派出所配合政府规划拆迁总结怎么写
责任心、检查与管理的重要。
没有范文。
以下供参考，主要写一下主要的工作内容，如何努力工作，取得的成绩，最后提出一些合理化的建议或者新的努力方向。
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工作总结就是让上级知道你有什么贡献，体现你的工作价值所在。
所以应该写好几点：1、你对岗位和工作上的认识2、具体你做了什么事3、你如何用心工作，哪些事情是你动脑子去解决的。
就算没什么，也要写一些有难度的问题，你如何通过努力解决了4、以后工作中你还需提高哪些能力或充实哪些知识5、上级喜欢主动工作的人。
你分内的事情都要有所准备，即事前准备工作以下供你参考：总结，就是把一个时间段的情况进行一次全面系统的总评价、总分析，分析成绩、不足、经验等。
总结是应用写作的一种，是对已经做过的工作进行理性的思考。
总结的基本要求1．总结必须有情况的概述和叙述，有的比较简单，有的比较详细。
2．成绩和缺点。
这是总结的主要内容。
总结的目的就是要肯定成绩，找出缺点。
成绩有哪些，有多大，表现在哪些方面，是怎样取得的；缺点有多少，表现在哪些方面，是怎样产生的，都应写清楚。
3．经验和教训。
为了便于今后工作，必须对以前的工作经验和教训进行分析、研究、概括，并形成理论知识。
总结的注意事项： 1．一定要实事求是，成绩基本不夸大，缺点基本不缩小。
这是分析、得出教训的基础。
2．条理要清楚。
语句通顺，容易理解。
3．要详略适宜。
有重要的，有次要的，写作时要突出重点。
总结中的问题要有主次、详略之分。
总结的基本格式： 1、标题 2、正文 开头：概述情况，总体评价；提纲挈领，总括全文。
主体：分析成绩缺憾，总结经验教训。
结尾：分析问题，明确方向。
3、落款 署名与日期。
被巡察单位工作总结发言材料
被巡察单位工作总结发言材料根据区委的统一安排，我们平凉路街道作为今年的集中巡察单位之一，于今天开始接受区委巡察，在此对区委巡察组即将展开的辛苦工作表示感谢。
区委巡察组将从党的路线方针政策、落实科学发展观和关注民生，“三重一大”及领导干部廉洁自律情况等十方面对我街道党政领导班子开展巡查工作。
我们全体干部必须充分认识党风廉政建设巡察的重要性和必要性。
正确认识党风廉政巡察工作的意义，积极主动配合巡察工作。
通过巡察，从制度上、源头上预防和减少腐败，从源头上保护干部。
接到《2010年杨浦区巡察工作实施意见后》，我们高度重视，及时召开党政领导班子专题会议，认真学习，回顾总结，研究部署，成立了领导班子和工作小组，做好迎接区委巡察的准备工作。
一、两年来主要工作XX年年以来，是平凉路街道攻坚克难，全力推进动拆迁，维护社区稳定，大力落实民生工程的两年。
我们在区委、区政府的正确领导下，以科学发展观为指导，发扬四敢精神和四股劲，确保了平凉西块动拆迁一期胜利收尾，二期动拆迁成功推进，地铁12号线市政等拆迁工作平稳开展，确保了社区稳定，确保了经济连年超额完成指标，确保了迎世博工作和社区党建等各项工作有序良好运行。
2010年街道党风廉政建设责任制工作获得了市党风廉政建设责任制专项检查组的好评。
二年来还相继荣获了上海市助老先进集体，市优秀侨联组织，市优秀商会等先进称号，地铁红马夹志愿队和心理健康咨询志愿队分别荣获市、区优秀志
讲党性守规矩存敬畏敢担当个人心得体会
（一收决定程序第①步：建设单位提出用地申请，政府启屋征收程序。
第：房屋征收部门组织对征收范围内的房屋进行调查登记，并适时公布调查结果。
第③步：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
第④步：政府组织有关部门论证、修改征收补偿方案，并公布征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。
第⑤步：征求公众意见期满后，政府公布征求意见情况并根据公众意见对征收补偿方案的修改情况。
第⑥步：政府按照有关规定进行社会稳定风险评估。
第⑦步：征收补偿费用足额到位、专户存储、专款专用。
第⑧步：市、县级人民政府作出房屋征收决定并公告。
同时收回国有土地使用权。
第⑨步：被征收人对征收决定不服的，可申请行政复议，也可提起行政诉讼。
（二）征收补偿程序第①步：被征收人协商选定房地产评估机构；协商不成的，通过多数决定、随机抽取等方式选定。
第②步：房地产评估机构对被征收房屋的价值进行评估并将分户评估报告向被征收人送达。
第③步：被征收人选择补偿方式，可以是货币补偿，也可以是房屋产权调换。
第④步：房屋征收部门与被征收人订立补偿协议。
第⑤步：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定，并予以公告。
第⑥步：政府根据补偿决定给予被征收人补偿；被征收人在补偿决定确定的搬迁期限（不少于90日）内完成搬迁。
第⑦步：被征收人对补偿决定不服的，可以申请行政复议，也可以提起行政诉讼。
（三）搬迁程序第①步：房屋征收部门与被征收人订立补偿协议，被征收人在补偿协议约定的搬迁期限内完成搬迁。
第②步：房屋征收部门与被征收人在补偿方案确定的期限内达不成补偿协议或被征收房屋所有权人不明确的，房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定，政府依据补偿决定对被征收人给予补偿。
被征收人在补偿决定确定的搬迁期限（不少于90日）内完成搬迁。
户口是空户如何处理
你好\\\/随着近几年上海城市建设步伐的加快，《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》施行期间产生的房屋拆迁纠纷仍占一定数量和比例。
由于动迁补偿款分割问题涉及千家万户以及个人的利益，如果分配不当，处理不公，不仅会在损害一方当事人合法权益的同时，又诱导或抬高另一方当事人对不当利益的追求，引发纠纷、激化矛盾，损害家庭、家族、亲人之间的和睦相处和社会的和谐稳定。
而这其中房屋动拆迁的空挂户口问题显得尤其突出。
一、拆迁房内空挂户口问题概述空挂户口问题是指相关人员只将户口落入某一处房屋地址，而并不实际不居住的情况。
这一问题在我国因为户口政策、上世纪知青回城、现今的人口流动、多处房产等原因，而普遍存在。
相对应的，我国目前动拆迁安置补偿主要有两种政策：“数砖头”，即依照原房屋面积给以相应补偿，“数人头”，按照原房屋内的落户人口来核算安置补偿。
这就导致空挂户口人员在动拆迁中的补偿安置问题。
在上海等大城市这样的问题就更加突出，而且因为房产利益较大，导致人们为此争议纷纷，甚至亲人、朋友间闹上公堂。
更有人为了拆迁利益而故意空挂户口，导致社会不公、矛盾激化。
2011年1月21日国务院公布《国有土地上房屋征收与补偿条例》后，《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》也于2011年10月19日公布。
《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第五十条规定：“本细则自公布之日施行。
2001年10月29日市人民政府令第111号发布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》、2006年7月1日市人民政府令第61号发布的《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定法》同时废止。
”但是目前的实践中，大多数房屋拆迁纠纷是在《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》施行后产生的纠纷，虽然上海市高级人民法院早在2004年1月12日就形成《关于房屋动迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》，可在已生效法律文书，或者正在一审、二审、申请再审、发回重审、信访等涉及的房屋拆迁纠纷中，对被拆迁居住房屋应安置人口的认定以及对房屋动迁补偿款分割的争议仍占较大比例。
我所曾代理了一起祖孙三代就房屋动拆迁利益分割引起的纠纷，就此引发了笔者对空挂户口人员拆迁补偿安置问题思考。
二、案情简介原告：D女士及儿子Y先生被告：Q女士、D先生、Y女士及小D先生系争房屋位于本市徐汇区宜山路的交通要塞地段，为被告Q女士之夫老D为承租人的老公房。
后老D去世，Q女士变更为承租人。
该房内有Q女士及其与老D的儿子D先生、儿媳Y女士、孙子小D先生、女儿D女士、外孙Y先生共七人的户口。
其中女儿D女士及外孙Y先生并未在这间房屋内实际居住，而是为了照顾夫家及生活方便，与公婆、丈夫共同生活在夫家位于本市浦东的另一处房屋内。
后该房屋因为旧城区改造而拆迁，本户在原址上获得一处安置房，原房屋内的落户人员均作为安置对象在安置房内。
后D先生及Y女士、小D先生一家另购有一处高层住宅用于全家及Q女士生活居住，位于宜山路的拆迁安置房则由D先生以个人名义分别出租给两名商户，租金收益颇丰。
D先生曾许诺妹妹D女士及外甥Y先生，将来要为Y买房并安排其生活。
现在Y先生已经长大，却仍然跟父母、祖父母拥挤地生活在狭小的老旧房屋内，面临各种不便与尴尬。
作为舅舅与兄长，D先生则未再提及为其购房之事，也未将拆迁安置房的出租收益分割给生活困难的妹妹D女士及外甥Y先生。
眼看着儿子到了要成家独立生活的年纪，一家人仍然拥挤不堪，迫于无奈，D女士及儿子Y先生将母亲Q女士、兄嫂D先生、Y女士及侄子小D诉上法庭，要求分割原动拆迁安置房上的利益—--租金部分，并行使其作为共有人的权利入住其中。
双方观点：D女士诉称：其与D先生系兄妹关系，结婚生子后并未将户口迁出，而是将儿子Y的户口也一起挂在父亲承租的老公房内。
后该房拆迁，全家并母亲、兄嫂、侄子七口人作为安置对象，在原址上获得益处补偿安置房。
Y小时候还在这里读书生活。
后因夫家拆迁搬至离宜山路较远的地方居住，为了照顾家人及方便生活，也为了兄嫂及母亲生活更加舒适一些，D女士带着儿子搬回夫家，全家5口挤在老旧的小房子里居住生活。
其近期才得知系争房屋已被D先生出租，而D先生一直隐瞒此事，将租金等利益拒不分割。
D先生辩称：妹妹D女士与外甥Y是当初为了动拆迁利益而空挂户口，当初还承诺：“仅迁入户口，不在家里实际居住，不要求分割拆迁中因挂户口而获得的利益。
”在此前提下，D先生顾及父母的面子和亲情、动拆迁安置补偿利益，同意妹妹D女士及外甥Y的户口挂在原拆迁房屋内。
后来确实考虑到因为D女士和外甥Y户口挂靠获得了利益，而有打算在他们买方时出一份力，但是现在自己生活也不宽裕，实在无法相助。
既然当初妹妹D女士、外甥Y仅为空挂户口，就不应该主张拆迁利益。
目前该案正在法院审理阶段。
本案争议的焦点是：在动拆迁过程中，房屋内空挂户口但未实际居住的D女士及儿子Y先生是否应作为被拆迁居住房屋的安置人员
作为被拆迁人Q女士是否需要对女儿D女士及外孙Y先生进行房屋安置
搬家补偿费、设备迁移费等拆迁补偿费，D女士及Y先生可否按拆迁时与被拆迁居住房屋内实际居住的人之间予以分割
安置房出租所得是否应被安置人的共同的利益予以分割
三、笔者观点笔者作为本案原告D女士及儿子Y先生的代理人，走访了当初的动迁组、及居委会等，极力调查了解本案相关事实、并整理分析了包括当初的动拆迁协议、安置方案等在内的本案证据材料。
根据目前国家相关法律规定及政策，就本案的上述争议问题进行了思考。
就本案而言，D女士及Y先生作为当初的被安置人，其动拆迁利益硬是明确存在的。
首先，在动拆迁中，房屋内空挂户口但未实际居住的D女士及其儿子Y先生，能作为被拆迁居住房屋的法定安置人员。
根据《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定法》第六条、第七条、第八条规定，对应安置人口的认定有三个标准：标准一，截至房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年，在本市无其他住房（或者虽在本市有其他住房，但居住困难），且居住在被拆迁房屋的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。
标准二，截至房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口未满一年，在本市无其他住房（或者虽在本市有其他住房，但居住困难），居住在被拆迁房屋，且符合七类（略）特殊情况之一人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。
标准三，截至房屋拆迁许可证核发之日，不具有拆迁范围内的本市常住户口，在本市无其他住房（或者虽在本市有其他住房，但居住困难），且符合六类（略）特殊情况之一人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。
根据以上三个标准衡量，D女士与儿子Y先生，截至房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年，且先前在此房屋内居住生活，后虽在本市有其他住房，但系与家人在老旧房屋内拥挤居住生活，为居住困难情况，并不属于所谓的“空挂户籍”性质，D女士与儿子在本案中依法可以认定为被拆迁居住房屋的法定安置人员。
其次，Q女士作为被拆迁人应对女儿D女士及外孙Y进行房屋安置。
根据上海市高级人民法院关于印发《处理公有住房出售后纠纷的若干意见》的通知[沪高法（1996）250号]第9条之规定：“按‘九四’方案购买的房屋，产权证登记为一人的，在诉讼时效内，购房时的购房人、工龄人、职级人、原公房的同住人及具有购房资格的出资人主张房屋产权的，可确认房屋产权共有。
”该案由为共有关系纠纷，基于宜山路出租的拆迁安置房系原被告双方共同拥有，原告D女士及儿子Y的户口在该房内，系该房的共有权人，属于司法解释所规定的五类人，依法有权主张被拆迁房屋产权共有，也有权主张对该房屋的货币补偿款共有。
因此，Q女士作为被拆迁人应对女儿及外孙进行房屋安置。
再次，拆迁安置房屋出租所得是应作为被安置人的共同的利益予以分割，D女士及Y先生作为被安置人有权分享该利益。
位于宜山路的系争房屋是由原老公房拆迁而获得安置补偿房屋，原来的七人（原告D女士、Y先生及被告Q女士、D先生、Y女士、小D先生）的户口都在该房内，此七人为被安置人，拆迁安置房则系其共同所有，七人共同对该安置房享有所有、收益、处分的权利。
D先生将其以个人名义出租，但是所获租金收益应视为七人共同收益。
D女士及Y先生有权要求分割该利益。
另外，搬家补偿费、设备迁移费等拆迁补偿费应归被拆迁人所有。
根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第四十二条的明确规定，搬家补偿费、设备迁移费等拆迁补偿费应归被拆迁人所有。
除法律明确规定外，按照日常经验法则，只有实际居住在拆迁房内者才有搬家、迁移的实际需要。
因而，搬家补偿费、设备迁移费等拆迁补偿费由拆迁时应由被拆迁房屋内的实际居住人所有，以补偿搬家、设备迁移之用。
四、总结本案的最终解决还有待法院的判决。
纵观近几年上海城市建设的步伐愈发加快，由于动迁补偿款分割问题涉及千家万户以及个人的利益，如果分配不当，处理不公，不仅会在损害一方当事人合法权益的同时，又诱导或抬高另一方当事人对不当利益的追求，引发纠纷、激化矛盾，损害家庭、家族、亲人之间的和睦相处和社会的和谐稳定。
因而，实践中房屋动拆迁已经成为事关社会稳定及公平正义的大问题。
该问题的复杂而亟待解决。
而这其中房屋动拆迁的空挂户口问题显得尤其突出。
这需要政府、司法机关、律师等多方面的共同努力。
棚户区改造办公室的工作人员,面对拒不拆迁的钉子户,你如何开展工作
（1）调查要开展的工作的基本情况，尤其是“钉子户”的情况，以及他们拒绝搬迁的原因。
制定详细的搬迁劝服计划，交给领导审批。
领导同意后，着手实行。
（2）对“钉子户”进行各个说服，逐个攻破。
（3）告诉他们，搬迁会有“双赢”的结果：城市的规划更加合理，他们的居住条件也会更加好，政府的职能也能够实现。
（4）对拒绝搬迁的强硬户，进行小型的普法教育：国家对于征用土地的有关法律规定。
（5）可以帮助拆迁户向有关方面争取一定的补偿（6）做好工作总结，交给领导审阅。
跪求拆违、控违总结。
一、开展拆违、控违的相关经验做法 二、好的工作措施及方法 三、存在的不足等
浅析房屋拆迁问题与对策随着城市化，工业化发展，大批农民的房屋需要被拆迁。
对于绝大多数的农村老百姓而言，房屋是他们的安身立命的地方，是其最重要的财产，也是其保护自己人身安全甚至其它人权的重要载体，但是在房屋拆迁中，由于拆迂管理工作不到位，拆迂法律与补偿标准机构不完善，行政裁决和强制执行不规范适合，被拆迂人需求的中低价位房屋供应不足等原因引起大量的群众性上访事件，如何处理好房屋拆迁 问题 不但是经 济发展的要求，同时也是社会稳定发展的要求。
一、房屋存在的突出问题 (一 )从法律上看 ：1、房屋拆迂没有直接的法律法规和规章可循到目前为止 我国没有对房屋拆迂的一 个专 门法律和规章，仅有国务院颁布的专门针对城市居民房屋拆迂的行政法规《城市房屋拆迁管理条例》。
2、农村中农民法律知识缺乏，维权意识不强 。
对政府有关单位与开发商的13头承诺较易相信，没有签定任 何安置补偿协议，一旦农民的房屋被拆迁后就将农民的利益置之度外。
(二 )从补偿上看 ：1、利、偿范围较窄 (1)我国房屋拆迁补偿基本上限于财产权补偿，而财产权的补偿中也只限于对直接损失的补偿，而事实上，被拆迁人在取得房屋所有权时，已经支付了相应的土地使用费，而在他们的房屋被拆迁后，这部分费用却未完全纳入补偿范围。
(2)，农民在拆迂过程中不仅失了房屋，而且他们的生活，工作都受到了不同程度的损害。
有的村民要另寻生存地点，使其生活和就业的成本增加。
2、补偿安置不到位与不合理 (1)政府要对土地实行征用， 房屋，称安置房屋还没有建设好，让农民自行安置到村的地方租房 哲住 ，许诺 安置房屋建设好就马上迁入。
但政府有关部门和开发商让农民迁出后就再也不认帐了，使农民失地，失房，失去生活来源，真是苦不堪言。
另一方面，虽然将农民拆迁户安置好房屋，但是没有得到有关养老保险与医疗保障，只是作一次性补偿，没有为农民臼后的生活提供必须的安排，由于农民不能再耕作和搞些农村副业，使农民基本生活得不到提高，反而比前更差。
更有甚的是，由于拆迁单位的资金缺乏有效监督或因资金不 足，使农民的补偿资金不能及时到位 ，给农 民带来很大的困难， 生活来源中断，连最低生活保障也难以落实。
同时农民因房屋拆迁带来许多不便和生活损失，如子女人学问题，生活成本增加 (交通，管理费，就医等)，都困扰着农民被拆迂户。
(2)脱离“以人为本”的原则。
在房屋安置补偿过程中，通过对实地调查和当地有关部门关于农村房屋拆迁的规范性文件进行了解与分析，可从中发现，在农村房屋拆迁补偿上，普遍存 在着一种过分地看重硬性标准的倾向，实际工作中严重脱离 “以人为本”的原则，取而代之的是 “以硬件为本”。
如在住房安置 上，根据农民是否拥有本地户籍或家庭中拥有户口的人数来确定安置房屋的面积 ，同时结合原住房面积 的大小来折算，如一户人 有五口人，家中只有3人拥有当地户口，而该家庭居住面积是9O 平方米，而根据相关比例折算只能安置到面积5O平方米的房屋居眭。
如果没有当地村民户籍的则可能得不到补偿。
至于对拆迂房屋中弱势群体 (老人，残疾等)，则只是统一给予安排，领取到政府给予的最低生活保障金，采用一刀切方法，有悖于为人民服务的采旨。
3、补偿费用和标准偏低。
政府直接规定拆迁的补偿费用和标准，末进行房产评估，不与被拆迂户进行协商，或进行协商没达成补偿协议的情况下，只向拆迁户作最后的 “通牒”，不容商篷。
舅 …方面，拆迂补偿标准是每平方面积补偿200-~，近几年来，大旺区有很多的外商来投资买地建厂，农村房屋拆迂的补偿标准有很大的提高，而给村民的补偿标准没有变。
二、农村房屋拆迂问题的对策和建议 (一 )加强对农村房屋拆迁法的制定和完善 。
权力来源于法律的授权，权力的合法性也来源于法律的规定法律是保障农民利益的根本之源。
面对农村房屋拆迁主体 。
补偿安置，处理程序没有具体的法律可适用的情形，在加强立法的同时，必须对相关法律法规进行修改和完善。
建立农村房屋拆迁法律制度。
可以从以下方面着手。
在农村房屋拆迂的主体上，农村房屋拆迁主体应由政府部门及村集体组成。
政府部门在组织实施房屋拆迁进程中作出规划，而村集体组织进行监督，这样的形式，两者共同合作。
在房屋拆迂补偿上，对于补偿对象，所有人不得以是否有房屋产权证为标准 。
补偿标准可给权省 ，市及地方人民政府根据本地 区的发展水平 ，结合被拆迂房屋的重置成本等因素综合考虑。
而大旺白沙村经济比较低下，因此，补偿时必须符合实际。
同时 ，要经过较为科学，完善的价格评估程序，合理确定被拆迁房屋的货币补偿金额，充分保护被拆迁人的合法权益。
补偿费应及时足额发放到被拆迁人手中，以保证拆迁工作的顺利进行。
在拆迁 安置上 ，农村 房屋拆迁应按照有生产用地，生活方便，节约用地的原则 ，选择好安置点。
要符合农村集镇和中心村建设的长远规划，交通便利等。
房屋拆迁后，应为拆迁人安排好临时居住点，并发给相应的搬家补助费，新房的建设问题，政府部门可授权村集体组织实施 ，相关费用凭实际支出安置费中列支。
现农村房屋拆迁处于无序状态，完善农村房屋拆迂方面的法规不容迟疑，从而使农民房屋拆迁工作有章可循政府应加大对农村农民法律知识教育，提高农民的维权意识安排专业人员为农民提供法律指导，法律咨询和法律援助。
面对补偿资金不到位，拖欠等现象，引导农民通过合法途径解决，维护自身权益。
政府部门也要加强管理与监督，使发放给拆迁户的资金到位。
这样做不仅有助于保护农民利益，而且有利于整个社会的稳定和经济发展。
(二 )在拆迁补偿上，可以考虑采取如下几种补偿方式 。
一是货币补偿方式，货币安置补偿是市场经济条件下房屋拆迁一种新的安置方式，通过货币支付形式把被拆迂房屋户的安置房屋推向市场。
补偿费用除了包括房屋及其附属物补偿费，土地使用权外，还应包括一定的精神损害赔偿金。
经济学者茅以轼认为必须提高现行的补偿标准，他建议应在市场价格的基础上再加 1O％比较合适。
④货币安置补偿标准要以原地搬迂实物安置标准作为测算的主要依据。
从价格上给房屋使用人一次性购房款额应达到本地段安置房的成本价比为合理。
对被拆迁房屋所有人 ，拆迁人一般应按房屋的安置价格结合成新评估作价补偿，因此拆除自有自用的私有房屋，拆迁人按上述除一次性货币购房款外还应给一笔拆除房屋补偿费。
同时对被拆迁房屋户的这种一次性货币补偿的 “买断”方式，要建立相关的养老保险和医疗体制，保障农民拆迂户应享有的权利。
因此 ，当地政府应根据情况建立起符合村民的养老保险和医疗体制，使村民能够得到基本的生活保障。
二是在住房安置时，要坚持让利于民，最大限度地考虑被拆迁人的利益。
一方面要坚持 “以人为本”的原则，想方设法确保被拆迁户拆迁安置后的实际生活水平有所提高 ，要注意照顾村中不同需求对象对住房置换面积的多样性需求。
农村房屋拆迂需要取消以户籍及有关条件要求为硬性标准的规定。
要根据具体面积和人数来安排，在安置标准上可以这样 ： (1)一至二人户，原面积不足4o平方米，安置面积为40平方米：原面积在40至80平方米，按原面积安置：原面积超过80平方米的，安置面积为80平方米。
(2)三人户，原面积不足50-T-方米的，安置面积为5O平 方米；原面积在5O至11O平方米，按原面积安置：原面积为超过1O平方米的，按原面积安置1 10平方米。
(3)四人以上户，原人均面积不足15平方米的，人均建筑面积15平方米安置；原人均建筑面积在15至35平方米的，按原面积安置：原人均建筑面积在35平方米以上的，按人均面积3S平方米安置。
被拆迁人在同一拆迁范围内有多处合法住房的，应合并计算其原住宅房的建筑面积这样就可以很好地照顾到不同家庭的情况。
例如 ，对单身老人或 老龄夫妇群体来说，原有面积大都在1 0 0平方米左右，还给他原有住房面积，置换成两套住房，一套自己使用，一套出租流转，可以辅助解决养老生计。
他们虽然享受医疗和养老保险，但已经完全失去社会工作能力。
实践证明，以这种的置换方式，能够有 效化解相当～部分农村老人的生计困难。
再比如 ，对身边有婚龄子女同居的农民，也应考虑到他们子女的婚嫁住房需要 ，适当调整和加大置换面积。
还有，为了保障农村独生子女国策的长效实施，住房置换也应体现某种优惠等等。
另一方面对村中那些生活有特殊困难的被拆迂户要采取一些特殊的优惠政策，使他们亲身感受到党的政策的温暖，千万不要动不动用法律法规吓唬人，要以一个平常心进行换位思考。
在建立被拆迂房屋农民基本生活保障制度的同时，规定对被拆迂房屋农民中的特殊困难群体，包括以往历次征地己安置和保养的人员，凡符合要求和最低生活保障条件的，允许其按照有关规定申办和享受最低生活保障。
同时可设立住房保障线，对被拆迁的特殊困难户给予照顾，规定被拆迂农民获得的货币补偿款金额低于本市当年最小户型的经济适用房总价，拆迁人应当将其拆迁补偿款补足到这～标准，保证每一户被拆迁农民至少都能得到一套最小户 型的经济适用住房。
三是对于土地征用拆迁房屋的补偿，可以采用 “分年补贴” 建立 “以土地换社保”的新机制，建立起以土地经营权为中心的 股份合作制，让农民拆迁户以土地入股的方式，使农民成为集体资产或股份有限公司的一个股民，赋予了农民长久拥有集体资产 股权和分红权利，而不至于有些农民用完补偿费，使日后的生活 失去了经济来源，成为 “贫民”。
这种 “分年补贴”的长久保障 方式，有效地保障了农民生活。
总之，农村房屋拆迂补偿应遵循 公平的原则，公平地补偿符合市场经济的要求，有利于社会的安定。
(三 )在政府行 为上 ，要做 到如 下几个方面 ：一是政府必须从商业性的拆迁活动中完全退出，要转变观念，改变直接进行房屋拆迁或者代替拆迁人进行房屋拆迁的错误作法。
政府专心扮演裁判员的角色，切实转变职能，依法行政。
拆迁管 理部门要与拆迂单位、拆迁评估机构分离，确保拆迁管理部门独 立、公正地履行行政管理职责。
即使是农村基础设施、农村公益 事业建设项目，也应当成立项目法人或委托具有独立法人资格的 企业去承担，主管部门决不能直接充当拆迁人或者接受委托拆迁。
总之，村中房屋拆迁时，本地政府都要以正规程序来进行，有相应部门管理。
二是对于大旺本地政府转授权行政方面，要严格根据立法法 的规定，被授权机关应当严格按照授权目的和范围行使该项权力，被授权机关不得将该项权力转授给其他行政机关。
按照 《立法法》第八条规定 ，涉及对民事基本权利及财产权利的调整只能由基本法律调整。
《宪法》第六十二条规定，基本法律的制定主体只能为全国人民代表大会。
因此，从法理上说，拆迁房屋应由宪法等相关的上位法作出规定，并符合严格的法定条件三是地方得到行政授权行政中，可以建立起法治化的利益表达机制，把农民的利益表达行为纳入法治化轨道，提高部分执法人员的素质，对于上访的农民要耐心积极对待，使农民的利益能够得到充分的表达，又能使政府行为受到严格规范。
在社会经济不断发展的今天 ，尤其是在我国农村占比例较大的中国，完善农村房屋拆迁工作，保护被拆迂人的利益，是十分重要的，需要政府，社会，人人的共同努力。
你再根据你的实际情况加写东西，记得给我送分.
