物业管理实习心得
大学生物业管理实习总结范文回顾实习生活，感触是很深的，收获是丰硕的。
实习中，我采用了看、问等方式，对伟柏花园管理处的物业管理工作的开展有了进一步的了解，分析了管理处开展物业管理有关工作的特点、方式、运作规律，并写下了自己的实习总结。
同时，对管理处的设施管理、事务管理、保安管理有了初步了解。
希望的这篇物业管理实习总结可以供大家作为参考的范例。
今年一月十八日下午开始，我在美佳物业伟柏花园进行了物业管理实习工作。
在实习期间，我依次对设施管理、事务管理、保安管理进行了实习。
在实习中，我在管理处指导老师的热心指导下，积极参与物业管理相关工作，注意把书本上学到的物业管理理论知识对照实际工作，用理论知识加深对实际工作的认识，用实践验证所学的物业管理理论，探求物业管理工作的本质与规律。
简短的实习生活，既紧张，又新奇，收获也很多。
通过实习，使我对物业管理工作有了深层次的感性与理性的认识。
我所实习的美佳物业管理有限公司，隶属于香港沿海绿色家园集团。
目前，该公司拥有员工近1500人，在深圳、厦门、福州、上海、武汉、鞍山、北京、大连、长沙等大中城市均有物业管理的项目。
管理面积约300万平方米，管理项目类别有大型住宅区、高层商住大厦、商场、公寓、别墅、酒店、高等院校等物业。
伟柏花园是其所管辖的物业管理项目之一。
伟柏花园由2栋19层高的塔楼组合而成，小区面积约29000平方米，居住270户，居住人口近一千人，管理处员工26人，其
(实习周记)物业公司实习报告
通过公司各处的实习，我对各处的物业管理情况有了初步的了解。
在这一过程中，我学到了物业管理工作中的具体业务知识，丰富了所学的专业知识。
为以后正常工作的展开奠定了坚实的基础。
在实习期间，我深深体会到了海纳物业的优势，以及在日照的影响地位。
虽然海纳物业仅经过了短短几年的发展，却取得了如此大的成绩，这与海纳人辛勤工作勇于创新，敢于挑战的精神是分不开的。
但在看到成绩的同时，我也发现了这其中存在的一些影响海纳物业发展的问题，现总结整理如下。
第一，内部管理不规范。
首先，海纳物业受日照整个物业管理发展的影响，几处的物业管理差不多都沿袭了旧有的管理模式。
部门分工不够明确，制度不健全，少有程序化、规范化的工作流程，大部分进行着简单粗放的的管理。
其次，由于物业管理牵扯到的问题众多，各处体制不健全，各种关系错综复杂，需要协调、处理的关系众多，使得各物业处把大量的精力放在处理各种关系上，包括处理物业处与集团公司之间的关系，物业与行政部门的关系，与有关业主之间的关系。
处理好这些关系当然有利与物业管理的发展，但当因此而忽视了内部管理与对外服务时，就难免本末倒置了。
这样就影响了物业管理的健康发展。
第二，责权利不明。
责权利不明，是影响企业发展的主要障碍。
这包括两个方面，一方面是各物业处与总公司之间。
由于我公司物业管理的特殊性，各处的物业管理，均是由作为开发商的总公司筹备建立的，物业管理人员，大部分是
物业管理学习心得体会
物业管理学习心得体会篇一：物业管理学习心得体会 物业管理的范围很多，住宅、学校、广场、车站、停车场、写字楼等等均有所涉及，这里就写字楼的物业管理谈一下自己的体会。
写字楼一般指办公用房。
即政府机构的行政管理人员和企事业的职员办理行政事务和从事业务活动的楼宇。
特点是人员集中，各种配套设施齐全，是从事政治、经济业务活动的中心场所。
根据写字楼的这些特点，物业首先要对写字楼保洁人员进行专业，消防、安全以及如何处理突发事件等知识的培训，以提高自身素质和应急能力，使各项指标达到合格标准。
同时要求保洁人员要了解各楼层的基本情况，掌握清洁的重点。
大厅和卫生间是工作人员出入最频繁的地方，也是最易脏的地方，清洁的重点应放在大厅和卫生间。
特别是卫生间的便池、死角、玻璃必须清洁到位，做到窗明几净，便池无污物，卫生间无异味，达到合格的标准。
俗话说“无规矩不成方圆”首先公司要有严明的纪律，必须制定出一套适合本公司实际情况的管理制度以及保洁工作流程，每个员工严格按工作流程进行工作，正确合理的使用保洁工具和清洁用品，做到地面光洁、无尘、无脚印;墙面无污渍;卫生间干净无异味。
特别是要注意边角的卫生，尽量做到无死角。
另外要积极配合维修人员，发现设备等出现跑冒滴漏现象及时上报公司及维修人员，以便及时处理，以免造成大的损失，并做好维修后的保洁工作。
在纪律方面，对保洁人员加强思想作风建设，严抓纪律，常检查
社区物业管理实践心得体会
“自己做过三个社区的管理员。
第一个接手的时候已经是一个万人网游社区了，虽然我知道那同时在线的人数有些水分，确切说应该是半个小时内同时在线的人数（一般社区默认的都是10分钟吧），但半个小时同时在线18000多人，应该还是比较强悍的吧
第二个做的是房产社区，或者说是业主社区的管理员。
接手的时候最高5人同时在线，5个月后走的时候最高在线人数50多不到60人。
我不能说我是从零做起的，因为在此之前，已经有人负责做这个社区做了两三个月了。
第三个社区是就业网站附属的社区，真真正正的从零做起，真真正正的孤军奋战。
4个月，实际注册会员近500人，最高在线人数300人左右。
下边发表一些个人对社区建设的看法，不妥不正之处还请多多指教
1、上面在陈述我的工作经历的时候，都是把在线人数看得很重。
对一个社区来说，对一个在中国的社区来言，在线人数真的对社区发展很重要——中国人大部分网民都爱扎堆儿，说好听点“顺潮流而动”。
试想你到一个社区看到有5个人在线和看到有500人在线的感觉会一样么
至少给用户个感觉：这个社区肯定有好东西，不然哪会这么多人——这样才可能让他有找到这些“好东西”的欲望。
2、社区前期推广切忌操之过急，花大力气让所有人知道你的社区，跑过来却发现里面只有不足一百张帖子，用户需要的帖子更是少之又少，估计走了之后没人会再想起你这个网站。
先把基础打得拿出手了再去推广，有目的的组织内容，有针对性的选择客户推广——第一印象很重要，我的收藏夹里大部分的网站就是凭第一感觉加进去的。
3、社区内容的定位。
你可以不知道社区三年后的发展方向，但你一定要知道自己社区半年内的主打。
在社区没有形成气候时，也许你希望每个用户在你的社区都能得到想要的，可那只是你的美好愿望，所以前期站长一定要有自己的主心骨，坚持自己的特色走下去，半年之后再想三年后的方向应该就不会那么迷茫了。
4、社区版块的设置。
很清楚的记得5D6D免费论坛后台很显眼的一句话：建议站长在社区发展前期不要设置过多过细的版块。
很受用的一句话，每个站长在决定自己做社区的时候心中都会有一个梦，可有时我们为这个梦想得太多太细太完美，结果就是做得越多失望越多，你会不断地发现当你想做把这类内容设为子版块时却发现已经有人又做了，而且做得很专业很完美——至少自己两三年之内是超不过人家的。
回到第三条，想想自己的定位，攥紧了拳头打出有力的第一拳，回头再慢慢练别的十八般兵器也不迟。
5、关于内容相似的对手网站。
不要只看到别人的辉煌，应该想想别人辉煌的原因，想想别人辉煌背后所做的工作。
如果你看到一个做qq相关的社区注册会员上万同时在线过5000，建议你别急着把自己的社区也向qq转——看看他的第一张帖子是什么时候发的，看看人家做了多长时间再决定也不迟。
适合自己的才是最好的，想想自己能比对手网站多做些什么，有什么能做到我有他无的——别怕用户都被他占了，中国的网民可是近2亿啊
6、社区活动的组织。
如果想做大，活动的投入必不可少，想省钱也只有到你的社区成规模了——那时不但做活动可以不花钱，甚至还可能赚钱。
泡社区的人大部分都是很单纯的人，你对他好他肯定不会给你使坏，网络只是极少部分人撒野做坏事的工具，对绝大多数人却是一张过滤网——“人之初，性本善”，这也是淘宝网上遍地好评的原因了：东西好坏是其次，店家的真诚热情才是最重要的。
前期的一些发帖、征集等等活动的实物奖励都是必不可少的（前期的积分奖励好像作用不大，建议后期使用），有条件的，如地方性区域性社区最好还能做些线下的活动（AA制也未尝不可）。
另外别忘了每次的活动的后续报道，社区的理念就是“以人为主”，一次活动的影响力有多大重点就在后期的跟进、报道。
活动10个人参加，而你却让1000个人看到你们的活动后动心，这就是活动的成功。
7、社区内的广告。
前期要么不做，要么少做（少做也要做的对得起用户：视觉+质量）。
还是那句话，第一印象很重要，耐住性子，社区火了有你挣不完的广告钱。
8、社区的维护。
前期最辛苦，不要放过来你社区发言的每一位用户，尽量不要有“光棍帖”的存在。
社区有人气了就要学会放权：被人信任的感觉很好。
而且我们毕竟精力有限，没必要事必躬亲，那样会员多了他们累有埋怨自己也会觉得累的。
9、发帖采集软件的使用。
想做好社区是很费心血的，绝不是如某些发帖软件所吹嘘的那样两天之内给你一个如何如何的社区，如果真的那么神，他们靠社区挣的钱恐怕早都不屑卖个垃圾软件挣那几十几百块钱了。
工具就是工具，永远不可能等同于一个站长的感情和心血。
而且搜索引擎对原创东西的青睐相信每个人都清楚，采集来的东西只是没有生命的代码而已。
10、社区的可取代性。
不是要你想用Discuz!还是phpwind还是dvbbs，而是要你想我的网站是BBS主打还是cms或博客、DIG为主
每个人心中梦想实现的方式不尽相同，能体现自己特色的才是自己应该选的。
天涯、搜房就是靠社区起家的，可新浪房产(甚至整个新浪社区)即使再有钱能把天涯搜房所有的管理员、版主都挖过来为我所用，它的社区就能做到No.1吗
说得有些凌乱，希望各位能明白我想表达的。
”
公安局实习报告
公安局实习报告2011年10月，学校安排我们到****市公安局城镇分局进行了为期近二个月的实习。
初来乍到，对任何事都是新奇的：先进的硬件条件和规范化管理，民警们穿梭忙碌的身影，停车场警车的呼啸来往……我们像天真的孩子般问这问那，左顾右盼。
实习，是我们第一次真正接触公安工作，第一次直面工作对象。
这对于我们而言，无疑有一种“天降大任于斯人”的使命感与挑战感。
踏入开发区局的那一刻起，我就对自己说，要珍惜宝贵时光，尽快成长、充实。
****城镇分局辖区位于****区的西北角，毗邻雨花区，东接东山老城区，交通便利、四通八达，辖区面积52平方公里，实有人口14万余人。
一、实习收获（一）实习安排在城镇分局实习期间，我主要负责协助民警巡逻、站交通岗、出警处理纠纷、制作公安机关的相关法律文书等等，噪音扰民、夫妻打架、买卖纠纷，不一而足，统统归我们管。
在这些警务工作中，民事纠纷还是相当多的，对于一个警察要想双方当事人都达到满意，还是有一定难度的。
在局里的安排下，我跟从一位姓徐的民警过实习生活，他是一位通过社会招考的形式进入到警察队伍的。
他是一位壮汉，甚有威势，但却是个心细之人，写字一丝不苟、工作脚踏实地。
他工作了有将近十年，在这里，还是个小有威望的人民警察。
在工作过程中，师傅经常耐心地教我一些接处警中的知识。
例如，当我们接处警时，师傅在和事主了解情况时，我就应该及时将事主的相关信息包括姓名、单位、住址、联系方式、身份证号码等详细的记录在接警记录本上，通过两个人的配合提高接处警效率，也避免了对事主的重复询问。
记得有一起纠纷：一妇女为了凉快坐在一店铺门前吹空调，而且还吃东西、喝酒，严重的影响了该店铺的正常营业，女服务员让其离开，不料却发生争执，妇女把服务员的脸部挠出了三道长短不一的血痕，服务员为了挣脱，又把手不小心伸进了妇女的嘴里，大拇指被妇女狠狠的咬了一口。
师傅为调节此事，连续一周在此两家之间做调节，最后以妇女向服务员当面道歉，并赔偿3000元医药费了事。
在这起纠纷中，师傅表现出了一个年轻警官局表现的最高素质，确实令我等实习学员局折服。
事情完结之后，师傅还要给双方当事人写调解协议书，终至圆满。
（二）实习感受及收获在城镇分局实习期间，让我进一步了认识公安，认识社会，也认识到在公安社会中的自己。
同时也了解到自己的不足。
知道了学习的重要性，特别是相关的业务知识，比如说公安专业中的查缉战术、治安秩序管理、法学、犯罪心理学等等。
三个月实习下来，我从自身工作出发，深深的感觉到了公安工作中的困难。
琐碎而繁杂的工作常常要搞到午夜的一两点钟。
即便是最常见的吵架，民警们也不仅要劝架，要做调查和笔录，还要做调解，工作很细也很烦。
这次实习，我收获颇丰，也感悟良多。
通过接处警的点点滴滴，我更加了解了警察职业的方方面面。
静下心来思考，透过局见局闻，能悟到许多道理，对我将来的做人、做事，都会产生不小的影响。
二、对****区流动人口中青少年侵财型犯罪案件的认识（一）流动人口与青少年违法犯罪的关系随着城市进程的加快，以及地区经济发展的不平衡，导致我国现阶段人口大规模的流动，大量人员流向经济较为发达的地区。
流动人口对于促进流入地经济的发展、对于缓解流出地的就业压力无疑起到了巨大的作用。
但不可否认的是，人口大规模流动的同时也带来了一些负面效应，其中之一就是违法犯罪。
在流动人口的违法犯罪案件中，青少年违法犯罪突出。
据团中央对2361名青少年罪犯调查后发现，闲散青少年为1445人，占61.2%，成为青少年犯罪的主体。
在大中城市，流动人口中的青少年违法犯罪问题也比较严重，最新统计，该群体违法犯罪占一些城市违法犯罪总数的60%左右。
可见，人口流动与青少年犯罪之间具有密切的关系，换一句话说，人口流动是影响青少年犯罪的一个重要社会因素。
（二）一个典型案例在城镇分局实习期间，我也多次的遇到过流动人口中青少年违法犯罪案件，可以说对我触动很大。
2011年4月，樟树市中学生高淑芳通过亲戚介绍，来到了****市公安局城镇分局辖区内的一家发廊打杂。
本来讲好，开学前老板娘给她600元工钱的。
可眼看着就要开学了，高淑芳向老板娘讨要工钱。
哪知老板娘竟说：干29天也是白干，满一个月才能给钱。
高淑芳觉得没有办法，在开学前的一天晚上，乘老板娘不在，将店内焗油机、吹风机以及美容美发用品和一些老板娘的饰物席卷而去。
接到老板娘的报警后，城镇分局立即联系了各个有关的收费站点，师傅、还有另外一个民警和我则驱车前往火车站。
在火车站的候车大厅里，我们发现了她。
见到我们时，高淑芳显得很从容，而且理直气壮。
回到城镇分局在接受我们的询问时，15岁的高淑芳依然不以为自己的做法有什么错，她说：“她欠我的工资，我这样做只是拿回自己应得的一部分……”当时在场的警察们是如此的不以为然，可见她的法制观念是多么的淡薄。
（三）城镇分局对流动人口中青少年违法犯罪的侦查对策1.加强对青少年侵财型犯罪的打击和预防工作针对近年流动人口中青少年违法犯罪不断上升的情况，城镇分局应定期与辖区内各社区居委会和物业管理部门建立警民共建活动，共同加强对青少年的教育监督和引导工作，对发现的违法人员和行为及时通知社区民警，并结合其家人共同开展教育工作，努力降低青少年违法犯罪。
2.做好刑嫌的调控要有效的打击青少年违法犯罪，必然要做好“主动进攻、先发制敌”。
加强对管辖区的内重点人口管理，对高危人群应该严格的管理，随时监视他们的行踪，只要发现新的线索或行踪可疑，做好随时主动出击的准备，把他们犯罪的动机杀死在“摇篮”之中。
3.加大打击力度加大力度打击影响青少年健康成长的违法犯罪行为，切实保护青少年的合法权益。
公安机关要对侵害青少年身心健康的各类犯罪活动，特别是教唆、引诱和胁迫青少年犯罪，传播犯罪方法、传播淫秽物品以及以青少年为犯罪对象等犯罪要依法从重处罚，严厉打击。
4.加强宣传教育工作加强法制宣传，增强青少年自我防范意识。
通过各种形式加大法制宣传教育力度，帮助青少年加强文化修养和掌握一定的法律知识，教育他们在社会生活中遵守国家法律、法规和公共道德规范，自觉抵制各种不良行为及违法犯罪行为的引诱和侵害。
三、实习总结（一）自己的不足之处及需要完善的地方在实习过程中，我努力将自己在校内局学公安专业知识与实战相结合，通过实战来提升自身业务水平，积累经验，以便在今后学习工作过程中查漏补缺，取长补短，用新的公安理论知识来指导新的实践。
在接触案件时虽然自己没有执法权，但也经常会考问自己，这些案件是什么性质，自己处理时该如何处理，感觉很多案件是我把握不好的，这也警示我今后要好好学习。
遇到不懂不会的东西，同时跟书、跟例子学、跟别人学，只有想学，肯学肯钻，不懂马上请教，然后自己再钻研分析，没有什么解决不了的问题。
通过此次实习发现了自身的缺点和不足，感到自身专业知识的欠缺，局以在以后的学习工作过程中我会侧重这些方面的培养和锻炼。
（二）展望未来城镇分局的实习虽然已经结束了，但是在这三个月里面，我不仅仅学习了许多的业务技能，更重要的是深刻了自己做好公安工作的信念。
今后我将更扎实地学习，充实自己，改正错误，提高不足，发挥长处，努力完善，做好本职工作，努力让自己成为一名合格的人民警察
给分给分
实习感受和收获
实习心得体会与收获实习一个月的心得体会在实习期间通过理论联系实际，不断的学习和总结经验，巩固了所学的知识，提高了处理实际问题的能力，为毕业设计的顺利进行总结了经验。
实习中的感悟首先、毕业实习的顺利进行得益于扎实的专业知识。
用位在招聘员工的第一要看的就是你的专业技能是否过硬。
我们一同过去的几位应聘者中有来自不同学校的同学，有一部分同学就是因为在专业知识的掌握上比别人逊色一点而落选。
因为对于用人单位来说如果一个人有过硬的专业知识，他在这个特定的岗位上就会很快的得心应手，从而减少了用人单位要花很大的力气来培训一个员工。
第二、在工作中要有良好的学习能力，要有一套学习知识的系统，遇到问题自己能通过相关途径自行解决能力。
因为在工作中遇到问题各种各样，并不是每一种情况都能把握。
在这个时候要想把工作做好一定要有良好的学习能力，通过不断的学习从而掌握相应技术，来解决工来中遇到的每一个问题。
这样的学习能力，一方面来自向师傅们的学习，向工作经验丰富的人学习。
另一方面就是自学的能力，在没有另人帮助的情况下自己也能通过努力，寻找相关途径来解决问题，第三、良好的人际关系是我们顺利工作的保障。
在工作之中不只是同技术、同设备打交道，更重要的是同人的交往。
所以一定要掌握好同事之间的交往原则和社交礼仪。
这也是我们平时要注意的。
和谐的人际关系，能为顺利工作创造了良好的
物业公司有关路线整改教育活动后的心得体会
物业客服工作心得体会现在社会竞争很大，想找个好的单位工作真的不容易啊
真的感谢帮助我的人，以及公司领导给了我一个很好的发展平台，让我有那么好的机会学习
从6月27日我到无锡群泰物业客服部工作，主要工作的内容是：接待客户、相关业务的办理、费用的收取及缴纳统计、客户信息反馈，以及客户档案的管理。
想想自己刚进公司的时候，对物业可以说是一知半解，实际应用更不是件小事。
刚开始由于一切都还没有正式启动，只是学习些书本的理论知识，到后来针对塔楼部分的签约，以及对我们最大业主百脑汇商场的服务。
可以说到现在已经对物业有个笼统的概念。
anyway，做客服就是要维护好每一个客户，在我看来，客服部是公司的心脏部门，客服专员素质的高低和业务知识水平的高低直接影响到整个公司的动作和利益。
作为一名客服专员，首先要具备的就是服务的意识和心态的稳定，客服客服，说的就是要用心的为每一位客户服务，而且要服务到让自己满意，没有把客户的需求摆在第一位，那么他就不是一个合格的客服专员，因此作为客服专员的我，就应该把服务素质摆在首位，坚信没有做不到，只有想不到，心有多大，舞台就有多大
简单的事，重复的做，重复的事，快乐的做，快乐的事，天天做
要做好本职工作，想成为一名专业的客服专员，有了很强的服务意识和心态与沟通还远远不够，还要有一种责任心，多一份责任感，多为客户着想，这样才能做得更好，过得才会更充实而有意义
学习是永无止境的，不要满足于现状，要不断地进取、学习，成功永远是属于有准备的人
我希望在公司继续努力工作，不断学习，提升自我，因为现在是一个竞争很强的社会
趁着自己还年轻，多学点，当今时代，世界在飞速发展，知识更新的速度日益加快，人们要适应变化的世界，就必须努力做到活到老、学到老，要有终身学习的态度。
you are never to old to learn为了更好的发展公司的业务，以下是我自己对怎样做好客服工作的一些想法与心得：1．肯定自己。
客服服务最重要的组成要素是客服员。
客服员要接受自己，肯定自己、喜欢自己。
如果你连自己都嫌弃自己，却指望业户会喜欢你，那实在太难为业户了。
香港销售大王冯两努说得好：“销售员成功的秘密武器是，以最大的爱心去喜欢自己。
”2．养成良好的习惯。
有人习惯每天至少打10个电话给客户，了解客户的需求，也有人每天打不到3个；有的人将下班时间定为晚上9点，也有人5点半就想着回家；有的人每天晚上都安排好明天的日程，也有人永远不知道今天早上该做些什么……人们在不知不觉中养成习惯，也在不知不觉中造就或阻碍自己，这就是习惯的力量。
每一个人都是习惯的奴隶，一个良好的习惯会使你一辈子受益。
如果你是客服员，不妨问问自己有哪些“成功的习惯”?
