贷款，审查和审批流程是什么
个人住房公积金贷款买房的流程： 1、初审： 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估： 申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。
经济适用房不需要评估。
3、审核： 申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。
如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续： 申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。
如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
信贷审查工作的要点
银行所说的贷款三查制度：即贷前调查、贷时审查、贷后检查所谓贷前调查就是在发放贷款前对借款的收入情况、还款来源、担保等情况进行系统的调查；贷时审查就是在发放贷款时，经过贷款调查人员进行详细的贷前调查后向审核部门提供借款人申请借款的相关资料及调查报告等文件，再由贷款审查人员进行严格的审查；贷后检查就是在发放贷款后定期对借款人进行跟踪调查，以确保贷款的安全。
农商银行信贷管理基本制度学习心得
ⅩⅩ农商银行信贷管理基本制度学习心得该制度是总行按照流程化、专业化的要求，完善我行信贷制度体系，提升信贷管理水平，对原有的信贷基本制度进行修订。
确定了管辖支行、二级支行的信贷组织架构及各级行信贷业务的审批模式，规定了信贷人员管理及信贷业务尽职免责的基本要求，并对特别事项加以明确说明。
我主要针对相关信贷业务操作，做一下几点见解：信贷经营应严格坚持安全性、流动性、效益型原则，防范可能发生的信贷风险，先知先觉，保证信贷资金安全，做到收益有效覆盖风险。
根据信贷业务对象的不同，明确区分对私客户信贷业务与对公客户信贷业务，对符合规定的借款人进行评级、授信、审查、贷款发放等。
信用等级评定应坚持“事实求是、客观公正、统一标准、综合评价、按程序评定原则。
办理信贷业务应坚持实行授权管理制度，按权限对应相关有权审批人。
对于对公客户信贷业务应坚持“统一授信、分类管理、审贷分离、分级审批”原则。
统一授信，对于对公客户业务的借款人，应对其及其关联企业相关信贷业务进行综合授信，限定其最高限额，防止信贷需求方多方借款、互联互保，超过其本身所能承担的负债能力，控制信用风险，保证我行信贷资金安全。
分类管理，对公客户进行分类，对不同分类客户分别采取不同的信贷政策，并在统一评级和核定授信额度的基础上，根据客户类别、授信额度大小、贷款品种、风险高低等，授信采取不同层级支行进行管理的信贷模式。
对公客户信贷
银行的信贷审批部是干什么的
在这个部门的员工叫什么
信贷审批部是审批信目。
银行系统的人员。
是负责贷审批。
贷款的流程（贷款审批员职责在第4步）：1、贷款的申请。
借款人向当地信用社提出借款申请。
除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。
⑴借款人及保证人基本情况；⑵财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况；⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；⑸项目建议书和可行性报告；⑹信用社认为需要提供的其他有关资料。
2、信用等级评估。
信用社对借款人的信用等级进行评估。
3、贷款调查。
信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。
4、贷款审批。
信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。
5、签订合同。
信用社与借款人签订借款合同。
6、贷款发放。
信用社按借款合同规定按期发放贷款。
7、贷后检查。
信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
8、贷款归还。
贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向信用社提出贷款展期申请，是否展期由信用社决定。
银行信贷员如果把控风险
银行信贷员把控风险首先会核实借款人的个人相关信息资料，例如核实工作单位，了解名下是否有房有车，是否结婚，征信，收入来源，是否有能力还款的相关问题降低风险，希望可以帮到你。
信贷行业风控要注意什么
信贷行业风控，要注意什么
相信很多人都不清楚具体内容，到底信贷行业风控，要注意什么
怎样才能让自己在信贷行业中免遭毒手
下面就让我带着大家一起来了解一下信贷行业风控，要注意什么。
信贷行业风控要注意什么信用风险的形成是一个渐进的过程，从萌芽和积累到信用风险的发生。
在还款期限届满之前，物料不良变化在借款人的金融业务上可能会影响其执行能力，此外，贷款人还规定了一般违约条款，创造安全保障，如保证自己的权利及时还款，也可以在合同中约定违约条款。
”交叉违约的基本含义是：本合同的债务人在其他借款合同违约的情况下，也被视为违约行为。
一般而言，债权人是当事人未能履行本合同义务的理由，追究债务人的违约责任，但违约条款通过限制，这是“先下手，后开始受苦，试着赶在危机前采取救济措施，以避免自己在一个情况下比其他债权人发生的借款合同欠下的债务。
我国现行法律虽然没有明确规定，但没有明确规定，但它并没有违反合同法有关法律和精神的规定，现行《合同法》中的不安抗辩权可以作为其适用的法律依据。
因此，交叉违约条款可以作为合同约定，使贷款人能够及时、全面地控制借款人的信用等级。
商业银行信用管理，从广义上理解包括：信贷政策的制定与实施、内部授权与信用制度的建立和完善、信贷操作程序的制定、实施和执行，建立信用风险监控机制等多个相互协调、控制系统和系统的执行效果。
狭义的商业银行信贷管理仅指贷款前的调查工作，贷款的期限管理和贷款风险管理，控制和处理。
本文在分析了商业银行信贷管理中存在的问题的基础上，对商业银行信贷管理的概念进行了分析，并提出了解决这一问题的基本思路和具体对策。
信贷行业风控，要注意什么
一、基础管理薄弱，信用档案数据泄露严重。
主要对借款人和担保人的财务信息，抵押贷款、贷款检查报告，收集后的通知和其他信息丢失。
信用档案是银行贷款，管理和回收贷款，其中记录。
它的丢失，特别是一些法律文件，不仅对贷款的风险分析的困难，也构成了依法收贷的屏障。
二、没有严格执行贷款审批分离制度。
主要表现为：审贷分离机构设置慢；审贷分离制度流于形式，如信贷人员往往在贷款审批前填好贷款合同、借据，如法律文件、贷款工具、合同签订日期、借款借据日期在贷款审批日期早，贷款金额和期限审批数量和持续时间的不同现象。
三、贷款三检查制度不落实。
主要表现为贷款前调查只流于形式；贷款审核不严；贷款检查后借款人使用跟踪的表面，忽略贷款给借款人的信用、抵押、质押等。
改变和经营状况及\\\/或负债的变化，以确保跟踪调查。
信贷行业风控要注意什么
你是不是已经清楚了呢
信贷行业风控知识一定要多多学习，才不会出现一些常识性错误。
