业委会筹备组的性质及工作职责
业委会筹备组的性质及工作职责介绍一、业委会筹备组的性质 业委会筹备组是为了争取业主的利益，维护业主应享有的权利，根据《物业管理条例》规定，由街道办、社区居委会、房开公司、业主代表组成的，专门为成立业主委员会而临时组建的班子。
二、业委会筹备组的工作职责 （一）组织候选人报名及公示会议材料。
筹备组发出业主委员会候选人报名的通知（通知上应当载明业主委员会候选人报名的条件、方式、领取报名表的时间和地点等事项，报名时间为一般3-7日，并公示以下相关材料：1、《业主大会议事规则》（征求意见稿）；2、《管理规约》（征求意见稿）；3、成立业主大会、首届业主委员会的选举办法（征求意见稿）；4、选票（样本）；5、业主的总投票权数（即专有部分物业总建筑面积和业主总人数）；6、其他应当公示的材料。
（二）验核候选人的业主身份及资格条件。
筹备组依照规定对所有业主委员会委员候选人的业主身份和资格条件进行验核，经半数以上筹备组成员签名确认后，将所有候选人的材料原件如实报送房管部门进行复核。
（三）公布候选人名单。
筹备组将符合条件候选人的相关材料在小区内公布3-7日，如业主在公布期间提异议的，需再次进行验核。
异议期满，产生正式候选人。
（四）公示正式候选人名单。
筹备组将正式候选人的相关材料在小区内公示3-7日。
（五）发出召开业主大会会议的通知并公告相关材料。
筹备组应当于业主大会会议召开15日前将召开业主大会会议通知及以下材料在小
业委会选举没有双过半 筹备组要不要解散重新来
《业主大业主委员会指导规则》，[2009]274号 条 首次业主大会会议筹备组由业主代表设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。
筹备组成员人数应为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半，筹备组组长由街道办事 处、乡镇人民政府代表担任。
第十一条 筹备组中业主代表的产生，由街道办事处、乡镇人民政府或者居民委员会组织业主推荐。
业委会筹备组以哪一天开始
从发布招聘筹备组委员后，第一次召开会议确定筹备组委员开始。
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业委会选举筹备组成员为什么要党员必须亮明身份
业主委员会是业主共同推选的，代表广大业主利益的代表群体。
业委会的筹备组和业委会人员及小区业主，都可以成为业主委员会备选成员，选举后就是正式委员。
