村棚户区改造工作总结
沙埠拆迁从7月25日进入提前拆迁阶段，到7月31日，与原定在8月1日的正式拆迁还差1天时间，就已全部拆迁签订协议，签订率达100%。
（沙埠村居民点占地277.4亩，该村共282户、897口人；共有房屋315处，其中合法房产282处，村委及电工组办公场所3处、养殖场9处、烤烟房7处。
正房建筑面积共计29622.38平方米。
为拓展经济发展空间、改善群众居住条件，今年坊安街道借助上级棚户区改造政策，启动沙埠村拆迁改造。
从4月中旬启动沙埠拆迁，到7月底全部签约，我们先后进行了2次房屋丈量、3次数据公示，并反复研究制定拆迁方案，多次进行思想宣传，赢得了绝大多数群众的理解和支持，从而做到了顺利拆迁、和谐拆迁。
具体做法：一是强化组织保障。
街道成立了沙埠拆迁工作指挥部，组建了由区棚改办同志、上属部门、街道机关干部、23个村的党支部书记组成的114人的工作队伍，分工作监督组、宣传动员组、群众工作组、材料审核组、资金兑付组、安全保卫组等6个大组。
其中，群众工作组又分成每组12人的6个小组，分片做群众思想工作，从组织和行动上保证了拆迁工作的顺利进行。
二是充分宣传发动。
街道组织拆迁工作人员，每天深入农户家中，开展面对面宣传，做耐心细致的思想工作，打消了拆迁户的思想顾虑，取得群众的信任。
同时，在村内张贴标语200多条，悬挂横幅50多条，出动宣传车每天巡回宣传，制作了宣传音频利用村内高音喇叭全天候播放，形成了良好的舆论氛围。
五是加强作风建设。
我们将棚
唉，也不知道啥时候开始棚改
今年40多岁的胡鹏是标准的西北汉子,说话声音洪亮的他如今像是变了一个人似的,说话冷静、和气。
胡棚原是平凉工商局管科副科长,2014年3月抽调至平凉中心城区棚户区改造新民北路东片区参与屋征收工作,担任征收七组副组长,他说话方式就是从那个时候开始转变的。
他说棚改是世上最难做的群众工作,让你不得不改变许多。
记者从他的日记理解了他的感慨。
他在2014年5月25日的日记里写到: 今天又是星期天,虽然天气晴朗,可我还高兴不起来。
进入新民路片区征收七组两个月以来,我和来自区十个部门的同志们在短暂的时间里已结下了深厚的感情,甚至有点像战友之情。
早出晚归,误餐失眠,每天坚守在拆迁第一线,辛苦已成家常便饭,每天与其他组的同事们相互见面,都会分享解决问题的心得和入户宣传所遇到的趣闻轶事。
尤其是对于一些不理解甚至带着抵触情绪的群众,我们已经相互总结出了若干条说服和引导的方法,对于各自片区的工作都有积极的借鉴和推动作用。
一大早,我们来到了马文平家进行入户走访,一进家门,马文平就忙着让座、倒茶,墙上悬挂着全家福照片,茶几上摆放着时令水果,满屋洋溢着幸福温馨的生活气息。
闲谈中,我们得知他原来做过生意,也种过地,靠辛勤劳作养大了儿女,现在靠出租屋有了固定收入。
马文平说:“看看我们的子挺好吧,临街也好出租。
以前做生意多辛苦呀,现在日子好过了,可遇到这棚改,我是真的不想搬呀……” 随后,我们又来到了王平的家,他曾经当过村社干部,是村里有名的“文化人”。
他跟我们侃侃而谈,“有些群众前几年因为拆迁,大多在外租过渡,在外面住的那几年,群众受城居民的影响,素质有了一定的提高,也多了一些宽容和理解,但是现在虽然居住条件跟城里人一样了,有些人还是农村的生活习惯,还是需要提高呀!棚改我支持,但征收补偿你得让我们满意才行,这也是没有办法的……”是呀,在遇到切身利益与生活现实时,许多人都选择了担当,我们会公正地给他们一个结果。
另一则日记是这样写的:5月28日,星期三,早上起床时媳妇批评我说,这个周末又没有时间,你这个收破子的怎么像收破烂的一样天天没个闲。
是呀,自从屋征收工作正式开始后,我的休息日没有了,节假日也没有了,妻子总是发牢骚:“放下娃娃不管、老人不顾,天天能跑出个什么结果?”我解释再多也没用,为了支持我的工作她也不容易,就让她唠叨唠叨吧。
后来,看着我每天依旧是早出晚归,她也向我“服软”了。
我记得第一次入户调查的时候很多群众都说新民北路要棚户区搬迁改造,心里挺舍不得的,主要舍不得他们的小院。
和片区群众熟悉以后,我们路上碰面时就聊一聊给他们宽一宽心。
新民北路片区的居民与工作人员对于棚改的认识都有了许多变化,从既盼望又有顾虑的谨慎到慢慢理解、参与、支持棚户区改造；我们的屋征收工作人员也转变了按部就班的工作作风,没日没夜地为棚改百姓办实事。
我们抱着真诚的心与新民北路群众深入沟通,多拉家常,全力做到为民服务人性化、友情化,把个人的“小行动”融入为民谋福祉、得实惠的“大行动”中。
现在,我们将自己的热情化为了春风,我们的耐心服务也换来了新民北路棚户区搬迁改造工作的和谐开展,拉近了干部群众心灵之间的距离,架起了干部群众沟通的桥梁,密切了党和群众之间的。
6月10日,星期二,胡鹏在日记里说,让住户主动搬离世代居住的“好地段”不是一件容易的事,根据每户具体情况,制定相应的工作方法,“一把钥匙开一把锁”。
今天入户走访的是泾滩三社中路的马文学。
马文学年龄不算大,妻子身体不好,在西安看病,道听途说中对屋征收政策落实一直不很放心。
前几天了解到这个情况后,已经多次在里将屋征收政策和补偿方案进行了沟通,得知他本人今早回来,我得去他家人耐心细致地依照政策给他算算细账,马文学一家觉得合理,也就爽快地答应搬迁。
棚改办公室临时用的是棚改中征收的旧子,因为马上就要拆迁,间没有暖气,晚上特别冷,胡鹏说,那晚马文学同意了征收,他心里暖和了好几天。
中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法的管理办法
（1）调查要开展的工作的基本情况，尤其是“钉子户”的情况，以及他们拒绝搬迁的原因。
制定详细的搬迁劝服计划，交给领导审批。
领导同意后，着手实行。
（2）对“钉子户”进行各个说服，逐个攻破。
（3）告诉他们，搬迁会有“双赢”的结果：城市的规划更加合理，他们的居住条件也会更加好，政府的职能也能够实现。
（4）对拒绝搬迁的强硬户，进行小型的普法教育：国家对于征用土地的有关法律规定。
（5）可以帮助拆迁户向有关方面争取一定的补偿（6）做好工作总结，交给领导审阅。
镇赉“五七”工有说法了吗
吉林省镇赉县棚户区改造为什么与 《国务院590号令》相违背 请给棚户区改造诉求居民合理解释 我们是临街主次干道住宅兼营业及商服居民，在进行中的棚户区改造中，我们有以下不解问题。
请镇赉县政府给予明确答复： 1、棚改方案中要求住宅民房，须有本人工商执照连续10年以上，按商服对待是依据哪个法律，几条、几款规定
还是有意为之
2、民宅出租日常营业。
工商、税务、水电、取暖、卫生、防疫、以及房屋过户都是按商服对待，正常税费强制执行。
为什么到了棚改征地时，就不按商服对待呢
这又是哪家的法律
3、棚户区改造是惠及民生的一项工程，要求政策优惠，阳光操作，维护群众利益，让群众得到实惠。
如果临街住宅兼营业住房按照普通住宅回迁，是断了该民们的生计之道。
临街房等同于普通住宅，临街营业房等同于普通住宅，这里有何猫腻
不知县委领导作何感想
阳光吗
公正吗
合情吗
合理吗
和谐吗
4、一纸通告叫群众复议或诉讼，复议相互踢球，官官相护，诉讼法院由政府掌握。
试问群众怎样复议
如何诉讼
5、如不服政府意图，就强行拆迁。
试问个人的私有合法财产，又怎经得起政府的高压态势
6、县法制办回答：“根据物权法，如不是本人执照经营，就不能确权。
”难道公民的合法财产因出租经营而失去其所有权、使用权和其功能吗
7、在“A”各区内，即便有商业房屋符合规定，也不得原址回迁。
请问县政府这“原址”做何之用
8、按政府说，建立保障性住房。
请问民之谋生手段断了，谈何生存，又谈何保障
9、口口声声说改造惠民，且对民众的正常需求而不顾，强行征收临街房屋好的地段，这又叫人们如何去想
政府作何解释
10、最高人民法院的司法解释是：只要住宅经营十年以上，无论是自己经营还是他人经营，均可视为商服房屋。
那为什么在征收中非得强调必须房主自己经营十年以上呢
这种不合情理的做法又是哪家的条款，其用意何在
11、试问临街处，开发商不盖商服楼吗
他们不外卖吗
为什么不给我们原地回迁
为什么把我们的临街住宅基地拱手让给开发商呢，这严重的损害了我们的利益。
再说【近几年内我们办商服房照时，政府也不给我们办。
】现在棚改又说我们没有商服照，这岂不是政府一言堂吗
国家对个体建老年公寓有何政策
看在什么地方的，有些地方政策还没有实施呢，不予以支持的，江苏或者上海北京等支持的还是比较到位的，有些小的地区政策还没有实施呢。
具体的要看您的地点了不过税的减免是在什么地方都是可以的，可以减免几项税收的。
在国家鼓励民间投资做福利事业，养老院民间投资可以做的，你要到当地民政部门咨询，具体要问：用地有什么优惠政策，贷款有什么优惠政策，税务有什么政策，国家有什么补贴政策等，这些都是民间投资者应该享有的优惠政策． 国家现在已经颁布了这方面的政策，但是到了下面落实就会有折扣，这跟地方地方的财政有关．媒体：政府补贴老年公寓政策在全国试点推行金黔在线讯在前不久举办的全国老龄产业理论与政策研讨会上,我省夕阳红康复公寓的提议得到全国老龄办的肯定和采纳,随之出台的两项政策上周已在武汉、北京实施。
作为全国老龄办特邀、贵州惟一的民办老年公寓代表,贵阳市夕阳红康复公寓院长薛玫在会上作了主题发言。
针对目前我国民办老年公寓步履维艰的困境,她在会上提议,有关部门可否考虑借鉴香港模式,即老年公寓收住老人后,政府会根据情况给予相应的补贴。
此外,德国政府用一项政策解决老年公寓劳力资源问题,即每一个公民年满18岁的时候,就必须服2年兵役或到老年公寓做2年义工,之后,才能就业或继续升学。
等到自己年老需要照顾时,就可以提取自己储存的劳力,免费享受服务。
薛玫还大胆提出了民办老年公寓可否采用民办公助的形式。
她的发言激起了与会代表极大的兴趣和共鸣,在会议总结中,全国老龄办常务副主任、中国老龄协会会长评价薛玫的发言是“宝贵的建议”,并表示将尽快把其中有建设性的内容加紧实施。
令人高兴的是,上周《中国老年报》披露的消息称,武汉、北京已启动政府补贴老年公寓政策。
据了解,贵阳市近期也已开始进行这项政策的前期调研工作。
中国历来以尊老爱幼为美德,颐养天年也是每一个步入老年的人所期待的生活境界。
据统计,贵阳市60岁以上老人已经占到11．80%,解决城市人口老龄化带来的一系列新问题,是贵阳建成现代化大都市和实现可持续发展面临的重大任务。
但是该市老龄工作起步较晚,老年公寓公办的只有3家,民营的10余家,总容量约1000个床位。
而全市的老年人约30万人,就算公办私立的老年公寓都正常运作,入住率达到100%,也只能解决0．33%的老年人养老问题。
排除家庭养老、独立养老、单位养老人数,疾病缠身,需要社会养老的实际人数超过目前老年公寓容量的几百倍。
真正要做到老有所养,还有一段艰巨的长路要走。
网友提问：开办老年公寓国家有什么优惠政策关于老年服务的减免税政策： 对由民政部门审核批准，并核发《**市养老机构执业许可证》的老年服务机构及核发《社区服务设施证书》的社区服务中心的老年服务中心（含为老年人提供服务的场所），暂免征收企业所得税。
其自用的房产、土地车船暂免征收房产税、城镇土地使用税、车船使用税。
对于其他部门和单位、个人主办的老年服务中心、老年活动中心，经所在地主管税务机关参照民政部门审核标准进行核实，凡属于福利性、非盈利性的机构，暂免征收企业所得税。
其自用的房产、土地车船暂免征收房产税、城镇土地使用税、车船使用税。
对企事业单位、社会团体和个人等社会力量，通过非营利性的社会团体和政府部门向福利性、非营利性的老年服务机构的捐赠，在缴纳企业所得税和个人所得税前准予全额扣除。
给你个范本，具体优惠范围各地有所不同，你可以到当地民政部门详细咨询。
湖北：湖北民办老年公寓可享受的优惠政策 根据国办发[2006]6号、民政部[2005]170号、鄂政办发[2007]45号等文件精神，民办老年公寓，享受以下优惠政策： 1、对符合规划的养老服务机构和项目，优先审批； 2、对新建养老服务业项目用地，在地价上适当给予优惠，其国有土地使用权出让金收取标准适当降低； 3、经民政部门审批认定的养老服务机构，免交城市建设和房屋建设的行政事业性收费；市政基础设施配套建设费酌情给予减免；免交水、电、气增容费和供排水设施使用费； 4、对非营利性养老服务机构，免征企业所得税、房产税、土地使用税、车船使用税、耕地占用税； 5、金融机构为养老服务业提供信贷支持等等。
大连：大连市对投资老年公寓者的优惠政策 1、建设社会福利设施，各级人民政府对此项市政基础设施配套建设费应酌情给予减免。
2、社会福利机构及其提供的养护服务项目免征营业税；对社会福利机构用地免征耕地占用税。
3、征用或使用集体所有土地建设社会福利机构，免缴土地垦复基金。
4、免缴发展新型墙体材料专项基金。
5、用电按最优惠价格收费，用水按居民用水价格收取。
6、各地在制定本区域卫生事业发展规划时，要鼓励并扶持社会力量兴办以老年人、残疾人、孤儿为服务对象的非营利性医疗机构。
对社会福利机构所办医疗机构已取得执业许可证明并申请城镇职工基本医疗保险定点医疗机构的，可根据劳动保障部下发的《关于印发城镇职工基本医疗保险点医疗机构管理暂行办法的通知》（劳社部发[1999]14号）的规定，经审查合格后纳入城镇职工基本医疗保险参保人员，在定点的社会福利机构所办医疗机构就医所发生的费用，按基本医疗保险的规定支付。
（中老网综合编辑）
我想迁户口，村里都看我不顺眼，如果背地里搞我，村委会不给我开证明怎么办
一、给村民出具相关证明是村委会的职责，不因为看你顺不顺眼而影响是否能开具，不能开要给出原因，否则就是故意刁难可以去上级部门投诉村委会的，一般而言没人愿意为了和你的那点小事情把自己饭碗砸掉的；二、村里都看你不顺眼，这个自己也要反思下为什么，个别人因为矛盾纠纷有可能是个人问题，大家都看你不顺眼肯定你的作为也有一些不妥当的地方，自己总结改进完善吧，不管以后在哪里生活，还是要合群不能太特立独行的。
三、如果是农村户口，迁走要慎重考虑下，因为以后如果有拆迁棚改等机会，虽然宅基地在，但按户口部分的补偿可能就没有了。
