
十几年后有没有组团养老的
人生的意义在于开心快乐,富康。
如果说你感觉不是很好的话,当然是可以选择不结婚的,至于后面会不会组团去养老院
要看自己的身体情况,如果到了80岁,你的身体还很好,你依然可以带着自己去看世界。
求推荐上海比较高端的养老住区,长辈们想组团看看
你好,建议天地健康城,组团的话,一起住这的独立式单元还是可以的。
度假\\\/养老别墅值得买吗
谢@LiCarly姐邀一来,我对淀山湖别墅情况不算了解,只能谈点简单的看法;二来,每个人的现金流状况,人生阶段,职业发展不同,投资物业需要结合个人及家庭的具体情况进行综合考虑,因此我不能明确给出准确的买与不买的建议,只能给出一些意见给题主参考;首先题主需要对投资的目标有一个明确的梳理,根据问题中的信息我简单汇总一下:1.被淀山湖环境所吸引,为以后可能的度假放松购买,作为度假物业2.价格相对便宜,总价400万,感觉并不贵,可以买一套,作为投资物业3.父母亲未来养老需要,作为养老物业针对度假物业来看,淀山湖未来的规划为上海的休闲旅游规划区,淀山湖的风景应该不会差;但未必代表需要在淀山湖买一套度假物业;目前淀山湖附近也有一两家品质不差的酒店,题主可以尝试抽一到两个周末去那里短途游,多去几次看看那里是否对你还有如此大的吸引,通常来说,边际效用是递减的;再来,400万的预算,足够题主去世界各地的度假胜地转一圈了,没有时间的话,江浙沪短途游各种精品酒店,度假酒店也可以满足此类需求;如果买入了度假物业,按使用率来看平时1小时半的车程,一般而言对于市区为主要工作地点的人来说,也只有周末及节假日才会有兴致前去提升物业使用率,那么对于题主节假日的时间占用也是不少的;这机会成本的时间腾出来可能可以做很多事情从投资物业的角度,400万总价对于题主不算贵,并且考虑别墅及父母养老的问题了,那么我就默认题主在上海市区已经没有改善型需求了;我不建议远郊别墅来作为投资;其中最重要的是,别墅既不好出租出去收取租金,未来转让起来也并不那么方便,而且别墅空置时的物业管理费还是照常支付的并且价格也高于普通住宅,因此判断别墅是一个现金流很难为正,并且流动性较差的投资品;即使考虑到未来国内会有类似美国的airbnb模式,能短租给一些驴友赚取收益,那么淀山湖本身作为旅游目的地的吸引力也并没有那么大,只在长三角范围内,其主要辐射的人群也就是上海市区的居民,同时还需要面对苏杭、浙北、江苏等同样具有环境类似的旅游目的地的竞争;400万的总价,题主可以尝试考虑更多渠道、更大的范围,比如上海及其他一线城市的市区公寓房,海外投资物业等来综合判断所需的收益最后,就养老物业而言,我建议题主还是先和自己的父母做好沟通比较好;我猜想题主父母应该不是本身生活居住在青浦的;据我了解大多数上海的老人还是喜欢生活在自己熟悉的区域,静安的还是喜欢住在静安,卢湾的还是喜欢住在卢湾;一是因为生活环境已经熟悉,老年人通常也更喜欢热闹不太倾向变动;二来,市区的医疗资源也更好一些;老年人大多数可能更喜欢住在市区,但是希望儿女能有时间一起去周边旅游度假一下啰嗦了很多,我的回答也具有一定的个人倾向;不过还是回到我之前所说的,个体及家庭的具体情况不同,我能提供的只是我自己的一些判断给题主作为参考,具体的决策还是要题主自行决定;总之,物业投资需要综合考虑许多未来的潜在成本、预计收益与自己的初衷、愿望是不是契合;当然,如果题主对于潜在成本不那么敏感,对于预计收益也并不很在意,同时对那个区域有很深的感情很喜欢,那么也就不用考虑太多理性因素了以上显示全部
如何看待杭州13位老人抱团养老,这会成为新的养老方式吗
01 养老社区景观设计理念及定位▼根据目标使用人群的特征和需求,以“养生”、“聚众”、“休闲”三大设计宗旨。
以植物造景为主,以利用景观环境综合配套设施达到养生和维护健康的作用为最终目标,为老年人营造一个具有休闲度假功能、远离都市喧嚣的世外桃源。
02 养老社区&一般居住区景观设计的区别▼养老社区与传统意义上的一般居住区由于使用人群不同,所以景观设计从设计重点、景观组团到植物设计,从交通流线、道路设计到铺装形式等方面都存在极大的不同。
1、设计重点一般居住区普遍以设计主题为主,体现不同的文化内涵,例如欧式庄园或新中式景观。
而与一般居住区的文化性景观不同,养老社区的设计重点为功能性景观,即必须满足老年人的心理和生理需要。
2、 景观组团一般居住区以硬质景观结合大水景和植物造景来营造形式多变的观赏型景观组团与部分功能型景观组团。
而从老年人的行为特征出发,养老社区的景观组团多以植物造景结合休憩场地为主,同时铺筑小型水景景观来丰富视觉与听觉。
3、植物设计一般居住区通常以组团的形式进行疏密有致的种植,用常绿、落叶和开花植物搭配,形成不同的景观层次和效果。
对于养老社区而言,考虑到老年人视力较弱的特点,需配置全年有色彩感的植物,并以恰当的背景色来强调花、果、叶的颜色、形状和大小,增强老人的视觉和触觉感受。
同时,考虑有养生和药用疗效的植物品种。
4、 交通流线一般居住区分设车行、人行和散步景观道三级平行道路,其中景观道路蜿蜒曲折,营造多层次的景观效果。
在养老社区里则以景观散步道路为主,同时交通流线尽量清晰明确,使老人可以安全、方便、明确地到达各个功能性场地。
此外,全区应考虑无障碍设计及辅助行动设施。
5、道路设计一般居住区中的道路设计通常只需要考虑车行的转弯半径,景观步道的最小控制值是行人单人通行的宽度。
对于养老社区而言,则需要考虑老年人辅助设施,如轮椅及其他辅助行走器的使用。
而且老人多为结伴而行,景观步道的设计则需要考虑老人看护的方便通行。
6、铺装材料一般居住区中根据不同的功能需求,为丰富景观效果,会采用不同材质的铺装材料和不同的铺装形式。
而在养老社区中,园路尽量使用平坦、防滑、富有弹性及方便轮椅活动的铺装材料,并且采用触感不同的铺装材质以提示道路或区域的不同。
7、照明灯光一般居住区有时为表现景观效果会采用独特的灯光照明,而养老社区中活动场所内的照明需适应老年人日益衰退的视力,既要达到亮度又要选择适当的灯具,避免眩光的产生,同时考虑减少对首层住户的影响。



