臻藏 意思
先上政策才专业，极限词汇{违禁词｝汇总 一、“最”字组(反正不要带最字就是了) 最、最佳、最具、最爱、最赚、最优、最优秀、最好、最大、最大程度、最高、最高级、最低价、最底、最便宜、史上最低价、最流行、最受欢迎、最时尚、最聚拢、最符合、最舒适、最先、最先进、最先进科学、最先进工艺、最先享受、最后、最后一波、最新、最新技术、最新科学。
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三、“级”字组 国家级、国家级产品、全球级、宇宙级、世界级、顶级(顶尖、尖端)、顶级工艺、顶级享受、高级、极品、极佳(绝佳、绝对)、终极、极致 四、“首、家、国” 首个、首先、独家、独家配方、首发、全网首发、全国首发、首家、全网首家、全国首家、XX网独家、XX网首发、首次、首款、全国销量冠军、国家级产品、国家(国家免检)、国家领导人、填补国内空白、中国驰名(驰名商标)、国际品质 五，品牌 大牌、金牌、名牌、王牌、领袖品牌、世界领先、(遥遥领先)、领导者、缔造者、创领品牌、领先上市、巨星、著名、掌门人、至尊、巅峰、奢侈、优秀、资深、领袖、之王、王者、冠军 六、虚假类 史无前例、前无古人、永久、万能、祖传、特效、无敌、纯天然、100%、高档、正品、真皮、超赚、精确。
七、权威类 老字号、中国驰名商标、特供、专供、专家推荐、质量免检、无需国家质量检测、免抽检、国家XX领导人推荐、国家XX机关推荐、使用人民币图样(央行批准除外) 八、欺诈类 涉嫌欺诈消费者：点击领奖、恭喜获奖、全民免单、点击有惊喜、点击获取、点击转身、点击试穿、点击翻转、领取奖品 。
涉嫌诱导消费者：秒杀、抢爆、再不抢就没了、不会再便宜了、没有他就XX，错过机会就没有了、万人疯抢、全民疯抢、抢购、卖疯了，抢疯了。
九、时间相关类（关注silence-media，广告传媒V XIN 号） 限时必须具体时间：今日、今天、几天几夜、倒计时、趁现在、就、仅限、周末、周年庆、特惠趴、购物大趴、闪购、品牌团、精品团、单品团(必须有活动日期)、严禁使用：限时结束、随时涨价、马上降价。
注意最后时间类，特惠还是受伤了，反正大家都没用特惠一次；最后给你看个jeep是怎么在惠上做功夫的， Jeep好到违反广告法，外形酷到没朋友，价格优惠到不让说 Jeep苏州久久钜惠来袭!9.18-20一起来约“惠”
急特惠这个词违反广告法吗
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从文案到策划，我的地产之路该如何去走
毕业以后，一直从事于房地产行业，做过代理公司的项目专员，做过网络营销推广，后来又转做案场销售。
对房地产行业一直怀有浓厚的兴趣和热爱，考虑过要在房地产这个领域里一直走下去，应该给自己一个长远的定位与打算，走策划之路，是个很好的选择。
\ 在做文案之前，就听说过这么一句话，文案就是坐在电脑前的销售员。
经过这两个月来的工作，对这句有了更深的体会。
地产销售员卖的是房子，而地产文案却是在贩卖一种心情。
我定位它为：情绪消费。
举一个小小的例子，这是我比较喜欢的一句文案。
“这个城市不是我们的故乡， 却是我们的主场”，这个广告语说到年轻人的心理， 解决人、解决事 、取宠消费者，是非常人性的策略。
再举个例子，大家一定听过号称中国第一楼书的领海文案。
第一句是这样的：“如果你不能在这个地球上指出您的具体位置，请不要轻易说自己在这个世界上拥有什么。
” 这种文案的杀伤力体现在哪里
这是一种心理策略，地球与我的关系，大与小。
也就是说，越是高端的人物，越要有个坐标。
\ 所以 ，写文案要有一定的策略性，文案如果不带策略性的话，那么只是文字游戏。
写文案一定还要培养灵感的习惯，要富于假想自己在一种意境中，去体会消费者的心态、产品的存在的价值。
只有这样，文案对产品的提纯，才更以精到。
做文案，一定要讨好人。
如果人家讨厌你的文案，那么你的存在是否具备传播价值
生活一点，自然就好
我的结论是：文案是感性，但没有思想的文案，只能是一段文采。
\ 区别于文案，做策划可能需要更多的是冷静与独立，主见与果敢。
这与性格也有一定关系。
策划更显得一个人的综合应变能力，处理问题的前面系统性。
文案与策划其实又是相通的，一切重在思想与理解，最终靠元素与概念去演绎。
虽然没有深入实践，但据我的观察与了解，策划最关键有三个词：定位、主题、执行。
为什么一个房子可以有多种方案
为什么同一产品在不同地方诉求不一样
其实就是策划。
\ 找准自己的位置，实际这个就是定位。
定位等于方向盘，指导你下一步怎么走。
定位第一是看项目卖点，第二看竞争对手的卖点，第三看我们和对手的交集。
就是他没有的我有，他有的我也有，但是我的策略比他狠。
这就是要找差异化。
但是差异化不是故意找不同点，而是在相同点基础上找不同点。
还是需要和产品本身联系，脱离产品搞创意那是艺术家的做法，不是客观实战广告人的风格。
\ 主题就是项目的重点诉求。
各自都在说自己多好，但是所有的卖点不能盖过这个主题，否则策略无法差异化。
提炼出生活的观点，这样的楼盘赋予他一个性格。
\ 执行，这个比较专业，执行最难。
执行的问题，在于工程节点要得懂提前创意。
执行不是个人的事情，关乎合作方，执行必须要提前、沟通、合作 。
很多广告人酷爱文字与创意，其实产品不是靠广告卖掉的。
但是好的产品+好的广告+好的执行，可以卖出好的价格+好的口碑。
\ 总而言之，首先，策略一定要有高度。
不可复制、不可代替。
其次，策略一定要思维紧密，无关的话语或者不是很明确的市场情报少说。
达到不说别人不知道，一说人们吓一跳的效果。
最后，策划要清晰明了的说明。
你的观点绝对是推动产品而服务的，从产品的角度迎合市场的口味。
\ 不管是做文案还是做策划，最后都要归结到做心态。
有一个《打石头的故事》，主要情节是三个一同打石头的人，第一个人认为自己仅仅是每天打石头混口饭吃的人而已，第二个人认为自己是为建房子的打造基础，第三个人充满荣耀地说“自己是在建闻名世界的高楼大厦”。
过了若干年后，第一个人还是在打石头，第二个人成了包工头，而第三个人成了房地产公司的老板。
上天给人的机遇或许有不同，那是我们不能左右的；但我们能够控制的心态，如果不能把握，或许一辈子就是打石头的人了。
\ 心态决定策划的定位，更决定未来的定位。
从文案到策划，我的地产之路该如何去走
毕业以后，一直从事于房地产行业，做过代理公司的项目专员，做过网络营销推广，后来又转做案场销售。
对房地产行业一直怀有浓厚的兴趣和热爱，考虑过要在房地产这个领域里一直走下去，应该给自己一个长远的定位与打算，走策划之路，是个很好的选择。
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经过这两个月来的工作，对这句有了更深的体会。
地产销售员卖的是房子，而地产文案却是在贩卖一种心情。
我定位它为：情绪消费。
举一个小小的例子，这是我比较喜欢的一句文案。
“这个城市不是我们的故乡， 却是我们的主场”，这个广告语说到年轻人的心理， 解决人、解决事 、取宠消费者，是非常人性的策略。
再举个例子，大家一定听过号称中国第一楼书的领海文案。
第一句是这样的：“如果你不能在这个地球上指出您的具体位置，请不要轻易说自己在这个世界上拥有什么。
” 这种文案的杀伤力体现在哪里
这是一种心理策略，地球与我的关系，大与小。
也就是说，越是高端的人物，越要有个坐标。
\ 所以 ，写文案要有一定的策略性，文案如果不带策略性的话，那么只是文字游戏。
写文案一定还要培养灵感的习惯，要富于假想自己在一种意境中，去体会消费者的心态、产品的存在的价值。
只有这样，文案对产品的提纯，才更以精到。
做文案，一定要讨好人。
如果人家讨厌你的文案，那么你的存在是否具备传播价值
生活一点，自然就好
我的结论是：文案是感性，但没有思想的文案，只能是一段文采。
\ 区别于文案，做策划可能需要更多的是冷静与独立，主见与果敢。
这与性格也有一定关系。
策划更显得一个人的综合应变能力，处理问题的前面系统性。
文案与策划其实又是相通的，一切重在思想与理解，最终靠元素与概念去演绎。
虽然没有深入实践，但据我的观察与了解，策划最关键有三个词：定位、主题、执行。
为什么一个房子可以有多种方案
为什么同一产品在不同地方诉求不一样
其实就是策划。
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定位第一是看项目卖点，第二看竞争对手的卖点，第三看我们和对手的交集。
就是他没有的我有，他有的我也有，但是我的策略比他狠。
这就是要找差异化。
但是差异化不是故意找不同点，而是在相同点基础上找不同点。
还是需要和产品本身联系，脱离产品搞创意那是艺术家的做法，不是客观实战广告人的风格。
\ 主题就是项目的重点诉求。
各自都在说自己多好，但是所有的卖点不能盖过这个主题，否则策略无法差异化。
提炼出生活的观点，这样的楼盘赋予他一个性格。
\ 执行，这个比较专业，执行最难。
执行的问题，在于工程节点要得懂提前创意。
执行不是个人的事情，关乎合作方，执行必须要提前、沟通、合作 。
很多广告人酷爱文字与创意，其实产品不是靠广告卖掉的。
但是好的产品+好的广告+好的执行，可以卖出好的价格+好的口碑。
\ 总而言之，首先，策略一定要有高度。
不可复制、不可代替。
其次，策略一定要思维紧密，无关的话语或者不是很明确的市场情报少说。
达到不说别人不知道，一说人们吓一跳的效果。
最后，策划要清晰明了的说明。
你的观点绝对是推动产品而服务的，从产品的角度迎合市场的口味。
\ 不管是做文案还是做策划，最后都要归结到做心态。
有一个《打石头的故事》，主要情节是三个一同打石头的人，第一个人认为自己仅仅是每天打石头混口饭吃的人而已，第二个人认为自己是为建房子的打造基础，第三个人充满荣耀地说“自己是在建闻名世界的高楼大厦”。
过了若干年后，第一个人还是在打石头，第二个人成了包工头，而第三个人成了房地产公司的老板。
上天给人的机遇或许有不同，那是我们不能左右的；但我们能够控制的心态，如果不能把握，或许一辈子就是打石头的人了。
\ 心态决定策划的定位，更决定未来的定位。
流动手机照片打印机,城管管不管
苛政猛于虎，城管大于法。
特别提醒：你的提问中有敏感词“城管”，小心被封贴，因为牵扯到我国特有的，外国没有的，世界独一无二的，最牛b军队------城管的机密了。
城管的权利无所不及，上管天，下管地，中管人。
还能想打谁就打谁，想抢谁的东西就可以抢。
简介： 中国城管是我国秘密发展的准军事化组织,平时对那些租不起商铺、办不起执照商贩以及其他弱势群体进行严厉打击,锻炼游击战术;战时可编入正式军.是一支可冲锋,可侦察,可游击,能吃苦,能忍耐,能奋战的优秀后备军.五角大楼秘密报告称:中国城管队伍是一支具有强大潜力,能单靠一辆破面包车或皮卡就能全天候作战的可怕准军事组织。
（为了避免产生“中国威胁论”我国庄严承诺对外不首先使用城管）。
评价： “在我们眼里，英美特种兵如果是尘埃的话，我们就是沙尘暴” -----------摘自《城管的优秀历史》前言 “逃跑
我们会让你生活在无限的恐惧之中。
” -----------战斗中的一城管言论 我们在飞机坠毁前,一直以为是遭到了地空导弹的攻击,没想到是城管用竹竿...... -----------摘自前美苏SU30 F22 F117A等战机飞行员 当漫天飞舞的板砖和无数看不清来路的拳脚把清点的士兵堵在了阵地上,我真是不敢想象这仅仅是一支受城管训练过的伊军小队 -----------摘自美军101空降师502团E连米勒上尉 当我军的一个M1A2坦克分队在一个早晨被全歼时，现场没有爆炸的横迹，只有无数的拳头。
那拳头深深的打破了装甲，里面的成员被打成了肉渣 -----------摘自美军陆战一师汤米康林下士 “对不起，我只能回答你我不知道，因为这已经牵涉到国家最高机密” -----------城管队长回答记者关于城管训练问题 在我军一次战役中，有一个阵地在郊外我军后方，我军已经突破了外围防线时，那个阵地已经被我们包围了，我们攻克了阵地。
我们丢下了500具德意志勇士的尸体，以及3架F22和30台虎式坦克，但抵挡我们3天3夜的居然是5名城管 -----------摘自德党卫军78师12团B连曼施坦因中尉 我们的意志瞬间崩溃，只因为我们知道了对方军中有城管 -----------美国海军陆战队某指挥员 配合粪青动员兵效果更好，那是条不可攻破的防线。
那是条城管和粪青动员兵组成的钢铁长城。
我在此警告各位议院，远不要跟中国开战，因为中国有城管和粪青 -----------摘自美国总统奥八牛在珍珠港被3城管和粪青动员兵捣毁后的国会演讲 当他们出现在战场中时，我知道，我们的末日来了 ----------前俄罗斯国防部长 看到他们，我想不到其他的，脑子里只冒出两个字：超人 -----------前津巴布韦总理 你一定没见过城管...如果见过...你不会这么完整的站在这里... -------------------一名伤残美国大兵 你肯定无法想象，我们一个陆战狙击手一不小心打了一个城管的手，那个城管居然一路杀过来干掉了他。
但是......他来的时候已经打死200陆战队员，掀翻了3个坦克，外加5架武装直升机 -------------------美国三角洲部队的教官 城管
是撒旦征服世界军队吗
-------------------原美国炮兵团第二营幸存者 我一直以为是铁血战士,直到有人告诉我那是城管,我见了城管执法,是的...我见过城管执法...... -------------------美国纽约精神创伤康复中心患者史密斯.W.布什 我们的航母还在太平洋集结时，城管已经游过了太平洋占领了我们的首都。
-------------------一名美国海军的回忆 城管
是撒旦征服世界军队吗
---------------------------原美国炮兵团第二营幸存者 当年日本向我们申请核保护的时候 中国就开始组建城管了 可见我们现在的选择没有错 如果一但因为日本而对中国使用了城管.那我们将面临更大的灾难 -----------------------------------美国外交部发言人 我们是人，是的，我们是人。
---------------------------城管大队答记者问 天啊
饶了我吧
我不想面对他们，他们是来自地狱的恶魔。
不
和他们相比我情愿面对恶魔
要知道他们可是城管
————————————美黑人逃兵威尔.修斯 军用卫星全部失灵、B2莫名被击落、精英部队101空降师为何一夜之间全军覆没、太平洋舰队遭不名武装袭击多艘航母击沉、全美国3分之2的地区出现大规模炭疽病毒扩散......... 是恐怖袭击
是外星人入侵
还是俄罗斯展示军事实力
是谁敢公然挑衅美国
请看今晚CNN特别插播新闻：中国的秘密武器----城管 斯巴达300城管 狼牙山五城管 城管无敌 指环王--城管归来 暴雪准备出一个新游戏——城管争霸 半条命--城管行动 城管时代2.0-城市开拓史 城管争霸3——冰封面包 城管前传2 黑暗骑士 The King Of 城管 2009 —— 欺负群众未结束 实况城管2009 《最后的城管》汤姆克鲁斯 Prison Break of the chengguan 城管的救赎 霹雳城管 2008 单机版新游戏 三国城管传 广州电视台城市特搜节目报道： “当无敌城管遇上无敌咏春会怎样呢
这个肉搏界中长年一直悬疑的巅峰问题，是广大人民群众最关心，今日，城市特搜G4特工将带大家来到佛山。
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” 加勒比城管3——街道的尽头 极品飞车13：城管的皮卡 木乃伊归来4——地狱城管 罗林执笔－－－哈里波特与城管 威尔史密斯主演的《我，城管》以及《城管传奇》 好莱坞准备重拍汤姆汉克斯主演的『拯救城管雷恩』 蝙蝠侠前传2：暗夜城管 好莱坞准备开拍大型史诗片：泽民王和他的圆桌城管 从20XX年开始，所以审计和税务人员只要能单挑一个城管4个小时之内不毙命，即可拿到注册会计证。
同时以轻松幽默的情景喜剧《城管外传》正在筹拍当中，姚晨将再次饰演郭芙蓉-----城管吕秀才的妻子 <<杀死城管>>1 2 一个新娘对城管疯狂复仇的故事 三国城管传5 城管战吕布 城管危机5 生化城管 冯小刚新作:非城管勿饶 ＜众城管拳打陈冠希＞已经开机
老电影《太极张城管》 C罗得世界足球先生感言： “多谢城管对我这几年的栽培
” 09最新喜剧片<恋上城管的床> ....我的野蛮城管... <<城管总动员>> 段暄主持《天下城管》 广西卫视首播反映家庭暴力的《不要和城管们说话》 日本 岸本齐史又一 人气动漫<<火影城管>> 将在下周火热上映 国内将每周更新一集 各位动漫迷们敬请期待 《樱桃小城管》 白雪城管和七个小矮人 腾讯老总亲自宣布把QQ游戏“斗地主”改为“斗城管” 《卖城管的小女孩》 人类一思考，城管就发笑 我的成功是因为我站在了城管的肩上 X城管I II III 金刚城管前传 附，诗赞曰： 一声霹雳一把剑， 一群猛犬是城管， 钢铁的心肠黑色胆， 综合治理保治安。
杀声吓破乞丐胆， 风林火山威名传， 抢必狠， 打必烂， 砸敌摊位再罚款
借我三千城管，复我浩荡中华 剑指天山西、马踏黑海北； 贝加尔湖面张弓、库页岛上赏雪； 中南半岛访古、东京废墟祭祖。
中国城管，所向披靡。
人见人怕，鬼见鬼愁。
见神杀神，遇佛杀佛。
上能打飞机，下能秒坦克， 入海灭航母，飞天打卫星。
拳打欧洲诸侯，脚踢北美花旗 口开罚得黄金进，眼闭创造钞票来。
附：若干关于城管的若干典故： 1.应聘城管 考官：什么学历
考生：小学没毕业。
考官：打过架
考生：家常便饭。
考官：有案底吗
考生：刚出来。
考官：体能呢
考生：还行，一脚踢翻小贩三轮车。
考官：敢拿人家的东西吗
考生：是我强项，就像拿自己的东西一样。
考官：老头敢打么
考生：小菜一碟，俺爹是让俺打残的。
考官：你通过了，城管需要就是你这样的人才
考官：再问一句 出事了怎么办
考生：我是临时工. 考官：靠~ ，你今晚就上班
附2.城管之歌（歌词） 我自豪，我骄傲，我是一名光荣的城管 当我穿上像警服一样的制服 坐上像警车一样的执法车 ——出现在城市街头的时候 我的心中充满了自豪与骄傲 我以前曾是一名社会青年 也曾是一个小部门的一个小办事员 通过关系的努力，终于混成了一名光荣的城管 地位提高，收入可观 一顶大盖帽抖起八面威风 了却了我一生多年的心愿 每天我都武装整齐 像战士一样奔赴前线 门头房、拾荒者、小吃摊， 还有刚开工的楼盘…… 这些都是我们瞄准的目标 一有敌情，我们就毫不客气地与之开战 当我们把店外经营者的货物抢走 事主与我们争夺时 我们心里充满了战斗的快感
这才是战场，没有交手怎么能显示出力量的强悍
当我们举起铁勾 把不向我们交钱办手续的广告牌、灯箱撕破时 那铁勾划破灯箱布的声音 激动地我们心中乱颤 努力破坏，使敌人受到重创 是一个战士在战场最英勇的表现
当我们把拾荒者的小车不容分说装上执法车 他穿着一身破衣裳在我们的车后追赶 我当时的感觉就是视而不见 干我们这活儿早就把心炼得冷如生铁一般 扣了货物找了关系我们也许会送个人情少罚点款 他一个捡破烂的能有什么关系
影响市容——没收
看他以后还敢
有时我们遇到个家伙也比较难缠 警告了他好几次就是不见动弹 这纯粹是不给我们城管脸面 我们集合三五拾人七八辆车 ——全副武装、武力去办 一见这阵势，一般都会乖乖就范 我们像侦察兵一样侦察敌情 在敌人不防备的时候突然出现 让他们摸不清我们行动的规律 知彼知已是我们必胜的宝典 能扣则扣，能掀则掀 逮着一回怎么着也得交点罚款 既能收费又能罚款 证明城管执法就是有权
当然我们也得讲点战术 有时就开着空车虚张声势转两圈 趁此机会可以免费学车 提高自己的驾驶本领也是情有可原 公家有车公家有油本事可是自己的 守着便宜不赚岂不枉当了城管
要放水养鱼不要杀鸡取卵 这样才能隔三差五罚着款 大家都自觉了，把违法违章全纠正了 城管岂不要下了班
有人说我们是土匪 我坚决不服这个观点 土匪打家劫舍一般都是偷着干 我们是在行政执法 代表着政府和政权 哪里人多我们就向哪里去 让你们知道什么叫明火执仗和明目张胆 行政执法这么多年 我们分不清什么叫文明，什么叫野蛮 撞上枪口的，没有关系的 罚你个倾家荡产 抢你个底朝天
我们也不是天天作战 还得上上思想这根弦 轮着时间学学**** 迈着方步作作军事化训练 装模作样搞搞先进性教育 用公家的笔公家的纸抄了笔记若干 我知道学了也是白学 但就这样混日子，财政照样发钱
通过哥们儿的努力，领导的周旋 我们单位获得了无数的奖匾 这个先进，那个最佳 都是上边给的脸 按说这些奖应该由老百姓来评 哼
就当前这体制—— 我看这一天还很远
我们的工作比较艰苦 尽管每天出门就是坐车满城乱转 长时间地说话绷着脸 朋友都说我们得了笑缺陷 说不了两句我就来硬的 连儿子也躲得我老远 一个人走路时就怕半空飞来半头砖 他们说我得了职业病 这样干下去小命很快就会玩完 我说我是一名光荣的城管 只要人民需要，再苦再累也得把最后一班岗站完 尽管很多人民就是我们的敌人 不把敌人消灭我们就不是合格的战士 就不是新时期的城管
找点空闲，找点时间，开着公车，去街上转转。
上午没收了一车水果。
中午混来了一桌好饭。
抢来的罚款给领导数数，没收的皮鞋让领导穿穿。
常出去转转，出去转转，哪怕是掀个摊子砸他一篓蛋。
我们不图为国做过多大的贡献呀，一辈子最自豪的欺负平民商贩。
穿上制服，带上罚单，揣上棍棒，到路上看看。
刚用脚踹了一个老太，接着又打死了一个壮汉。
谁要是不服咱们的摆布，我们有政府尚方宝剑。
常出去看看，出去看看。
那管你是下岗职工家中有多难，我们不图为党分忧为民解困难呀，我们城管向来就是无法无天。
