
装修都要学什么
个人总结就是,遇
先看家具家电,根据家具家电的位置,再确定水电暖的位置确定是简装还是精装,是半包还是全包,是找装修公司还是游击队货比三家,规避装修陷阱装修方案不要太复杂,越简单,越容易实现注意家具家电地砖墙和窗帘的颜色搭配协调按功能区,设
装修有哪些陷阱
什么多少钱全包,送什么东西,都是陷阱,装修时突然说材料不够要去买,必须用他的产品,这些都是变相收费的。
你注意一定要按合同办事,出现要出钱的情况,马上投诉。
神人总结的装修29条大坑
几乎家家都中招,你会例外吗
我是第一次装修完房子,感觉装修的29条大坑,我样样都中招了。
你在装修时遇到过哪些坑
就是装修不好好给我工作,而且他们会为了拖时在贴地板砖的时候也不是特别认真,而且地板砖中间的缝隙有很大,那就是他们在贴墙纸的时候贴的特别不仔细,这是我在装修时遇到特别大的问题,还有在装修的时候,那些工人为了想多挣钱就自己拖时间不完成工作。
装修找游击队好还是找装修公司好,良心总结
1告不要去轻信不管是什么产放广告,其目的就是引起消的注意,消费者消费,他们都会请专业的策划进行设计和包装,所以肯定会做的漂漂亮亮的,多多少少都是有些水分的,所以不管是在电视上还是网络上,对于广告还是不要太轻信为好。
2、熟人介绍不一定就靠谱可能你会说了,自己朋友介绍的公司怎么会不靠谱呢
你要知道,我们每个人的想法都是不同的,审美观也一定是不一样的,你朋友认为的好不一定你也觉得好,如果你选用了朋友介绍的装修公司,一旦出现什么问题你也不好去指责,只能是吃这个哑巴亏,所以当熟人介绍的时候,一定要在细节上问清楚,比如有没有后续增项等等,技术怎么样,再去朋友的家里自己的观察是否是自己喜欢的再做决定。
3、证书复印件不要轻信对于营业执照的复印件是可以造假的,所以我们在选择装修公司的时候,如果对方出示的证书的复印件,那么我们就要考虑这个公司真的是靠谱的吗
规模大的公司,成立了很久的公司基本是没有问题的,怕就怕那种新成立的小规模公司,所以对于小公司我们还是看一看证书的原件较好
4、查看公司以往的案例和样板间能力强大的公司,成功的装修案例一定会有很多,所以我们要了解一下那些案例。
可以看出公司技术水平的的同时又能确定公司的真实性。
5、样板间≠家装实景我们要清楚的是,装修公司的样板间一般都是由最好的设计师和工匠设计打造的,而我们请装修公司装修的时候不一定请到的是最好的设计师和工匠,所以我们一定要多去几个正在装修的工地,从那里可以看到装修工人的素质水平,技艺是否娴熟,已经用材和用料方面是否偷工减料等等,还要去一下已经快交工的工地是怎样的,观察装修公司平常的水平,可以对比出和样板间的差距。
6、不要轻信折扣价好的装修公司在装修价格上的浮动不会太大,所谓一分钱一分货,如果有些装修公司优惠的力度和其他装修公司相比便宜了特别多,那么我们就要考虑是否有装修陷阱了。
7、观察装修公司的管理制度优秀的装修公司从咨询到最后的完工,期间的各个部分完善,管理层次分明,整个过程有条不紊,各司其职,从开始到最后都有管理在监督,而部分的公司管理体系不完善,这样就很难有保障。
装修公司签合同时都有哪些陷阱要注意的
1、小心装修合同中出现的“按实际发生计算”的字眼 与装修公司签订合同前必须有装修公司提供详细的报价单,需要注意的是,应该要求装修公司尽量详细的在报价单中标明每个项目的具体工程量,特别是在水电路改造这样的项目中,特别要避免装修公司使用“按实际发生算”这样模糊的描述,因为,同样实现你所要求的水电改造项目,不同公司的工程量可能是不一样的,让装修公司给出具体的工程量,这样更方便你在不同公司的报价中比较,你可能会发现,同样的电路改造项目,有的公司出的工程量是80米,而有的却是100米,因为合理的设计可以让你以更少的改造量实现一样的结果。
所以不但应要求装修公司给出具体的工程量,而且应该约定报价单中预算工程量应该和最终结算工程量的误差值在10%之内,否则差价由装修公司来承担(这条约定在很多专业水电改造公司的合同中都有)。
2、付款方式如何约定 在一般的装修合同中都会对装修付款方式有这样的约定“第一次付款在开工三日前支付55%;第二次付款在工程过半时付40%(隐蔽工程结束时);第三次付款在竣工验收合格时付剩余的5%” 然而这样的付款方式,显然对业主不利,所以应该和装修公司商量按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。
按照这种支付方法,就是“材料进场验收合格支付30%;中期验收合格支付30%;竣工验收合格支付30%;保洁、清场后支付10%。
(第一个30%也可以在开工前支付)”这样,主动权就掌握在业主手里了。
3、装修公司报价单中不仅要看价格,还要看材料说明和施工工艺 业主在拿到装修公司提供的工程图和报价单后,一定要仔细阅读,很多业主拿到报价单后看的仅是价格一栏,报价低了就认为可以,报价高了就一个劲砍价。
其实,这样做是错误的。
如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起,该报价就只是一个虚数。
所以,报价单中需要关注的不仅仅是价格,材料说明及制造安装工艺技术标准也非常重要。
最好多找几份朋友、邻居家的报价一起对比分析,通过对比不同公司的报价中的对应工艺说明,你可能会发现,报价低的可能是在工艺上偷工减料了。
最常见的,可能有的油漆报价表中的工艺是一底两面(一遍底漆,两遍面漆),但有的就只是一底一面了,这样不但省了工还省了料,当然价格是不一样的。
每道工序,需要用的材料也非常多,而这些材料的品牌和型号也必须在报价单中做出详细说明,否则装修公司在施工过程中可以任意使用便宜的劣质材料。
我是一个装修公司业务员,怎么更好的电话邀约客户
一、什么样的合同属于无效合同1、无法具体的提供家装公司名称即地址这点主要是针对由熟人介绍的装潢公司或者是施工队。
一般因为是熟人介绍的,人们的警惕性就会有所降低,对于对放的底细什么的一概不知就糊里糊涂的交了钱,拿钱之后却突然没法联系了。
而手中的合同多半是一个手写收据或者其他形式的非正式“合同”。
2、无法提供正式的合同以及施工单位的统一发票且不能提供有利的证据证明权益被侵害的。
一般很多私人盈利的装修公司会在最后开据一张包含所有装修内容在发票给你,并且要求你支付税金,否者不给予开据正式发票。
这个时候千万不能因为心疼税金而放弃正式发票。
3、与装修公司的设计师以私人的名义签订的合同一般这种情况是出现在员工背着公司单独承包下工作,一般在价格上会比公司提供的要少很多,装修者往往会出现贪小便宜吃大亏的毛病。
4、装修者在家装公司提供的合同中已经签订了价格而事后对价格提出异议的。
这是由于装修者没有认真的阅读和了解装修市场的价格而签下的合同,或者是装潢公司在沟通过程中出现了误解导致的,一般出现这种失误,装修者只能是自认倒霉了。
5、既定的合同已经签字确认了,后期就无法在做更改这是由于装修者对于装修不太了解,大多由设计师说了算,但是有时候复杂的设计超出了资金预算,于是考虑删减一部分要求而节省开支,但是已经签订合同了。
这种情况装修者处于被动,而装潢公司一般不会同意的。
二、签订合同之前要做的事情,了解的内容1、有必要要求装潢公司提供详尽的设计图方案,然后找专家做预算报价的咨询,一般家装建材有两种情况,自己购买或者装修公司包办。
若是装修公司包办的话那么一定要保存装潢公司提供的材料样品,便于日后验收对比参照。
2、装修合同当中必要明确施工的工期以及,几次验收程序(建材、隐蔽工程、局部和整体验收)详细的制作过程说明、当然有必要在合同当中约定违约金的赔付比例。
3、签订的合同必须是家装使用的正规合同文本,正规就是有建设部门以及工商行政管理部门联合制定的。
要留心装潢公司的名称(合同的承包方名称与营业执照是否一致)并且要求盖公司章。
4、验收的方式也要在合同中做约定,一般都是有装潢公司提供有侄子的质检站进行验收。
这样做的好处在于装修者不用另付费用验收了。
室内的空气质量达到国家相关标准即可。
5、总结一下装修合同包含的项目:施工期限、合同标的、施工项目、预算项目等。
若是需作出变更时,双方必需重新签订协议。
合同附件提供的施工材料报价单,应对材料的规格、型号、品牌、单价等作出具体的标示。



