对不动产登记条例的几个问题 求高手
1、条例的施行和房产登记有效无效并不矛盾，你只要是真的房产证，是有效地2、按照条例是必须要登记的，这个由不得你3、不登记会严重影响你产权转让，你总归会逃不出房管部门的手掌4、不登记有不利后果，但是不至于房子不是你的，你依然是所有权人。
不动产登记条例对老百姓都有哪些影响
不动产登记条例对老百姓的影响有： 1.统一登记之后，将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担，减少办证环节。
2.通过信息共享系统可以查询的信息，申请人不必再提交材料、材料不全需当面告知等一系列措施，保护普通老百姓的利益。
3.权利人、利害关系人可依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供，办事更透明化，减少腐败滋生。
4.有关国家机关可依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理案件有关的不动产登记资料，属于反腐败的范畴，增加公信力，保护私人财产权，并维护交易安全。
5.对不动产进行统一登记，将使政府更容易地查明哪些人拥有多套住房并征收房产税，减少各种偷税漏税，客观上可以增加公共设施的投入。
不动产登记条例 中华人民共和国总理2014年11月12日签署第656《中华人民共和国国务院令》，公布《不动产登记暂行条例》，自2015年3月1日起施行。
《条例》共6章35条，对不动产登记机构、登记簿、登记程序、登记信息共享与保护等作出规定。
2015年3月26日，为贯彻实施《不动产登记暂行条例》，规范不动产登记行为，维护不动产交易安全，保护不动产权利人合法权益，《不动产登记暂行条例实施细则（草案征求意见稿）》即日起向社会公开征求意见。
不动产登记条例对老百姓都有哪些影响
不动产登了记才能踏实做交易不动产交易天天都在频繁发生。
没有统一的不动产登记制度，某种程度上说，买卖都是“半瞎”。
有了统一的登记，不动产信息才能更全面、准确、可靠、可用。
根据这些信息做交易，买卖都更踏实。
这叫做交易安全。
也许它也算一种“国家安全”——它是社会征信体系的基础，它是老百姓合法财产得到保护、合法交易得到保护的前提。
统一不动产登记才能更加便民过去我国的不动产登记在很多领域也有所实施，但各部门各管一段、互不衔接，管理效率较低，很难便民利民。
这次按照三中全会要求实施统一的不动产登记制度，这一动作本身就是一个最大限度整合资源的过程，政府服务部门的效率得以提高。
今后，怎么让这个登记的过程更方便，也考验相关政府部门怎么服务企业、服务百姓。
三中全会提出“完善产权保护制度”、“赋予农民更多财产权”、“健全自然资源资产制度”等等。
所有这些，都需要有一个统一的不动产登记制度做前提。
反腐败也需要这个制度，因为一个统一的、明晰的不动产登记制度，可以让很多“隐形”的不动产“显形”。
这个制度既有助于发现腐败现象，也能够震慑腐败企图。
对房屋的不动产登记，亦是实施房地产相关税收的重要基础。
它还能让不少手里握有“N多套”房子的人，在未来几年要么基于少交税的考虑，要么基于被反腐败要求所约束的考虑，逐渐减少拥有量。
不动产登记对房价的直接、间接影响，也正是因此而来。
把这个登记制度建立好，还要做太多努力。
但做多少努力都值得。
正深化市场经济改革的中国，需要明确财产权利并得到保护的中国老百姓，太需要它了。
不动产登记条例对老百姓都有哪些影响
保护群众利益，第四条 国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
不动产登记条例对老百姓都有哪些影响
依法登记的房屋、宅基地、承包地和林木等不动产受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。
不动产登记条例对老百姓都有哪些影响
制定《不动产登记条例》的目的是维护不动产交易安全，保护不动产权利人合法权益。
老百姓如果参与不动产权交易会更安全放心。
不动产登记条例对老百姓都有哪些影响
通过不动产登记，老百姓的房屋产权、国有（集体）土地使用权、农村土地承包经营权、林木所有权、海域使用权等将受法律保护。
