在老黄历中拆房和破土的意思一样吗?
拆，是拆除旧的不好的
破土就是动土，可以修建的意思，可以动工的意思
兴字怎么组词
一、一线电梯十大品牌电梯十大品牌产品大致归纳为如下公认品牌：奥的斯（美国）、三菱（日本）、日立（日本）、通力（芬兰）、蒂森（德国）、富士达（日本）、东芝（日本）、迅达（瑞士）。
由于高层楼房最早在国外兴起，国外品牌电梯制造商都随着时间的积累均有自己研发力量和强大的技术团队，电气控制和机械系统两大核心部件均为自行开发，技术上独立成熟，产品质量过硬，用户体验舒适。
国际电梯分两大派系：欧美系和日系。
日系电梯以舒适度为主，通常在使用在频繁的场所，例如办公楼、医院等场所，由于日本资源匮乏，以质量不过剩为设计主题。
欧美电梯则强调高效、安全、舒适、使用周期长；显然，在设计理念方面，日系产品与欧美系只有在舒适相同。
国内电梯市场一线品牌占有率百分之七十，其他市场有二三线瓜分。
二、二线电梯品牌国内二线品牌众多，不能一一列举，仅举例：永大电梯、康力电梯、迈高电梯、西继电梯、西尼电梯、申菱电梯、升华电梯、曼联电梯、铃木电梯、帝奥电梯、富士电梯、奥特电梯、三洋电梯等等（以上排名不分先后）二线品牌电梯具有质量稳定、性能良好、配套部件国内一流、安全可靠、故障率相对较低、配件和维修很方便的特点，因为产品价格通常较低，在中低端产品市场具有竞争力和适合大众化住宅配套使用。
谁知道一些有关房产的知识，详细介绍一下房产的各个方面
1、商品房 是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。
商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
2、外销房 外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他组织和个人。
3、内销房 内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。
5、复式住宅 复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅。
这类住宅在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层为5.6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠和贮藏用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层的地板。
因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点，特别适合子三代、四代同堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立，又达到了相互照应的目的。
6、跃层式住宅 跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。
这类住宅的特点是，内部空间借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。
跃层式住宅的优点是每户都有二层或二层合一的采光面，即使朝向不好，也可通过增大采光面积弥补，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。
7、居住面积 住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。
所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。
8、二手房、 二手房即旧房。
新建的商品房进行第一次交易时为一手，第二次交易则为二手。
北京的已购公房和经济适用房上市的政策，成就了二手房市场。
一些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。
9、产权置换 是指居民之间以自身原有产权房进行置换的一种业务。
一般是在中介的撮合下进行，并可由中介代办置换手续。
10、房地产产权 房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。
11、按揭 按揭是英文mortgage（抵押）的音译，是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。
12、住房公积金 是一种义务性的住房长期储金。
住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。
具体内容主要有三个方面：（1）个人存储，单位资助住房公积金，专项用于住房支出，其公积金本息免征个人所得税。
（2）按统一管理的原则管理住房公积金。
（3）按专项使用的原则运用住房公积金。
13、印花税 印花税的客税对象是房地产交易中的各种凭证，包括房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据，税率为万分之五。
14、契税 契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
它是对房地产产权变动征收的一种专门税种，主要对个人和私营单位购买、承受赠与或交换的房屋征收契税，税率为3%—5%。
15、人住房抵押贷款 是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。
借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。
16、人住房担保贷款 是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。
借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。
17、房屋 一般指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资，并具有固定基础，层高一般在2.2米以上的永久性场所。
18、商品房 是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。
19、房改房 已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。
20、存量房 是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。
21 集资房 一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。
产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。
属于经济适用房的一种。
22 微利房 亦称微利商品房，指由各级政府房产管理部门组织建设和管理，以低于市场价格和租金、高于福利房价格和租金，用于解决部分企业职工住房困难和社会住房特困户的房屋。
23 解困房 是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。
24 再上市房 是指职工按照房改政策购买的公有住房或经济适用房首次上市出售的房屋。
25 廉租住房 是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。
26 花园式住宅 也叫西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。
带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，一般为高收入者购买。
27 公寓式住宅 相对于独院独户的西式别墅住宅而言。
一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。
28 安居工程住房 是指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给无房户、危房户和住房困难户，在同等条件下优先出售给离退休职工、教师中的住房困难户，不售给高收入家庭。
成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（小区级非营业性配套公建费，一半由城市人民政府承担，一半计入房价）、1%－3%的管理费、贷款利息和税金等7项因素构成。
29 经济适用住房 是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。
由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。
30 住宅 是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。
但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。
31 成套住宅 是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。
32 非成套住宅 是指供人们生活居住的但不成套的房屋。
33 公用设施用房 是指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。
34 商业用房 是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。
35 国有房产 是指归国家所有的房产。
包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。
国有房产分为直管产、自管产、军产三种。
36 自管房产 是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。
37 集体所有房产 是指城市集体所有制单位所有的房产。
即集体所有制单位投资建造、购买的房产。
38 私有(自有)房产 是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业（私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司）所投资建造、购买的房屋。
39 期 房 是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
40 有限产权房 是房屋所有人在购买公房中按照房改政策以标准价购买的住房或建房过程中得到了政府或企业补贴，房屋所有人享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权。
41 钢结构 是指承重的主要构件是用钢材料建造的，包括悬索结构。
42 钢、钢筋混凝土结构 是指承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建造的。
43 钢筋混凝土结构 是指承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。
包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。
44 混合结构 是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。
如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造。
45 砖木结构 是指承重的主要构件是用砖、木材建造的。
如一幢房屋是木制房架、砖墙、木柱建造的。
46 房屋层数 房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上（不含2.20m）的，计算自然层数。
房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。
假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
47 地下室 是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分（包括层高在2.2m以下的半地下室），房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1\\\/2者。
48 半地下室 房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1\\\/3，且不超过1\\\/2者。
49 假 层 是指建房时建造的，一般比较低矮的楼层。
其前后沿的高度大于1.7m，面积不足底层的二分之一的部分。
附层（夹层）是房屋内部空间的局部层次。
50 搁楼（暗楼） 一般是房屋建成后，因各种需要，利用房间内部空间上部搭建的楼层。
51 低层住宅 指一层至三层的住宅。
52 多层住宅 指四层至六层的住宅。
53 小高层住宅 指七层至十二层的住宅。
54 高层住宅 指十层及十二层以上的住宅。
55 塔式高层住宅 以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。
56 单元式高层住宅 由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。
57 通廊式高层住宅 由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住宅的高层住宅。
58 (住宅)房屋使用面积 是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。
包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积。
住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。
59 成套住宅建筑面积 是指成套住宅的建筑面积总和。
60 房屋的产权面积 房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。
房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。
61 房屋预测面积 预测面积是指在商品房期房（有预售销售证的合法销售项目）销售中，根据国家规定，由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构，主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对尚未施工的房屋面积进行一个预先测量计算的行为，它是开发商进行合法销售的面积依据 62 房屋实测面积 实测面积是指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格，开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。
是开发商和业主的法律依据，是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。
63 房屋的共有建筑面积 房屋共有建筑面积系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。
64 商品房的销售面积 商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者听购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。
商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。
65 共有建筑面积 共有面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。
独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
66 房屋施工面积 是指报告期内施工的房屋建筑面积，包括本期新开工面积和上年开发跨入本期继续施工的房屋面积，以及上期已停建在本期复工的房屋面积。
本期竣工和本期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中，多层建筑应填各层建筑面积之和。
67 房屋新开工面积 是指在报告期内新开工建设的房屋建筑面积，不包括上期跨入报告期继续施工的房屋面积和上期停缓建而在本期恢复施工房屋面积。
房屋的开工应以房屋正式开始破土创槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。
68 房屋总面积 是指房屋按照设计要求已全部完工，达到入住和使用条件，经验收鉴定合格（或达到竣工验收标准），可正式移交使用的房屋建筑面积总和。
69 楼 花 一词最早源自香港，是指未完工的在建物。
一般称卖“楼花”为预售房屋，买“楼花”为预购房屋。
70 实际销售面积 是指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订（正式）销售合同的商品房屋面积。
不包括已签订预售合同正在建设的商品房屋面积，但包括报告期或报告期以前签订了预售合同，在报告期又竣工的商品房屋面积。
71 预售面积 是指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。
72 单元式住宅 是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式。
通常每层楼面只有一个楼梯，住户由楼梯平台直接进入分户门，一般多层住宅每个楼梯可以安排24到28户。
所以每个楼梯的控制面积又称为一个居住单元。
73 期 房 是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。
消费者在购买期房时应签商品房预售合同。
74 现 房 是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。
75 商品房的起价 是指商品房在销售时各楼层销售价格中的最低价格。
76 商品房的均价 是指商品房在销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，即得出每平方米的价格。
78 复式商品房 是一种经济型房屋，在层高较高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的楼房。
79 跃层式商品房 由上、下两层楼面、卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房，并采用户内独用的小楼梯连接的房屋。
80 水景商品房 是指依水而建的房屋。
81 TOWNHOUSE 也叫联排别墅，正确的译法应该为城区住宅，系从欧洲舶来的，其原始意义上指在城区的沿街联排而建的市民城区房屋。
82 灰空间 最早是由日本建筑师黑川纪章提出。
其本意是指建筑与其外部环境之间的过渡空间，以达到室内外融和的目的，比如建筑入口的柱廊、檐下等。
也可理解为建筑群周边的广场、绿地等 83 商住住宅 是soho（居家办公）住宅观念的一种延伸。
它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，尤其是网络功能的发达，使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅行式。
84 会 所 就是以所在物业业主为主要服务对象的综合性高级康体娱乐服务设施。
会所具备的软硬件条件：康体设施应该包括泳池、网球或羽毛球场、高尔夫练习馆、保龄球馆、健身房等娱乐健身场所；中西餐厅、酒吧、咖啡厅等餐饮与待客的社交场所；还应具有网吧、阅览室等其他服务设施。
以上一般都是对业主免费或少量收费开放。
85 外飘窗 指房屋窗子呈矩形或梯形向室外凸起，窗子三面为玻璃，从而使人们拥有更广阔的视野，更大限度地感受自然、亲近自然，通常它的窗台较低甚至为落地窗。
86 中空玻璃 中空玻璃是对传统单玻门窗的革新，是现代门窗生产中的一项新的玻璃加工技术，它由两层甚至更多的玻璃密封组合，但最重要的是两层玻璃之间必须形成真空或气体（如加入惰性气体）状态，故称中空玻璃，这种技术的运用使门窗的隔音、阻热、密封、安全性能都大大提高。
87 基 价 经过核算而确定的每平方米商品房基本价格。
商品房的销售价一般以基价为基数增减楼层，朝向差价后而得出。
88 均 价 将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，即得出每平方米的均价。
均价一般不是销售价，但也有例外，前段时期某高层物业推出的“不计楼层、朝向，以2800元／平方米统一价销售”，即以均价作销售价，也不失为引人瞩目的营销策略。
89 七通一平 是指土地(生地)在通过一级开发后，使其达到具备上水、雨污水、电力、暖气、电信和道路通以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。
90 三通一平 是指土地具备上水、电和道路通以及场地平整的条件。
91 五 证 房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。
其中前两个证由规划部门核发，《开工证》由建设部门核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由国土资源部门和房屋管理局核发。
93 酒店式服务公寓 是指提供酒店式管理服务的公寓。
始于1994年，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，市场定位很高。
它是集住宅、酒店、会所多功能于一体的，具有“自用”和“投资”两大功效。
除了提供传统酒店的各项服务外，更重要的是向住客提供家庭式的居住布局、家居式的服务，让人有宾至如归的感觉。
94 RUN 智能家居布线系统 是一种物理网络系统建立在国际标准之上，以 TIA\\\/EIA 570A 为核心，以每户为单位，支持家庭和小区内所有弱电(电话、电脑、视频、BA)地应用，由双绞线、同轴电缆、光纤和连接配件组成，所有的连接均端接于分布在每个房间的通讯插座和面板，并可简单地自动连接相关设备，如电脑、电视、传真、防盗警报系统等，为每一户成员提供安全和舒适的生活环境。
95 房地产契税 是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。
96 营业税 指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。
97 房产税 是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。
98 营业税附加 是指对交纳营业税的单位和个人，就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维护建设税与教育费附加。
99 印花税 指对在经济活动中或经济交往中书立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。
100 个人所得税 指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。
十化建咋样
十化建社区发展建设的历史: 十化建社区是一个典型的单位制社区，位于山东省淄博市临淄区南王镇南部，建于二十世纪七十年代初，与齐鲁石化橡胶厂毗邻。
它是中国石化集团第十建设公司的基地生活区，占地面积165万平方米，现有居民4800余户，人口12354人。
（2007年） 中国石化集团第十建设公司是中国石化集团直属的综合性大型施工企业，先后更名为山东省化学石油建设公司、化工部第十化工建设公司。
相继完成过国内外炼油、化工、电力、医药、轻工、市政、环保等行业300余套大中型项目的建设。
多次获得国家、建设部、及山东省颁布的多项荣誉称号。
二十世纪六十年代末、七十年代初，为建设山东胜利石油化工总厂（即今齐鲁石化公司），十公司的前身山东省化学石油建设公司，从位于山西太原的原化工部第二化工建设公司分离出来，于1970年10月迁至该地。
（一）住房建设。
公司刚从山西迁来山东的时候，共有职工1800余人，规划中的生活基地还是一片乱坟岗。
当时的大批职工住在建设中的胜利合成氨厂（即现齐鲁石化第一化肥厂）的各个车间里。
后来，200多户双职工进住了胜利炼油厂施工时留下的一片“油毡纸房”，其余职工借住在南仇、边和、大武、辛店、王寨等5个公社的18个村庄里，住茅屋、睡土炕。
“夏天一身汗，冬天直打颤”真实形象的反映了当时居住条件的艰苦。
由于当时国家“三线建设要抓紧”及“靠山、隐蔽、分散”的原则，齐鲁石化公司（山东胜利石油化工总厂）和十公司的选址在相对偏僻的山区，这也对以后的社区发展和建设产生了很大影响。
1970年底，公司在淄河西岸，莲花山下选定了生活基地，开始在这片荒山野坡上建设职工的家园。
生活区的第一栋家属楼(现建设区8号楼)破土动工，拉开了基地生活区大规模建设的帷幕。
此后不断有新的家属楼拔地而起，1971年陆续有5栋家属楼建成交工。
1972年有8栋家属楼竣工，基地生活区此时已初具规模，散居在附近农村的职工欢天喜地陆续乔迁新居。
到1984年，公司陆续续建成了31栋家属楼和4栋，单身楼完成了建设生活区的建设。
1978年至1984年，公司用了6年的时间，建设家属楼15栋，形成了建北生活区。
从1985年起，公司开始了建南生活区和建西生活区的建设。
三十多年来公司累计建设职工家属楼105栋暨4802套住房，总面积达33万平方米（2007年），人均住房面积超过15平方米。
住房的内部结构、设施、面积也不断发生较大变化。
从七十年代的为解决职工住房紧张而建设的“小户型、无客厅、厕所合用”结构到八十年代的“中户型、小客厅、小厨房、小卫生间”结构，直至发展到目前“大户型、大客厅、小居室、大卫生间”的小康型结构，内部布局越来越趋向合理，水、电、暖、通讯闭路电视、卫生洁具等内部配套设施更加齐全，房屋的外形也更加美观、整齐划一。
（二）社区生活基础设施建设。
长期以来，基地生活区内包括水电暖在内的物业管理工作完全由公司自己负责，公司基地拥有办公面积及生产设施的建筑面积合计超过6万平方米。
自备的水、电、暖等能源配套设施包括6KV开闭所1座，变电所13座，日供电能力10万KWH；饮用水深井4口，日供水能力6000立方米；供暖锅炉7台，供暖能力45万平方米。
公司修建了职工浴池一所，在生活区南部还建有陵园和用于日常生活的液化气站。
（三）社区教育建设与发展。
公司教育硬件设施齐全。
最初有幼儿园四所：建设区两所、建南区一所、建北区一所，后经改造合并只留下建设区一所，建筑面积达2000多平方米；公司子弟学校建于1970年底，学校的小学教学楼、中学教学楼、综合楼、实验楼、劳技教学楼合计建筑面积12500平方米，2001年又在原有的技工学校的基础上扩建了高中部的分校区；公司技工学校建于1978年，教育、办公、实习场所建筑面积为4000平方米，为企业社会培养了大批技术工人和管理人员。
（四）社区医疗卫生建设。
公司职工医院创建于1971年，从当初的一个施工现场保健站，逐步发展到今天具有一定规模、功能比较齐全的二级医院。
投资700多万元、建筑面积4310平方米的住院楼1999年投入使用后，公司职工医院的总建筑面积达到1．2万多平方米，使职工、家属的医疗条件得到明显的改善。
（五）社区商业的情况。
基地商业设施的建筑面积为2700平方米，包括综合性商场和农贸市场各一座，另外在各生活小区还建有商业网点。
公司与地方相关单位共同投资建设了建筑面积为1200平方米的建设银行和邮电综合营业楼。
此外，中国农业银行、中国工商银行和农村合作信用社还在生活区设立储蓄所。
（六）社区环卫工作。
1983年还成立了专业绿化环卫队伍对生活区进行大规模综合绿化。
经过近二十年的不懈努力，现拥有4大类80个品种的各类树木10万多株、草坪10万多平方米已绿化面积50多万平方米，占可绿化面积的100％，绿化覆盖率达到38％，公共绿地21万平方米，人均占有绿地35平方米，绿化荒山1000多亩；有占地面积2万平方米的憩园1处，小区专用绿地及游园11处。
（七）农场。
八十年代初，为了解决部分职工两地分居的问题和他们的农村户口配偶的就业问题，以及安置一部分待业青年的工作，改善职工的生活，同时也是相应国家关于工矿企业要进一步办好农副业生产的号召，在生活区的南部又开办了农场。
（八）社区文化体育建设。
社区各类文化活动主要依靠企业党委和工会等各个单位。
公司篮球赛、运动会定期举行；逢春节、元宵节，公司和齐鲁石化橡胶厂都会联合举办文艺晚会和烟花晚会，这些都会吸引社区居民和周边地区居民来观看。
在公司的引导下，居民们成立了秧歌队、锣鼓队、书法协会等文体团体，丰富业余生活。
公司先后投资建设了工人俱乐部一座和包括1350平方米圆型舞厅在内的职工文化活动中心．投资修建了游泳池、灯光球场、健身房、小区憩园以及散布于各个生活区的健身器材等设施，基本满足了职工、家属强身健体、体闲娱乐方面的需求 （九）社区文化。
由于社区居民来自于祖国各地，再加上特有的企业文化，经过三十多年的交流融合，形成了独特的生活方式和社区文化。
居民们对自己所居住的环境、自己的邻居都具有相当程度的认同感。
语言上，社区居民都不讲方言，而使用普通话，但是也掺杂了一些地区方言特有的词汇，这与周边地区（齐鲁石化除外）形成鲜明对比。
在计划经济年代，他们有着较高的收入和福利，有着较高的社会地位，所以无论是职工还是职工的子女，都以自己为“十建人”而自豪，对社区外的人不自觉地有一些排斥，就连孩子们，也不愿和周围社区即使是相邻的橡胶厂、福山等社区里的孩子一同玩。
这就是我从小生活的地方~
国营商业的第六节 淄博东方商厦
外滩汇丰银行大楼，指香港上海汇丰银行于1923年至1955年在中国上海的分行大楼，位于上海外滩12号，现在的中山东一路，因为曾经做过上海市政府驻地，又名市府大楼，今天是上海浦东发展银行的总部驻地。
1921年05月05日大楼开工，1923年06月23日建成，被认为是中国近代西方古典主义建筑的最高杰作。
大楼的设计者是著名的英资建筑设计机构公和洋行（Palmer ＆ Turner Architects and Surveyors）。
汇丰号称“从苏伊士运河到远东白令海峡最讲究的建筑”，建筑面积23415平方米，是远东最大的银行建筑，也是世界上第二大银行建筑，仅次于英国的苏格兰银行大楼。
至今依然被公认为是外滩建筑群中最漂亮的建筑。
上海外滩的海关钟楼。
开埠后的上海，经济发展增长极快，二十年后，江海北关的年征税额就超过粤海关、闽海关、浙海关的总和，上海成为中国第一大港，奠定了上海外贸、商业中心的地位。
1893年11月17日，是上海开埠50周年纪念日，工部局计划举行声势浩大的庆典活动。
新的江海北关大楼于1891年破土兴建，1893年落成，赶上了上海开埠50周年大庆。
新江海北关大楼沿用了旧址的基础，平面与旧关基本相近，为凹字形，是英国15世纪最常见的市政建筑模式，正中为钟楼。
江海北关的建筑样式由传统的中国衙署建筑向西洋建筑的变化，从某种角度讲，也表明上海正在向世界靠拢。
还有中山东一路14号原交通银行大楼现为上海市总工会。
中山东一路15号原华俄道胜银行大楼现为外汇交易中心。
中山东一路16号原台湾银行大楼现为招商银行大楼。
中山东一路17号原《字林西报》大楼，是上海第一幢高层建筑，现为友邦保险大楼。
中山东一路18号原麦加利银行大楼现为春江大楼。
上海南京东路口外滩的两幢大楼均称为和平饭店。
红白相间的南楼建于1906年，当时称汇中饭店，是上海现存最早的一个饭店。
和平饭店位于上海，是仿文艺复兴时期的均衡式公寓建筑，外表对称庄重；该楼的最大特点是立面彩红砖做腰线，白墙砖做贴面，远远望去既庄重典雅，又别具风格，实属一座难得的佳作中国银行大厦的原址是上海德国总会，和沙逊大厦毗邻。
1914年第一次世界大战爆发后，德国总会被中国政府接管。
中国银行以63万两银元买进，于1922年改建成银行营业楼，1934年建新楼，1937年建成。
这幢大楼是外滩(中山东一路段)众多建筑中惟一一幢由中国人自己设计和建造的大楼，是上海最成功的摩天大楼之一。
中国银行大厦分东西两幢大楼，西大楼为4层钢筋混凝土结构建筑，东大楼是主楼，高15层，地下层2层，共17层，钢框架结构。
采用中国民族风格方形尖顶，其他栏杆及窗格等处理富有中国民族特色，每层的两侧有镂空图案，中国银行大楼是近代西洋建筑与中国传统建筑结合较成功的一幢大楼上海大厦原名百老汇大厦，1934年为英商所建，上海大厦座落于上海外滩外白渡桥旁，1951年05月01日由上海市人民政府改名为“上海大厦”，它曾是上海这座美丽城市的标志。
建筑工程详细流程
建设前期手续流程 一、建设标：拍卖）书（审批时限：20工作日） 1、建设用地批准书申请表 2、国有土地出让合同 3、地形图 二、土地确权（审批时限：7个工作日） 1、建设用地确权申请表 2、土地权属文件（土地证或出让合同） 3、提供投资计划 4、地籍图3份 三、选址意见书（审批时限：30个工作日（可延长10个工作日）） 1、选址意见书申报表 2、项目建议书批准文件或土地转让协议及用地平面图 3、对拟建项目的选址要求说明或论证材料 四、立项 1、立项申请书 2、营业执照 3、环境评估报告（环境保护申报登记表） 4、选址意见书 5、董事会决议 6、土地协议 7、土地确认书 8、投资项目核准登记表 9、外商投资项目核准申请书 五、报建登记表 建设项目报建登记表 六、年度投资计划（2005年开始已取消，由立项文件代替）： 七、设计招标 1、立项批准文件 2、提供投资计划 3、设计招标备案登记表 4、设计招标备案书 5、建设工程投标单位登记表 6、委托设计协议书 八、委托设计方案 1、委托设计书 2、规划要点 九、建筑设计方案审批（审批时限：9工作日） 1、建筑设计方案申报表（审批时限：20个工作日） 2、1\\\/500地形图 3、土地合同 4、投资计划 5、方案3份（效果图、总平面图、各层平面、立面、剖面） 十、建设用地规划许可证（审批时限：20个工作日（可延长10个工作日）） 1、建设用地规划许可证申请表 2、选址意见书 3、地形图 4、批准的规划成果或总平面布置图 5、环境评估报告 十一、钻探 1、建设工程岩土勘察备案登记表 2、甲方提供设计生产工艺条件 3、出具地质报告（试桩） 十二、委托施工图设计（审批时限：30个工作日） 十三、施工图审查 1、规划部门审核 2、建筑管理审核（收费） 十四、报消防审批 1、建筑消防设计防火审核申报表 2、立项计划 3、设计消防专篇 4、总平面图、建筑施工图、消防系统图、灭火配置设计图纸及说明 5、相关采暖、通风、防烟、防爆、变电设计图纸 6、装订成册（A4纸） 十五、人防 办公生活用房建筑面积的4%；如异地建设2000元\\\/㎡ 十六、建设工程规划许可证（审批时限：20个工作日（可延长10个工作日）） 1、建设工程规划许可证申报表 2、投资计划 3、施工图（建筑3份 电子版1份） 4、方案审定通知书（要求提供的与该项目有关文件） 5、消防、配套、环保、人防部门批准文件 6、建设用地规划许可证 7、建设用地批准书 8、土地合同 9、土地权属证书或证明文件 十七、监理招标 1、投标备案登记表 2、立项计划 3、投资计划 4、投标登记表 十八、施工招标 1、投标备案登记表 2、立项计划 3、投资计划 4、投标登记表 十九、质量监督、安全备案 1、质量监督登记表 2、安全措施备案登记表 二十、施工许可证 1、建设用地规划许可证 2、建设工程规划许可证 3、施工中标通知书及施工合同 4、施工图纸及技术资料报告书 5、质量监督登记表、安全措施备案表 6、银行存款证明 工程进行中 （一）施工前期 1、办理开工手续 施工队进场前应按所属物业管理部门的规定：业主和装饰公司共同办理开工进驻手续，装饰公司应提供营业执照副本，及施工人员的身份证和照片，由物业管理部门核发开工证、出入证、进驻。
2、设计现场交底 开工之日，由设计师召集业主、施工负责人、工程监理到施工现场交底，具体敲定、落实施工方案。
对原房屋的墙、顶、地以及水、电气进行检测，建立企业工程形象，拆除、清理、放线，开线槽、水电走管线、木工制作吊顶，向业主提交检查结果。
现场交底后，整个施工过程由设计师、质检以及工长和工人共同完成。
工程由工地负责人（项目经理）处理施工中的日常事务。
开工时，由施工负责人提交《施工进度计划表》，以此来安排材料采购、分段验收的具体时间。
3、进料及验收 由工地负责人通知，公司材料配送中心统一配送装修材料。
材料进场后，由业主验收材料质量、品牌，并填写《装修材料验收单》，验收合格，施工人员开始施工。
由甲方（业主）提供的装饰材料应按照《施工进度计划表》中的时间提供，在选购过程中，乙方（装饰公司）可派人配合采购，甲方也可委托乙方直接代为采购，须签定《主材代购委托书》。
（二）施工中期 1、有防水要求的区域（如卫生间）须在施工前做24小时的闭水试验，检测原房屋的防水质量。
2、与工长落实水电及其他前期改造项目的具体做法；隐蔽工程验收后吊顶封板。
3、施工中，施工负责人（工长）组织管理各个工种，并监督检查工程质量。
4、施工中需业主提供的装修主材，由施工负责人提前3日通知，以便业主提前准备。
5、业主按《施工进度计划表》中的时间定期来工地察看，了解施工进程， 检查施工质量，并进行分段验收。
如发现问题，与工长协商，填写《工程整改协议书》进行项目整改，再行验收。
6、公司的工程监理（或质检员）不定期检查工地的施工组织、管理、规范及施工质量，并在工地留下检查记录，供业主监督。
7、业主与工长商量并确定所有变更的施工项目，填写《项目变更单》。
增减项变更，交付增项款。
增 减项变更，不计入工期。
8、水、电改造工程完工后，业主须进行隐蔽工程的检查验收工作。
9、公司的管理人员与业主定期联系，倾听客户的真实想法和宝贵意见，及时发现问题并解决问题。
10、工程进度过半，业主进行中期工程验收，交纳中期工程款。
（三）施工后期 1、工程基本结束时，工长全面细致做一次自检工作，检查完毕，内部竣工验收无质量问题，通知业主、监理进行完工整体验收。
2、如在验收中发现问题，商量整改；如验收合格，填写《工程验收单》留下宝贵意见，结算尾款，公司为业主填写《工程保修单》并加盖保修章，工程正式交付业主使用，进入保修期。
3、工程进入售后服务阶段。
施工后 1、 两年保修制 两年保修期内，工程如出现质量问题（非人为），公司负责免费上门维修。
自报修时之起，工程部将在48小时内安排维修人员到达现场，实施维修方案； 防水工程，水、电路工程的报修，将在12小时实施解决。
2、终身维修制 保修期后，工程如出现质量问题，公司也负责维修，根据实际情况收取成本费。
3、定期回访制 工程完工后，公司客服部人员将定期回访业主， 了解工程质量及使用情况，并及时提醒业主一些注意事项。
注： 1.每一个分项工程必须经公司工程部验收。
2.其中四大验收：A、基础验收（包括墙体拆除、墙地面铺贴、墙面基层处理等），B、隐蔽工程验收，C、中期验收，D、整体验收； 3.必须和业主完善验收手续，方可进行下步工作。
