房产经纪人培训具体内容是什么
房产销售不会很但你要好好和老经学习，要有个心态，谦虚谦虚再谦 房产销售和任何其他销售都一样，只不过产品变成了房子而已。
房子属于不动产，是大宗商品，它有它的特点。
第一步是要有个好心态，特别是在房地产市场半死不活状态下，不要怕失败，目前的市场对任何一个房产经纪人都是一个巨大的挑战，选择了它就要坚持
销售房地产，首先你的脑子里要有房子，对你守盘区的房子要熟悉，包括房子的楼层，朝向，单元数，一梯几户，建房年代，开发商，物业公司，物业费，停车费，停车场车位状况，房子的户型，此地的电费，水费，煤气费，周围的交通状况，周围的有没有大的购物中心，有多远，周围有哪些学校，公园，周围环境等等，这些都是客户要问你的，也是你向客户介绍房子时的资本，让客户觉得你很专业，让客户相信你。
这是基本条件，了解你销售的产品，所以要好好跑盘，切记
充分了解客户需求。
多和客户聊，当然要具备一些聊天技巧，这就是你要向老经纪人学习的地方。
了解了房子，了解了客户的需求，接下来的就是配房子。
就像给锁配钥匙一样，找到最符合客户需求的房子，匹配好以后就可以带客户看房子了
但是带客户看房子之前你自己一定要提前去看一下房子，这个很必要：①你可以借此观察周围环境，决定在哪儿约客户见面最近，不要让客户走冤枉路，多制定几个地方，以防客户找不到你说的那个地方，切不可出现你带客户看房子结果在小区转来转去找不到房子在哪
（客户最忌讳这个）②看过房子后，了解房子的优点与缺点，优点是你与客户议价的筹码，缺点留来与业主议价。
你知道缺点后，对客户提出的问题你会提前有个准备。
③对房子了解后，可采取一些方法，在客户看房子时掩盖这个缺点，这需要你与业主打好关系，他会配合你的。
客户看过房子后，你要和他聊，了解他对这个房子的看法，如果不满意，一定要问出客户的抗拒点，即为什么不满意，为你接下来为他找其他房子有个更清晰目标。
如果他满意（观察客户表情，一般不会主动和你说满意，这需要观察经验），那赶快逼定（逼客户定下来），这需要一系列的方式方法，各种话术，做状况等（这是你的发挥空间）。
最后议价，签合同。
签合同是一瞬间的事，但是这之前的准备工作那是相当的复杂的。
送你一句话：房源是核心，客源是导向，带看是结果，签单是目的。
你是做销售的，不是客户要什么房子，你去给他找，而是你有房子这个产品，你要把它推出去（房源是核心）。
最后要保持空杯心态，多学习
空杯心态
现在什么专业好一点呢
哪些专科学校好一些呢
上什么专科学校好就业
国际经济贸易地理填空
你好，看朋友的描述你是想知道相应专业学得是什么以及该专业就业前景和方向等方面的问题吧
这个建议你到百度百科里面去查询，输入相关的专业，会得到很详细的信息。
我在这里重点介绍一下中山大学的情况吧，首先，商学其实就是经济学，经济学是有些偏理论的学科，但是不能说它无用啊，比如金融学，国际贸易与经济等专业这几年很热门的；另外中大的管理学你可以考虑，像工商管理，会计学，财务管理，市场营销等专业中大实力不错。
提到工程类学科，实话说，中大弱的就是这样方面，除了少数几个工程学实力很强外，其它的工程学基本上都是弱势学科，目前中大比较好的工程学有：网络工程，光信息科学与技术，城市规划，生物医学工程，通信工程；像机械工程，电气工程，材料科学与工程，建筑学等专业，不建议报考中大。
选择中大还有一个专业你可以考虑：临床医学，这个是中大不用怀疑的王牌专业，实力不是一般的强。
经济学 概论 金融 危机
我觉得:1.美国房价持续增长,因市场前景比较良好,房屋等贷款条件放松,大量发放次级贷款. 2.一些金融机构大量发行了这些次级贷款相关的金融衍生产品,并且这些金融衍生品没有很好的反应出相关次级贷款的高风险,这些金融衍生品被金融机构间卖来卖去,让远远多于直接发次级贷款的金融机构摊上了高风险3.美国房市低迷,利率上升，贷款的客户们的负担逐步加重。
当这种负担到了极限时，大量违约客户出现，不再支付贷款，造成坏账。
此时，次级债危机就产生了。
4.相关金融衍生品因为这些贷款客户违约而变得不值钱,购买这些金融衍生品的金融机构出现大额亏损5.这些金融机构因这些金融衍生品导致的亏损使得他们的股价下跌,并且部分金融机构因亏损过大,客户对该金融机构失去信心等原因倒闭6.失业率上升,股市低迷,一些投资于那些金融机构的个人与单位在这些投资项目上亏损, 使得这些金融机构,个人,单位的需求部分降低,例如原来一家单位投资一投行100万,那投行啪嚓一下倒闭了,这家单位原来中午从饭店顿顿给员工订鱼翅,可能100万没了就想想改吃点别的有营养的相对便宜的了,卖鱼翅的销售量降了,加工鱼翅的饭店利润也降了,要是改从楼下买临时盒饭连送饭的司机工作量都少了,影响就从金融业不景气波及到制造业\\\\农业\\\\其他服务业等了以上是我个人的理解,如果有不同意见,欢迎指出,但得说明白
大学概论书 目前我国对外开放面临着哪些问题和挑战
①商品交易所的交有组织化点。
商品交易所是买卖双方汇聚并期货交易的场所，是非营利组织在提供期货交易的场所与交易设施，制定交易规则，充当交易的组织者，本身并不介入期货交易活动，也不干预期货价格的形成。
商品交易所在交易的方式、结算与担保、合约的转让或对冲、风险的处理、实物交割等方面都有严格而详尽的规定，任何个人或组织不得违背。
②商品交易所的交易具有经纪化的特点。
商品交易所的交易不是由实际需要买进和卖出期货合约的买方和卖方在交易所内直接见面进行交易，而是由场内经纪人即出市代表代表所有买方和卖方在期货交易场内进行，交易者通过下达指令的方式进行交易，所有的交易指令最后都由场内出市代表负责执行。
③商品交易所的交易具有标准化和简单化的特点。
商品交易所交易是通过买卖期货合约进行，交易双方成交时不是凭现货而是凭既定的标准化期货合约。
这种标准化是指进行交易的商品的品级、数量、规格等都是预先规定好的，只有价格是变动的。
④商品交易所交易的客体具有特殊化的特点。
商品交易所的交易是一种特殊的交易方式，并非任何商品都能进入商品交易所进行期货交易，交易所的上市商品通常是那些“达到公认的质量标准，适于大宗交易，又能长期储藏的且可自由交易的商品”。
⑤商品交易所的交易具有集中化的特点。
期货交易是在有组织有秩序的交易场所进行的，可以提供公开的交易价格和统一的交易规则，通过这种集中化可以实现信息通畅、价格公平、买卖公平
什么是国际经济贸易
贸易： 商品的交易，一般指大宗的交易。
凡列入海关统计的进出口货其贸易方式以海关的监管方式为基础进行分组，分为以下几种： 1. 一般贸易 2. 国家间、国际组织无偿援助和赠送的物资 3. 其他境外捐赠物资 4. 补偿贸易 5. 来料加工装配贸易 6. 进料加工贸易 7. 寄售、代销贸易 8. 边境小额贸易 9. 加工贸易进口设备 10. 对外承包工程出口货物 11. 租赁贸易 12. 外商投资企业作为投资进口的设备、物品 13. 出料加工贸易 14. 易货贸易 15. 免税外汇商品 16. 保税仓库进出境货物 17.出口加工区 18. 保税区仓储转口货物 19.出口加工区进口设备 20. 其他 ■贸易条件： 出口商品与进口商品的交换比率。
又称进出口商品比价，通常用指数表示，即进出口商品比价指数。
计算公式是：贸易条件指数＝出口价格指数／进口价格指数×100。
例如，以上年为基期，进出口商品价格指数均为100，一年来进出口商品价格都提高了，但提高幅度不同，出口商品价格提高10％，进口商品价格提高5％，则贸易条件指数提高。
贸易条件指数较基期高，意味着出口商品价格相对于进口商品价格提高了，也即该国能以较少的出口商品换取较多的进口商品，这对该国说来是有利的，是外贸条件的改善。
相反，如果进口商品价格指数提高快于出口商品，甚至出口商品价格指数不变或下降，则贸易条件指数较基期低，意味着一国要出口更多商品才能换回与原来相同的进口商品，显然这对该国是不利的，是贸易条件的恶化。
通常用这种变化来作为发达国家与发展中国家之间不等价交换的一种指标。
■国际贸易 国与国之间进行的商品和劳务交换。
对贸易当事国来说是对外贸易。
各国对外贸易的总和构成世界贸易。
由于现代国与国之间的货币信贷关系、科技合作关系等都以商品运动为基础，故国际贸易是现代国际经济联系的基本形式。
简史国际贸易是在国际分工和商品交换基础上形成的。
在奴隶社会，由于生产力低下，交通不便，商品流通量不大，国际贸易很有限，交易的商品主要是奴隶和供奴隶主消费的奢侈品。
在封建社会，随着社会经济的发展，国际贸易也有所发展。
这一时期，中国与欧亚各国通过丝绸之路进行国际贸易活动，地中海、波罗的海、北海和黑海沿岸各国之间也有贸易往来。
15世纪末～16世纪初的地理大发现，推动了国际贸易的发展。
当时参与贸易的商品主要是一般消费品和供封建主消费的奢侈品。
资本主义生产方式产生后，特别是产业革命以后，由于生产力迅速提高，商品生产规模不断扩大，国际贸易迅速发展，并开始具有世界规模。
从17世纪到19世纪，资本主义国家的对外贸易额不断上升。
英国在国际贸易中长期处于垄断地位。
当时参与国际贸易的商品主要是一般消费品、工业原料和机器设备。
19世纪末进入帝国主义时期后，形成了统一的无所不包的世界经济体系和世界市场。
此后，第一次世界大战的冲击和1929～1933年世界经济危机使资本主义世界经济遭到很大破坏，世界贸易额锐减并停滞不前。
第二次世界大战后，国际贸易进一步扩大和发展，美国成为国际贸易中的头号大国。
20世纪50年代以后，随着生产的社会化、国际化程度的不断提高，特别是新科技革命带来的生产力的迅速发展，国际贸易空前活跃并带有许多新的特点，贸易中的制成品已超过初级产品而占据主导地位，新产品不断涌现，交易方式日趋灵活多样。
当代国际贸易以发达国家为主，美国仍是世界最大的贸易国，但地位有所下降；德、日等国的对外贸易有极大发展；广大发展中国家在国际贸易中所占份额不大，但与自身相比，对外贸易也有了很大发展，成为国际贸易中一支不可轻视的力量。
国际贸易在当代国际事务中具有举足轻重的影响，对各国自身的经济发展也有重要意义。
理论国际贸易的理论是研究国际间商品流通规律的理论。
它要阐明一系列基本问题，例如，各国间为什么会发生商品交换；各个历史时期国际贸易的性质和特征由什么决定等等。
广义的国际贸易理论还应包括国际价值理论和国际收支理论。
实务国际贸易的实务指完成一笔进口或出口交易所进行的一系列业务活动。
大体上可分3个阶段：①交易前的准备工作。
②交易的磋商和合同的订立。
③合同的履行。
对外贸易统计，各国不尽相同。
有的国家以国境划分进出口，凡进入国境的商品即列入进口，称总进口；凡运出国境的商品即为出口，称总出口，其中包括复出口即进口商品未经加工又再出口。
总进口额加总出口额即一国总贸易额。
英国、加拿大、澳大利亚等国用这种方法统计对外贸易额。
有的国家以关境为标准划分进出口，虽进入国境但未进入关境的商品不算进口，只有进入关境的商品才列入进口，称专门进口；国内产品运出关境和进口后未经加工又运出关境的商品列入出口，称专门出口。
专门进口额加专门出口额即专门贸易额。
德国、法国、意大利等国用这种方法统计对外贸易额。
上述两种方法都不把过境商品列入外贸额。
各国的进出口通常是不相等的，一定时期内进出口的差额称为贸易差额。
出口大于进口叫出超、贸易顺差或贸易盈余，出口小于进口叫入超、贸易逆差或贸易赤字；进出口相等称为贸易平衡。
国际贸易规模用世界贸易额表示。
为避免重复计算，只统计各国的出口或进口，以世界出口额或进口额作世界贸易额。
由于各国的贸易额是进出口总额，故世界贸易额不等于各国贸易额的加总。
由于各国一般都以离岸价格计算出口、到岸价格计算进口，故世界进口额总是大于世界出口额。
世界贸易额通常以美元为货币单位计算。
现实贸易额受价格变动影响，往往不能正确反映实际贸易额的变化，因此世界贸易额要以一定时期的不变价格来计算，这样才能衡量出国际贸易量的变化情况。
国际贸易的方式有多种：①按货物的运输方式，可分为陆路贸易、海路贸易、空运贸易和邮购贸易。
国际贸易中多数货物是通过海路运输的。
②按贸易过程中是否有第三者介入，可分为直接贸易与间接贸易两大类。
前者即商品生产国与消费国直接贸易；后者则是在商品生产国与消费国之间有第三国中间商介入，具体形式又有多种。
一种是商品虽由生产国直接运往消费国，但两方不直接发生买卖关系，而是通过第三国中间商成交的；另一种是生产国先把产品运往第三国，由中间商再把产品销往消费国。
此外，一国由外贸厂商经营的外贸也属间接贸易。
③按参加交易过程的国家数量，可分为双边贸易与多边贸易。
双边贸易即生产国与消费国直接进行的交易。
但一国的产品往往不全能适应对方的需要，这样就会产生贸易差额，造成贸易不平衡和支付困难，这就需要其他国家的介入。
多边贸易即在多国之间、在较大范围内进行的交易，它容易使各交易国各得所需并达到贸易平衡。
④按清偿方式，可分为现汇贸易和易货贸易。
现汇贸易即以货币直接支付进口货款，现代国际贸易中主要的支付手段为美元、德国马克、日元等可自由兑换的货币。
易货贸易即双方均以货物计价进行清偿，这样做可以弥补外汇不足的困难，并能推动本国产品的出口。
因直接换货有一定难度，故往往采用一种形式更加灵活的广义的易货贸易，即规定在一定时期内用几种货物进行交换，分别结算、综合平衡。
⑤按交易中进口与出口的关系，可分为单边进口、单边出口和对等贸易。
前两种指一国对他国出口同从该国进口无关，是独立进行的，后一种指要求两国间的进出口交易要对等。
现代国际贸易多采用前两种形式。
■无形贸易 不是因商品的进出口而发生的收入和支出。
又称无形交易、无形进出口。
包括：伴随着商品和人的国际间移动而发生的劳务收支项目，如货物运费、保险费、客运费、旅游费用等；由资本的国际间移动而产生的投资收益项目，如利润、利息、红利、租金等；以及如驻外机构经费、侨民汇款、专利费等其他收支项目。
属于这些项目的支出构成无形进口；属于这些项目的收入构成无形出口。
有形贸易的收支（贸易收支）和无形贸易的收支（非贸易收支）构成国际收支中经常项目的主要部分。
希望采纳
