租赁筹资方式都有哪些优点和缺点，详细点
一、租赁等资的优点与其他筹资方式相比，租赁等资有以下优点：（一）筹资速度快租赁设备往往比借款购置设备更迅速、更灵活。
因为租赁是筹资与设备购置同时进行的，可以缩短设备的购进、安装时间，使企业尽快形成生产能力，有利于企业尽快占领市场，打开销路。
（二）限制条款少企业运用股票、债券、长期借款等方式筹资，都有相当多的限制制约条件，而租赁筹资则没有太多的限制。
（三）设备淘汰风险小随着科学技术的不断进步，设备陈旧过时的风险很高，利用租赁筹资，企业可以减少这一风险。
因为经营租赁期限较短，过期把设备归还出租人，这种风险完全由出租人承担；筹资租赁的期限一般为资产使用年限的75％，也不会像自己购买设备那样整个期间都承担风险；多数租赁协议都规定由出租人承担设备陈旧过时的风险。
（四）到期还本负担轻租金在整个租期内分摊，不用到期归还大量本金。
许多借款都在到期日一次偿还本金，这会给财务基础较弱的企业造成相当大的困难，有时会造成不能偿付的风险。
而租赁则把这种风险在整个租期内分摊，可适当减少不能偿付的风险。
（五）保存企业的借款能力利用租赁筹资并不增加企业负债，不会改变企业的资本结构，不会直接影响承租企业的借款能力。
有些企业，由于种种原因，负债比率过高，不能向外界筹措大量资金。
在这种情况下，采用租赁的形式就可使企业在资金不足而又急需设备时，不付出大量资金就能及时得到所需设备。
有些企业可能会发现，当它们的信用额度已全部用完，贷款协议又限制它们去进一步举债时，租赁筹资便成为最佳的选择。
（六）税收负担轻租金费用可在税前扣除，具有抵免所得税的效用，使承租企业能享受税收上的优惠。
二、租赁筹资的缺点通过租赁资产筹集资金，虽有前述的一些优点，但也有其明显的不足。
（一）筹资成本高筹资成本高是租赁筹资的主要缺点，租金总额占设备价值的比例一般要高于同期银行贷款的利率。
在承租企业经济不景气、财务困难时期，固定的租金也会构成企业一项较为沉重的财务负担。
（二）丧失资产残值租赁期满，若承租企业不能享有设备的残值，也可视为承租企业的一种机会损失。
如若企业购买资产，就可享有资产残值。
（三）难于改良资产由于租赁资产的所有权一般归出租人所有，因此承租企业未经出租人同意，往往不得擅自对租赁资产加以改良，以满足企业生产经营的需要。
请用一句生动形象的话对各种企业筹资方式进行总结
把企业比作汽车，把资金比作汽油，那么汽车想要跑动起来就要有汽油，那么什么汽油符合这个汽车呢，所以就要对号入油，才能让汽车跑动起来。
汽车的排气是代表企业把筹资的钱用到正路上了是真正的让汽车跑动了，
融资租赁筹资最主要的缺点是
企业的筹资方式有： ①吸收直接投资 ②发行股票 ③留存收益 ④向银行借款 ⑤发行债券 ⑥商业信用 ⑦融资租赁 1、吸收直接投资 优点：有利于增强企业的财务实力、信用 ：有利于尽快形成生产能力：有利于降低财务风险 缺点： 资金成本较高 ; 容易分散控制权 2、发行股票 优点：没有固定的利息负担 ；降低企业的财务风险 ；增加企业的信誉 缺点；资金成本高 ；容易分散控制权 3、留存收益 优点； 不存在筹资费用；所有者可节税 缺点； 筹资数量有限； 影响股票价格4、 向银行借款 优点；筹资速度快；筹资成本低；借款弹性好； 缺点；筹资风险大；限制性条件较多；筹资数额有限5、 发行债券 优点；资金成本较低；保证控制股权；发挥财务杠杆作用 缺点；筹资风险高；限制条件多；筹资数额有限6、商业信用 优点；筹资速度快；筹资费用低 缺点；借款期限比较短7、融资租赁 优点；在资金短缺下仍能引进设备；融资便利；避免因通货膨胀而造成损失 缺点；企业所付的租金高；需支付额外的担保金；不能享有设备的残值
