形容房地产的词语
金碧辉煌 高大雄伟 小巧玲珑 别具一格 古色古香 雅俗共赏 宽敞明亮 屋舍俨然 优雅不俗 古色古香 青砖壁瓦 琼楼玉宇 雕栏玉砌
怎样做好一个策划
策划提案是每策划人员必面对的问题，要想做出一个优秀划案必须要深入其中项目的实际背景之下，充分地与市场接轨，实现客户的终极目标。
做任何事情都会有规律和方法可循，做营销提案同样如此，有几个关键控制点是需要策划人员着重把握的。
理念与概念 做提案的理念应该是以客户为中心，我们应该比客户更加了解客户的客户，这才是我们安身立命的根本。
我们的提案必须符合消费者的特征和习惯，使客户的产品及服务与目标消费群能够有机地结合起来，达到提升企业形象，促进产品销售的目的。
做策划提案就像写论文一样，会有几个关键词，就是这个案子的核心要素，也是关键的控制要素。
所以在提案撰写过程中，要充分理解这些概念的内涵和外延，使其能够深入挖掘，将提案提升完善。
理想主义与现实主义 作为企业的外脑进行提案要同时兼顾理想主义和现实主义，也就是提案的创意性和可行性。
创意性主要表现为一些具有新意的广告活动和公关活动，对营销活动进行创新和完善，使其更加适应市场的要求，能够最大限度地吸引消费者。
一个策划的成功百分之九十九都是依靠执行和控制，创意只占百分之一的份额。
说明了可行性和可操作性在一个营销活动中的重要程度。
因为付诸实施才是目的，活动的良好效果才是最终要求。
出发点与终极点 提案的出发点应该是对市场的清晰认识和对客户的良好把握，只有这样才能够使提案做得符合实际，有根有据，不致脱离整个项目的要求。
提案的终极点也就是所要达到的目标，可以有多种，提高知名度、提升企业形象、促进销售等等，项目不同，目标也会有所区别，但不管怎样都是要直接或间接地促进企业的销售，提高竞争力。
当明确了起点和终点之后，就需要根据自己手中的资源进行组合，寻找路径或方法。
条条大路通罗马，但总有一条更经济、效果更好的，我们要尽力去找寻它。
结合点与利益点 我们作为广告公司，在做提案时必然要进行资源的推介和组合，这时候一定要考虑好此种资源与客户的结合点，也即是双方的重叠度。
例如某种媒介的受众与该产品的目标消费群的重叠度，直接影响着信息传播的效率和效果。
同时还要考虑资源所能带来的利益点，对于客户来说任何提案都必须要有良好的效果，而且要是最佳效果。
因为利益点的层级不同，所达效果也会不同。
例如快速消费品的广告投放是安排在周五晚的黄金时间好还是周日晚的黄金时间好，就涉及到一个影响时效的问题。
显性需求与隐性需求 前面提到，做策划案要探寻客户的需求，但在发现与探索客户需求时要注意客户的显性需求和隐性需求。
因为客户在阐发自己的产品或市场时会有意无意的漏掉一些想法或需要，也许是因为避讳，也许他还没有意识到，但这种需求确实存在而且要高于显性需求，称为隐性需求。
所以说在与客户沟通过程中要注意多听多想多问，发现客户的隐性需求，为提案的成功打下良好的基础。
问题点与机会点 另外在探寻客户的需求和进行客户研究的过程中还要注意发现，客户目前存在的问题，因为客户的问题点便是我们的机会点，这是我们进行业务拓展和企业诊断的必备条件。
同时还要从外界环境当中找到机会点，为客户的发展寻找新的途径。
嫁接与转移 策划的一个主要方法是嫁接与转移。
这种方法有两种不同的操作形式，一是嫁接，一是转移。
其核心思想是一致的，都是借鉴不同的行业操作思路或科学方法，进行本项目的策划和提案，例如将地理学知识应用于市场营销策划，或者将房地产行业知识应用于饮料行业，等等。
嫁接是在既有的项目背景下，将其他模块的知识应用到本项目中。
转移是在同样的项目模块中，由当前的环境转移到其他的环境中，达到思考方式的转变。
定位与换位 定位理论是近年来比较流行的一种营销理论和思想，即是说任何一个企业、产品或服务都要有一个准确的定位，这是其成功的基础。
为客户提案同样应该注意这个问题，给客户一个准确的定位，同时给自身一个准确的定位，才能使提案更加切实可行。
在定位的同时要进行换位思考，即站在客户的角度看问题，站在消费者的角度看问题，站在社会的角度看问题等等，多角度思考，全方位考证，才能够使策划更成功。
框架与模型 最后需要说的是在做提案时必须要借助于一些工具，例如一些成型的消费者研究成果、市场研究方法、营销模型等。
其中比较重要的是一些分析框架和运作模型。
这样既可以保证专业性，又可以保证完整性，不至于遗漏一些重要的因素。
在应用分析框架和运作模型时可以进行适度的创新和延伸，使新的模型更适合于本项目，更具操作性和现实意义。
金九银十的说法怎么来的
“银十”实际上首先是一间的概念，在时间上九月份和十月份秋高气爽始进入秋天，按照人的消费心理，在花钱方面，投资方面心情有所冲动，只要进入到秋天，特别是冬季，特别是临近两节，家庭消费明显增加，首先是一个时间概念。
“金九银十”已经成了各行业商家形容每年一度销售旺季的通用语，似乎不管市场现状如何，金九月银十月都会如约而至。
在房地产行业方面，很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个“金九银十”的现象。
“金九银十”是人才招聘旺季。
九月和十月，毕业生找工作、社会人员跳槽，汇集成年度人才招聘的一个高峰季节。
置业顾问的工作内容主要是什么
置业顾问的工容主要是：1、主动维护公司声誉，对本楼盘宣传；2、热情接待致讲解，耐心服务，务必让客户对我们提供的服务表示满意；3、全面熟练地掌握本楼盘的规划、设计、施工、管理情况，了解房地产法律、法规以及相关交易知识，为客户提供满意的咨询；4、制定个人销售方案、计划，严格按照公司的销售价格及交房标准进行销售；5、挖掘潜在的客户；6、进行市场调查，并对收集的情报进行研究；7、注意相关资料、客户档案及销售情况的保密；8、及时向销售部负责人反映客户信息，以便公司适时改变销售策略；9、每天记录电话咨询及客户接待情况；10、协助解决客户售后服务工作；11、销售部同事间要互相尊重，互相学习，以团队利益为重；12、做好对客户的追踪和联系；13、每天做销售小结，每月做工作总结；14、维护售楼现场的设施的完好及清洁。
泥水工有什么前途````
个来；泥水工是一个比较辛苦的工作是，也是一个比较有的工作。
如果你在这个行业里力，你就会有发展的空间和前途的，你也可以去看看在现在这个社会里富豪有多少人是与房地产有关的行业啊。
在广东有多少建筑公司的领导人是做泥水工身的拉。
就讲碧桂园里的杨国强，他以前还不是一个泥水工里的人，现在他是什么的身份啊，上海的金地，瑞康等等相信只要你努力百万，千万富翁的机会还是有的。
相信自己，努力啊。
朋友
“中国经济将面临三五年的困难期无法避免，但经济放缓有利于国家的长远发展”。
这句话的语病是什么
我觉得是这样的，找主语，经济面临避免，这当然是有语病的，当然这是我的个人意见，哈哈，你怎么看呢
