导语：房地产是人类社会政治、经济、文化生活的重要物质基础和承载物，它不仅是人们最基本的生活
作为一名优秀的电话销售员，在初次打电话给客户时，必须要在30秒内做到公司及
1、我是谁，我代表哪家公司？
2、我打电话给客户的目的是什么？
3、我公司的产品对客户有什么用途？
房地产电销话术开场白一：直截了当开场法
电话销售：你好，朱小姐/先生吗？我是某公司的顾问李明，打扰你工作/休息，我们公司现在做一次市场调研，能否请您帮个忙呢？
顾客朱：没关系，是什么事情？
——顾客也可能回答：我很忙或者正在开会或者以其他原因拒绝。
电话销售必须马上接口：那我一个小时后再打给你吧，谢谢你的支持。然后，电话销售要主动挂断电话！当一个小时后打过去时必须营造一种很熟悉的气氛，缩短距离感：朱小姐/先生，你好！我姓李。你叫我1小时后来电话的……）
房地产电销话术开场白二：他人引荐开场法
电话销售员：朱小姐/先生，您好，我是某公司的顾问李明，您的好友王华是我们公司的忠实用户，是他介绍我打电话给您的，他认为我们的产品也比较符合您的'需求。
顾客朱：王华？我怎么没有听他讲起呢？
电话销售：是吗?真不好意思，估计王先生最近因为其他原因，还没来的及给您引荐吧。你看，我这就心急的主动打来电话了。
顾客朱：没关系的。
电话销售：那真不好意思，我向您简单的介绍一下我们的产品吧……
房地产电销话术开场白三：自报家门开场法
电话销售员：朱小姐/先生，您好，我是某公司的顾问李明。不过，这可是一个推销电话，我想你不会一下子就挂电话吧！
顾客朱：推销产品，专搞欺骗，我最讨厌推销的人了！
（顾客也可能回答：你准备推销什么产品。若这样就可以直接介入产品介绍阶段）
电话销售：那我还真的要小心了，别让您再增添一个讨厌的人了，呵呵。
顾客朱：呵呵，小伙子，还挺幽默的，准备推销什么产品，说来听听。
电话销售：是这样的，最近我们公司的专家团，在做一次关于xxx市场调研，不知您对我们产品有什么看法？
房地产电销话术开场白四：故意找茬开场法
电话销售员：朱小姐/先生，您好，我是某公司的顾问李明，最近可好，不知您还记得我吗？
顾客朱：还好，你是？
电话销售：是这样的，我们公司主要是销售xx产品，您在半年前给我们打过咨询电话来购买，我们曾提供给您一些试用产品。这次打电话给您，就是想咨询下对我们的产品还有什么宝贵的意见和建议？
顾客朱：你打错了吧，我用的不是你们的产品。
电话销售：不会吧，难道是我的顾客回访档案记录错了。真不好意思，能冒昧问下你当前使用是什么品牌的家居产品吗？
顾客朱：我现在使用是XX品牌的家居产品………
房地产电销话术开场白五：故作熟悉开场法
电话销售员：朱小姐/先生，您好，我是某公司的顾问李明，最近可好？
顾客朱：还好，你是？
电话销售：不会吧，朱小姐/先生，您贵人多忘事啊，我李明啊，工作压力大还是要注意身体的。对了，您使用了我们的家居产品，感觉还好吧，最近我们刚推出一种联合服务套餐活动，不知您可感兴趣？
顾客朱：你可能打错了，我并没有使用你们的产品？
电话销售：不会是我搞错顾客回访档案了吧。朱小姐/先生，那真不好意思！我能否为您介绍一下我们的产品，来提供一些服务吗？
顾客朱：看你们对用户挺关心的，你介绍一下吧。
房地产电销话术开场白六：巧借东风开场法
电话销售员：您好，请问是朱小姐/先生吗？
顾客朱：是的，什么事？
电话销售：您好，朱小姐/先生，我是某公司的顾问李明，今天给您打电话最主要是感谢您对我们公司一直以来的支持，谢谢您！
顾客朱：这没什么！
电话销售：为答谢老顾客对我们公司一直以来的支持，公司特准备一次优惠酬宾活动，我想，朱小姐/先生一定很感兴趣的！
顾客朱：那说来听听！
1) 因为有我，所以会更好。
2) 不要小看自己，人有无限可能。
3) 态度决定一切，细节决定成败。
4) 只有勇于承担责任，才能承担更大的责任。
5) 自我提升，良性竞争;相互欣赏，相互支持。
6) 团结一条心，石头变成金。
7) 您的自觉贡献，才有公司的辉煌。
8) 追求客户满意，是你我的责任。
9) 有一分耕耘，就有一分收获。
10) 真诚，我们有以诚相待诚实守纪开诚布公的人文环境。
11) 顾客是我们的上帝 , 品质是上帝的需求
12) 我们的策略是 : 以质量取胜
13) 市场竞争不同情弱者 , 不创新突破只有出局
14) 争取一个客户不容易 , 失去一个客户很简单
15) 提高售后服务质量 , 提升客户满意程度
16) 抱怨事件速处理 , 客户满意又欢喜
17) 不绷紧质量的弦 , 弹不了市场的调
18) 制造须靠低成本 , 竞争依赖高品质
19) 客户想到的我们要做到 , 客户没有想到的我们也要做到
20) 重视合同 , 确保质量 : 准时交付 , 严守承诺
21) 产品的品牌就是品质的象征.
22) “三新二点”：新机遇新挑战新市场;服务只有起点，满意没有终点
23) 放我的真心在您的手心
24) 自信诚信;用心创新
25) 网内存知己，天涯若比邻
26) “艰苦坚实诚信承诺实干实效”：以艰苦的`作风打拼坚实的企业基础;以诚实的信念承诺一流的企业服务;实干的精神创造高效的企业业绩
27) 市场是企业的方向 , 质量是企业的生命
28) 市场是海 , 企业是船 , 质量是帆 , 人是舵手
29) 顾客是我们的上帝 , 品质是上帝的需求
30) 我们的策略是 : 以质量取胜
31) 每一个成功者都有一个开始。勇于开始，才能找到成功的路。
32) 凡真心尝试助人者，没有不帮到自己的。
33) 不要等待机会，而要创造机会。
34) 与其临渊羡鱼，不如退而结网。
35) 若不给自己设限，则人生中就没有限制你发挥的藩篱。
36) 赚钱之道很多，但是找不到赚钱的种子，便成不了事业家。
37) 蚁穴虽小，溃之千里。
38) 最有效的资本是我们的信誉，它小时不停为我们工作。
39) 拿望远镜看别人，拿放大镜看自己。
40) 销售世界上第一号的产品——不是汽车，而是自己。在你成功地把自己推销给别人之前，你必须百分之百的把自己推销给自己。
41) 即使爬到最高的山上，一次也只能脚踏实地地迈一步。
42) 积极思考造成积极人生，消极思考造成消极人生。
43) 人之所以有一张嘴，而有两只耳朵，原因是听的要比说的多一倍。
44) 别想一下造出大海，必须先由小河川开始。
45) 有事者，事竟成;破釜沉舟，百二秦关终归楚;苦心人，天不负;卧薪尝胆，三千越甲可吞吴。
46) 你的脸是为了呈现上帝赐给人类最贵重的礼物——微笑，一定要成为你工作最大的资产。
47) 以诚感人者，人亦诚而应。
48) 世上并没有用来鼓励工作努力的赏赐，所有的赏赐都只是被用来奖励工作成果的。
49) 即使是不成熟的尝试，也胜于胎死腹中的策略。
50) 积极的人在每一次忧患中都看到一个机会，而消极的人则在每个机会都看到某种忧患。
51) 出门走好路，出口说好话，出手做好事。
52) 旁观者的姓名永远爬不到比赛的计分板上。
53) 上帝助自助者。
54) 怠惰是贫穷的制造厂。
55) 莫找借口失败，只找理由成功。(不为失败找理由，要为成功找方法)
56) 如果我们想要更多的玫瑰花，就必须种植更多的玫瑰树。
57) 伟人之所以伟大，是因为他与别人共处逆境时，别人失去了信心，他却下决心实现自己的目标。
58) 世上没有绝望的处境，只有对处境绝望的人。
59) 回避现实的人，未来将更不理想。
60) 先知三日，富贵十年。
61) 当你感到悲哀痛苦时，最好是去学些什么东西。学习会使你永远立于不败之地。
62) 伟人所达到并保持着的高处，并不是一飞就到的，而是他们在同伴们都睡着的时候，一步步艰辛地向上攀爬的。
63) 世界上那些最容易的事情中，拖延时间最不费力。
64) 坚韧是成功的一大要素，只要在门上敲得够久够大声，终会把人唤醒的。
65) 夫妇一条心，泥土变黄金。
66) 人之所以能，是相信能。
1、大海，必须先由小河川开始
2、冲锋冲锋，冲向巅峰
3、争取一个客户不容易，失去一个客户很简单
4、提高售后服务质量，提升客户满意程度
5、抱怨事件速处理，客户满意又欢喜
6、不绷紧质量的弦，弹不了市场的调
7、制造须靠低成本，竞争依赖高品质
8、客户想到的我们要做到，客户没有想到的我们也要做到
9、重视合同，确保质量，准时交付，严守承诺
10、新机遇、新挑战、新市场；服务只有起点，满意没有终点
11、自信、诚信；用心、创新
12、网内存知己，天涯若比邻
13、市场是企业的方向，质量是企业的生命
14、市场是海，企业是船，质量是帆，人是舵手
15、顾客是我们的上帝，品质是上帝的需求
16、市场竞争不同情弱者，不创新突破只有出局
17、没有口水与汗水，就没有成功的`泪水
18、永不言退，我们是最好的团队
19、世上没有绝望的处境，只有对处境绝望的人
20、道路是曲折的，“钱”途无限光明
21、我付出最大的努力，我承受最多的磨砺
22、积极激励我，多劳多收获，汗水育成果
23、团结一致，再创佳绩
24、回馈客户，从我做起，心中有情，客户有心
25、最有效的资本是我们的信誉，它小时不停为我们工作
26、三心二意，扬鞭奋蹄，四面出击，勇争第一
27、风雨同舟，荣辱与共，肝胆相照共创辉煌
28、创意是金钱，策划显业绩，思考才致富
29、出门走好路，出口说好话，出手做好事
30、大踏步，大发展；人有多大劲，地有多大产
31、与其临渊羡鱼，不如退而结网
32、别想一下造出大海，必须先由小河川开始
33、积极思考造成积极人生，消极思考造成消极人生
34、招后买马，有风来仪人员倍增，士气倍增
35、一鼓作气，挑战佳绩
36、如果我们想要更多的玫瑰花，就必须种植更多的玫瑰树
37、不吃饭，不睡觉，打起精神赚钞票
38、环境不会改变，解决之道在于改变自己
39、大多数人想要改造这个世界，但却罕有人想改造自己
40、新单续保并肩上，业绩倍增创辉煌
41、夫妇一条心，泥土变黄金
42、素质提升，交流分享，精耕深耕，永续辉煌
43、一个有信念者所开发出的力量，大于个只有兴趣者
44、风险越大，销售员越不愿意拜访客户
45、不要光做零售，要做批发销售
46、振奋精神，迎接挑战，开创未来，再创佳绩
47、行销起步，天天拜访，事业发展，用心学习
48、全员齐动，风起云涌，每日拜访，铭记心中
49、可以海阔天空的想，但必须脚踏实地做
50、用疑惑的目光远望，路是越来越狭窄
51、做事先做人，销售先销己，挣钱先夺心
52、态度决定一切，细节决定成败
