
抱着一颗真诚的心就是最好的完美
“月光族”如何省钱存钱
最关键的是电梯问题，几十层的楼，一层几十户人家，只有几部电梯，早晨等电梯等半个小时算好的。
那个房子现在是不贵，如果不是为了炒房，自己住，买了就是上当。
我今年21岁了。
在一家房产中介当中介。
这个是我穿着工作服的照片。
和大家说一件事，其实我是个特别懒，
只有想不到没有做不到，现在北京房产都比较火，因为担心新的国五条面试，征收20%的税，所以二手房也是很火的，没有做你就不知道结果会怎么样，相信自己，多跑业务，多请教他人，完成业绩不是问题，挣得money更不是问题了
