京城81号开始第一句是什么
好像是，佛说……
一百年后，81号古宅后人作家许若卿（林心如饰）带着与地产商弈堂（吴镇宇饰）生的女儿小梦从台湾重返故居，用祖传的钥匙打开了一个盒子，从书信中看到百年前的惨事以及陆蝶玉和霍家三兄弟的恩怨纠缠，尘封已久的孤魂孽怨得以开启。
民国初年，京城大户霍家有三位少爷，大少爷霍连修（吴镇宇饰）为霍家族长，与大少奶奶常年无出；二少爷霍连平（李菁饰）肺痨成疾；三少爷霍连齐（杨佑宁饰）接受西洋文化，与青楼头牌陆蝶玉（林心如饰）相知相爱。
三少爷提出要娶陆蝶玉，遭到了全家的反对，大嫂建议他娶了正房之后再娶陆蝶玉为妾，但是三少爷说“此生只明媒正娶陆蝶玉一人”，几经波折，陆蝶玉嫁入霍家，怎料新婚之夜新郎却变成刚刚过世的霍家二少爷，霍家人把陆蝶玉推入棺材与二少爷洞房，挣扎无力之后，三少爷出现了，救出陆蝶玉，他说二少爷生前最疼他，肯定会同意他与陆蝶玉在一起，于是两人便拜堂洞房。
第二天一大早，三少爷去求大少爷成全他跟蝶玉，大少爷也同意了，只要三少爷从客栈搬回来，岂料在回来的途中被抓壮丁，大少爷为了不让蝶玉难过，告诉她三少爷出国了，在冥婚之后一个多月，发现陆蝶玉怀孕了，霍家人猜测是三少爷的孩子，怕坏了名声，又想保住孩子，于是让陆蝶玉在地下室安胎生育，最后生了个女儿叫念君，这中间大少爷假装三少爷与蝶玉通信长达7年。
书信到某一天就没了，于是许若卿到祠堂找到一直在81号古宅的根叔打听，才知道接下来的情节。
原来有一天大少爷拿着三少爷战死的证明到地下室告诉蝶玉，并告诉他这么多年是他与她书信来往，并爱上了她，另一边大少奶奶在他弟弟的怂恿下给陆蝶玉下药，使她精神恍惚，终于有一天，陆蝶玉从地下室的楼梯上跳下，大少爷匆忙赶来，看到自己的真爱已死，正想纵身一跃的时候，看到念君，他决定替蝶玉照顾她的孩子。
之后霍家人怕不吉利，请法师做了7天的法，结果在头七那天，也许是因为心虚看到蝶玉回来索命，霍家人死了无数，包括大少奶奶跟舅老爷，这之后大少爷变卖了全部家当，带着念君去到台湾。
之后许若卿一直疑神疑鬼，开始怀疑自己的老公与女下属琉璃（莫小棋饰）有奸情，但是她发现原来她才是小三，原来弈堂一直没能与他老婆离婚，他老婆住在疗养院，同时她看到一百年前的鬼魂，越来越恍惚害怕，带着小梦逃到地下室的时候发现红色衣服的小女孩就是诗诗，才想明白整件事。
也许是前世孽缘，弈堂的老婆就是前世的大少奶奶，她不肯离婚，想利用弈堂公司的危机，用支票换得弈堂的回心转意，最后弈堂还是选择了自己的真爱，不要支票要离婚协议。
这时他老婆才说出来，原来她告诉根叔，如果让许若卿离开，81号古宅就归根叔，并让自己的女儿诗诗穿着红衣服站在地下室，同时让根叔换了许若卿的安眠药，添加了LSD成分，使得许若卿情绪不稳，幻觉多变，出现精神混乱，才会出现电影场景中那一幕幕恐怖镜头。
而最后一幕放的是根叔推着三少爷的干尸在大堂，原来三少爷没死，他回来看到霍家变成这样，知道陆蝶玉死了，每逢陆蝶玉的死祭都会回来看看，根叔怕许若卿回来夺走他跟三少爷的81号古宅才会这样做，说当年就因为陆蝶玉一人才会导致偌大的霍家一败涂地，真是红颜祸水，而三少爷在见到许若卿之后开始幻化成灰。
京城81号发生了什么
2005年左右，许多热衷于城市探险的年轻人来此处探险。
他们将自己的经历经过夸张和想象，臆造出“81号院闹鬼”的传言，再加上一些文学、影视作品的演绎让人们信以为真，其实这都是谣传。
二十世纪九十年代末，随着城市改造的脚步，这两栋小洋楼的居民被迁出。
不久就开始了对这两栋楼的拆除工作，正当工人们将部分房顶和门窗拆卸的过程中，却被有关部门叫停。
后来这两座小楼未被修缮，一直闲置，偶尔有电视、电影剧组来此借景拍戏。
由于无人居住，原来围绕小楼生长用于遮阴，垂直绿化的爬山虎疯长到被卸下窗框的窗户里，透过爬山虎人们可以看到窗户里黑洞洞的空间。
近十年来，有许多热爱城市探险的青年纷纷来此，他们将自己的探险经历进行夸张并加上想象，臆造出“81号院闹鬼”的传言。
文学和影视界人士也从中萌发出灵感。
这些文学及影视作品，更让人们信以为真，久而久之，朝内81号是凶宅、鬼楼的说法就流传开来，甚至被称为京城“四大凶宅”之首。
2015年底，某电影公司根据小说《朝内81号》筹拍同名电影，并按照小楼的外观进行实景还原拍摄，于2016年5月进行了宣传发布，影片里不断出现的惊悚情节及画面，一下就抓住了当今年轻人的猎奇心理。
据说，影片进行宣传发布后，此院落的产权单位以“鬼宅”损害了宗教形象为由，向有关部门提出了异议，随后电影更名为《京城81号》。
尽管如此，对这部影片感兴趣的人们依然认为京城81号即为朝内81号院。
虽经有关方面多次声明此处是民国时期美国天主教会用于培训传教士中文的学校，希望大家理性对待艺术作品与历史建筑的差距，同时也希望媒体、影视和网络不要进行负面炒作和宣传，但却无法阻挡人们的猎奇与“体验”心理，每天都有许多年轻人来此探访。
为了防止有人翻墙而入“体验鬼屋”，现在这里每晚都会安排两名以上员工彻夜值班。
据传，前些年因为81号年久失修，政府打算拆掉重建，结果刚开工没几天就有工人无缘无故的不见了，因为太过诡异，工程也就搁置下来了，还有就是与它一街之隔的公寓装修的时候，也因为装修工人在地下室施工时，不经意打穿了一道隔墙，而发现了一条密道，里面阴森恐怖，几个工人点着蜡烛钻进密道去一探究竟，就在这时有人看见对面的81号楼上有灯火闪现，过了一会又漆黑一片，然后那几个进到密道里的工人就再也没走出来过......当然传说就是传说，谣传经不住考验，这些故事后来有记者专门做过调查，都是子虚乌有，也去到管片儿派出所查过档案记录，发生失踪传说的那几个年份就没有报过失踪的案件，只不过是以讹传讹自己吓唬自己罢了。
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为什么说“朝内81号”是京城第一凶宅
81号院官方说法：朝内大街81号是“华北话语学校”的原址，国传教士在1910为语言训练中心和休息处建立的。
作为培训传教士中文和提供休息的华北协和话语学校。
1930年后改名为加利福尼亚学院，开始招生。
美国的中国问题专家费正清曾于1932年在这所学校学习语言。
据天主教爱国委员会所掌握的资料来看，东楼只在解放前被一个比利时老太太作私宅用。
新中国成立以后，小楼一直被政府的一些行政部门征用，到了八十年代还是市民政局下属一个单位的办公楼。
在上世纪90年代末，政府将81号院的产权移交给天主教北京教区。
民间说法：北京市东城区朝阳门内大街81号院的两幢西洋小楼大约修建于十九世纪末至二十世纪初，据说是皇帝给 英国人建的教堂（另有夫妻开的医院，荷兰人修建的教堂，英国夫妇留下的房产，军阀的宅院等不同说法），当时和它一起建的还有王府井教堂，但是由于工期比王府井那座慢，后来又爆发了战争，这座就停工了。
这之后就是一个国民党军官住在里面，后来国民党仓皇逃到了台湾，扔下了家眷，他的姨太太就在里面的一间屋子上吊自杀了。
60年代以后再无人问津。
传说传说一清朝末年一国民党高官的三姨太在此上吊自杀，军官也被满门抄斩，因此每到夜里就会有孩子和女人的哭声传说二抗战时期京城大户霍家抓了一名青楼女子为死去的霍家二弟操办冥婚，女子绝望之际跳楼而死后来霍家人就无缘无故的都死于意外。
从此霍家就此衰败。
传说三最近的传闻是改十几年前附近的建筑工人晚上喝酒后在81号地下室上厕所，之后发现秘洞穴进去后就都神秘失踪了
