开装修公司面临什么风险
1.要明白,你花钱招来的有可能是人才,也可能是人灾.合作伙伴或员工和你的关系,就如同水和船的关系,既可载舟,亦可覆舟.2.新的风险在于:现在人工与材料都在涨声中高歌猛进,而装饰公司之间却因为竞争,在不断地向终端客户妥协,让利.让到崩溃.3.在越来越注重设计的今天,若没有好的设计师作为台柱子,公司注定难以为继.但是如何留住好的设计师?4.装饰的施工工艺一直没有权威的规范,现有的规范实际的可操作性很差.出现甲乙方纠纷,鉴定更是雾里看花.鉴定费也高得吓人.5.装饰的施工人员文化普遍偏低,培训的难度很大.6.若出安全事故,公司的责任无法预计.7.按照国家的规定,装饰公司要获得资质,要拥有数量不少的工程人员,无形中增加了公司的压力.各类人员每年的培训费用考试费用都是无法规避的费用,(建造师,安全员等)8.人员成本在不断提高,尤其现在所有民工都必须交社会保险的情况下.劳动合同签还是不签,是个问题.9.甲方有意赖帐或扣工程款,是普遍的问题.10.装饰这碗百家饭,不大好吃啊.
如何看一家装修公司的好坏
怎样选择家装公司
以下几个方面可以参考---- 一、选择家装公司应该至少考察其如下几个方面： 公司的专业水平、公司的可靠性、公司的信誉。
二、到那里去找可信赖的家装公司
如果您对应该联系哪家公司拿不定注意。
您有几种选择： 1、通过朋友的介绍；2、在网上查阅相关资料，比如各网站的相关栏目；3、去家装市场（展览会）了解，那里集中了许多公司；4、查阅报刊杂志中的有关版面，那里有不少相关公司的广告……至于哪些公司才真的可信，这点必须详细考察才行。
而且，同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同，所以即便公司可信，也要再了解施工队伍。
三、参观样板房有多大意义
许多家装公司都会提供参观他们完成的样板房，但这只是家装公司邀请消费者参观的“样板”。
可以相信这些“样板”的制作达到一定的水平，然而，“样板”拷贝就不一定不走样，因为同一家公司的不同施工队的施工水平可能完全不同，所以，与其把这种机会作为考察施工质量的机会，还不如作为一次参观家居设计的机会。
四、如何考察装潢公司的专业水平
这可以从装潢公司具有的资质证书看。
不过，另一方面，有些装潢公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下，他们虽然能出示资质级别很高的证书，但是单看资质等级并不能说明他们的真实水平。
综合的考察装潢公司是很重要的。
具体的说就是从各个角度了解公司情况，最重要的方面有设计师的设计能力，可以通过与设计师交谈，了解观看设计师已往的作品；公司的各个施工队哪个质量比较好，在暂时还没有更方便而公正的方法时，最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解。
五、与装潢公司洽谈前需要那些准备工作
在与装潢公司洽谈前，如果您没有做好必要的准备工作，洽谈可能因为资料不足而不能进行下去；相反，做好准备工作可以让您高效清楚的进行谈判。
因此我们为您总结出如下几项： 1、有尺寸的详细房屋平面图，最好是官方（物业等部门）出具的；2.、将各个房间的功能初步确定下来，拿不定主意的可以留待与设计师讨论，就这些问题要尽量与家人统一思想；3、 分析自己的经济情况，根据经济能力确定装修预算。
重点考虑：装修所需的费用，更换家具、洁具、厨具、灯具等费用，向物业管理部门缴纳的费用等。
六、如何利用合同维护自己利益
在家庭装修中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。
但是如果消费者没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。
所以，合同当中必须对材料采购单填写清楚。
应该包括材料的品名、品牌、质量等级、数量，进场的时间，验收的要求等。
这样做以后，消费者严格按照合同规定的时间对送到现场的材料验收签字，以后就不会发生这方面的纠纷。
同时合同里规定了，消费者本身也会对于合同引起足够的重视，不耽误施工方的施工。
七、如何不在合同上吃亏
家装合同应当采用工商局备案的示范合同。
这份合同的内容很全面，家庭装修当中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。
装修的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同，对甲乙双方的权益都有保障。
图纸要素一定要齐备。
家庭装修时，施工项目当中往往包括许多的非标准项目。
对于这些项目，在合同中应该包括必要的图纸。
可是许多合同里有图纸，可是依然出现问题。
起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。
八、如何确认图纸比例尺寸要素
图纸的比例，尺寸的标注，材料的说明以及工艺做法。
不体现上述要素的图纸无论从哪个角度来看都只能是一幅画，它对于今后的施工是没有多少帮助的。
而且，没有详细的图纸，甲乙双方对于同一项目产生不同认识的情况是极有可能的。
九、如何确认施工工艺要素
明白与工程预算相对应的施工工艺。
家庭装修是什么样的活儿报什么样的价格。
所以，看报价必须问清楚活儿是怎样做的。
家装准备： 一、前期准备：首先应对自己的房结构要仔细了解，丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。
主要是了解一下具体布局（包括对原有结构进行合理更改）以及装修总费用（包括材料的价格和人工费用）可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。
二、资金准备：一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。
三、材料预算和费用分配：目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。
四、工期准备：以两室一厅为例，在正常情况下，工期在30天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多40天。
五、专业知识准备：在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。
六、市场调查研究： l.基本价格的调查 家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,在设计、施工价格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。
2.市场状况的调查 对家庭装修市场的状况进行全面的了解。
,应该到专业的机构、单位或组织去了解,如装饰协会、装饰服务中心等。
3.家庭装修运作方式的选择 (1)直接找装饰队伍:这种方法具有一定的风险,主要是对施工单位不了解。
(2)到家庭装修市场找装饰队伍:是一种比较节省精力的方式。
(3)通过中介确定施工队伍:中介有两种情况,一种是通过亲朋好友介绍,这种方法受中介方接触行业的广度、深度的限制。
另一种是通过专业的服务组织进行介绍,由其介绍的队伍应该是安全可靠的。
(4)通过网络确定施工队伍：这是一种全新的方式，相对节省金钱和时间。
七、省钱途径： 1．精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。
2．采用画龙点睛的方法。
重点装修的地方，可选用高档材料、精细的做工；其他部位的装修采取简洁、明快的办法，材料普通化，做工简单化。
3．依托装修公司是省钱的捷径。
装修公司在选材上有固定网点，材料优价；在施工上有经验，做工精细；服务上有配套，质量保证。
因此，最好不要自己直接请工人施工，表面省钱，实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。
4．遵循规矩，把好预算决算关。
在施工过程中难免变动修改，应参照原始项目单做好过程纪录，以便决算中清理增减项目。
八、家装五步骤： 1、制订方案，选择档次：高档、中档、低档； 2、规划设计，合理布置：提供需摆放的物品清单； 3、了解行情，掌握价格：大致了解材料价格； 4 、签订合同，相互约束：避免投诉； 5、对照合同，验收工程：发现问题，及时解决。
怎样选择装修公司及谈价技巧
???????? 怎样选择家装公司
以下几个方面可以参考:???????? 一、选择家装公司应该至少考察其如下几个方面： 公司的专业水平、公司的可靠性、公司的信誉。
???????? 二、到那里去找可信赖的家装公司
如果您对应该联系哪家公司拿不定注意。
您有几种选择： 1、通过朋友的介绍；2、在网上查阅相关资料，比如各网站的相关栏目；3、去家装市场（展览会）了解，那里集中了许多公司；4、查阅报刊杂志中的有关版面，那里有不少相关公司的广告……至于哪些公司才真的可信，这点必须详细考察才行。
而且，同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同，所以即便公司可信，也要再了解施工队伍。
???????? 三、参观样板房有多大意义
许多家装公司都会提供参观他们完成的样板房，但这只是家装公司邀请消费者参观的“样板”。
可以相信这些“样板”的制作达到一定的水平，然而，“样板”拷贝就不一定不走样，因为同一家公司的不同施工队的施工水平可能完全不同，所以，与其把这种机会作为考察施工质量的机会，还不如作为一次参观的机会。
???????? 四、如何考察装潢公司的专业水平
这可以从装潢公司具有的资质证书看。
不过，另一方面，有些装潢公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下，他们虽然能出示资质级别很高的证书，但是单看资质等级并不能说明他们的真实水平。
综合的考察装潢公司是很重要的。
具体的说就是从各个角度了解公司情况，最重要的方面有设计师的设计能力，可以通过与设计师交谈，了解观看设计师已往的作品；公司的各个施工队哪个质量比较好，在暂时还没有更方便而公正的方法时，最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解。
???????? 五、与装潢公司洽谈前需要那些准备工作
在与装潢公司洽谈前，如果您没有做好必要的准备工作，洽谈可能因为资料不足而不能进行下去；相反，做好准备工作可以让您高效清楚的进行谈判。
因此我们为您总结出如下几项： 1、有尺寸的详细房屋平面图，最好是官方（物业等部门）出具的；2.、将各个房间的功能初步确定下来，拿不定主意的可以留待与设计师讨论，就这些问题要尽量与家人统一思想；3、 分析自己的经济情况，根据经济能力确定装修预算。
重点考虑：装修所需的费用，更换家具、洁具、厨具、灯具等费用，向物业管理部门缴纳的费用等。
???????? 六、如何利用合同维护自己利益
在中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。
但是如果消费者没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。
所以，合同当中必须对材料采购单填写清楚。
应该包括材料的品名、品牌、质量等级、数量，进场的时间，验收的要求等。
这样做以后，消费者严格按照合同规定的时间对送到现场的材料验收签字，以后就不会发生这方面的纠纷。
同时合同里规定了，消费者本身也会对于合同引起足够的重视，不耽误施工方的施工。
???????? 七、如何不在合同上吃亏
家装合同应当采用备案的示范合同。
这份合同的内容很全面，当中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。
装修的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同，对甲乙双方的权益都有保障。
图纸要素一定要齐备。
时，施工项目当中往往包括许多的非标准项目。
对于这些项目，在合同中应该包括必要的图纸。
可是许多合同里有图纸，可是依然出现问题。
起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。
???????? 八、如何确认图纸比例尺寸要素
图纸的比例，尺寸的标注，材料的说明以及工艺做法。
不体现上述要素的图纸无论从哪个角度来看都只能是一幅画，它对于今后的施工是没有多少帮助的。
而且，没有详细的图纸，甲乙双方对于同一项目产生不同认识的情况是极有可能的。
???????? 九、如何确认施工工艺要素
明白与工程预算相对应的施工工艺。
家庭装修是什么样的活儿报什么样的价格。
所以，看报价必须问清楚活儿是怎样做的。
???????? 家庭装饰装修属于一种特殊的行业，消费者因为难以成为专业人员，所以在与装饰公司洽谈时，必须特别注意，才能既省事，又提高装修质量。
???????? 1、认定装饰公司的资格???????? 首先，装饰公司必须有进行工程施工的资格。
消费者除了要检查营业执照、资质证明之外，对公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都需要仔细考察。
同时，还要考察公司已做过的工程，以此评价设计和施工水平。
???????? 2、与装饰公司初步接洽???????? 目前装饰公司的报价方式有两种：一是消费者报出想投入多少钱，由装饰公司结合要求进行设计和报价；二是提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现要求需要花多少钱。
???????? 在与装饰公司接触时，最好不将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，交待给装饰公司。
如果装饰公司同意承接您的家装工程，才进入具体的设计、报价和协商阶段。
???????? 3、确认设计和审定报价???????? 装饰公司了解客户具体要求，进行实地测量后，会交付设计图及详尽的报价单，上面列有具体的用料和施工量。
拿到这份材料后首先要看设计是否符合自己的要求，可以请设计师解释设计方案，在确认了设计方案之后，还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。
???????? 4、堵住装修合同书中漏洞???????? 在认可了报价之后，正规的装饰公司还要与客户签订一份施工合同书。
注意合同中必须写明装修的具体要求和完工日期；必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号，防止以次充好；有关保修的条文必不可少，而且要分清责任。
???????? 5、聘请专业监理公司???????? 为了保证施工质量，消费者可聘请监理公司，装饰工程可使用招投标，用监理的专业知识约束装饰企业的行为。
大家说是找装修公司好，还是自己去吗建材好
我还没拿定主意。
谁知道杭州有哪些比较好的装修公司
一般装修分 全包 、半包或者是清包全包：也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责，优点是相对省时省力省心，责权比较清晰，一旦装修出现质量问题，装饰公司的责任无法推脱，因为工料都是他们负责的。
缺点是费用较高，并且由于目前装修市场混乱，大部分企业缺乏诚信。
由于材料价格、种类繁杂，装修户了解甚少，一旦装饰公司虚报价格，或与材料商联手欺骗业主，很难识别。
半包：介于清包和半包之间的一种方式，施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购，优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头，种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清，由施工方采购比较省心点。
清包：则是自己包工包料，全部都自己来了。
选择哪个要看你家的实际情况，他们的优缺点我都有说了，个人建议你选择半包。
装修公司的选择我也发一下给你看下，希望对你有帮助：一、选择家装公司应该至少考察其如下几个方面： 公司的专业水平、公司的可靠性、公司的信誉。
二、到那里去找可信赖的家装公司
如果您对应该联系哪家公司拿不定注意。
您有几种选择： 1、通过朋友的介绍；2、在网上查阅相关资料，比如各网站的相关栏目；3、去家装市场（展览会）了解，那里集中了许多公司；4、查阅报刊杂志中的有关版面，那里有不少相关公司的广告……至于哪些公司才真的可信，这点必须详细考察才行。
而且，同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同，所以即便公司可信，也要再了解施工队伍。
三、参观样板房有多大意义
许多家装公司都会提供参观他们完成的样板房，但这只是家装公司邀请消费者参观的“样板”。
可以相信这些“样板”的制作达到一定的水平，然而，“样板”拷贝就不一定不走样，因为同一家公司的不同施工队的施工水平可能完全不同，所以，与其把这种机会作为考察施工质量的机会，还不如作为一次参观家居设计的机会。
四、如何考察装潢公司的专业水平
这可以从装潢公司具有的资质证书看。
不过，另一方面，有些装潢公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下，他们虽然能出示资质级别很高的证书，但是单看资质等级并不能说明他们的真实水平。
综合的考察装潢公司是很重要的。
具体的说就是从各个角度了解公司情况，最重要的方面有设计师的设计能力，可以通过与设计师交谈，了解观看设计师已往的作品；公司的各个施工队哪个质量比较好，在暂时还没有更方便而公正的方法时，最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解。
五、与装潢公司洽谈前需要那些准备工作
在与装潢公司洽谈前，如果您没有做好必要的准备工作，洽谈可能因为资料不足而不能进行下去；相反，做好准备工作可以让您高效清楚的进行谈判。
因此我们为您总结出如下几项： 1、有尺寸的详细房屋平面图，最好是官方（物业等部门）出具的；2.、将各个房间的功能初步确定下来，拿不定主意的可以留待与设计师讨论，就这些问题要尽量与家人统一思想；3、 分析自己的经济情况，根据经济能力确定装修预算。
重点考虑：装修所需的费用，更换家具、洁具、厨具、灯具等费用，向物业管理部门缴纳的费用等。
六、如何利用合同维护自己利益
在家庭装修中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。
但是如果消费者没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。
所以，合同当中必须对材料采购单填写清楚。
应该包括材料的品名、品牌、质量等级、数量，进场的时间，验收的要求等。
这样做以后，消费者严格按照合同规定的时间对送到现场的材料验收签字，以后就不会发生这方面的纠纷。
同时合同里规定了，消费者本身也会对于合同引起足够的重视，不耽误施工方的施工。
七、如何不在合同上吃亏
家装合同应当采用工商局备案的示范合同。
这份合同的内容很全面，家庭装修当中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。
装修的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同，对甲乙双方的权益都有保障。
图纸要素一定要齐备。
家庭装修时，施工项目当中往往包括许多的非标准项目。
对于这些项目，在合同中应该包括必要的图纸。
可是许多合同里有图纸，可是依然出现问题。
起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。
八、如何确认图纸比例尺寸要素
图纸的比例，尺寸的标注，材料的说明以及工艺做法。
不体现上述要素的图纸无论从哪个角度来看都只能是一幅画，它对于今后的施工是没有多少帮助的。
而且，没有详细的图纸，甲乙双方对于同一项目产生不同认识的情况是极有可能的。
九、如何确认施工工艺要素
明白与工程预算相对应的施工工艺。
家庭装修是什么样的活儿报什么样的价格。
所以，看报价必须问清楚活儿是怎样做的。
怎样跟装修公司谈
因此X团总结出如下几项：\ 1、有尺寸的详细房屋平面图，最好是官方(物业等部门)出具的。
\ 2、将各个房间的功能初步确定下来，拿不定主意的可以留待与设计师讨论。
就这些问题要尽量与家人统一思想。
\ 3、分析自己的经济情况，根据经济能力确定装修预算。
重点考虑：装修所需的费用，更换家具、洁具、厨具、灯具等费用，向物业管理部门缴纳的费用等。
此外，\ X团提醒：签合同要注意细节，在装修投诉案例中，装修合同约定问题、装饰材料质量问题、工期及售后服务问题较集中。
这些问题主要表现在：双方合同约定不明，消费者所主张的权利只做了口头约定，无据可查；有的装修公司使用装饰材料未达到合同约定标准，以次充好，欺骗消费者;因装修公司原因不能按合同约定如期完工，延误消费者的正常使用；个别装修公司采用压低报价的方法吸引顾客，签约时模糊项目报价，装修中不断增项加价，最后结算的总额远高出预算等。
如何做好商务谈判?
对企业来说，商务谈判是其经营过程中必不可少的内容，也是决定企业交易成败的关键环节，那么，本文就详细介绍了做好商务谈判的五大基础。
商务谈判的基本功可以总结为：沉默、耐心、敏感、好奇、表现，商务谈判的成败，关键在于谈判者的基本功是否扎实，以及能否把谈判的五大基本功灵活运用于实践。
1、保持沉默 在紧张的谈判中，没有什么比长久的沉默更令人难以忍受。
但是也没有什么比这更重要。
另外我还提醒自己，无论气氛多么尴尬，也不要主动去打破沉默。
2、耐心等待 时间的流逝往往能够使局面发生变化，这一点总是使人感到惊异。
正因为如此，我常常在等待，等待别人冷静下来，等待问题自身得到解决，等待不理想的生意自然淘汰，等待灵感的来临…一个充满活力的经理总是习惯断地采取行动，但是很多时候，等待却是人们所能采取的最富建设性的措施。
每当我怀疑这一点时，我就提醒自己有多少次成功来自关键时刻的耐心，而因缺乏耐心又导致了多少失败。
3、适度敏感 莱夫隆公司的创始、已经去世的·莱夫逊，多少年来一直是美国商业界人士茶余饭后的话题。
数年前，爱德华·麦克卡贝正在努力争取莱夫隆的生意。
他第一次去莱夫隆总公司去见莱夫逊，看到这位化妆品巨头富丽堂皇的办公室显得华而不实，并且给人一种*感。
麦克卡贝回忆道：“当莱夫隆走进这个房间时，我准备着听他来一通滔滔不绝的开场白”。
可是莱夫隆说的第一句话却是：“你觉得这间办公室很难看，是吧?”麦克卡贝完全没有料到谈话会这样开始，不过总算咕咕哝哝地讲了几句什么我对有点有同看法之类的话。
“我知道你觉得难看”，莱夫隆坚持道：“没关系，不过我要找一种人，他们能够理解，很多人会认为这间房子布置得很漂亮。
” 4、随时观察 在办公室以外的场合随时了解别人。
这是邀请“对手”或潜在客户出外就餐，打高尔夫、打网球等等活动的好处之一，人们在这些场合神经通常不再绷得那么紧，使得你更容易了解他们的想法。
5、亲自露面 没有什么比这更使人愉快，更能反映出你对别人的态度。
这就象亲临医院看望生病的朋友，与仅仅寄去一张慰问卡之间是有区别的。
