暴雨过后物业对防汛工作的总结
您好
汛取的预防措施：汛期来临前储备必要的防汛物资期来临前将防汛物雨鞋、雨衣、铁锨、扫把、编织袋、手电筒、铁丝、排水泵、托线盘、遮雨布等，指定位置存放，防汛物资存放处粘贴明显标示。
（雨衣、雨鞋、手电桶存放于门岗值班室，其它物资存放于6单元一层靠右楼梯间）并由秩序部负责，确保防汛物资24小时可领用。
汛期工程部应每周对以下区域进行一次检查，做好汛前预防和控制工作，检查内容如下： (1）检查配电室、楼顶电梯机房是否有漏雨情况，若有漏雨情况发生应及时采取措施处理。
（2）检查地下积水坑污水泵是否灵敏有效，确保能够正常使用。
（3）加强雨季小区巡视检查，及时查找漏点，避免因漏雨导致的电路短路、设备损坏问题的发生，特别是配电室，必须保证正常供电 （4）检查小区内雨水井、污水井、雨水管、楼顶及商铺顶的雨水口是否有堆积物。
如有堆积物及时通知保洁部进行清理。
下雨前工程部应对楼顶机房门窗，地下车库各积水坑水位状况进行一次检查，负责关好门窗，开启污水泵抽走积水下雨时秩序部对小区积水坑，地下室，电梯积水坑进行检查，有积水及时开启污水泵进行排水。
其它事项 1、汛期客服部应密切注意天气变化，并及时通知相关人员（物业公司主管以上管理人员及当日秩序部值班员）及天气异常情况。
2、防汛物资应加强管理，汛期结束后交仓库保管，以备后期续用 3、防汛期间所有防汛人员必须保持通讯工具24小时畅通。
望采纳，谢谢
物业防汛需要哪些工具
镐、钯、锄头、十磅锤、k-a-n刀、方铲、电筒、水鞋、防汛战斗服、防寒雨衣、救生绳、双背带、救生衣、毛巾、水壶、头盔、消防斧头、信号灯其实一个防汛组合工具包基本上就够用了，WO们有：防汛组合工具包7件套防汛组合工具包11件套防汛组合工具包19件套看你们经理想用哪种了
物业防汛准备工作和事后的处理
防汛是人与洪水进行的严重斗争，不能有一点疏忽，防汛具有长期性、群众性、科学性、艰巨性和战斗性等特点。
每年汛期防汛准备工作贯彻“以防为主，防重于抢”的方针，立足于防大汛、抢大险、打大仗，需要从最坏处打算，向最好处努力。
做到常备不懈，有备无患。
就必须做好充分的准备工作，才能取得防汛斗争的胜利。
1、做好思想发动工作 针对沿黄地区群众、个别领导存在的麻痹思想和侥幸心里，黄河防汛部门应采取多种措施，利用宣传车、散发小册子等形式加大宣传力度，深入基层，不断强化他们的防汛意识，使沿黄地区群众、领导深知黄河防汛是全民应尽的义务，黄河防汛无小事，增强他们的防汛意识、责任心和使命感，促使他们自觉主动地配合黄河防汛部门，做好各项防汛准备工作。
2、做好组织准备及抢险技术准备 防汛队伍是黄河防汛的主力军，是战胜洪水的有效力量。
防汛队伍分群防队伍、专业队伍和人民解放军，黄河防汛实行军民联防，在防汛指挥机构的统一指挥下，三支队伍相互配合，齐心协力，共同战胜可能到来的洪水。
防汛抢险要尊重知识，讲究科学，依靠技术才能取得安全保证。
为搞好防汛队伍建设，使参加防汛的所有人员，在汛前都能够较全面的掌握防汛抢险的基本知识和技能。
基干班、抢险队要学会巡堤查险，懂得各种险情特点及鉴别方法，并具有一定的实际操作本领。
汛前要制定详细的培训计划，选择适当的时段，采取集中授课和自学相结合的方式，加强防汛队伍的培训，使防汛队员能够熟悉防汛抢险知识，应用于防汛抢险的实践中去。
注重培养防汛抢险技术带头人，使其能够指导防汛抢险，即当战斗员，又当指挥员。
根据培训计划，模拟适合本河段实际的险情，及时对防汛队伍进行实战演练，提高防汛队伍的应变能力和实战技能，使之成为召之即来、来之能战、战之能胜的防汛队伍。
本文来源:考试大网 3、做好工具料物准备 来源：考试大 防汛用的工具料物，具有品种多、数量大、用时急的特点，准备时需要数量充足、落实，质量管打管用，满足防汛要求。
黄河防汛料物是战胜洪水的物质基础，防汛储备物资采取国家、社会团体和群众备料相结合的方式进行储备。
确保防汛抢险料物的供货来源，提高防汛料物的保障程度。
国家备料是按照防洪工程定额由河务部门负责储备，主要包括石料、铅丝、麻袋、麻料、土工布等；社会团体储备物资是指有关企业和社会团体结合生产、经营储备的防汛抢险物资，主要包括各种抢险设备、交通运输工具、通信工具、救生器材、发电照明设备、铅丝、麻绳、篷布、麻袋、编织袋等。
这些物资是为弥补国家储备防汛物资不足，保证抗洪抢险需要而储备的，是黄河抗洪抢险物资重要来源。
由县发改委负责向县直有关职能部门分配储备数量，并督促落实，将具体落实的情况报县防指进行备案；群众备料按照防汛需求，各乡镇进行储备，备料形式采取“备而不集、分散管理、用后付款”的办法。
达到树木编号，秸料挂牌，逐项登记造册，一旦需要及时运往抢险地点。
本文来源:考试大网 4、工程准备 工程准备是在汛前对所有与防汛有关的各项工程都通过一次大检查的方法来进行准备，由有关负责人带领逐项检查，逐一登记，发现问题，迅速处理，保证汛期不出问题。
如： 堤防工程检查分内部检查和外部检查。
内部检查主要对堤防内部存在哪些隐患，老的隐患处理加固的效果如何，有没有新的发展，新隐患是怎样产生的，危险程度如何等；外部检查主要对日常维修管理不善，出现的水沟（即雨淋沟）、浪窝、洞穴、裂缝、塌岸、挖掘等被破坏的现象，以及有碍防汛抢险的违章建筑物。
河道工程主要通过河势查勘，预估汛期河势可能发生的变化及趋势，分析不同流量下险工及河道整治工程靠河着溜情况，可能发生险情的部位，探测坝岸根石走失情况，查看石护坡护岸坦石完整情况，滩区串沟、堤河的分布情况，分析有没有顺堤行洪、偎堤走溜的地方，以及交通道路高度、高杆作物种植等河道阻水物对泄洪的影响。
涵闸工程主要检查启闭设备是否灵活，有无漏水漏气的地方。
建筑物是否完整，有无裂缝、缺陷、倾斜、沉陷过大的地方。
土石结合部施工质量，加固措施及效果，各项观测设备是否齐全，历史遗留问题处理效果等。
5、群众迁安准备 群众迁安是一项很重要很复杂的工作。
搞好了不仅能够使被迁群众生命财产得到安全转移，而且还可以使党政军民集中精力投入防汛斗争。
因此需要在汛前深入细致地做好思想发动，组织安排，交通运输工具、通讯联络等准备工作。
由于滩区和滞洪区人口多，交通条件差，加之洪水预报期短，迁安救护任务十分艰巨。
因此，要制订迁安救护方案，认真落实组织机构、撤退路线、运输工具等。
发放滩区与滞洪区乡、村、户对口迁安救护“明白卡”。
与相临省份签订安置合同，一旦洪水到来，做到有组织的撤离。
6、加强防汛办公自动化建设 黄河防汛办公室是黄河防汛的办事机构，是地方行政首长和防指领导的耳目，能够为领导的正确决策提供参考。
提高防汛办公自动化水平，加强河势、水位、水情、工情联络，及时预测险情，完善防汛报险、抢险和险情录入系统建设，迅速与外界的通信联络，在第一时间将险情上报、决策和抢护，对黄河防汛意义重大。
不断更新、完善防汛办公自动化建设，提高防汛办公人员的自身素质，促进防汛办公自动化建设水平的不断提高，为防汛抢险提供可靠依据
小区物业防汛应急预案
小区物业防汛应急预案小区物业防汛应急预案是物业公司提前为小区防汛做好准备，以免受到大的灾害，保障业主的财产人身安全，下面是这篇小区物业防汛应急预案范例小区物业防汛应急预案范例一根据集团公司下发通知与要求，为扎实做好公司及各项目汛期预防工作，保障公司和业主财产及人身安全，特制定应急预案。
一、组织机构及职责(一)、成立防汛领导小组组长：副组长：成员：职责：负责物业管理有限公司和各项目排水设施设备检查维护工作，保证排水系统完好有效;加强各项目的巡视检查，及时查找漏点，避免因漏雨导致的电路短路、设备损坏问题的发生，特别是各项目的高配间，必须保证正常供电;负责各项目避雷设施设备的检修工作，负责储备必要的防汛、救灾物资;一旦发生洪涝灾害，按照本防汛救灾预案组织维护和抢险工作。
(二)、在防汛领导小组的指挥下成立四个工作组1、成立防汛抢险组组长：成员：职责：在防汛领导组的指挥下进行防汛抢险工作，各项目经理组织抢险人员对各管理区域进行全面检查，确定积水区域事故发生原因，制定局部应急措施，组织人员进行处理。
2、成立设备保障组组长：成员：职责：在防汛领导组的指挥下进行防汛抢险(用水泵进行排水)工作。
各项目根据项目实际情况，合理组织人员利用排水泵等设备对积水严重区域进行排水，保障各管理区域正常。
物业防汛工作实施方案
物业防汛工作方案>方案一：物业防汛工作方案一、目的：为建立健全物业管理中突发公共事件的预警和应急体制，确保物业公司遇重大汛情能够高效、有序地做好防汛抢险救灾工作，根据上级主管部门和公司领导的要求，为将抢险救灾工作落到实处，保证今年安全度汛，结合我公司实际情况，制定本预案。
二、指导思想认真贯彻落实国家、市、县防汛工作会议精神，坚持科学发展观和以人为本的思想，积极防御洪涝灾害，为构建和谐社会，贯彻安全第一、以防为主、常备不懈、全力抢险的工作方针；统一领导，精心部署，协调动作，分级管理，分工明确，科学调度，进一步强化防汛责任，切实抓好防汛工作的各个环节，完善、落实各项防汛预案，加强汛情监测和预警预报，提高防洪防涝综合能力，最大限度地减轻洪涝灾害给住户和公司带来的损失。
三、主要任务1、落实责任制。
认真落实以项目经理负责制为主要内容的各项防洪防汛责任制，完善规章制度，明确工作职责，责任落实到人。
2、组织制定、实施防洪防汛应急预案。
结合各部门、各项目实际情况，充分预见可能发生的问题，科学合理地制定防洪、防汛工作应急预案。
3、各部门、各项目把防汛物资落实到位，做到防汛物资充足，做到定点、定位，由专人负责管理。
物业公司防汛暴雨防强风应急处理预案
物业公司防汛暴雨防强风应急处理预案一、制定防汛（暴雨）防强风应急处理预案的目的为了做好汛期、强风天气的预防工作，并在发生汛情并有强风时及时、有效地进行处置，保障人身、财产安全，特制定本预案。
二、应急预案管理主体及职责(一)公司主管职能部门负责应急预案的编制、审定，指导、监督各项目部做好相关事故的预防工作，定期检查应急预案培训、演练的实施情况。
公司主管职能部门为应急预案实施的督导部门；(二)项目部负责对全员进行应急预案培训，定期进行应急预案演练，并对培训、演练进行记录，根据预案演练结果，对应急预案进行评审及修订、完善；项目部为应急预案实施的执行部门；(三)品质部负责对应急预案进行备案，对应急预案培训效果、演练效果进行检查、验证，参照应急预案考核应急预案实施的效果；品质部为应急预案实施的检查考核部门。
三、应急小组及职责(一)领导小组1.组长：项目总监（夜值、节假日期间，夜值经理、值班经理在项目总监到达现场前，行驶项目总监权力）2.组员：项目工程主管、客服主管职责：汛情、强风天气来临前负责全面预防工作；发生汛情并有强风时迅速到达现场，了解、掌握事故情况，并上报公司领导，控制局面，阻止事态发展，全面负责汛灾事故的处置工作。
同时在汛情、强风发生后造成重大损失30分钟内，向集团运营管理部进行电话汇报，并在8小时之内（夜间突发事件于次日10：00前），由项目总监提交由其签字确认的书面《突发事件报告》（包括：发
防汛应急预案
个范本参考一下：1、预案编制目的 为了有置防汛事件，将汛期突灾事件对集团公司、及客户财产安全造成的不良影响降低到最低限度，特制定本预案。
适用范围 适用于物业范围内发生水灾突发事件下，应做出的应急准备和反应。
机构职责3.1 指挥部组织机构应急总指挥： 应急副指挥： 指挥部成员 抢险队成员：由安保部、工程部全体为主力队员，其他部门员工为协助队员。
3.2指挥部职能督促检查各部门按制订的处置突发事件预案及时有效地进行;组织向上级领导机关报送有关突发事件的信息；物业各职能部门，各机构按照分类负责的原则，分别负责处置各类突发事件， 组织预案的演练。
负责召集参与现场工作的各部门的现场负责人，明确各部门在突发事件中承担的工作组织划定现场的范围，实行必要的控制；研究现场处置方案，制定具体措施，决定人员的出动、支援和轮换掌握工作进展情况，在人力、物力不足的情况下，向所或外部申请支援。
所内 其他各部门、处室依据本预案积极配合处置突发事件。
督促检查各有关部门按处置突发事件预案做好有关的应急准备工作；4.各部门职责4.1保安部职责范围4.1.1通知服务中心，联络指挥成员；4.1.2联络园区物业，控制相关设施； 4.1.3组织公区抢险，管理防汛用品；4.1.4外联消防公安，向”119”报警；4.1.5根据水灾级别，播放疏散广播；4.1.6确认重点部位，组织抢救物资；4.1.7保证设施完整，防汛工具齐全。
5.工程部职责范围5.1出险专人值守，保证设备完好；救灾所需水电，工程全力保障；5.2组织设施抢险，管理防汛用品；5.3提供抢险所需，抢救贵重物资；6.会服部职责范围6.1负责管理雨具，协助救灾人员；6.2配合抢险工作，看管抢救物资；6.3联系医疗单位，提供救助环境。
7.行政部职责范围7.1组织抢运物品，转移重要物品；7.2联络指挥人员，做好安抚工作。
8.重点防汛部位8.1根据防汛的特点，确定南车大厦重点防汛部位为配电间、电梯竖井，、财务室、档案室、办公室等。
9.防汛设施9.1在重点防汛部位应有相应的设施：排水管道、水泵、沙袋、隔水挡板等10.监督检查制度10.1物业安保部工程部应在雨期前尽早做好各项预防措施，指定专人对沙袋存量、水泵器材进行定期检查；10.2及时检查所管三沟（天沟、明沟、阴沟）是否畅通；10.3检查屋顶门、窗是否已关闭；10.4防汛中应备足各项器材，对水泵进行维护保养使其达到备战状态；10.5在大风即将来临时还应突击检查可能坠落的物品，对检查出的各项隐患立即进行整改。
11.防汛处置程序11.1任何时候有关水灾的信息，安保部主管立即通知应急总指挥。
11.2一般水灾出现时，安保部建议大物业工程部及时打开窨井盖，加快排水速度。
11.3严重水灾出现时，安保部应及时通知物业部长，通报灾情请示是否向119报警。
通知大物业共同抢险。
11.4组织安保部防汛抢险队协助搬运沙包及阻止积水流入机房、电梯井、财务室、档案室、办公室等；11.5如果积水可能流入电梯,通知工程部将可能进水的电梯升至高处;11.6如配电室\\\\电梯等重点部位出现进水,将启动由工程部主要负责执行的《跑水事故应急处置流程》 11.7 配电室：1，在水蔓延的通道上摆设拦水沙包或采取其它一切有效措施，防止水蔓延配电室。
2、关闭受浸区域之电闸，防止人员触电。
3、组织力量采用各种手段，包括采用扫帚、吸水机吸水，排净积水，清理现场，尽快恢复整洁并对电气设备除湿处理，当确认湿气已除，绝缘电阻达到规定值时，方可送电试运行（送电依照《配电室倒闸操作流程》执行），观察无异常后方可投入正式运行。
4、召开会议，分析事故发生原因，总结经验教训，并采取措施，防止出现类似事故。
并详细记录水浸检查报告，对水浸原因、处理方法、，以及受损情况、防范措施，并存档。
11.8 电梯：1、在水蔓延的通道上摆设拦水沙包或采取其它一切有效措施，防止水蔓延至电梯。
2、当底坑内出现少量进水或渗水时，应将电梯停在二层以上，停止运行，断开总电源。
3、发生水浸时，应迅速切断漏水源，设法使电器设备不进水或少进水。
当楼层发生水淹而使井道或底坑进水时，应将轿厢停于进水层站的上二层，停梯断电，以防轿厢进水。
4、对水浸电梯应进行除湿处理，如采用擦拭、热风吹干、自然通风、更换管线等方法，确认水浸消除，绝缘电阻符合要求，并经试验运行无异常后，方可投入运行。
对微机控制电梯，更需仔细检查，以免烧毁电子板。
5、在恢复电梯运行时，应确认无积水，无短路现象后，方可使用。
对于那些急于用的电梯，可采用烘干的办法（如使用电吹风机），消除一切可能造成短路的积水。
6、召开会议，分析事故发生原因，总结经验教训，并采取措施，防止出现类似事故。
并详细记录水浸检查报告，对水浸原因、处理方法、以及受损情况、防范措施，并存档。
物业服务公司防汛防台工作手册全本新
第一部分防汛工作要一、工旨二、工作目标工作要点第二部分隐患排查资准备一、常见隐患的排查及处置1、地下车库出入口、地下室及人防、首层出入口2、外围排水管线3、排水泵及其控制柜（箱）4、屋面防水及保护层5、屋面雨水排放系统6、项目内公共照明7、道路、散水、围墙、人造景观8、楼外立面9、避雷设施二、物资准备（一）物资的存放（二）防汛物资选配（三）沙袋及挡水板的使用1、挡水板的制作方法2、防汛沙袋的配备第三部分汛情识别及应对措施一、通过以下方式掌握汛情预警级别二、各级汛情预警的应对措施1、蓝色汛情预警应对措施2、黄色汛情预警应对措施3、橙色汛情预警应对措施4、红色汛情预警应对措施第四部分九种汛期可能出现的险情及应对措施一、低洼处二、市政道路积水涌入小区三、排水管网反向喷涌四、雨水管、井及屋面雨漏管脏堵五、供电、供水、热力、通讯、燃气等管井积水六、绿地、道路发生塌陷七、地下空间及人防工程出现积八、房屋建筑屋面（顶面）渗漏九、项目管辖区域内树木、户外广告牌及高空物体因台风发生倾斜、坠落或倒塌第五部分防汛抗旱指挥部联系电话与值班电话如汛情来临前无法修复，应用苫布或油毡遮盖可能漏水的房屋顶面，告知顶层业主屋面防水破损情况，提前做好准备，避免扩大损失
