说实话，优客逸家真心不咋滴，黑心的公司。
今天结账才见识到处处是坑
最黑中介优客逸家，提醒各位千千万万别租优客逸家的房子就是个坑，签合同什么都不说，什么霸王条款都发到电子邮箱。
水费电费天然气费双倍收，居民用电0.558一度，他们收9毛一度，水费不管你用不用15元 一个人，什么管理费物业费交的你不明不白，总是账单出错。
900的账单写600的明细，不交费扣你违约金。
多收电费每次投诉得到的答案都千奇百怪。
第一次说你用了800度。
第二次打电话投诉说你用了700多度，第三次直接说你70 天用了1000多度，，三家租客70天一家就是交费320元，家里除了一个热水器电灯空调没其他电器，过年回家了，都可以用这么多电，打电话电力局，整个屋都只用了300，他们却收你一家就是320.坑货公司，骗人骗得振振有词。
骗了你的钱，请几个人专门对应你，拿出霸王条款，不管你怎么样，他们犯错要你买单，他多收总有理由，有专业为他们辩解的团队，说的房租便宜，不要中介费，结果还不如自己找的划算，租一个主卧的钱都可以租个一套一的单间了，说的管理费，一个月看到打扫的阿姨没几次。
wifi慢的要死。
客服态度很好但是不处理问题。
呵呵，租了就等着被枪钱吧
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水费电费天然气费双倍收，居民用电0.558一度，他们收9毛一度，水费不管你用不用15元 一个人，什么管理费物业费交的你不明不白，总是账单出错。
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过户后,买房人会不会不去办贷款,不给尾款呢
中国联通黑名单用户一般包括以下3种：1.欠费停机三个月含销户及未销户的用户；2.恶意欠费用户，如恶意骗取国际信息台话费用户、恶意骗取异地漫游话费用户等；3.公安机关确定的涉嫌短信欺诈、诈骗等犯罪行为的用户。
如您因上述情况被拉入黑名单，将无法再次办理联通的业务；如因违法行为、分期付款购机违约、担保租机违约等情况，可能会把相关情况上传到中国人民银行的信用数据库系统，在您个人信用报告中记录相关违约等情况，将影响您申请办理贷款。
我是在校大专生,毕业后想去当兵,不知道国家有什么好政策.大虾们帮帮忙,我该不该去?
毕业后可以按直招士官入伍，到部队就有工资，但是，你的身份是士官，而不是军官。
本科按一年6000，大专按一年5000退学费。
买二手房网签了后还没有过户对方要求付首付给他安全吗
不安全。
选购二手房的流程及注意事项具体如下：一、买卖流程分全款购房及购房（一）、买方贷款购房1、银行征信调查（去查买方的征信情况）2、调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审查贷款条件5、银行发放贷款6、双方共同去做7、向卖方支付尾款（二）、买方全款购房1、调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）2、买方支付卖方定金3、双方共同去做房屋过户4、双方共同去做5、买方全款付清给卖方二、选购二手房过程中，注意事项如下：1、房屋手续是否齐全 （查看，，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，，继承，共有权人状况）3、交易房屋是否在租 （须注意：）4、土地情况是否清晰 （是否有，查封等）5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）。
7、单位房屋是否侵权 （等）8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） 9、中介公司是否违规 （黑心中介吃差价等）10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）如能注意到以上几点，对于交易双方，都是非常公平，安全合理的
签购房合同注意事项 购新房签合同详细流程
签订购房合同常题及购房合同是根据《人民国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
注意事项1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。
2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
3、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
常见问题问题一：在认购书里没有注明免责的退定条款因何种原因退房以及后果如何?购房者与开发商签订认购书后，则需交一定额度的定金，这是无可非议的。
但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购房款而不退定金，理由是购房者没有履行合同，所以没收定金。
问题二：合同主体认定不明购房者由于缺乏法律常识，往往会犯一些比较初级的错误。
有时代表发展商签约的人并不是法人代表，或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者，这些都是可能导致合同无效的问题。
另外，项目是由A公司开发的，实际上却是由B公司投资，但作为买家还是应与A公司签约，否则也会带来一系列的麻烦，以后办理各
网签之后的房子是否还有被抵押的风险
不会的，一般抵押必须有房产证原件才行。
网签合同时，需要注意以下事项： 第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。
这是买房能否办房产证的关键。
第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
第三，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
第四，面积确认及面积差异处理。
如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
第五，一定要认准交房日期是否确定。
资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。
对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
另外，在签约时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。
