村棚户区改造工作总结
沙埠拆迁从7月25日进入提前拆迁阶段，到7月31日，与原定在8月1日的正式拆迁还差1天时间，就已全部拆迁签订协议，签订率达100%。
（沙埠村居民点占地277.4亩，该村共282户、897口人；共有房屋315处，其中合法房产282处，村委及电工组办公场所3处、养殖场9处、烤烟房7处。
正房建筑面积共计29622.38平方米。
为拓展经济发展空间、改善群众居住条件，今年坊安街道借助上级棚户区改造政策，启动沙埠村拆迁改造。
从4月中旬启动沙埠拆迁，到7月底全部签约，我们先后进行了2次房屋丈量、3次数据公示，并反复研究制定拆迁方案，多次进行思想宣传，赢得了绝大多数群众的理解和支持，从而做到了顺利拆迁、和谐拆迁。
具体做法：一是强化组织保障。
街道成立了沙埠拆迁工作指挥部，组建了由区棚改办同志、上属部门、街道机关干部、23个村的党支部书记组成的114人的工作队伍，分工作监督组、宣传动员组、群众工作组、材料审核组、资金兑付组、安全保卫组等6个大组。
其中，群众工作组又分成每组12人的6个小组，分片做群众思想工作，从组织和行动上保证了拆迁工作的顺利进行。
二是充分宣传发动。
街道组织拆迁工作人员，每天深入农户家中，开展面对面宣传，做耐心细致的思想工作，打消了拆迁户的思想顾虑，取得群众的信任。
同时，在村内张贴标语200多条，悬挂横幅50多条，出动宣传车每天巡回宣传，制作了宣传音频利用村内高音喇叭全天候播放，形成了良好的舆论氛围。
五是加强作风建设。
我们将棚
棚改拆迁办工作人员向拆迁户所要2万元而外的费用，这种行为处放了什么法律
这样的行为是严重的犯罪。
你可以到这个区的政府部门进行举报。
因为这个拆迁办都是属于区以上行政机关管理的。
这是明显的索贿。
!很是郁闷
我家的房子要拆迁了.政府说是棚户区改造，但是征收补偿的不合理怎么办.中央有棚改的文件吗
棚改项目立项工作流程一、区棚改办受理项目申请单位的棚改立项报告。
二、现场踏勘项目基本情况，了解项目房屋状况、房屋四至范围、权属、土地性质及项目的可行性。
三、按政策要求核定棚改项目业主单位，业主单位提供棚改立项所需的15项资料：1.长沙市棚户区改造项目申报审批表2.科学论证书【需国土、规划等部门签意见(表）】3.申请立项报告（社区、街道、行业主管部门签署意见并加盖公章）4.申请单位基本情况5.项目用地批复文件6.项目范围内建筑物权属证明7.项目用地情况（用地红线及周边50米棚屋用地情况需文字说明）8.拆迁实施方案及拆迁安置补偿方案（详细）9.项目资金筹措方案10.项目可研报告（可根据情况延后）11.业主单位资质证书12.项目内棚屋照片及两张棚屋全景图（纸质版附加电子版）13.低收入困难家庭情况汇总表14.入户调查情况表15.整体规划及设计效果图四、由区棚改办形成专题报告报区棚改领导小组，区棚改领导小组提请政府常务会议进行棚改立项审议，审议通过后由区发改局报请区人大常委会审议，申请纳入年度长沙市（天心区）国民经济和社会发展及旧城改建计划。
五、区棚改办代拟稿请求以区人民政府的名义向市安居棚改领导小组申请棚改立项。
棚改拆迁补偿
你好，很高兴为你解答，你所说情况，如果当地很多人家都有3层楼房，并且3楼都没有产证，由于人数多，国家可能会补偿，但是不会像一楼二楼合法那样补偿，相对会少一点。
这样的案例，补偿的有先例的，它属于历史遗留问题。
希望能帮到你。
!很是郁闷
我家的房子要拆迁了，政府说是棚户区改造，但是征收补偿的不合理怎么办
中央有棚改的文件吗
政府都是不合理的 因为资金是一层层审批下来的 到地方政府怎么说要贪一部分 所以不畅通常是不合理的。
目前所有律师都不敢接受这种拆迁纠纷的案子 就是因为即使有法律 也无法实施。
如果按照法律的话 任何拆迁补偿要根据周围商品房新房均价来补偿 同时要考虑区位 交通等综合来补偿。
地方不实施 只是一纸空文 没办法 认命吧。
这就是为什么出现很多钉子户的原因。
不要追问了 就这个情况
阳光棚改暖民心 ——榆树庄棚改拆迁工作纪实
前期准备工作中，村委会举办“榆树庄村城市化建设通报会”，参会人员高达1200余人。
针对大家关心的问题，村委会一一进行耐心的讲解。
之后又通过召开各类不同形式的村民大会，实现棚改拆迁宣传覆盖全村村民，使村民对村域发展现状、拆迁政策、未来愿景都有了清晰的了解，为自己的未来当家作主。
之后成立了以榆树庄村党委、榆树庄村村民委员会、榆树庄投资管理公司董事会为核心的榆树庄村集体土地腾退指挥部。
成立入户小组进行前期摸底，成立宅基地腾退确权认定小组，对宅基地和人口先后进行三轮认定、两次公示。
首轮认定主要对是否违章进行了定性分析，第二轮认定主要对宅基地面积着重进行核实，第三轮认定为宅基地面积的最终认定。
棚改拆迁过程中，以李毓福书记为首的村党委严格自律，坚持党性，从党员领导干部到普通村民群众，从评估认定到补偿签约，政策无一突破，程序无一例外，完全做到了政策阳光无死角，拆迁工作无黑幕，公开公正又公平。
目前，榆树庄村棚改拆迁后续工作有序进行，村域政风清明，气氛和谐，村民对两委组织充分信赖，对村域未来的发展和回迁以后的生活充满了期待。
拆迁户为什么越来越不喜欢“棚改”了
国家棚改项目并没有停止，现有的国发（2013）25号《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》以及国办发（2014）36号《国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知》等关于棚改项目的文件都还是现行有效的。
但是棚户区改造也是需要符合条件，也需要按照程序来进行。
比如棚户区改造由当地政府纳入棚户区改造计划，由政府主导，市场运作，需要做好征收补偿工作，涉及集体土地的要征收为国有，按国家相关法律法规做好征收补偿安置等前期工作。
