经典古今中外名著文学 推荐50部
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德国文章向妈妈租房读后感
有健全房市场和较好的租房居住条件是人可以放心一辈子租房住要原因。
据统计，在过去的30，德国的平均房价仅上涨了60%，而同期个人名义收入额已经增长了3倍。
根据德国土地建设银行的一项调查，德国一个平均收入水平的家庭如果要购买住房，每个月供房子只需要花掉其收入的1\\\/5。
即使这样，大多数德国人也不愿供房。
无恒产者也有恒心 拥有健全的租房市场和较好的租房居住条件是德国人可以放心一辈子租房住的主要原因。
除了制度上的保障之外，德国人的买房观念也起到了很重要的作用。
德国的一位经济记者在文章中写道：“当房子不再意味着居住，而成为一种投资产品的时候，泡沫随时会泛滥。
” 作为德国最发达的宜居城市，汉堡的租房情况是怎样的
根据2010年夏季的最新数据，汉堡市中心的一间三居室单元房的整租价格为900欧元\\\/月，一居室的价格大概在每月400欧元到500欧元之间。
而买房子的行情又是怎样的呢
让我们来看看德国记者史蒂凡·贝克的经历，他在自己的博客上为读者算了一笔账：史蒂凡·贝克的父母在汉堡市区拥有一栋120平方米左右的房子，上下两层，再加上10平方米左右的花园。
这是他们在上世纪90年代买下的，总价在10万马克左右。
他的父亲退休之前是高级中学教师，每月工资约1600马克，大概花了6年的时间就付清了所有的房款。
而以贝克的收入来说，现在市区房子的售价基本上在17万欧元左右（约合人民币155万元），买下这样一栋房子大概只需要8年。
可是，自从大学毕业后在汉堡定居，贝克租房已经有15年了。
他丝毫没有为自己购买房子的计划。
对于贝克这样的中产租房者来说，即使没有不动产，也对生活在汉堡这座城市充满信心。
贝克有这样的观念并不奇怪，德国自有住房率为42%，租赁住房率达到58%，特别是年轻人中，77%都是“租房族”。
这主要得益于政府鼓励修建租住房屋、保护房客权益等一系列政策。
除了针对特殊群体的“廉租房”外，市场上也供应大量商业出租房，政府同样对房租水平进行一定的规范。
由于德国有严格的租房法，注重保护房客的利益，德国人租房的安全感并不亚于买房。
在一所出租房中住10年以上的德国家庭不在少数。
贝克认为，最根本的原因还在于德国政府并不把卖房卖地作为经济增长的“支柱产业”，而是把房子视为每个人都需要的一项基本福利。
虽然德国政府特别是地方政府掌握了大量公有土地和公房，但任何人都不敢通过抬高当地地价、房价之类的方式来增加当地政府的房租收入或税收收入。
均衡的“租房生物链” 房租又涨了
42岁的德国专家沃勒已经在北京生活了3年，却还不习惯在中国租房的种种难题。
作为一个老外，他感到在北京租房并不是一件容易的事：“在德国，像我这样40多岁还租房的大有人在，而绝大部分中国人早早就买上了一套属于自己的房子。
”但是，他同时认为，像北京、上海这样的大城市，买房实在是一笔不小的开支，并非大多数人所能承受，这就决定了这里的租房市场非常之大，而且“租房生物链”非常不均衡。
“租客是最没有保障的一群人。
房东可以随时赶走你，中介或许漫天要价，总之我怕了。
在德国租房，我们更注重的是事前的合同，有了它，一切像是板上钉钉，任何一方都不能随意更改。
” 沃勒在北京租房发生过许多趣事。
为了不挨宰，他请中国同事帮忙联系中介。
可到了去看房的那一天，代理人发现他是个老外，便自作主张带他去了同一栋楼里的另一处房屋，虽然装修和家电等条件要好许多，但是价格足足高了3倍。
德国的房屋中介通常比较守规矩，也可以说他们懒得想什么花招。
提供的照片肯定就是要出租的那套房的，也不敢带客人去看其他的房子。
这一切都归功于市政府和行业协会的强力监管。
如果房屋中介被发现有一次违规操作，恐怕会被罚得倾家荡产。
重罚之下，必有良商。
不过，如果在柏林通过中介租房成功，需要付给他们的酬劳比较高，通常是1.5个月的租金。
在德国，租房必须提供自己的收入证明。
如果你的收入是500欧元，怎么可能租得起300欧元的房子呢
这就是德国人的逻辑。
在签合同时，房东可能要求房客提供2个月到3个月的房租作为押金，但与中国不同的是，它将会和房租一起存在一个专门的账户里，直到这段租期结束时，连同利息一起交给房客。
这样实际上保护的是房客的权利，房东对待房客就不能那么随心所欲了。
沃勒认为，在北京，强势的永远是出租的那一方。
他的一位朋友就经历过这样一件事。
这位朋友在北京市二环边上的一个小区租房，房子一切称心如意，一高兴就与房东签了2年合同。
结果刚搬进去没一个月，由于房东挂在网上的电话并没有撤下去，还是不断地引来对房子感兴趣的人，有人愿意出更高的价格租下它，于是，房东变卦了。
在德国，一旦合同生效，在头3个月里，双方有权经过协商之后更改或退租。
许多老外在北京经历的不公平的高房价在柏林也不会发生，因为各个城区的房价相对固定，中介想随意提高价码不太可能。
先粉刷，再走人 当然，不同的价钱可以租到不同质量的房子。
在北京、上海的许多高档涉外公寓里，广告商们总是喜欢说：拎包入住，公寓里的设施一应俱全、应有尽有。
这种酒店式公寓源自于美国。
这样商务的生活空间与欧洲人的理念非常不同——要么住酒店，要么精心营造一个暂时的家。
一般来说，租户可以跟房东商量带不带家具，两者价格是不一样的。
在租房的前几周里，租户还可以再与房东协商一次是否需要添置家具，然后作为附加条款写入合同里。
房客们甚至有权装修房屋，只要你别把房子给拆了就行。
但是在退租时，根据合同规定，德国房东必须在一任房客搬出之后，重新把家中的墙壁涂成白色，以供下一任房客继续“随心所欲”地布置。
这满足了一些年轻人想要拥有个性家居，但是又不可能为此购置住房的愿望。
在德国留学的王琪临时决定回国，要退掉在弗赖堡的房子。
3天之内，她需要将所有自己购置的家具和家电处理掉，几乎没有人愿意或是有空地来接收二手货。
最后只得连同没有粉刷彻底的墙壁，一共交给中介450欧元。
相关链接：在德国，房屋承租人对房屋的各项权利属于受宪法保护的财产权。
房东非经过诉讼途径，不得强迫房客搬出。
德国《民法典》等多项法律对房租价格进行了强有力的管理和约束，规定房东不得随意涨房租。
例如，房东须书面陈述涨价理由，并且在一般情况下还须举出三个同类住房涨价的例证，否则房客可以起诉。
即使要涨到同类住房的正常水平，当事人都必须连续15个月内没涨过价，而且涨幅一般不得超过10%。
德国每个州、市及乡镇都设有独立机构，负责根据所租房屋的地理位置、交通状况、建筑年份、质量及节能情况来确定基本价格范围。
这就使得租房市场极为稳定。
名案中的法律智慧 读后感
[名案中的法律智慧 读后感]法律离我们有多远?先看两条法律条文：第218条倘医生以青铜刀为自由民施行严重的手术，名案中的法律智慧 读后感。
而致此自由民于死，或以青铜刀割自由民之眼疮．而毁损自由民之眼，则彼应断指。
第823条因故意或者过失不法侵害他人生命、身体、健康、自由、所有权或者其他权利者。
对他人因此而产生的损害负赔偿义务。
前一条法律出自3800年前的《汉谟拉比法典》，后一条出自1900年的《德国民法典》；前者被认为是迄今为止可查的最古老的法典，它是古代法律的典范，后者被认为是现代西方最成熟的法典，它是现代民法典的楷模。
两个法典之间，相距近3000年。
在这3000年的历史中，人类的法律制度伴随着人类的演化也发生了诸多的变化。
上述第218条给我们提供了一幅法律画卷：一个医生手术不成功，导致病人的死亡或者伤害，他因为他的行为而失去了他的手指；上述第823条给我们提供了一个法律的权威，一个威严的尊者命令对有过错的人实施惩罚。
法律画卷给我们的是生动、具体和生活化的法律形象，而法律权威给我们的是概念、抽象和职业化的法律形象。
法律由具体的个案发展成抽象的规则，被认为是法律的一种“进化”。
法律的这种演化带给我们一些积极的东西，同时也失去了一些鲜活的东西。
法律的抽象化、规则化和职业化，使得法律的从业者可以从法律的一般原则推演出法律的特殊性，他可以不管具体案件之间干差万别的事实而适用法律、决定案件当事人之间的权利和义务；同时，这种“科学”的法律学也使得法律远离了社会生活，法律的知识被少数“社会精英”所垄断，法律运作的主体不再是社会中活生生的人，而是高高在上的立法者和法官，及法律的其他附属职业者。
这种演化是一种进步?还是一种退步?与之相关的问题则是：法律应该与现实的生活有多远?中国原本也有自己法律传统的，可惜在清末的时候中断了。
我们的老祖宗们不小心抄袭了日本的法典，而那个日本的法典又是不小心的德国法典的复制品。
这样一来，我们现在的法律既没有中国社会生活的根基，也没有日本或者德国法典内在东洋和西洋的社会生活的根基。
法官们学的是西方的法典，用的是西方传统的法典，而他要处理的又是中国社会本身的问题，在人类共同的问题上，适用西方法律规则是没有问题的，而在东西方有差异性的地方，法律职业者们用西方的法律理念处理中国的问题，他们强暴了中国的社会，法律职业者又没有真正弄清西方法律理论所依赖的西方社会生活，他们又强暴了西方社会。
中国学习西方法律已经成为一种事实，“西方法律制度中国本土化”只是学者们的良好愿望，法律制度的趋同化与民族法律个性的丧失，则是法律发展的一般模式，读后感《名案中的法律智慧 读后感》。
在这个前提下，我们的工作不仅仅是要提倡建设中国特色的法治，更重要的是：我们要弄清西方传统法律如何在西方社会中发生?这也是本书的一个出发点，这就是：从西方社会的生活中去发现西方法律规则的含义。
将法律规则与社会生活联系起来，最后形成法律规则体系最典型的法律制度，应该是英国和美国的法律制度，拿专业术语来说，就是英美法系的判例法。
本书的内容就是对英美判例的介绍、解读和评论。
就每个案件而言，双方当事人之间发生了法律的纠纷，就是一个法律的事件，每个事件都是紧张的、冲突的、微妙的，甚至是带有个人隐私的，从而也是具有社会价值及新闻价值的，每个事件都可以上大报的头版头条。
当事人到了法院，法官们就会提出解决问题的若干方案，每种方案都具有法官们的法律理由，法律理由的浓缩就形成了法律的规则。
这种法律规则决定了当事人法律上的命运，同时也指导着普通大众在相同或者相似事件中将来的行为，因为法律的规则指引着法律行为的预期结果。
与此相一致，我对每个案件的表达分为三个部分，其一是对案件事实的描述，具有好奇心的读者也许会找到他们所需要的东西；其二是对法官所形成或者适用的法律规则的解读，对法律智慧有兴趣的读者会感受到法律智慧的愉悦；其三是对案件进行形而上的评论，喜欢刨根问底的读者可以发现进一步思考的线索。
选人本书的案件，基本上分为三类，第一类是那种可以称为lea血1gcase，一个案件代表了一种新的诉讼形式和诉讼规则；第二类可以称之为principalcase，每一个案件都可以入选法学院的教科书，第三类可以称为famousCase，每个案件都可以成为大众讨论的话题。
为了方便起见，本书统称之为“名案”。
如果读完本书后，你有如下的感叹之一，那么我就觉得这本书没有白写：这本书很好玩，案件很有趣，漫画也很精彩。
法官的分析很精辟，我知道了在何种案件中应该如何处理。
读懂这本书其实不容易，不过，在折磨自己大脑的时候却颇有收获。
哈哈。
法律原来是这样。
它离我们的生活并不遥远啊! 〔名案中的法律智慧 读后感〕随文赠言：【这世上的一切都借希望而完成，农夫不会剥下一粒玉米，如果他不曾希望它长成种粒；单身汉不会娶妻，如果他不曾希望有孩子；商人也不会去工作，如果他不曾希望因此而有收益。
】
德国民法典和法国民法典的异同
摘要：作为大陆法系的代表的《》和《德国民法典》，在世界民法史上具有里程碑式的意义。
研究比较两部民法典，不仅有利于加深认识，更有助于深入了解资产阶级民法体系，而且对社会主义民法理论体系、加强社会主义法制建设的研究也具有重要意义。
关键词：《德国民法典》；《》；研究对比在资产阶级民法的发展史上，《》和《德国民法典》有着较高的地位，因两部法典制定的时所处环境存在很大不同，以至于两部法典存在很多差异。
一、制定背景不同建立在推翻封建制度的基础上的《法国民法典》其目的为固资本主义制度。
历经了封建时期的经济和暴风骤雨般的法国大革命，法国的土地实现了私有化，也成就了资产阶级性质民法学发展史的初级阶段的产物——《法国民法典》。
而《德国民法典》是统一后的产物，其诞生与当时德国山河破碎的状况密不可分，虽然德国政府酝酿许久准备对于民法进行编撰，但其最终还是随着德国的一统而产生，它是资产阶级民法学发展搞基阶段的产物，这个时代，正是资本主义从自由竞争走向垄断的时代，在这个阶段，法律尤为重视国家和公共利益，而德国更加强调限制个人，国家干预也愈演愈烈，所以与《法国民法
与权利有关的作文800字
《为权利而斗争》在这本书中耶林指出，所有的权利都面临着被侵犯、被抑制的危险，因为权利人主张的利益常常与否定其利益主张的他人的利益相对抗。
所以权利的前提就在于时刻准备着去主张权利，要实现权利，就必须时刻准备着为权利而斗争……作者首先认为法的力量不在于条文，而在于行动，接着阐述了为权利而斗争是对自己和社会的义务，更是国家得以存在、个人得以发展的保障。
最后作者强调了个人的“法感情”与法律制度的关系问题，指出对损失财富的补偿，远不及对于人格尊严与社会伦理之伤害的补偿重要。
对人格尊严与社会伦理的坚决维护，才是依法主张权利的核心。
书的篇幅很短，虽说观点现在也不算新鲜，但其中激昂的宣讲，还是让人心潮澎湃……读过《为权利而斗争》这部书后收益颇丰。
耶林在书中运用质朴的语言、严谨的推理演绎、令人信服的说理，解答了他所处时代（100多年以前）人们对法律认识的困惑。
应当承认的是，这些困惑仍然存在于在当代中国人。
即便是在耶林演讲100多年后的今天，《为权利而斗争》对于提升现代人的法治理念，帮助现代人正确认识法律的科学性及价值，引导人们正确行使权利方面所展现出的智慧光芒依然璀璨。
读《为权利而斗争》会感受到一代大师思想的深邃。
原来不知为什么会有“德国民法典是以耶林精神实施的”这一至高的评价，读过此书方有所领悟……
瑞士联邦刑法典 2003修订主要在哪些方面
1、一般来说，如果水平具备和家庭条件允许的话还是出学更好仅能学习专业知识，学习外语特别是口语，尤其是国外的教学方法类启发可长期受益；而且可以开拓视野，培养锻炼自己的独立能力，增强自信。
如果是对国际法感兴趣则更好。
2、相对来说国内考研的难度也比出国留学大，因为国内考研不仅要考外语，还要考政治和专业课，并且单科和总分都有要求，而出国留学则主要是考外语。
当然，申请国外的名校也很难，但申请一般学校则不难。
3、不管如何选择，其实就是如何取舍的问题，要看各人的偏向和打算，未必有确定答案，适合自己才是最重要的。
关键是确认自己的选择并为之努力
找关于法律案例分析的书籍
值得推荐阅读的案例类杂志 （1）《中华人民共和国最高人民法院公报》 公报案例在实践中具有很强的指导意义，所选案例都具有广泛的代表性，建议认真阅读其中所有的民事案例。
（2）《人民司法·案例》 最高人民法院的机关刊，一个月出两本，一本是理论，一本是案例。
所选案例都有较为深入的评析，且为实务中的热点案例，值得阅读并思考）值得推荐阅读的案例分析作品 （1）最高人民法院中国应用法研究所：《人民法院案例选》，人民法院出版社历年依次出版。
这是一套连续出版物，每年出四辑（现在似乎还出了月刊），所选案例都是非常有代表的案例，即便不自己动手分析，仅仅是阅读这些案例都非常有帮助。
建议从后往前，一本本阅读其中的民事案例。
最好是能够挑选自己感兴趣的，动手写写分析报告） （2）王泽鉴：《民法学说与判例研究》（1-8册），北京大学出版社2009年版 王泽鉴教授的这八本书被戏称为“天龙八部”。
其在两岸民法学界的影响是无法估量的，而王教授的写作模式也一再被两岸民法学者模仿，形成了一种独特的王氏案例分析模式，虽然略嫌僵化，却也充分展现了法学研究中学术性与规范性。
（3）王利明《民法疑难案例研究》中国法制出版社2010年版 记得读研究生时，王利明老师曾出版《合同法疑难问题研究》，被民法学研究生们奉若至宝。
此书是王利明教授在以往的《合同法疑难问题研究》等著作的基础上完善而成的，其中分析的很多问题是民法中非常重要的问题。
（4）梅迪库斯：《请求权基础》、王泽鉴:《民法思维：请求权基础理论体系》 德国著名民法学家梅迪库斯的这本书《请求权基础》已经出至第9版（2011年，由波茨坦大学的彼得森教授Prof. Peterson修订出版），此书德文原名为“Grundwissen zum Buergerlichen Recht”，即“民法基础知识”。
副标题为“Ein Basisbuch zu den Anspruchsgrundlagen”，即“请求权基础的基本读物”。
国内学者陈卫佐、田士永、王洪亮、张双根将其翻译出版，非常值得推荐。
王泽鉴教授的这本书其实就是仿照梅迪库斯教授的这本《请求权基础》写作的，两者可以参照。
（5）哈里·韦斯特曼、哈尔姆·彼得·韦斯特曼：《德国民法基本概念》（第16版），人大出版社2013年版 排名在前的是老爹，在后的是儿子。
老爹比儿子牛多了，有自己的方法论，其大作《物权法》最新版（第8版）2011年终于修订出版了，修订者是他的儿子以及Gursky与Eickmann。
这本德国民法基本概念是一本非常好的入门读物，作者21章每章开头一个例子，然后用通俗易懂的语言进行分析介绍，深受读者欢迎，已出版至第16版。
值得推荐
（6）国家法官学院、德国国际合作机构：《法律适用方法：侵权法案例分析》、《法律适用方法：合同法案例分析》、 国家法官学院与德国国际合作机构编辑的这一套书充分展示了德国民法的案例分析方法，尤其是所谓请求权基础分析法。
值得推荐
