如何评价一个沙画作品
1.沙画的整体质感沙画作品新颖独特，自然动人，具有传统的神韵，又呈现代风采，在传统中兼具现代感，富有别具一格的神韵之美，他结合现代人的审美观，又依托深厚的文化底蕴和文化内涵。
细软的沙粒从指间滑落，通过铺沙、扬沙、推沙、切沙、勾沙、溅沙、用沙走线、漏沙、捻沙、笔触用沙、投沙等11种手法，一粒粒细沙犹如神奇的画笔，逐渐描绘出沙画师的艺术梦工厂。
一幅幅动人的画面瞬间跃然沙盘之上。
沙画讲究的是精美度，画面自然洒脱，讲究手法及音乐的配合，让人看上去赏心悦目，2.画师自身的技术水平现在很多沙画从业者没有摈弃传统绘画的绘画习惯，要当一个沙画画师要有深厚的美术基础和在创作过程中源源不断的灵感，达到人沙合一的意境，画师的手法讲究大气，唯美，流畅、连贯，行云流水，沙画视频注重意境。
对每副作品沙画师画画的得精细、有立体感，这样拍出来的效果才会更完美
3.沙画画面的衔接 很多的的画师在创作沙画都是抹去一幅画面，再进行下一幅画面的创作，或者画面与画面之间干脆就是用电脑特效来衔接，这样的做法，毫无衔接感可言，春伊沙画的每一副作品都是在原有的作品上加以衔接，也就是画与画指尖的交融，叠加。
而不是折叠。
这样会给人一种环环相连，才能将动态沙画的精髓体现出来。
转自：春伊沙画官网
要为广告公司做关键词推广需要什么类型的关键词，文章要写哪方面的
绘画分为很多种类一般常见的有以下几种：1、中国画，就是传统意义上的国画，其中又分工笔和水墨；2、西洋画，油画、水彩、水粉、版画、铅笔画等许多画种，传自于西方；3、漫画，通过夸张、变形、假定、比喻、象征等手法，以幽默、风趣、诙谐的艺术效果，讽刺、批评（或歌颂）现实生活中的人和事；4、现在新品种沙画，也算是绘画艺术的一种。
现在明白了绘画的大体分类后，才能详细解答你的问题分为四类吧1、国画类的职业有：教师、工作室（书画院）画师、自由职业者 国画目前的就业面相对比较狭窄。
2、西洋画类的职业有：教师、工作室（书画院）画师、素描师、插画师、自由职业者，相对国画来说，西洋画由于种类更多，就业面广泛一点；3、漫画的职业种类：教师、工作室（书画院）画师、插画师、自由职业者、网络漫画家、动画电影原画师 漫画现在很热门，动漫发展很快，就业面是最为广阔的；4、沙画的职业种类：表演者、自由职业者 沙画本身就是表演型艺术，无法长久保存希望你对照你学习的画画种类，去决定自己的职业吧
天天向上的插曲，有欧弟还有几个人在火车上的歌曲
【音乐】天天向上 背景音乐合辑2010-10-17 13:05:01“天天向上”不用介绍了，那些烘托气氛的华丽音乐也令人印象深刻。
收录如下：【一.片头歌曲】1.半山学院背景音乐：<樱> 堀江由衣(YuiHorie)简介:这是天天的第一首歌曲,就是在介绍半山学院(古装的我)时放出的歌曲.不过只是用了一部分,旋律很优美.2.天天兄弟出场： 岚简介:天天向上片头歌曲(即天天兄弟四面奔跑而来的画面),也只是用了这首歌的前奏,很动感.3.天天兄弟小店： 岚简介:天天向上09春季的宣传片主题曲,天天兄弟,温暖奉上.依旧用了这首歌的前奏,营造初春温馨的感觉,不过整首歌曲的感觉不一样,大家可以听听.4.天天兄弟成长的天空： 简介:天天向上09盛夏新片头主题曲,很风趣可爱的感觉.5.天家兄弟七人行：<华のワルツ>简介:天天向上09秋季新片头主题曲,原是日剧<大奥>的插曲,富有古典意味.6.《summer》久石让简介:很轻快活泼的钢琴曲,中华礼仪之美单元的御用歌曲.7.《欢沁》林海（《琵琶相》曲目第7首）简介:最早出现于桃李杯舞蹈那期中<孔乙己>的舞蹈音乐,最后频繁在中华礼仪之美单元出现.琵琶曲风诙谐幽默.【二.经典歌曲】1.《火》演唱：张惠妹（多次出现于节目中....）简介:天天向上御用走秀+即兴舞蹈歌曲.就像歌名一样,确确实实在天天向上火了.2.《钻石》----罗文简介:天天向上又一经典曲目,总是会出现在具有重量嘉宾出场之时,或者现场出现有天天兄弟崇拜的人物(比如医学院涵哥被大家崇拜)3.《That's Not My Name》The Ting Tings简介:天天向上御用走秀+出场歌曲,出现次数不计其数.歌词朗朗上口,旋律也轻松活泼.4.简介: 天天出场歌曲之一,用来制造强大声势.5.《4 minutes》麦当娜 简介:天天向上开场秀歌曲(090313跳绳开场舞)+多次嘉宾走秀出场歌曲,麦当娜与贾斯汀合唱歌曲,经典.6.《Now or Never》High School Musical 3《歌舞青春3》简介:天天经典出场歌曲之一,多出现在体育主题类(090522体坛冠军)7.《1945》电影《海角七号》简介:天天向上御用煽情曲目,无论是朗诵,读诗,表白,都会放出这首曲子(最经典的是涵哥朗诵《一棵开花的树》以及在粉丝节中朗读的<写给观众的信 >),但曲子确实很唯美.8.《Supermassive Black Hole》 简介:09年后期会放的走秀+表演曲目之一,原是电影《暮光之城》插曲,很好听.9.《Sorry sorry》Super Junior简介:继SJM出现在天天以后,09年末天天最火的主题曲,无论开场秀,嘉宾出场,就连粉丝节都会出现的超级无敌百用歌曲.10.《nobody》 wonder girls简介:自欧弟钱枫田源模仿nobody舞蹈之后,此歌也成为天天向上的嘉宾出场歌曲之一.11.《one love》岚（《向日葵》原版简介:天天兄弟合唱的<向日葵>原版歌曲,词是张一培填的.12.黑眼豆豆-简介:天天向上开场舞+嘉宾出场曲,频率出现较高.粉丝节红毯镜头曲也是这首,很动感.13.shinee - 简介:继粉丝节shinee出现后天天又一热门嘉宾出场歌曲,近期屡有出现.14.《摇篮曲》涵哥 欧弟 钱枫 田源 俞灏明 小五简介:原唱为动力火车,天天兄弟唱的很有爱,很温暖的歌（090612父亲节特献）【三.分期歌曲】【20090220天天向上 主题:名模走秀\\\/李谷一老师】[名模走秀部分]1.开场秀歌曲 2.模特第二段走秀歌曲 韩剧宫 ost3.风格走秀 古典女模 戴维伯恩的《Main Title Theme》【20090227天天向上 主题：亚洲舞王（蓝波，大目）】1.天天兄弟开场秀歌曲 《Let’s Rock and Roll》2.毛毛老师solo 《Play With Fire》— hilary duff 3.阿磊老师跳breaking歌曲(线哥变装歌曲) 《It's Just Begun》 Jimmy Castor Bunch 4.60年代示范歌曲 《venus》— shocking blue 5.80年代示范歌曲 《Gimme Gimme Gimme》— 阿巴合唱团【20090306天天向上 主题：推广普通话（播音泰斗张颂，各地方言斗秀）\\\/霹雳娇娃（中华武术美女）】1.汪涵朗诵《一棵开花的树》音乐 《海角七号-1945那年》2.张松老师朗诵歌曲 《Snowdream》— Bandari 【20090313天天向上 主题：世界跳绳冠军\\\/四川音乐学院vs云南艺术学院】[上半场 跳绳部分]1.天天兄弟开场秀 《4 minutes》 麦当娜 2.铃木兄妹表演歌曲 《Cutie honey》幸田来未3.观众集体跳绳歌曲 《senorita》 极速轧车电音王[下半场 四川音乐学院vs云南艺术学院]1.学生开场秀 《4 minutes》 麦当娜2.天天兄弟亮相歌曲 《Gimme Gimme Gimme》— 阿巴合唱团 3.云艺和川音跳舞或曾思旋独舞 《CIRCUS》布兰妮【20090320天天向上 主题：军旅歌手（蔡国庆\\\/刘斌）\\\/拉拉队美少女（美国明尼苏达大学）】[拉拉队美少女部分]1.最开始涵哥介绍中美对抗赛歌曲 《Now or Never》 歌舞青春2.马龙队开场表演歌曲 《ALL FOR ONE》 歌舞青春3.明尼苏达啦啦队出场舞歌曲 Michael Jackson经典歌曲串烧 (《dangerous》、《smooth criminal》、《billie jean》、《they don't care about us》 等等)4.明尼苏达拉拉队表演《GO》的背景音乐 《the mass》ERA (重新编过曲)5.明尼苏达啦啦队百老汇表演曲目 《All That Jazz》-CHICAGO THE MUSICAL 6.马龙啦啦队的民族舞曲 《藏族舞曲》—容中尔甲【20090327天天向上 主题：特型模特（手模\\\/腿模\\\/脚模\\\/唇膜\\\/全身模特）\\\/北外气质美女vs复旦诗人才】[特型模特部分]1.天天兄弟开场秀歌曲 《Lady Marmalade》 Christina Aguilera,Lil Kim,Mya & Pink 2.模特出场歌曲(变装歌曲) 《That's Not My Name》The Ting Tings3.模特展示音乐 《the story》 Norah Jones[北外气质美女vs复旦诗人才部分]1.复旦诗社的男生为北外的女生念诗的背景音乐 《1945》电影《海角七号》2.北外女生走秀歌曲 《想大声说爱你》 BAAD【20090403天天向上 主题：灵巧的手（手影师\\\/沙画师）\\\/汉唐乐府（梦回汉唐）】[灵巧的手部分]1.涵哥出场歌曲 《who let the dogs out》— baha men 2.手影表演歌曲 3.沙画表演歌曲 《贫民窟的百万富翁》的歌曲《Jai hO》[汉唐乐府部分]1.请陈美娥出场时的音乐 《映画 大奥 テーマ石田胜范》 映画大奥主题歌2.popping教学音乐 Memphis Bleek【20090410天天向上 主题：民校风采（特别是吉米形象设计学校）\\\/广告明星第二辑】[民校风采部分]1.民校学生出场时音乐 《步步高》— 广东民乐 2.天天兄弟魅力走秀歌曲 《Chandi Chowk To China》 3.长生不老舞蹈团音乐 《撑腰》罗志祥 [广告明星第二辑部分]1.天天兄弟开场曲 《Labels Or Love》— Fergie 2.模特出场时音乐 《Shut Up And Let Me Go》3.养身堂广告插曲 4.金敏智演唱歌曲《Timeless》 5.金敏智跳舞音乐 《Buttons》 6.主持人与广告模特一起走秀音乐 《ONE LOVE》— 岚（日本组合）【20090417天天向上 主题：广告明星再三逼人\\\/三地才俊集合(武汉大学,台湾辅仁大学,香港中文大学)】[广告明星部分]1.明星出场音乐 《Shut Up And Let Me Go》[三地才俊集合部分]1.天天兄弟开场曲 《无乐不作》 范逸臣2.朗诵诗配乐 《海角七号-1945那年》3.天天兄弟配歌 《爱我别走》-张震岳 《冰雨》-刘德华 《练习》-刘德华 《听海》-张惠妹 《心碎了无痕》-张学友 《我愿意》-王菲 《忘了我是谁》【20090424天天向上 主题：各地交警（济南重庆昆明长沙帅哥美女）\\\/ 中央民族大学vs传闻中的七公主】[各地交警部分]1.开场秀歌曲 《Music》 Madonna2.交警手势表演歌曲 《They Don't Care About Us》 Michael Jackson[中央民族大学vs传闻中的七公主部分]1.七公主出场歌曲 《You & I》 (Shin Ji) 2.美女翻译团出场歌曲 《因为我太傻》 SS5013.汪涵&李呈媛表演歌曲 《命运》 Rain 4.钱枫、Lisa&田源表演歌曲 《宫》（我的野蛮王妃）OST 5.小五表演歌曲 《Stand By Me》SHINee 6.钱枫唱的韩语歌 《想见你》 金范秀
天天向上里所有的背景音乐
一、以下几首是基本上每期节目中都有的固定背景音乐1、SMAP -- 《Dear WOMAN》 （天天向上开场音乐）2、堀江由衣 --《樱》（日文名《桜见る运命》） （天天向上前传半山学院主题曲）3、久石让 --《Summer》 （阿毛学礼仪篇背景音乐）4、《Beautiful Days》——Arashi（岚） （这段是小屋那段前奏）5、张惠妹 --《火》6、罗文 --《钻石》7、Various -- 《Battle Without Honor or Humani》 二、各期对应曲目（一）081114期 华冈艺校 吴克群的《牵牵牵手 》 （二）081226期 林保怡 医学院学生 恰克与飞鸟 -- 《yah yah yah》 （三）090123期 声优 《丑女无敌》 舞者 1、慢华尔兹舞曲John Kelly & Maite Itoiz <
有关保护花草树木，创建优美环境的公益广告
xx是我家,美化靠大家 请脚下留情青青小草，踏之何忍
你轻轻的走过，不带走一片绿叶” “芳草萋萋，踏之何忍” “人间知音难觅，天涯芳草难培” 小脚不乱跑，小草微微笑。
让小树和我们一起快乐成长
城市属于你，绿茵属于你。
绿色的植物就是我们的宝贝，宝贝需要我们爱护它。
您热爱生活吗
请爱护美丽的花草吧
绿色的草地多美，小朋友的行为更美。
请爱护花草树木吧，它将还你绿色的生命
愿绿色天天与我们相伴
青青小草，踏之何忍
除了你的记忆，什么都别带走。
除了你的笑脸，什么都别留下； 我们和小树一起成长
千万别踩疼了小草呦
小草在成长，请勿打扰。
小花多可爱，请你别伤害。
为了你我的健康，请爱护树木。
手下留情，脚下留青。
爱 护 花 草 标 语 1、树木拥有绿色，地球才有脉搏。
2、除了相片，什么都不要带走；除了脚印，什么都不要留下。
3、地球是我家，绿化靠大家。
4、一花一草皆生命，一枝一叶总关情。
5、来时给你一阵芳香，走时还我一身洁净。
6、小草有生命，足下多留“青”。
7、小草对您微微笑，请您把路绕一绕。
8、欲揽春色入自家，无可奈何成落花。
9、我是一只小小小鸟，总是飞呀飞不高。
10、1 + 1 = 2，一棵树 + 一棵树 = 一片树林。
11、绿色是地球的本色。
12、地球是我家，绿化靠大家。
13、保护树木，就是保护自己。
14、芬芳来自鲜花，美丽需要您的呵护。
15、绿色——生命之源。
16、踏破青毡可惜，多行数步何妨。
17、红花绿草满园栽，风送花香碟时来。
18、花开堪赏直须赏，莫要折花空赏枝。
19、花草丛中笑，园外赏其貌。
20、我为你美丽的心灵绽放。
21、带走的花儿生命短暂，留下的美丽才是永远。
22、愿君莫伸折枝手，鲜花亦自有泪滴。
23、森林是氧气的制造工厂。
24、草木绿，花儿笑，空气清新环境好。
25、来时给你一阵芳香，走时还我一身洁净。
26、种一棵树，种一枝花，世界会更美好。
27、草儿可爱，大家爱。
28、距离产生美，谢绝亲密接触。
29、绕行三五步，留得芳草绿。
30、花草也有生命，请足下留情。
31、小草依依，踏之何忍。
关于邵阳美景的作文，400字
我美丽的家乡---邵阳，是我的母亲，哺育，在这片人杰地土地上，美丽江河缓缓流淌着，风景秀丽的城南公园为邵阳再添了一道亮丽的风景线，加上许多古老的传说与令人垂涎三尺的美味特产使邵阳更加美丽，让人留连忘返。
我来给大家介绍介绍邵阳的美丽风景吧。
随我走进城南公园，那儿一片生机勃勃，许多棵参天大树屹立在广场两边，不时传来“啪啪”的声音----原来是老爷爷在打陀螺，这时，音乐响了起来，紧接着，几根水柱向天空飞去，“哦
看喷泉咯
”广场立即沸腾起来，孩子们有的在喷泉中穿梭，有的骑着自行车兴奋的在广场中打转，有的坐在亭子下静静的观赏这千奇百怪的美景，还有些人却躲得远远的，生怕弄湿了衣服。
城南公园深处是一个游乐场，那儿更是炸开了锅:有刺耳的尖叫声，也有悦耳的笑声。
游乐园里有刺激的海盗船、与碰碰车，还有旋转木马、高空揽月等等，在游乐园的下方，有着栩栩如生的生肖雕像，我时不时就来到这儿，躺在草地上，望向蓝天，看看那千变万化的白云，闻着花香，听着鸟语，觉得心情特别舒畅。
城南公园还有着健身器材这儿没有游乐园那么热闹却还是有一些老人在这儿乘凉，小朋友们在这儿画沙画，涂雕像，好不快乐
与我来到资江南路，走在用大里石铺成的地板上，或坐在树下的凳子上观赏资江河的美。
早晨，神秘的资江河迟迟不肯揭开它的面纱，直到当天空出现鱼肚白时，它的庐山真面目才渐渐显露出来：清澈的河水像一为马拉松赛手向终点冲去，在水面上，来来往往的船只发出的汽笛声像是在为这为这位赛手加油。
中午，河边的柳树的枝条倒挂在腰间，像一位位害羞的少女在精心打理自己的长发，许多不知名的小鸟在树上叽叽喳喳，好像在唱欢乐颂，让行人的心情更加愉快了。
有些人带来椅子，拿着鱼钩把诱饵插在鱼钩上，用力一甩，便坐在椅子上静等猎物上钩。
突然一阵声音传来“我钓到了一条大鱼了
”河畔的笑声不断，让行人也稍微放慢了脚步。
河中央的机动船在不停的工作着，为两岸的人带来了方便。
傍晚的资江河，夕阳西下，天边出现了美丽的火烧云，它将光辉洒在了河面上，在河水的荡漾下，像撒了一把碎金；火烧云渐渐退去，河面恢复了平静。
听我讲讲邵阳的传说吧
在湖南省邵阳市市区红旗路东段的一条小巷中有一口井，名叫曹婆井。
相传古时，进旁住着一个卖酒的老太婆，叫曹婆，家道贫穷，心地却很善良，卖酒非常公平，特别怜惜穷人。
一次，吕洞宾扮作一个讨米人，在大雪天来到酒店门口。
曹婆看他样子非常可怜，便喊他进店喝酒解冻，还帮他缝补衣裳。
叫花子喝了酒后，便从口袋里掏出几粒丸药，丢入店门口的井内，然后挥手而去。
第二天，曹婆到井里去提水，只闻得井内酒香扑鼻，喝上一口井水，才知道井水已变成了甜酒。
从此，曹婆再也不要煮米熬酒了，慢慢地也就富足起来了。
富足后的曹婆，心也慢慢地变了，开始看不起穷人，常常滥发脾气。
吕洞宾知道后，扮作一个过路人来酒店喝酒，边喝边问曹婆的生意如何。
曹婆叹气道：“这酒倒是好卖，可惜栏里的猪没有酒糟吃呵
”吕洞宾听后。
哈哈一笑，用手往井里一指，飘然离去。
曹婆还不知怎么回事，只见酒店墙上留有一首诗：“天高不算高，人心节节高；井水当酒卖，还说猪无糟。
”自此以后，井水又成了淡淡的水了。
我们的邵阳在别人眼里是不起眼的小城市，但是我不这么觉得，它在我心中永远是最美的
怎样的房地产暖场活动能吸引到意向客户
高成交活动既要好看又要好吃 ►什么时间举办活动效果最好? 关于在哪一天做活动要分两种情况，一种情况是开盘前的销售前期，这个时候的活动主要根据工程节点和营销节点确定，基本比较容易;一种情况则是开盘后的销售中后期，要确定活动时间，关键的技术要点就是分析客户的成交周期和客户曲线。
所谓成交周期就是从客户第一次进线或到访起算到最后成交的时间周期，按通常情况来说是半个月。
取一段时间如上两个月的成家客户样本进行统计，取多数客户的成交周期为参照。
知道客户的成交周期后，我们还需要分析上段时间的客户曲线，客户曲线包括成交曲线、进线曲线、上门量曲线。
根据销售的原理――积累一批，消化一批，即一段时间的任务是大量积累新客户，新客户到一定量以后，必须举办活动进行较大规模集中歼灭。
这样，客户成交量就往往会呈现一条曲线，有波峰、波谷。
波峰就是客户成交量最大的时候，这往往表明前期积累的客户已经被“歼灭”得差不多了，这个时候如果紧接着做活动，成交效果肯定不好。
因为客户也需要一个休养生息、慢慢积累的阶段，这个阶段往往要间隔一到两个成交周期。
我们观察客户成交曲线，如果距离上次成交的波峰有一两个成交周期的时期间隔，然后再观察这段的上门量曲线和进线曲线，如果客户进线和上门量有一定的积累，这样就表明举办“歼灭性活动”的时机基本成熟了。
►在哪里举办? 活动的地点一般放在销售现场，主要需考虑宣传和展示的需要。
如有开放式广场、水系、园林等呈现与配合则是上佳活动场所。
还有一种情况，楼盘前期不具备展示、接待的条件，或者需要一个大的楼堂馆所容纳大规模的客户，则往往选择一些高档的酒店宴会厅、剧院等。
►请什么人来参加活动? 对于传播来说，首要的任务就是影响“意见领袖”，现实销售中，焦点客户、业内人士、小孩、媒体都可能会成为“意见领袖”。
对于人物的考究，技术要点主要有六个： 一是通知了意向客户以后，还必须通知老客户和他们的亲朋好友，另外比如房地产公司会员俱乐部的会员等等都可以邀请一部分。
这部分人可能并不能成交，但其作用是烘托成交气氛和进行口碑传播。
需要成交的客户看到有这么多客户在销售现场，也会感到紧迫感和优越感，会促进其成交。
另外，很多观众本来只是抱着看看的热闹来参加活动，但受到活动现场气氛的感染，也加入了演员的行列，最终也成了现实客户，这种例子比比皆是，也就是所谓的“羊群效应”。
二是业内人士。
专业人士往往是其亲朋圈中的意见领袖，他们的意见是最有权威性和说服力的。
亲朋好友要买房了，很多往往会去咨询自己的业内朋友，所以，“得业内者得天下”，深圳很多楼盘尤其是豪宅在销售时都专门安排“阳光接待大使”(即业内人士接待专员)，专门为业内参观人士提供咨询服务，并根据身份给予较为详细的资料。
在重大活动节点，邀请业内人士共同参与体验。
除此之外，还提供项目宣传资料给予代理商、广告公司、单位、园林设计单位等相关合作公司。
三是焦点客户。
所谓“焦点客户”是指影响力大、交游面广、购买力强的典型目标客户，他们在自己的圈子中具有相当影响力，打动他们就打动了一个圈子，可轻松实现圈子里的“链式传播”。
四是小孩子。
小孩子是客户中最不可忽视的群体，小孩子往往是第一个、最积极的向家长表达自己意见，其在很大程度上能影响家长的决策。
所以，在做活动的时候，千万不要忘记孩子，有必要为他们准备些小礼物，如小金鱼、漫画书、风筝或者小玩具等等，小礼物要在一入场的时候就给小朋友。
五是媒体。
活动过后的媒体炒作与放大也比较重要，媒体的介入可以成功的扩大项目的影响与口碑传播，塑造项目的销售速度与销售气势。
所以，在组织活动之前，媒体的邀请以及新闻通稿的准备都是必不可少的。
六是领导。
领导在活动中往往具有仪式和象征意义，在组织活动之前必须提前就预约好领导的日程安排。
►要找好活动由头 为避免商业意味太浓，给客户造成廉价甩卖的印象;活动必须师出有名，不能盲目折腾客户;用由头去统帅活动全局。
一般举办活动由头包括庆祝节假日，项目亮相、开工、售楼处开放、样板房开放、封顶、开园、认购、升级、算价、开盘、开业等营销节点，还有与某单位联谊，答谢老客户，举行肯德基品尝周、风情周活动等等。
►小活动穿插大活动中 在举办活动的时候，为了加长客户逗留时间，通行的做法就是组织一些可参与性、趣味性的小活动穿插其中，这些小活动客户乐意参加，还可以获得一些小礼品、小奖品。
常见的参与性的小活动主要有高尔夫推杆、真我素描、DIY活动、幸运飞镖、圈牛仔等等。
►促销政策提前制定好 活动只是搭台，但真正的目的是为了成交，而成交需要强有力的逼定工具，这就需要促销。
结合活动，制定一些促销政策，这是非常必要的。
►展示 在房地产营销中，“眼见为实”是一个颠扑不破的真理，把自己最好的卖点真实的展现出来，这比做一百次宣传都有效。
做活动的展示主要有两类，一是软展示，即在项目已有硬件的基础上展示未来的生活方式等。
展示的第二项是硬展示，即需要项目硬件的配合，包括项目的外围导视、园林、场地装饰、活动包装、看楼通道、清水房、工法样板房、精装样板房等等。
►推售产品要搭配好 “歼灭性活动”的最大目的就是为了成交，在活动之前，一定得做好预销控，计划主推哪些单位，推出单位的搭配是否合理，怎样去引导、分流客户这些都是很关键的问题。
一般情况下，推售单位至少要有一个“价格标杆”和“瘦狗产品”的搭配。
价格标杆是最高价单位，用以拉升和衬托其他单位的价格;瘦狗产品则是占有资源少、产品有缺陷、市场不欢迎的产品，往往在活动中作为“特价房”或“促销单位”推出，以促进销售量。
►服务要到位 服务主要指客户的接送、指引、接待等各环节的衔接一定要到位。
“歼灭性活动”的所有重心都必须围绕成交，在设计活动方案的时候始终得考虑“抓客户、促成交”，如何促成交，就是“既要好看的，又要好吃的”。
一个好的活动，既能让客户感受好的气氛，让客户尽情参与，服务周到让客户心情愉快，这是好看的;同时，更重要的，就是给客户好吃的，即有无促销、有无稀缺单位推出等等都是给客户的实惠。
楼盘活动100个金点子 ►炒作城市区域板块类 1.业内论坛 邀请区域内各项目营销总监，就该区域市场的影响及区域未来区域的市场走向进行讨论。
论坛利用的方式进行宣传。
2.高层论坛 3.区域发展研论会 建筑形态分布格局数据分析与预测;政府未来宏观调控思路;地产行业与地方发展的关系讨论。
►奠定项目国际品质类 4.国际论坛 以古玩、现代艺术瓷器鉴赏展示项目的高雅、尊贵形象，吸引收藏界客户群体，配合软文宣传，达到销售产品的目的。
5.奢侈品联展 奢华品牌与身价的对接、名车名表名包名酒等赞助活动。
6.名车展 7.瑞典水晶展 现场展示瑞典的顶尖水晶品牌--ORREFORS;专家现场指导如何鉴别水晶。
8.名车试乘试驾活动 名车试驾，与媒体、汽车销售商联和运作，开发商提供赞助和场所，媒体负责宣传推广。
9.红酒、雪茄品鉴沙龙 此类活动符合高档项目业主的审美情趣。
营造温馨、舒适的活动气氛。
可以充分传递项目的高贵典雅品质。
通过活动配合老带新政策的进一步实施。
10.世界老爷车展 11. 12.新年音乐会 新年音乐会不仅可以全面提升项目的品质;而且还可以进一步增强其富有人情味的亲和品牌形象; 13.春节烟花、花车表演 在春节期间，应主动出击，在市场的空档期发出声音，由政府出面，联合其他中心区楼盘举行“新春迎新晚会及烟花汇演”，各楼盘制作花车，一盘一个在春节期间全市巡游! ►体现国际休闲生活类 14.生活家论坛 15.生活摄影展 邀请知名摄影师及业主到现场拍摄景致及建筑，从中评选奖项，并将优秀作品收集整理后统一出刊发行。
16.高尔夫俱乐部互动 选择区域高端球场，以设立奖金的方式举办高尔夫比赛，在参加活动的高端客户中传递项目的信息。
并通过媒体报道赛事，保持项目的关注度。
17.英式皇家马车游园活动 英式皇家马车游园活动。
18.尊享酒会 在高档的西餐酒会后举行产品发布会。
配合介绍发展商、项目、国际团队、物管等等。
19.亲子教育沙龙 亲子教育是我项目目标客群的关注点。
活动邀请青少年教育专家与业主及意向客户互动，赠送到场客户亲子教育书籍，通过活动继续挖掘客户，促进销售。
20.明星宝宝评比 采取业主互动的形式，通过自己可爱的孩子让业主互相了解，互相熟悉。
营造现场气氛，促进现场成交。
21.寻宝活动：适合有丰富山资源楼盘 在山上举行“寻宝”活动，在山上各处放置小金饰、折扣券、等物品，客户按照寻宝图寻找，找到物品归自己所有。
22.少年夏令营活动 活动建议：少年领袖训练营;少年都市生存大挑战。
23.关注健康从体检开始 针对业主和来访客户，进行健康体检，量血压，测视力，专家给健身建议，倡导健康生活，造成轰动效应，带动更多的客户参加，从而以健康体检带动销售。
24.养生之道讲座 针对业主和来访客户，传授养生方面的知识，蓄积人气，造成轰动效应，带动更多的客户参加，从而以养生之道讲座带动销售。
25.健康系列讲座 意义和作用：面向项目业主开展关注健康系列知识讲座;对业主关心的健康问题展开讨论，专家给出建议;吸引上门，促进成交，活跃现场气氛，感受项目温馨生活。
形式和内容：针对业主和来访客户，开展关注健康系列之是讲座，专家针对不同的个体给出健康建议，蓄积人气，造成轰动效应，带动更多的客户参加，从而以健康知识讲座带动销售。
26.德国风情系列活动 (1)“德国特色土豆餐”品味活动 “土豆餐”为德国最具特色的美食之一。
(2)“黑啤欢乐饮”活动 德国盛产黑啤，针对此特点设置“饮黑啤大赛”、“挑酒大赛”等环节。
(3)“明珠狂欢节”活动 德国是一个狂欢的国度。
在社区内举行狂欢节，吸引人气，塑造社区文化，增进客户对项目的好感度。
►树立类 27.慈善晚宴 邀请政府领导、发展商领导、老爷车车主、业主、、社会名流、著名收藏家、媒体记者等参加宴会，进行慈善捐款。
28.圣诞祝福会 通过组织传统的西方节日“圣诞节”，开展祈福活动，达到与新老业主的紧密联系，树立发展商良好的社会形象，继续加强和巩固业主的信赖感，以期达到促进销售的最终目的。
29.8月买房抽国外国内游 通过大转盘的形式来决定去哪个省份或者国家旅游，地点由公司罗列。
30.爱的回忆馆 展示从上个世纪30年代到本世纪不同年代的结婚照;展馆开放期间，有意向者可提供结婚照;凡提供照片者均可获得抽奖机会，大奖为海南三亚双人游、婚纱摄影套餐。
31.上阵父子兵 1、举办亲子活动 2、由爸爸和宝贝一起参加趣味竞技活动 3、获胜者可获得奖品。
32母爱冰品大比拼 1.由母亲制作冰品进行评奖，评选出最佳创意奖，最精外观奖，最美味奖，获奖者获得奖品。
33.福社区生活365 从“衣食住行“四个角度，征集联盟商圈商家、大到商场、、银行，小到速食店、电影院、洗衣房，联络这些商家进行专场的活动推介，并且给予客户可以在这个商圈内商家消费的优惠或者优先服务权。
34.置家建言 在市场广泛发布信息，请客户到样板进行“挑刺”，并且按照自己的想法进行布置，请知名装修和软装类的专家进行点评，从成本、节能低碳以及个人风格方面进行打分评选。
35.法式红酒美食汇 活动内容：1、邀请业主及客户现场品酒并举办冷餐会;2、赏月酒会上并配有小提琴演奏等助兴节目;3、会后赠送参加活动者月饼礼盒。
36.宝藏在香溢 样板区开放寻宝活动。
1、在样板房及中轴景观中的放置密封纸盒(漂流瓶)，纸盒内放置各式小纸条(从谢谢参观到各式大奖)2、纸盒随意撒放在样板区各处3、由业主寻宝，在寻宝过程中感受中轴景观，精装的唯美细节，寻宝者最多可搜集五个纸盒4、参加者可选择打开5个纸盒并拿走其中最想要的礼品，或是不打开纸盒，直接赠送制定礼品。
37.“潜伏”销冠海选 面向市场客户，重点针对已购客户以及意向客户，邀请客户参观社区的全部内容，包括销售中心，社区，样板房等，然后列举项目亮点，能列举出最多条款的参与者荣选为“当期销冠”，定期评选出一位，最后进行总决选，对于当期销冠和总销冠进行有有相当诱惑力的物质奖励 38.闭店选房一房一价 只有凭邀请函入场，一房一价，不再接受任何议价;推广期的二周进行顾客的蓄水，意向客户的蓄水;长期积攒下来的客户的邀约;二：下单不同的金额进行现金的返还;具体的价格我们可以自己策划!保证自己的收益;三：下单就可以进行轮盘抽奖;业主自己摇轮盘，决定自己的奖项;备注：邀请卡有2种获得方式： 39.冰雕节 在示范区举办冰雕节，吸引客户参加。
40.骑行活动 山水资源较好的项目可针对业主及意向客户举办骑行活动。
41.少儿围棋挑战赛 42.形象策划分享 针对意向女性客户，邀请时尚专家来分享如何穿衣打扮。
43.“私人订制”剧目 天津项目在实景园林示范区开放活动中，结合城市特点和节点特色，聘请艺术剧团为万达项目量身定制了一场幽默话剧。
剧中的故事背景、场景、人物、故事情节均发生在天津万达广场，观众在观赏话剧的同时，也可长时间感受实景园林带给人的愉悦感受，演出与环境体验相得益彰。
44.封顶活动 万达太原项目，结合大商业封顶节点，采用城市前所未有的直升飞机试乘巡游形式，以“空中看太原，空中赏万达”为切入点，结合盛大隆重的封顶大典。
通过精彩的舞狮表演与直升飞机形成空陆联合展示，引发全城轰动，真正将万达大商业封顶，“万达广场繁华将现”的讯号传达至城市各处，完满达成预期目的。
45.与城市大型演艺赛事结合 许多城市均有属于自己特定赛事或大型盛会，如赤峰的“红山文化节”、延吉的“朝族民俗运动会”等，一段时间内必为全城关注热点。
而有效的融入其中，并对万达品牌进行宣传，可在短时间内获得较大传播度，达到事半功倍的效果。
46.与城市大型公益活动相结合 比如冠名活动。
借助城市量级的大型公益起势活动，不仅能快速为项目建立知名度，且能通过活动举办过程中与各企事业单位形成良好互动，为项目获取有效渠道客户资源。
47.结合时下最受热议影视剧举办活动 比如万达2014年就结合《催眠大师》举办了“大型催眠魔幻活动”活动，引发城市好奇，客户到场踊跃，现场氛围热烈，达到预期效果。
48.夏日欢乐嘉年华 活动主要包括舞台区表演和开放区游戏，其中水上小丑表演和单车表演让业主重新到体会扣人心弦的刺激，另外，湖边风情区里还将设专人免费为业主画像和拍照等等。
活动现场还会免费派发雪糕、冰咖啡、冻奶茶、爆米花和啤酒等精美食物。
49.举办摄影展\\\/图片展 央美地通过这次活动展示了所在区域的未来前景和项目工程的进展情况，给客户一个很清晰的市场印象和产品印象，帮助客户更多地了解项目。
50.大家来找碴游戏 对多幅经过PS的不同精装样板房的画面进行“找碴”品牌连连看游戏，考验的是客户的记忆力与对精装样板房的了解度，将样板房内所有家装与对应的品牌连线T恤绘画DIY 51.清凉一夏送你一吨油 活动内容：冷饮+冷餐，举办品牌连连看游戏，老到新到访登记赠送油卡一张，成交更多好礼相赠。
52.陶艺制作活动 活动内容：陶艺 DIY 活动奖品：亲手制作的陶艺 活动点评：亲自动手 亲子互动 53.儿童活动 现场打造成了一个“魔幻城堡”，各式各样的娱乐环节给孩子们带来了无限的乐趣。
“魔幻城堡”中有小朋友钦佩的魔法师，有美丽纯洁的天使姐姐，有魔法人物DIY\\\/和魁地奇竞技，还有很多小朋友喜欢的小玩具。
54.醇香摩顶咖啡活动 活动内容：糕点师现场制作摩顶咖啡，讲解咖啡的制作工艺。
客户可亲手制作摩顶咖啡。
55.亲子周末 活动内容：亲子互动绘画沙画。
小朋友参与扭扭车、滑滑梯等小游戏。
与社区幼儿园合作，现场老师们交小朋友钢琴与体操。
56.“魔法假日”奇妙之旅 活动内容：现场提供冰饮。
现场体验近景魔术的神奇魅力，魔术师现场教学，将神秘魔术传授到场嘉宾。
57.周末相约嘉年华 现场提供冰饮。
凭借万客会会员卡或会员申请表，均有机会参与万科金域华府“相约嘉年华”抽奖活动。
活动奖品为欧洲之星嘉年华通票+万达免费电影票。
58.心心相印 马克传情 到访客户马克杯上烫印自己的生活照、喜欢的人物、漫画、甚至是爱宠的照片，制作独一无二的马克杯。
59.日本美食之旅 活动内容：现场提供多种日本寿司、点心，供客户品尝。
60.宠物秀活动 活动内容：现场有专业训犬师表演，首先是可卡的敏捷表演，包括了越障，独木桥，s杆，然后是飞盘狗表演 61.DIY秀出您的创意 1、现场珠宝DIY:以珍珠为主要材料，客户可以根据自己的喜好现场制作城手链、耳环、耳坠等 2、石膏彩绘：根据好，现自己的喜场调配颜料，装点石膏所有参与客户均可以把自己动手制作的物品带回家，留做纪念。
