求欢迎新业主入住的标语
欢迎新业主入住的标语： 一、恭迎业主回家（横批） 鸿运当头、集百家之长与一宗、为您服务 达及天下、纵千般难题出十面、立马解决 二、您的满意是我们最大的追求。
三、欢迎各位业主回家
新建小区入住后如何办理户口迁入手续
需要提供的资料有：户口本，身份证，购房合同，原籍派出所出具的户籍证明以及无违法违纪证明和开发商出具的证明。
把这些资料交到新建小区的派出所，然后那边审核通过后会给你一个“户口迁入证”，然后你拿这个迁入证去你原籍派出所开一个“户口迁出证”，然后交到新建小区派出所就行了。
小区入住率如何计算
1、小区入住率的计算公式为：实际居住入户\\\/总居住户数，也就是小区的实际居住入住户数除以小区总的可以容纳的户数。
2、以装修好并正式入住计算。
百度知道中对于入住率解释是：指实际使用用户的数目占整个建筑的比例，而非购房用户的比例。
所以说，计算入住率，是计算实际使用小区房屋的人的户数，也就是已经在小区里面居住的业主的户数，而非验房并交物业费的业主的户数。
新买房子是不是一定要办了入伙酒才可以入住
首先要看你租的房什质土地的。
40年和50年商住两用的住宅可以不用证复印件，身份证和租赁合同就可以申请营业执照。
但70年产权的住宅，申请相对来说程序比较繁杂。
《物权法》规定“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意”。
“住宅商用”必须经有利害关系的业主同意，利害关系的业主不仅指“同幢楼房里其他的业主”，也包括“其他楼房里受到影响的业主”。
这是妥善处理相邻关系、充分尊重相邻权的具体表现。
如果相关的业主不同意，即使法律、法规和管理规约没有禁止，也不能将住宅改作商用。
纯住宅办公申请程序：征得居委会同意或者业委会同意；填写申请，做公示；公示时间为10天，期间没有住户反对就可以；居委会或者业委会盖章通过，有的地方还需要街道办事处去办理；办理公司的营业执照。
新入住的小区物业服务不好，可以换物业吗
新入住的小区如果感觉物业服务不好，可以向管理处投诉，换物业不是一家业主说了算。
如果下决心达到诉求目的，也不是不可能的事情。
可以先建一个业主微群，拉多一些业主到群里，联合起来向物业公司施压，就可以达到诉求的目的。
如果物业公司一直不能改善服务质量，可以联合起来暂时拒绝缴纳物业管理费，只要一半以上的业主支持，物业肯定会重视业主的请求。
如果新的小区没有正式电就让业主入住是不是违法?
一般，开发商交房会按业主签订的合同承诺进行操作。
另外，我国房地产法定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
前者是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。
没有通电的小区是不能验收交房的，这属于开发商的违法行为，同时负责验收的相关部门也有责任。
你说的种情况很少，断电的话也极有可能是道路干线维护造成的小区断电，或者是开发商会拿这种情况当借口说“小区已经通电了，这是干线维护造成的断电“，这样就没有他的责任了。
你再去好好查查吧。
小区消防未验收给业主入住，是违法吗
一、小区消防验收不合格，房子不能交给业主的，竣工验收不合格的房子是不能交付使用的。
二、工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。
三、我国建设工程施工合同(示范文本)32.4款规定:工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。
工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。
小区里刚交房的房子可以直接入住吗
小区刚交房的房子，建议不要急于入住：1、房子的各结构还处于未完全干结的状态，湿气较重，容易侵入人体，使人生病，2、房子各功能性设备不足，不足以支持正常的生活，3、小区环境打造还未成熟，生活非常不方便。
