首届业委会选票总是不达标怎么办
没业委会小区问题火烧眉毛，搞选举，票数不达标，能不能以公布筹备组人
选举业主委员会需要根据你们小区的业主大会议事规则的规定来办。
一般情况下，不能仅仅从业主代表中产生业主委员会委员候选人。
但是经过业主大会表决通过的业主大会议事规则明确约定，候选人在业主代表中产生，且业主代表经过规范选举产生的，方可在业主代表中产生业主委员会委员候选人。
从业主代表中产生委员候选人各有利弊：有利的是候选人首先是该幢楼或单元的业主认可的公益心强的业主，获得了一定范围内的业主的认可；不利的是不排除有更合适的候选人在业主代表范围以外的业主中间，而且对于鼓励全体业主平等参与也是不利。
专家建议，业主委员会委员候选人采取全体业主自荐报名的方式进行，有业主代表以外的业主报名的也要参加业主代表会议。
自荐人员比较多时可以在业主代表大会上演讲，由业主代表进行投票决定正式的候选人。
如果业主对于业主代表确定的候选人争议很大时，可以采取全体业主预选的方式确定正式的候选人。
无论采取什么方式产生候选人，最终委员的产生需要全体业主参加选举投票。
全体业主过半数并且建筑面积过半数以上选票方可当选。
业主委员会选举失败后怎么办
业委会的的任期不等于业委会主任的任期。
以前这个很模糊，造成很大问题。
现在按房管局的工作指导是由业主大会选举业主委员会的任期通常三年1届。
但业主大会只选业委会委员，会后7日内由委员内部选出业委会主任，通常按业主大会的选票多少来排名。
通常规定业委会主任及副主任是1年1届，可连选连任。
期间如有需要，由不低于1\\\/3的业委会委员发起提议，可以进行主任的改选，改选结果公示并报房管局备案。
这样可以有效的避免腐败滋生。
成立业主委员会选举前横幅怎样写最好
主席台横幅（1条）：XXX市XX园业主大会主席台直幅（4条）：1. 履行义务，行使权利，当好业主为社区。
2. 积极参与，踊跃投票，选好业委为大家。
3． 倡导文明，尊老爱幼，共创和谐社区。
4． 绿化园区，美化环境，建设美好家园。
大门口标语（2条）:预祝XXX业主大会圆满成功，业委会顺利诞生
园内标语（4条）：1. XXX是个大家，你我他聚成大家；管好社区靠大家，选好业委为大家
2. 行使业委选举权利，承担业主应尽义务；维护大家共同利益，美化环境绿化家园
3. 邻里和睦文明相敬，互助互谅崇尚道德；齐心协力管好社区，安居乐业我爱我家
4. 热心公益民主管理，积极推选业委委员；共建美好生活环境，同创和谐文明社区
