民房平房，地基下沉导致墙体有裂缝怎么补救
如果大面积下沉的厉害，影响使用功能，只有凿掉，重新浇筑如果个别部位下沉，凿掉下面不平的，局部钢筋可以用水泥砂浆抹上，大面积钢筋外露，是很容易钢筋锈蚀，影响结构寿命，是不能这样做的如果下沉的不厉害，没必要凿，砂浆抹平也可以
楼体下沉是什么意思
大楼盖好后，经过一段时间，通常大楼的地基要有一定的下降。
这就是楼体下沉。
施工前，我们通常要把大楼的地基挖得很深。
堪察下面的地质结构是否一致，如果有的地方是软土质，有的区域是硬土质，就要继续加深，直到地质结构一致为止。
这样大楼在下沉过程中就能始终保持水平下沉，对大楼不会有任何危险。
但是如果地质结构不同，后来的楼体下沉就不平衡，会造成楼体倾斜。
因地基下沉公共下水管断裂导致楼上住户淹水,谁负责任
首先，地基下沉这是开发商没有做好。
开发商移交给物业后，物业需要承担责任。
其次，由于地基下沉导致的下水管断裂，维修的义务应该是物业。
然后，由于下水管断裂导致楼上住户淹水，请找物业。
房屋下沉，墙面裂缝怎么处理的好
山西的村落无论大小，很个门楼的。
村落的四周，并不一定都墙，但是在大道入村处，必须建这座纪念性建筑物，提醒旅客，告诉他又到一处村镇了。
河北境内虽也有这种布局，但究竟不如山西普遍。
山西民居的建筑也非常复杂，由最简单的穴居到村里深邃富丽的财主住宅院落，到城市中紧凑细致的讲究房子，颇有许多特殊之点。
第一个特点：窑洞。
就是在黄土地上挖出洞穴以供居住。
不用说，黄土层是它产生的自然条件。
山西地处黄土高原，黄土质地坚硬，开挖洞穴不易倒塌，再加木材较少，所以自古以来，窑洞就成为人们居住生活的一种重要形式。
据考古工作者的报告，在山西垣曲县古城东关、芮城县南礼教、夏县东下冯都曾发现有新石器时期的土窑洞遗址，它已经有单间、双间、半地穴式、平地横挖等各种式样的窑洞及窑洞群。
①由于这种自然条件，加之交通的不便，在以后漫长的年代里，窑洞一直是山西广大山区民居的一种重要形式。
群众所熟悉王宝钏寒窑受苦十八年的故事，相传就发生在山西南部。
明代无名氏的《过河曲》诗，刻画了晋西北山区的窑洞风情：“山路崎岖沟涧多，此心兢业畏磋跎，玉蹄铁勒高低步，白雪黄沙上下坡，土屋不闻鸡犬叫，人家犹恐寇戎过。
”土窑洞中是听不到外面鸡犬之声的，这首诗写出了真实情况。
第二个特点：砖瓦四合院。
大都存在于汾河盆地的小平原上，这里的地形不便于挖窑洞，而黄土和煤炭却是烧制砖瓦的原料，这就造成它产生的有利条件。
当然在这些地区广大人民群众主要还是使用土坯造墙、炉渣抹顶的平房，或部分用些砖瓦。
但明清以来，山西商业活动发达，特别是清中叶以后票号商业发展很盛，积累了相当财富，在山西平川地区，修建砖瓦房极为盛行，一般是四合院、三合院，也有一进两院、三院者，甚至有联串几个大院形成建筑群的。
如在襄汾县丁村和祁县乔家堡现作为民俗博物馆的建筑物就是其中的代表。
正如清代传教士刻画的那样，“在乎原地区，许多村庄的房屋是平顶的，而盖的好的房子带有高高的塔楼，呈现出城寨的式样。
甚至在不能修建这种精美建筑的地区，大多数山西房屋也有坚固的砖墙和瓦顶”（同上）。
这种砖瓦房四合院除了适合自然条件而外，无疑也是当时小农经济、商业资本的需要，同时也是几世同堂大家庭、家长制的产物。
因为当时家庭实际上既是一个生产单位也是一个消费单位，四合院、三合院以至多进的建筑群正是适应这种条件和要求的居住形式。
顶层的房子怎么样
可以买吗
顶层和底层被大家统称为极端层，大家在挑选房屋楼层的时候，一般都会避开极端层，所以有的开发商会拿底层和底层的房子做活动，吸引购房者，一般这两层的房子价格都会更便宜一些，不过还是有很多人不会购买顶层的房屋，那么顶层的房子怎么样呢
为什么大家都不买顶层
顶层的房子怎么样顶层的房子有什么缺点
1、冬冷夏热这一点相信大家都很清楚，顶楼的居住条件并不是很好，顶楼温差变化大，温度冬冷夏热。
夏天的时候，楼顶跟烤炉一样，尤其是大中午，空调开多低都不管用，感觉人都要被烤熟了，一个月电费也比楼下高出许多。
2、水电不方便顶层的房屋水压低。
高层顶楼的水压一般来说都不如低层的楼房高，想象每天晚上洗澡的时候，水龙头出水太慢你能忍受吗
另外停电时很多高层住宅用户比较担心的事情，一旦停电就需要爬楼梯上下楼，尤其是老人，一旦停电，基本上就被困在里面了。
3、消防安全问题试想一下如果遇到发生火灾的话，楼层低的一下子就出来了，热气和火势一般往上升，楼顶的人，只能跑在最后面，而且很浪费时间，没有安全保障。
4、可能出现渗水、裂缝情况如果屋顶的建筑质量有问题，那么住在顶层的住户首当其冲要受害，因为屋顶容易出现渗水、裂缝等情况。
而且一般楼房建成后，有一个下沉的过程，这个过程会导致墙面出现一些裂缝，这些裂缝属于正常裂缝，但顶楼的裂缝相对要明显一些。
顶层的房子有什么缺点
1、价格现在，楼盘顶层标准单位的售价基本都比其他楼层低，在同一个小区中，大家享受着同样的绿化、户型、物业管理、配套设施，买顶层，每平方米单价却要比其他楼层少5%至10%。
花比标准层便宜的单价，可以买到相同标准、相同服务小区的房子，尤其是买新房的时候，顶层与标准层的价差优点是显而易见的。
2、景观和视野顶层视野开阔这也不用多说，虽然也有人说住得再高看到的还不也是小区。
但是视野开阔心情舒畅，对视力也好，同时采光也不受影响，也不用担心楼间距，冬天晒被子，也不用特别挑时间段，非常方便。
3、避开噪音污染住在顶层的你永远不必担心楼上的邻居吵到你，由于北方卫生间大多采用降层排水，顶层可完全消除来自卫生间的噪声。
另外高高在上也不怕蚊虫骚扰，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。
4、不怕下水道堵通常卫生间贴砖时都会留一个管道检修口，那个地方的墙砖是被割裂的。
如果你是顶层，你大可不留这个检修口，把立管包死，因为你家立管检修概率几乎为零。
以上就是关于顶层的房子怎么样的介绍了，大多数的购房者是不太喜欢选择顶层，其实顶层的房子友好有坏，也不是说不可以购买，只是大家在购买顶层房屋的时候需要结合自己的实际情况选择。
现浇梁侧面出现宽度约0.1～0.3mm竖向裂缝，但未贯通梁底，每道梁上有一道至两道，位置有的在中间
出现在梁的中跨，可能是梁的所受弯距超限造成的，成因也有很多，可能有下述：1、拆模过早2、配筋或砼标高不足3、梁上负重超过设计最大值
