对目前的房价有何感想
—对于房价，“中国的房价从根本上应被看作一种税收。
”“更深层的原因是，过去十年地方政府财政收入比重下降，刺激它们去寻找新的收入来源，并最后落在了房地产市场。
”因此，需要政治体制改革。
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长期来看，经济高增长时代的高房价政策最有破坏性。
除了高房价，中国仍然维持着独生子女政策。
长期来看，后果是极其严重的。
尽管现在中国人对房产如此热衷，但是，一旦老龄化来袭，中国的楼市将经历比日本更为可怕的熊市，这一切很可能用不了15年就会成为现实。
老龄化可能带来通货紧缩，日本的经验也证明了这一点。
而且，仅仅因为政府靠借债来覆盖人口老化的成本，通缩就会发生。
一旦债务高到难以为继，通胀就难以避免了。
恐怕世界正朝着这个方向走。
一旦政府的承诺难以兑现，社会后果相当严重。
长期来看，世界可能并不稳定。
中国的土地属于政府所有。
房产建设、销售过程中的土地费税占到总销售额的一半或更多，中国的房价从根本上应被看作一种税收。
开发商的经营模式是大量储备土地——土地银行——并从土地未来升值中获利。
负担高房价的是每年的新购房者，也就是有望成为中产阶级的那部分人。
高房价使财富分配极端化，两极的富人和穷人增多，中产阶级规模很小。
中国政府完全有能力降低房价。
中央政府有必要选择一些城市发展为3000万～5000万人口的超大城市。
与此同时，房地产开发模式应是规模巨大且迅速的，中国需要能够像工厂大规模制造产品那样迅速开发大片地区的开发商。
为应对经济下滑的危险，中国政府对房地产业进行了政策扶持，但是，最终的杀手就是通货膨胀。
原因是印了太多钞票。
到2012年中国会经历像20世纪90年代早期那样的通货膨胀。
很有可能，中国的房地产泡沫将在2012年破裂。
常州BRT对房价影响总结
首先是对交通部便利的地区的房子有好处，交通不在部方便了再来是对BRT线路旁边的房子能有个卖点，房价也能顺理成章的往上抬了
今年房价上涨人们有何感想
政府和地产商是一伙的
中国房价推高的主要原因
房价推高理由一：丈母娘推高房价 在的丈母挺不容易，都成房价推，真是躺着也中枪。
中国房地产研究会副会长兼秘书长顾云昌曾说过，房价上涨，是因为丈母娘需求。
有些官员因此说，丈母娘的观念不转变，房价就降不下来。
好事人士还曾作过调查，全国只有18%的丈母娘愿意接受女儿和女婿租房结婚。
网友打趣说，现在的丈母娘也挺不容易，都成房价推手了，真是躺着也中枪。
2、未婚青年推高房价 如果说未婚女青年是推高房价主因的话，那么未婚男青年也一样，归根结底，是传统观念造成年轻人结婚必须买房。
开发商冯仑曾说：年轻女孩，没有房子，90%是不嫁的。
所以说，未婚女青年推动了房价上涨。
有的认为这个观点一定程度反映了社会现状，有的认为这是开发商的托词，是一个十足的伪命题。
不过，越来越多的未婚女青年倾向于单独买房，却是事实。
网友认为，如果说未婚女青年是推高房价主因的话，那么未婚男青年也一样，归根结底，是传统观念造成年轻人结婚必须买房。
3、男多女少推高房价 单身汉对GDP的经济拉动作用贡献可达2%，虽然这个理论未必经得起推敲，但是从侧面反映了当下的社会问题。
如今中国的男女比例已经接近119：100，到2020年，中国处于婚龄的男性人数将比女性多出3000万到4000万，这意味着平均五个男性中将有一个找不到配偶。
哥伦比亚大学查森国际 (论坛)商业研究所主任魏尚进说，中国现在男多女少，单身汉想结婚不容易，先买房已经成为硬道理，这正是推高房价的重要原因。
过去十年，中国GDP平均年增长10%，单身汉在这之中的贡献竟然达到2%。
不少媒体称，所谓单身汉对GDP的经济拉动作用贡献2%，虽然这个理论未必经得起推敲，但是从侧面反映了当下的社会问题。
4、新婚姻法推高房价 新婚姻法出来后，丈母娘不会逼着女婿买房了，变成岳父着急给闺女买房，成岳父推高房价了。
新婚姻法出台后，不少女性突然发现，找个有房无贷的多金老公，看起来很幸运，但并不能保证一生都享用这些财富。
靠结婚狠狠捞一票的时代中止了。
新婚姻法，父母给儿子买房儿媳没份，会让更多女性选择为自己买房，楼市需求更旺盛，房价会被隐性推高。
一项调查也显示，五成网友认为新婚姻法催高房价。
以前都说丈母娘推高房价，新婚姻法出来后，丈母娘不会逼着女婿买房了，变成岳父着急给闺女买房，成岳父推高房价了。
5、高离婚率推高房价 房价高了，家庭的供房压力就大了，其他开销相对就少了，夫妻之间的拌嘴变多了。
有网友总结说，房价越高的地方，离婚率就越高。
理由是房价高了，家庭的供房压力就大，其他开销相对就少，夫妻之间的拌嘴就多。
高房价成为婚姻杀手，高离婚率推高房价。
高离婚率推高房价的另外一个原因是，离婚后，家庭重组，重组后的家庭往往需要买新的房子，推动房价上涨。
6、贪污腐败推高房价 腐败不除，房价难抑，房地产市场更不可能回归健康发展轨道。
新华社专门刊登文章《坚决清除房价中的腐败成本》指出，腐败官员中，大多与房地产商有着说不清道不明的暧昧关系。
仅从目前查办的腐败案件来看，腐败几乎渗透到从立项、贷款、工程招标、用途变更、容积率调整、监理验收等各个环节。
腐败成本必将推高房价，转嫁给消费者，导致房价如脱缰野马。
腐败不除，房价难抑，房地产市场更不可能回归健康发展轨道。
7、多次调控推高房价 十年磨一剑。
房地产调控这把利剑断断续续磨了十年，却没有显露锋芒。
2003年以来，各级政府多轮调控房价，十年间房价却持续大幅上涨。
究其原因，十年间，各类调控措施主要是针对购房者，但单方面抑制需求的调控难以见效，房价越调越涨。
有些调控政策，本意是抑制高房价，最终却助涨房价。
以今年3月新国五条中的20%个税政策为例，虽然大多数地方最终没有执行20%个税政策，但当月多地房地产市场创下成交天量，却是不争的事实。
8、土地财政推高房价 只要地方政府对土地财政的依赖度不变，即使增加再多的土地供应，也阻止不了地价、房价上涨。
审计署日前发布的地方政府本级政府性债务审计结果公告显示，36个地区2012年底债务余额共计3.85万亿元，超过半数地方政府指望卖地还钱。
地方政府对卖地如此钟爱，与对土地财政的依赖太强有很大关系。
专家认为，只要地方政府对土地财政的依赖度不变，即使增加再多的土地供应，也阻止不了地价、房价上涨。
9、通货膨胀推高房价 这十年过程中货币涨了多少倍?五到六倍。
房价是多少倍?五到六倍。
数据显示，最近三年半的信贷投放量，等于过去60年的总和。
100年前，5两黄金就可以买北京一个四合院。
100年后的今天，同样的黄金只能买到北京四合院的半个厕所。
去年底，华远地产股份有限公司董事长任志强曾说：这十年过程中货币涨了多少倍?五到六倍。
房价是多少倍?五到六倍。
换句话说，房子一分钱没有涨。
因为货币贬值了，按照购买力平价来讲，应该是没有涨。
10、面粉推高面包价 开发商之所以敢高价拿地，肯定是对房价有信心，而不是对地价有信心。
前几天，北京孙河地块以总价23.6亿元、单价4.6万元荣膺北京新地王。
如此惊人的地价自然让人联想到：土地价格上涨是高房价的直接推手。
中国房价推高的主要原因
谈谈你对房地产现状的总结、你对房地产未来发展的想法
真正买房住的极难买房，真正卖房给人住的极难卖房，按人均居住面积算房人约是持平的，但按人均买房力算是房是人的十倍，现在的地产商都是很久以来从极低价积存到现在的价值的，即使二十年不卖一间房也只是回到原来价值(只跌不升)，房是年年加建(虽极慢)，购房人则年年极快减少，转跌是必然的(只在速度)。
未来房产将会朝互联网共享化发展，人人有力买房(短期)人人不愿买房(长期)。
工厂安全心得体会200字
生命、安全心安全，一个人提起的词，可以理解为全部安全切平安。
安全系着人、每个家庭、整个国家，必须从每个人自身小事做起，慢慢累积，构成整个社会的安全。
不论日常生活还是工作，请关爱生命，安全生活，安全生产
关于“安全”每天都可以听到，有多少人会问自己：今天我是否安全
有没有给自己留下什么关于安全的隐患
有没有按照规则操作……牢记生命是爱的保障很多时候，安全事故只发生在一瞬间，很多时候在事故后人们都会后悔：如果当时我怎样怎样该多好。
我想很多人都会记得那件“宝马撞人”事件。
看着那触目惊心的画面，多少人为之感叹：如果不闯红灯该多好，如果车速慢些该有多好……那一条生命就在没有“如果”的状况下远离亲人朋友，而这位车主也付出了应有的代价……我们不难看出，如果心里绷紧安全这根弦，一个人安全，就是一个家庭的安全，一个国家的和谐。
人的生命只有一次，谁都没有权利剥夺，这仅有一次的生命请倍加珍惜，心里有爱，请牢记生命是爱的保障，安全是生命的保障，没有了生命还谈什么爱呢
用安全谱写生命乐曲有些事情只要用心去做，就一定有好的收获，反之，则一定会有应得的惩罚。
记得2009年，大家都说房价，房价不断攀升，如果价格和质量成正比，那应该一平方米的价格越贵应该质量越好才对，没有人不会忘记“楼××”这几大关于楼的三字经：一幢好好的楼房，瞬间倒塌；一幢住了好多居民的住宅，开始慢慢下陷……这些都让人们震惊，为什么无良的人对人民的生命这样藐视
还是没有用心，“心”字一个竖弯钩，三滴水，走弯路不用心，必定会有泪水相伴。
让我们大家共同努力，从身边一点一滴的小事做起：不闯红灯、不抢行、用心想，用心做，把安全发展的理念灌输整个社会，安全第一，预防为主，不管是生产还是生活，都让安全围绕在左右。
如果说幸福是一首美妙的乐曲，那么安全就是与之并存的音符。
让我们行动起来，用安全的音符谱写生命最美妙的乐曲。
大概的总结一下，中国对房价问题总共出台了什么政策
这门课程是门值得我们每位学员认真学习、领会精髓的课程，是值得我们写一份心得的课程。
从学习中我悟出了一个人的成功，是需要外界良好的正态刺激即温馨的鼓励，要从自身实力出发准确为自己定位，同时机会是稍纵即逝的可遇不可求的，必须能够抓得住，才能走向成功。
因此，我的体会想从温馨鼓励、准确定位及抓住机遇三个方面谈开来。
一、 自信来自于温馨的鼓励 唐俊的字里行间表达了他母亲对他鼓励在人生成长中的重要作用。
这个规律对于处于成长期的孩子尤为重要，我们应当经常对孩子说，“你很棒
你很优秀
”之类的话，而应当避免说：“你真蠢
你笨
”之类的话。
一句鼓励的话起到正反馈效果，温暖人心；一句攻击性的语言，会使一个人失去信心，自暴自弃。
对儿女如此，在一个单位中，上级与下级也是如此。
一个团结的团队、互相鼓励的团队，是具有自信力的团队。
有了自行力和执行力的个体，其团队一定是个了不起，可以攻坚的团队。
我相信，良言一句三冬暖的古训，领导干部的一个笑脸，对一个员工的鼓励，将别人温暖的贴心的感受，愿意为你的人格而效力，为你的个人的事业成功奠定了良好的基础，同时也会为企业的利益获得丰厚的回报。
所以我们在敬佩唐俊成就的同时，也要敬佩唐俊的母亲，唐俊的母亲经常对他说：“唐骏，其实你长得没那么难看，从某一个角度来看还是蛮有味道的。
”因此，每到母亲节的时候我总会给母亲打电话，说：“谢谢你长期以来对我外表的支持和厚爱
” 二、准确为自己定位 唐俊拿过很多的十大奖章，例如“十大CEO”、“十大管理奖”、“十大经济人物”、“十大IQ”， “十大帅哥总裁”等，足以令普通人汗颜，望尘莫及。
其中唐骏先生最为看重的是“十大帅哥总裁”，可是总编说：“希望你低调一点是因为我们做了一个调查，投票给你的人中，78%是中老年妇女。
所以，可能在某些群体看来你的外表并不是很出众。
”让唐骏先生惊醒。
从“帅”与“不帅”的评选人群分布，分析出“十大帅哥总裁”的含金量，找到了帅哥的定位。
其实唐骏在这里要表达的不是自己是否是帅哥，而是告诉听众或者是读者，要在自己的职业生涯中透过现象看本质，从而找到准确定位。
联想到职业经理人，就要从战略管理能力、经营决策能力、人力资源管理能力、协作与沟通能力 、公共关系协调能力、应变与危机管理能力、创新能力等全面考评自己或别人。
不从综合角度去看问题，就有失偏颇。
对于唐骏而言，创业、做职业经理人都具备条件，但是唐骏认为，无论是创业还是做职业经理人都是一份事业。
普通人看到的是中国的环境不适宜中国的职业经理人成长，而唐骏看到的是世界500强的企业都是由职业经理人在掌控着，他勇于挑战，要在中国实现带领企业做强、做大的理想，尽快周到世界500强的行列。
三、 成功的规则 唐骏说：“一个企业的管理过程分成两个阶段。
第一个阶段是从0到1的阶段，也就是通常所说的创业阶段。
在这个阶段，没有任何的规则可言。
”细细品读后面的文字后我其实还是看到了从0到1的阶段的规则。
唐骏的话就成为了支持这一论点的论据。
首先，唐骏说成功人士之所以成功，是因为抓住了当时的机遇。
这所谓的“机遇”就一语道破了天机。
机遇是可遇不可求的，机遇就是好机会，稍纵即逝，但是同一种机遇不是单单给一个人的，可是只有抓住机遇的人才是成功者。
抓机遇就是成功的第一规则。
其次，唐骏说成功人士胆子大。
胆子大是成就成功者的魄力，是对成功者自身素质的要求。
敢于冒险的人，也有失败的大风险。
风险与成功是成正态曲线分布的。
只有敢于冒别人不敢冒的风险，才能走到成功的巅峰。
10年前，许多人贷款买房，当时工资与房价比是高的，有敢于冒风险的同事，下手快，抓机遇准，结果经过10几年的场上变化，有还贷款压力和房屋可能价格下降的风险，现如今房价滚雪球似的疯长，使得当初敢于冒风险的人已经财富剧增；而如我们没有冒险，虽然收获了10几年平平淡淡的生活，却失去了获得超额财富的机会。
第三，唐骏说成功者有了一些资源。
这就是成功的物质基础。
每个成功者的0，都不是纯粹的0。
从道学上说，0是道。
道生1，1生万物。
那么我们用我们最直观的思维做解读，就是唐骏所谓的0，是创业之初的各方面基础的初始状态。
初始状态是需要一定的经济基础、外部环境、个人创业的方案等等。
第四，唐骏说，成功者敢游走在灰色地带。
其实这一点，点到了世界上的潜规则（潜规则也是规则嘛），擦边球。
成功者不仅在明规则的导引下做事，而是经常性的打破常规，使用潜规则，做政策所规定的边缘化的条款为我所用。
唐骏先生说道这一点的时候，我想他绝不是鼓励即将创业的后来者或者是职业经理人钻政策的空子，来用歪门邪道实现成功的目标。
我们在工作实践中经常会遇到国家法规和公司程序要求的明规则，但是也经常会遇到各行各业所谓的行业惯例。
两者的碰撞，还是应当走明规则的，否则碰撞的结果不言自明。
所谓的惯例不就是潜规则吗
